ОКТЯБРЬСКИЙ ж/к, ГорДК ( Сибирская Строительная Компания ) (стр. 64)

Владимир, у меня в договоре 31.12.2010 дата сдачи объекта

В Советском

Владимир, Ваш друг на "монолит" в суд центрального или советского района подвал?

Опечатка! ...Высудил легко...

А потом лет десять ждать когда застройщик выплатит за просрочку. Дурацкие законы. Сразу бы вычитали все, что мы ССК должны.У меня знакомый высудил лугко, а толку.У фирмы голяк на счетах!!!!!!!!!!!!!

ВладимирСпасибо. То есть получается произвести рассчеты, подписать акт приема-передачи и после писать претензию?

когда подписан акт приемо-передачи

С суммы иска ничего платить не нужно

Подскажите, а претензию писать можно когда уже все расчеты с застройщиком произведены? или нужно это делать раньше?
Владимир, подскажите (по опыту вашего друга), в суде с суммы иска тоже вроде нужно что-то платить, чтобы иск приняли?

Хорошая сумма у Вас...)) а у Вас в договоре какая дата ввода в эксплуатацию?

Стоимость квартиры по договору / 100 * 8,5 / 300 * 2 = Размер пени в день..у меня 1694 руб...потом полученную величину умножаем на количество дней просрочки (момент подписания актов-приема передачи)

Стоимость квартиры по договору / 100 * 8,5 / 300 * 2 = размер пени в день

по прогнозам Владимира, просрочка в моем случае, вместе с сентябрем, составит 214 дней. если умножить на 1700 ... 363800

Просто интересно почитать
Владимир
подробнее расскажите про доли единицы :)

ставка рефинансирования принимается в % или в долях единицы? Судя по вашим расчетам (1700 руб), то в долях единицы.

расчет пени по ДДУ
В соответствии со ст. 6 ФЗ ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства.В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.Вам необходимо рассчитать неустойку и обратиться к застройщику с письменной претензией с требованием оплатить законную неустойку за просрочку передачи квартиры. В претензии дайте застройщику срок для добровольного исполнения Ваших требований (2 недели – месяц).В случае, если претензия застройщиком будет проигнорирована, а также если застройщик откажется выплачивать Вам неустойку, необходимо обратиться в суд.

Я здесь в форуме кажется читала о том, что если больше кв.м. дольщик доплачивать не обязан, а если меньше кв.м. застройщик обязан вернуть сумму. Я правильно поняла?...

Кто-нибудь видит наш дом...асфальт весь укатали...фасад у пристройки начали красить?

Я платил за площадь 56,41...а после прихода БТИ оказалось,что площадь на 0,19 больше...за 0,19 кв.м. по цене 53 за квадрат...нужно заплатить 10 с копейками...а комуто еще больше

в долях единицах. Это законодательство у нас такое, а знакомы просто дал уже свое аявление с претензией в которых все дедатях описано. останется тоько свои данные подставить и можно идти в суд.

Владимир, подскажите за что ещё мы должны будем застройщику и так по инопланетной цене купили?! Ничего не понимаю....