Жилой комплекс по Взлетной 5 А (стр. 170)

К общедомовому имуществу, подлежащему к содержанию всеми совладельцами дома, относится только то имущество, которое заложено в него конструктивно, то есть проектом.

Всё остальное - это добровольно установленное хозяйство и к эксплуатации дома не имеет отношения. А также находится в собственности и ответственности за обслуживание только тех людей, которые на это подписались.

Плюс не забывайте что УК это не ТСЖ. В товариществе собственников жилья голосованием большинства можно было вменять всем какие-то решения, даже если кто-то был против. Вступил в ТСЖ значит подчиняйся большинству. А с УК теперь это не прокатит.

К общедомовому имуществу, подлежащему к содержанию всеми совладельцами дома, относится только то имущество, которое заложено в него конструктивно, то есть проектом.

Всё остальное - это добровольно установленное хозяйство и к эксплуатации дома не имеет отношения. А также находится в собственности и ответственности за обслуживание только тех людей, которые на это подписались.

Плюс не забывайте что УК это не ТСЖ. В товариществе собственников жилья голосованием большинства можно было вменять всем какие-то решения, даже если кто-то был против. Вступил в ТСЖ значит подчиняйся большинству. А с УК теперь это не прокатит.

регистратор и монитор соответственно будут стоять у консьержа это те что собираются уже ставить и он постоянно будет видеть что где происходит, я думаю, что те у кого есть дети, особенно маленькие, очень даже в камерах заинтересованы...
а в обслуживании камеры не нуждаются...

Видео пишется на жесткий диск, как часто будет перезаписываться, зависит от объёма хранилища, когда кому то необходимо посмотреть, обращаются в УК и им записывают нужный промежуток времени, ну или отсматривают на месте.

чё правда?

Очень дорогое лекарство. Но если люди готовы оплатить установку видеокамер на 23 этажах возле каждого мусороклапана...

УК Домотека

Купольные аналоговые максимум 1500 руб * 24 = 36000
Кабеля надо ну где то 10000 руб.
Регистратор 16-ти канальный 15000 (второй не надо т.к. я понимаю один уже все равно будут покупать)
монитор 4000
монтаж 1500 м. кабеля где-то по 20р. = 30000
монтаж камер где-то 10000 р.
накладные расходы 5000
итого 110 т.р.
площадь жилая у нас где-то 10000 кв.м.
получается 11 руб с 1 кв.м.

на 1-комнатную это 37*11=407 руб
на 2-комнатную это 60*11=660 руб
на 3-комнатную это 90*11=990 руб

нельзя назвать "дорогим лекарством" )))))))

От болезни не лечит а психологически успокаивает.


И не забывайте такой вид - сбросимся на камеры- пропорционально площади не считается

чё правда?

Очень дорогое лекарство. Но если люди готовы оплатить установку видеокамер на 23 этажах возле каждого мусороклапана...

УК Домотека

Купольные аналоговые максимум 1500 руб * 24 = 36000
Кабеля надо ну где то 10000 руб.
Регистратор 16-ти канальный 15000 (второй не надо т.к. я понимаю один уже все равно будут покупать)
монитор 4000
монтаж 1500 м. кабеля где-то по 20р. = 30000
монтаж камер где-то 10000 р.
накладные расходы 5000
итого 110 т.р.
площадь жилая у нас где-то 10000 кв.м.
получается 11 руб с 1 кв.м.

на 1-комнатную это 37*11=407 руб
на 2-комнатную это 60*11=660 руб
на 3-комнатную это 90*11=990 руб

нельзя назвать "дорогим лекарством" )))))))

От болезни не лечит а психологически успокаивает.


И не забывайте такой вид - сбросимся на камеры- пропорционально площади не считается

чё правда?

Очень дорогое лекарство. Но если люди готовы оплатить установку видеокамер на 23 этажах возле каждого мусороклапана...

УК Домотека

Купольные аналоговые максимум 1500 руб * 24 = 36000
Кабеля надо ну где то 10000 руб.
Регистратор 16-ти канальный 15000 (второй не надо т.к. я понимаю один уже все равно будут покупать)
монитор 4000
монтаж 1500 м. кабеля где-то по 20р. = 30000
монтаж камер где-то 10000 р.
накладные расходы 5000
итого 110 т.р.
площадь жилая у нас где-то 10000 кв.м.
получается 11 руб с 1 кв.м.

