Вильского 18а ( Каскад-М ) (стр. 43)

Роман
Спасибо за разъяснение! Вопросов нет! Скорей бы уже сдали! Надо пробовать, наверное, договариваться, когда дом сдадут, что раз задержали сдачу - не платить деньги за ввод в объекта в эксплуатацию. Что Вы думаете по этому поводу?

Здесь за вас все сделает калькулятор: расчитываете согласно ФЗ неустойку, которую обязан выплатить застройщик за просрочку передачи квартиры, за один день просрочки. Затем считаете сумму, которую вы обязаны выплатить застройщику за ввод объекта в эксплуатацию. Полученную сумму делите на сумму неустойки, приходящейся на один день просрочки. Получаете кол-во дней просрочки, за которое сумма неустойки и сумма за ввод в эксплуатацию будут равны. Дальше нужно объяснять, как принимать решение... ? :)

Роман
Спасибо за разъяснение! Вопросов нет! Скорей бы уже сдали! Надо пробовать, наверное, договариваться, когда дом сдадут, что раз задержали сдачу - не платить деньги за ввод в объекта в эксплуатацию. Что Вы думаете по этому поводу?

А никому не приходило в голову, что дом наш может быть сдан задним числом, т.е. в документах будет стоять 30 марта, а это значит, что никакой просрочки не было, соответственно, судиться нет оснований. Может как-то документально от Каскада зафиксировать факт того, что на сегодняшний день, например, дом не сдан.

Добрый день, Татьяна!
Что бы ни было написано в договоре о долевом участии, все его положения, которые идут в противоречие с ФЗ "Об участии в долевом строительстве...", ничтожны (там так прямо и написано, почитайте на досуге его полностью)! Согласно этого ФЗ:
Статья 8. Передача объекта долевого строительства

1. Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Есть еще вопросы?! :)

А никому не приходило в голову, что дом наш может быть сдан задним числом, т.е. в документах будет стоять 30 марта, а это значит, что никакой просрочки не было, соответственно, судиться нет оснований. Может как-то документально от Каскада зафиксировать факт того, что на сегодняшний день, например, дом не сдан.

да вот изучали этот вопрос и меры предосторожности)оказалось что рядом с ней не рекомендуется вблизи 3 км)

интересно....., если не секрет, а что Вы изучали по этому поводу? поделитесь информацией. Если так дело пойдет, так нужно полностью отказываться от использования электроэнергии.

Евгения, у Вас квартира вся в проводах, и телефоном сотовым пользуетесь каждый день, это значительно вреднее.

Добрый день, думаем о покупке квартиры в Серебрянном)
смущает близость электроподстанции - опасно для здоровья ит.д.
Что вы думаете по этому поводу?
не смущало ли вас это при покупки квартиры???

-:)))))) а салатики из китайских ингредиентов Вас не смущают? не думаю, что воздействие ПС-220 на здоровье вреднее, чем помидорки и огурчики, выращенные китайскими братьями.

да вот изучали этот вопрос и меры предосторожности)оказалось что рядом с ней не рекомендуется вблизи 3 км)

думаю, что подстанция удалена от нас все-таки на достаточном расстоянии, а вообще смущает ее присутствие

Добрый день, думаем о покупке квартиры в Серебрянном)
смущает близость электроподстанции - опасно для здоровья ит.д.
Что вы думаете по этому поводу?
не смущало ли вас это при покупки квартиры???

Добрый день! Такая проблемка - с балкона капает ( с потолка ) Кто с 16го и как решать проблему будем? (у соседей в 2ке тоже сильно капает)

Спасибо за информацию, Вячеслав!

Елена А, в доме уже живут люди, по специаьному разрешению, взятом в Каскаде

Народ, подскажите кому-нибудь выдали ключи от подъезда? Мы сегодня были возле дома часов в 10 вечера, свет горел в квартирах десяти.

Роман Красота, будем судится значит :)))

это все здорово. а узнать как в суде. можно у наших соседей. они отсудили у каскада определенную сумму - приличную

svetloe по ГК - 1/360 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки. На данный момент это вроде 8% годовых, т.е. 0,0222% за каждый день, что составляет 222 рубля в день на каждый уплаченный миллион. Что, в принципе, довольно приличная сумма. Однако, все это придется доказывать в суде.

Во-первых, нужно использовать все-таки не ГК РФ, а Закон о долевом строительстве (там не 1/360, а 1/300 ставки рефинансирования)! Во-вторых, обратите внимание, что для граждан (коими большинство из нас является) согласно упомянутого Закона применяется удвоенная ставка рефинансирования (т.е. 8%*2/300 за каждый день просрочки)!

svetloe по ГК - 1/360 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки. На данный момент это вроде 8% годовых, т.е. 0,0222% за каждый день, что составляет 222 рубля в день на каждый уплаченный миллион. Что, в принципе, довольно приличная сумма. Однако, все это придется доказывать в суде.

cроки опять отодвигаются,я думаю через месяц можно надеяться на официальную сдачу дома,,
в этой связи, кто знает какая процедура получения компенсации за просроченный срок передачи доли

вчера, согласно договора должны получить права на собственность, что-то тишина, какие сроки называет дмитрий, кто знает ,,,,,,,,,,,,,,