ЖК "Коломенский" вторая очередь. (Арбан) (стр. 38)

Арбан пока не продаст все квартиры и нежилое будет с нас брать тарифы, какие захочет. Трудно будет нам набрать кворум, чтобы собрание имело силу. Если только договориться с другой УК, у которой тариф меньше и которая сама бы взялась выбить их с нашего дома.
А так пока еще собственность мало кто оформил, вот и пользуются ситуацией. У Арбана, думаю, уже все непроданные квартиры оформлены.

Надо уточнить, что в нашем доме Жилфонда (тарифы см.выше) 5 подъездов, поэтому 5 лифтов и 160 квартир (1-комнатных всего 16 шт.). Так что объёмы работ не меньше.
Думаю, надо повесить новое объявление о собрании с повесткой : Смена УК непонятного происхождения! Пригласить туда кого-нибудь из городской администрации на помощь.

На северном проезде везде почти по одному лифту, а ремонт в нашем подъезде с заселения не делали, уже заходить неприятно. А дом в 2012 сдали...

У нас дом в 2009г был сдан, ремонт делали в прошлом году. Люди с ук ходили собирали подписи, как нам объяснили каждые 4 года положен ремонт... так что в следующем году и вас ждет ремонт)))

фотки каламы 1. сайт нашего дома.

http://kolomenskyj.ucoz.ru

Хотите самый прикол - ваш каримов святился так же в первоначальных бланках нашего дома. не знаю - совпадение или нет. совет - пока ничего у вас не устаканилось - пишите в прокуратуру на телевидение следственный комитет РФ

2д, а пробовали как-то бороться с таким тарифом? Или у вас большинство все устраивает?

А как бороться? УК так же захватила власть, как и ваша, Арбан подмахнул, тем более там кто-то из родни топов арбана! черновая отделка - у людей ремонты, пофиг на ук, на голосовалки никто не ходил, выставили тариф - и все. есть несколько людей кто против, а толку нет, голосовали по весне против тарифа 26.09 - не получилось набрать большинство или подмутили. проверить - не проверишь. вечно мутят с отоплением - был раз перерасчет символический. короче в большом доме сменить УК НЕРЕАЛЬНО! ПРОСТО не представляется возможным. Без шансов. увы (((((

Скажу мягко: объегорит вас Лукашенко: проверено и доказано в других его УК-домах! Сами убедитесь. Татьяна здесь сидит -старается- хорошая видать оплата "труда".

2д, а пробовали как-то бороться с таким тарифом? Или у вас большинство все устраивает?

2д, а пробовали как-то бороться с таким тарифом? Или у вас большинство все устраивает?

Вот видите, solus, даже жилфонд может жить на 3,63 руб. А нашим 7,09 надо. И обслуживание инженерных сетей в 2 раза дешевле. А наш дом на гарантии и мы еще за обслуживание платить должны. И уборка тоже в 2 раза дороже получается.
Соседи, у кого-нибудь есть опыт организации и работы в ТСЖ? Может знаете где проконсультироваться? Стоит организовать ТСЖ и отказаться от УК. Их аппетиты будут расти каждый год.
Или попробовать обратиться в другие УК. Может получится договориться о меньшем тарифе.
Северный проезд, у вас какая УК? где находится офис?

Кстати тут у вас Надежда пишет, не слушайте её, это засланник с УК, она же менеджер Татьяна, такие же нам песни пела, типа от имени собственника готова платить за нормальную ук чтобы дети ходили в освещенных подъездах, где найти УК которрая будет дешево обслуживать готова платить за качественные услуги и так далее. при правильной настройке форума видно IP адреса. может быть вы не поверите, но Татьяна действительно сидела на форуме 2д и там высказывалась пока её не загрузили вопросами. так что будьте бдительны и не верьте всем кто здесь пишет. у нас тариф 26, 09 - считаю НЕОБОСНОВАННО ДОРОГИМ.

На северном проезде везде почти по одному лифту, а ремонт в нашем подъезде с заселения не делали, уже заходить неприятно. А дом в 2012 сдали...