на 1-комнатную это 37*11=407 руб
на 2-комнатную это 60*11=660 руб

на 3-комнатную это 90*11=990 руб

нельзя назвать "дорогим лекарством" )))))))

А ежемесячное обслуживание? А кто будет отслеживать видео?

Точно! Несчастные эти коробки выкидывать и всякую упаковку от переезда некуда сейчас!
А по камерам обсуждать надо еще для чего и кого это делать? Сколько это будет стоитьь, и кто будет обслуживать камеры купленные на таобао без договора и документов. И вообще нужны ли камеры?
У знакомых во дворе машину поцарапали - видно что машина была другая . Но больше ничего. И куда с этим видео? Толькл на ютьюб! Сейчас столько видеорегистраторов, у всех видюшки есть по наблюдению за двором. А смысл?
Плюс у нас уже полдома в интернете висит на сдам в аренду, видели? И кто будет скидываться на эти камеры?

проголосовали большинством и включили в квартплату, так наверное делается...а квартплату все платят неважно аренда не аренда, а по поводу полдома которые там висят, это пять квартир выставленные 20-ю агентствами превращаются в полдома.

чё правда?

Очень дорогое лекарство. Но если люди готовы оплатить установку видеокамер на 23 этажах возле каждого мусороклапана...

УК Домотека

Купольные аналоговые максимум 1500 руб * 24 = 36000
Кабеля надо ну где то 10000 руб.
Регистратор 16-ти канальный 15000 (второй не надо т.к. я понимаю один уже все равно будут покупать)
монитор 4000
монтаж 1500 м. кабеля где-то по 20р. = 30000
монтаж камер где-то 10000 р.
накладные расходы 5000
итого 110 т.р.
площадь жилая у нас где-то 10000 кв.м.
получается 11 руб с 1 кв.м.

на 1-комнатную это 37*11=407 руб
на 2-комнатную это 60*11=660 руб
на 3-комнатную это 90*11=990 руб

нельзя назвать "дорогим лекарством" )))))))

Видеокамеры можно с Китая притащить за не дорого.
строительный мусор из покон веков вывозится жильцами самими, либо заранее договариваешся с УК об этом, если сам не в состоянии найти людей и компании оказывающие такие услуги.
закрывать мусоропроводы - бред! Дом сдан с чистовой отделкой, люди сразу живут, бытовые отходы просто необходимо выбрасывать.
а вообще, может стоит УК скооперироваться с застройщиком и поставить мульду для мусора на первое время, т.к. Сейчас действительно будет много мусора в виде коробок и различной упаковки, а на строй площадках эти мульды обязаны быть.

Точно! Несчастные эти коробки выкидывать и всякую упаковку от переезда некуда сейчас!
А по камерам обсуждать надо еще для чего и кого это делать? Сколько это будет стоитьь, и кто будет обслуживать камеры купленные на таобао без договора и документов. И вообще нужны ли камеры?
У знакомых во дворе машину поцарапали - видно что машина была другая . Но больше ничего. И куда с этим видео? Толькл на ютьюб! Сейчас столько видеорегистраторов, у всех видюшки есть по наблюдению за двором. А смысл?
Плюс у нас уже полдома в интернете висит на сдам в аренду, видели? И кто будет скидываться на эти камеры?

[q]Считаю что пока дом новый вообще незачем мусоропроводы открывать да потом еще и писать на форумах - уважаемые жильцы не кидайте коробки. Какая то нелпытнаяУК домотека.

... А еще: Заварить все люки мусоропроводов, чтобы не выбрасывали мусор. Закрыть все выходы на пожарные лестницы, чтобы не курили и не бросали окурки. Выключить все лифты, чтобы не портили общее имущество. Опечатать все входы в дом, чтобы жители не выходили в магазины и не покупали продукты - отходы все равно выбрасывать некуда. Каждую квартиру превратить в анклав и никого оттуда не пущать! Как вам такая перспективка? Ужас!!![

Между прочим помогает! Считаю что первый год именно так и нужно делать!

