Орбита 3 очередь (стр. 35)

MadCat, ну вот о чём и речь. Сами делайте всё, что хотите, исправляйте, затыкайте, запенивайте, меньше времени уйдёт и нервов. По гарантии они будут ходить все 3 года и эффекта не получится.

Нам, сказали, что на балконе со стыков всегда сквозит и сквозило и что, когда будете делать ремонт на этом балконе, все равно все стяжкой или пеной уберется.

Я сейчас живу на Копылова в панельном новом доме кульбытстроя, так там акая же ситуация, когда на микропроветриание ставишь шум как будто на улице страшный ветер, открываешь просто балкон - тишина. не знаю с чем это связано, но мне кажется такая история у многих.

Дожидающийся дома дольщик, , на балконе реальный дубак, не рассчитывайте, что будет теплее, только менять застекление. Сквозить там тоже будет, особенно на верхних этажах. Когда начнутся дожди, там будет течь в 13 ручьёв из каждого угла каждого окошка всей вашей большой лоджии. Такая технология строительства. Окна и балконные двери вам тоже вряд ли кто-то будет менять, уплотнители они просто будут подтягивать и периодически менять. У нас уже год ходят, до сих пор нет-нет, начнёт дуть. Под замену только то, что не подходит по размерам. Был такой косяк во второй очереди, на нескольких окнах установили по одной створке меньших размеров, понятно, оттуда дуло нещадно, вот их заменили. А в остальном... вам будут до пены у рта доказывать, что то, что дует, это так и должно быть, потому что по технологии резинка не плотно прилегает и вообще ветренная сторона, сами такую выбрали.

Соседи, практически у всех у нас большие застекленные лоджии. Будете смотреть свои квартиры – сделайте такую штуку: при всех закрытых окнах, и на балконе, и в квартире, приоткройте одно окно на режиме микропроветривания. И насладитесь сифонией ЗВУКА… Вначале подумалось, что это работает техника на стройке. Но нет – по выходе на балкон – на балконе тихо. В комнате при закрытых и даже открытых окнах тоже вроде тихо. Жуткий, чуть ли не со свистом сквознячный перелив – только при микропроветривани. Стороннее мнение: сие есть результат не просто негерметичности балконного остекления, а наличия гипотетических щелей, пустот и полостей в местах стыка витражей с балконными плитами. И сквозь эти щели сифонит со страшной тягой черезь ВЕСЬ дофигаэтажный витраж. Вот этого вот совсем не ожидалось! Витраж подразумевал защиту от ветра, а так получается, что он его создает, в виде сквозняка. И начинаю понимать, почему так невероятно быстро и с блеском полыхала свечка на Шахтеров, видимо, там тяга была как в хорошем кузнечном горне.
И на балконе вряд ли будет теплее чем снаружи, с такими-то сквозняками.
Интересно, это как претензию к строителям реально предъявить?

У нас вторая секция, однокомнатная.

Господа, а заселение то когда!? Никто не в курсе?

Сегодня ездили на осмотр.
Замечания, конечно, есть. У нас под замену окно на кухне и дверь на балкон, уплотнители не везде нормально сделаны. На балконе в полу около стены дырка. Стяжка не везде ровная, есть трещина в комнате. Одна стена с выпуклостью. Электричество есть во всех розетках, НО! из одной розетки сквозит, просто очень дует холодным воздухом. Глазка в двери нет, звонок не работает. И, конечно, унитаз - шедевр инженерной мысли! Каким образом им пользоваться, вообще непонятно, он просто стоит в нише для труб, после долгих споров с прорабом (или кто он там) написали переместить на 0,2 метра вправо. Срок устранения 19 декабря, то есть почти месяц =[

Ха-ха! А как вы думаете рассчитывается стоимость квадратного метра жилья?)))
Раз сантехнику ставят, значит она есть в проектной и исполнительной документации, а значит в сметах всё-всё учтено.

Цена продажи квадратного метра устанавливается рынком и спросом, а не какими либо сметами. Не планирую с вами дальше спорить, потому что наши точки зрения абсолютно разные.

Ха-ха! А как вы думаете рассчитывается стоимость квадратного метра жилья?)))
Раз сантехнику ставят, значит она есть в проектной и исполнительной документации, а значит в сметах всё-всё учтено.

Сантехника, окна тоже будут, кстати, г, скорей всего. Особенно на верхних этажах свистеть и продувать. За них Вы тоже заплатили. Во второй гарантийщики до сих пор ходят, некоторым аж подоконники снимали, чтоб запенить всё по новой. Так что красстрой кинул всех прилично. Материал и качество постройки вообще, по-моему, шляпа полная.

Вся сантехника бонусом пошла - конечно она самая дешевая. Это чисто для сдачи
Раз требуется для сдачи, значит не бонусом!!! По документам получистовая отделка, но без сантехники комиссия не примет!
Значит ДОЛЖНО быть! А если в наш договор не прописали, то из этого не следует, что это бонус... и за это Г... мы тоже заплатили! :(

У нас в первой очереди не было сантехники. Скорее всего нормы другие были.
Застройщик вам не анонсировал, что у вас в квартире будет сантехника, либо другие элементы чистовой отделки - значит вы за нее не платили. Получается это Г - оно не для вас, оно для сдачи.)

Вся сантехника бонусом пошла - конечно она самая дешевая. Это чисто для сдачи

Раз требуется для сдачи, значит не бонусом!!! По документам получистовая отделка, но без сантехники комиссия не примет!
Значит ДОЛЖНО быть! А если в наш договор не прописали, то из этого не следует, что это бонус... и за это Г... мы тоже заплатили! :(

1 очередь, да я и не в притензии)) я объясняю третьей очереди, что у них там будет, чтоб особо не расчитывали на приличные унитазы.

41,5, сантехника у всех будет. Но самая дешёвая, бачки текут, на раковину без слёз не взглянешь.

У вас получистовая отделка. Вся сантехника бонусом пошла - конечно она самая дешевая. Это чисто для сдачи и для ваших отделочников, чтобы после ремонта это всё выкинуть можно было.

41,5, сантехника у всех будет. Но самая дешёвая, бачки текут, на раковину без слёз не взглянешь.

41,5, какая секция у вас?

Я вчера был в своей квартире, она была полна строительного мусора это ладно, главное, что удивило это установленные унитаз и раковина. Спустился этажами ниже там тоже сантехника стоит.

Подскажите, 44 дом сдкют в середине декабря? Включая отделаные гостинки?)) Или про какие гостинки до лета тут писалось?
У меня гостинка купленая месяца полтора назад через агенство этажи. Беспокоит что договор не зовут регистрировать в рег палату.

[q] После подписали акт осмотра и оговорили сроки устранения!
Какие сроки устранения у Вас?[/q
5 декабря