Сейчас проживаем на северном проезде, тариф 24.17руб за кв.м... ук "уют-сервис" в целом довольны, подъезды чистые,все возникающие проблемы решают быстро...

Содержание и текущий ремонт жилого дома на 2015 г. Жилфонд

Мусоропроводы (обслуживание) -1.03
Содержание системы АППС -0
Содержание лифтового хозяйства - 5.08
Вывоз твердых отходов - 2.03
Техническое обслуживание конструктивных элементов жилого дома -0.47
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования жилого дома - 2.36
Санитарное содержание придомовой территории - 2,43
Санитарное содержание лестничных клеток -1,33
Дератизация, дезинсекция подвалов и чердаков - 0,166
Текущий ремонт жилого дома - 4,894
Аварийно-ремонтное обслуживание - 0,85
Расходы по управлению - 3,63

Итого тариф- 24,27

777, когда дело доходит до предъявления претензий УК и конкретных действий, такие как Вы, как правило, и стоят в стороне. Вот и приходится доплачивать, чтобы дети не ходили домой в темноте. И не хамите, пожалуйста. Я бы тоже хотела платить по 16 руб. за обслуживание дома, или какие там сказочные тарифы, но я просто не знаю такие УК, которые за копейки будут действительно содержать что-то в порядке. И Вы должны понимать, что всегда будет доля недобросовестных плательщиков в доме, и соответственно в первую очередь, средства пойдут на погашение обязательных платежей, а уж потом на все остальное.

solus, а что жилфонд вам включает в 24 рубля?
УК нам предлагает в договоре:
1. 25% средств полученных от использования общего имущества используются в качестве вознаграждения Управляющей организации
2. 4.4. Размер платы для Собственников жилых и нежилых помещений за управление и содержание е жилого фонда в многоквартирном доме устанавливается из расчета 1 кв. метра общей площади жилого помещения собственника, утверждается на годовом общем собрании Собственников и на дату заключения договора составляет 29,80 руб. за 1 кв. м. общей площади жилого и нежилого помещения. Структура тарифа «Управление и содержание жилого фонда» многоквартирного дома № 2 «Ж», по ул. Мичурина, в г. Красноярске утверждается в следующем виде: 1. Стоимость работ и услуг по содержанию жилого фонда - 22,71 руб./кв.м.
в том числе: содержание и обслуживание инженерного оборудования - 7,00 руб./кв.м. содержание МОП в чистоте - 7,41 руб./кв.м.
содержание и обслуживание мусоропроводов - 0,90 руб./кв.м.
вывоз твердых бытовых отходов - 0,86 руб./кв.м.
содержание лифтового оборудования - 4,80 руб./кв.м.
содержание системы АППС - 1,37 руб./кв.м. содержание системы автоматического ограничения доступа в подъезд - 0,37 руб./кв.м.
2. Стоимость работ и услуг по управлению жилого фонда - 7,09 руб./кв.м.,
Итого: 29,80 руб./кв.м.

Сосед-дебошир, вы же уже выбрали 15.09 председателем Каримова. Или вы не контролируете свои действия и подписываете все подряд не глядя?

Заселяемся в 1 Б.
Сейчас за метр в панельной девятиэтажке 1976 года рождения платим Жилфонду около 24 руб. Если жильцы сами не гадят - то чисто, лампочки меняют.
Не понимаю, зачем нужен консьерж. Он будет знать в лицо и пропускать внутрь всех 300 человек жильцов и даже квартирантов?
Или мне при входе в собственный дом надо будет предъявлять документ?

сосед-дебошир, причем тут Мичурина, 2д? Что ты за них так радеешь? я предлагаю не согласовывать тариф 29,80 руб. и ознакомиться с документами, чтобы говорить о нелегитимности этого собрания и нарушении процедуры выбора УК. Но если на Мичурина, 2д кивать, то тогда конечно.

ЛАМПОЧКИ В ПОДЪЕЗДЕ ЗА СВОЙ СЧЕТ БУДЕТЕ МЕНЯТЬ И УБОРЩИЦАМ ДОПЛАЧИВАТЬ, ВМЕСТЕ С НАДЕЖДОЙ.

777. Вы хотите быть председателем дома?