Видеокамеры можно с Китая притащить за не дорого.
строительный мусор из покон веков вывозится жильцами самими, либо заранее договариваешся с УК об этом, если сам не в состоянии найти людей и компании оказывающие такие услуги.
закрывать мусоропроводы - бред! Дом сдан с чистовой отделкой, люди сразу живут, бытовые отходы просто необходимо выбрасывать.
а вообще, может стоит УК скооперироваться с застройщиком и поставить мульду для мусора на первое время, т.к. Сейчас действительно будет много мусора в виде коробок и различной упаковки, а на строй площадках эти мульды обязаны быть.

Считаю что пока дом новый вообще незачем мусоропроводы открывать да потом еще и писать на форумах - уважаемые жильцы не кидайте коробки. Какая то нелпытнаяУК домотека.

... А еще: Заварить все люки мусоропроводов, чтобы не выбрасывали мусор. Закрыть все выходы на пожарные лестницы, чтобы не курили и не бросали окурки. Выключить все лифты, чтобы не портили общее имущество. Опечатать все входы в дом, чтобы жители не выходили в магазины и не покупали продукты - отходы все равно выбрасывать некуда. Каждую квартиру превратить в анклав и никого оттуда не пущать! Как вам такая перспективка? Ужас!!!

У нас в ук квартал дом на молокова 28 ( здесь мы живем временно) вообще все мусоропроводы закрыты, есть только мульда во дворе - она для бытового мусора. Дом был полностью сдан с черновой отделклй квартир поэтому и не тткрывают мусоропроводы, чтобы даже повода не было ленивым гражданам проявить свои способности портить общее имущество. Строительный мусор зато все вывозят на машинах, каждый организует сам этот процесс. И мы также делали. Считаю что пока дом новый вообще незачем мусоропроводы открывать да потом еще и писать на форумах - уважаемые жильцы не кидайте коробки. Какая то нелпытнаяУК домотека.

eugene мимо гаражей, через двор.

а выезд на ПЖ как сделан?мимо гаражей к администрации района через двор 34 дома?

novosel, строительный мусор - это кирпич и прочий мусор от снесенных перегородок, поддоны, остатки материалов и пр. Никакого отношения к бытовому мусору не имеют.
С какого перепуга владельцы других квартир должны оплачивать вывоз подобного мусора, хоть и упакованного в мешки?

Домотека
...Также напоминаем, что строительный мусор должен вывозиться самостоятельно собственными силами. Ни одна управляющая компания либо ТСЖ строительный мусор не вывозит.
По поводу помощи в организации вывоза строительного мусора обращайтесь в офис УК на первом этаже.

УК Домотека по-поводу того, что ни одна УК не вывозят крупногабаритный мусор и строительные отходы из дворов- тут вы лукавите. На 9 мая, например, любой ненужный хлам, вплоть до старого рояля или холодильника, можно оставить у подъезда, два раза в неделю приезжает самосвал и грузчики с ним забирают весь мусор. поэтому никому и в голову не приходит запихать в мусоропровод коробку от телевизора, например. А что такое строительный мусор? Если я в своей квартире делаю ремонт, то отходы от стройматериалов будут бытовыми отходами, которые упаковывают в мешки и также выставляют у подъезда. В Покровке так же УК спокойно вывозит контейнеры с габаритными отходами и никто не грозит пальчиком. Про оплату за эту услугу - она включена в строку вывозка бытовых отходов и она не заметна на фоне общих ком. платежей. Вот так-то! Все можно делать аккуратно.

Устал бороться с автомодером, пришлось зарегистрироваться.
Для начала нужно организовать собрание, и выбрать Совет дома, чтобы нормально вести диалог с УК. Есть масса небольших и больших оргвопросов.
Никакой конфронтации, просто естественный симбиоз и столкновение интересов при этом же. Процессом нужно рулить. В совете минимум один юрист и один технарь. Технаря берусь консультировать.

Камер много не бывает, можно и в лифтах установить, в общем надо вынести на голосование этот вопрос...