Паровозная 2, КРАСИНВЕСТ (стр. 68)

-400 домов на балансе,
Вот я все думаю, кто же мне будет за ненападание-то платить.
Теперь я это даже знаю. :)

и стенка, левая, если выходить из УК всё проседает и проседает вместе с крыльцом
Стуканитесь мне в личку, я бы посмотрел на это. С застройщиком знаком, но товарищеские отношения такой порнографии явно не перекроют.

Выходите с крыльца, напротив пандуса внизу стены замазано цементом, а в стене под прямоугольным балконом щель с палец.

У меня отопление пропало, 3 дня мерзну! Кто знает,что сегодня в подвале случилось, вода аж по Паровозной текла и сантехник в болотниках бегал!

Я ж говорил, хана паровому отоплению...

-400 домов на балансе,

Вот я все думаю, кто же мне будет за ненападание-то платить.
Теперь я это даже знаю. :)

и стенка, левая, если выходить из УК всё проседает и проседает вместе с крыльцом

Стуканитесь мне в личку, я бы посмотрел на это. С застройщиком знаком, но товарищеские отношения такой порнографии явно не перекроют.

[q]тариф за содержание и ремонт-14,5р, а в договоре -26
Содержание и ремонт - 14,5
Лифт 5,55 (ксти про него надо тоже написать в части неработоспособности пассажирского лифта)
Мусоропровод 1,0
Вывоз ТБО 2,4
Пожарная сигнализация 2,55
14,5+5,55+1,0+2,4+2,55 = 26

если это так считается, то в 2ках выходит 2909 только за их услуги+отопление+вода и канализация....
тогда боюсь смотреть платежку за февраль...
друзья в солнечном купили новую трешку 89кв м и платят за всё 3500!!!
а вообще наша УК совсем не маленькая(только разбита на маленькие ООО)-400 домов на балансе, 74 из них новых, также они забрали дома на Калинина и "вест парк" нашего нерадивого застройщика...
Кстати наш дом еще не стоит на кадастре и опять одни обещания застройщика....
и стенка, левая, если выходить из УК всё проседает и проседает вместе с крыльцом, а трещину просто замазывают цементом...(((

предлагаю в субботу

В первой половине лучше. У мну спортмероприятия у дитеныша.
Давайте сначала оформим жалобы и посмотрим, у крепкая ли невралгия у директора УК.
Сдается мне, что сборы привеут к нежелательным революциям и т.п.

Еще раз повторю: нерадивого исполнителя в этой сфере проще выпороть, в т.ч. рублем, чем сносить все под корень.

Ибо даже неделя невывоза ТБО будет очень напоминать Неаполь. В части забастовки мусоровозов. А в остальном - у нас и климат не такой солнечный и не все девушки так пленительно по-южному брюнетки. :)

Дамы и господа, предлагаю в субботу собраться на тему управляющей компании. Нас также не устраивает все что написано в платежках. При условии, что больше половины написанного явно не выполняется.

P.S: Договор С УК не подписывали.

я 14го не смогу-работаю.

тариф за содержание и ремонт-14,5р, а в договоре -26

Содержание и ремонт - 14,5
Лифт 5,55 (ксти про него надо тоже написать в части неработоспособности пассажирского лифта)
Мусоропровод 1,0
Вывоз ТБО 2,4
Пожарная сигнализация 2,55
14,5+5,55+1,0+2,4+2,55 = 26

Кстати, не можете подсказать мне, когда было собрание по вопросу установления тарифа и в рамках какой предполагаемой сметы? За такую работу я отдавать больше штуки с квартиры не готов. Меня жаб задавит. :)

УК надо пороть. Менять не надо, ибо на самом деле проще этих пионеров в позу поставить, чем свое делать или куда-то проситься. А самоустранение от содержания - подсудное дело.
Это я вам как ранее владелец и управляющий УК скажу. Эти мелкие УК - геморрой тот еще.
А в рамках ТСЖ справедливую оплату труда подрядившихся не так просто протащить: почему-то многим кажется слишком жирным их кусок. Вот и приходится тсжшникам мутить и воровать.
Крупные УК зарабатывают красиво, но у них большая оборотка - там можно тупо и на депозитных размещениях жить.

Дамы и господа, предлагаю в субботу собраться на тему управляющей компании. Нас также не устраивает все что написано в платежках. При условии, что больше половины написанного явно не выполняется.

P.S: Договор С УК не подписывали.

что писать в заявлении?

Например: тогда-то во столько-то мною был учуян запах дыма в многоквартирном жилом доме по адресу... где я имею счастье проживать. Немедленно покинув пределы МКД, как то предписано правилами эвакуации населений в экстренных ситуациях, я {позвонил с телефона по номеру 01*, уведомил оператора о произошедшем, получил подтверждение в том, что вызов принят}. Спустя некоторое время (по возможности указать период ожидания) я увидел, что к дому подъехала пожарная машина с госномером м085вм 24го региона). Пожарный экипаж на моих глазах с участием некоей не известной мне дежурной, вышедшей из нежилого помещения на 1ом этаже (означенного ранее как офис приема управляющей компании и место сбора денег за жилусулугу и коммунальных платежей), открыл мусорокамеру, из которой шел плотный едкий дым. Выкатив мусорный бак в котором что-то горело (подробнее не могу уточнить - осмотр места возгорания мною не производился), сотрудник экипажа пожарной службы пролил бак водой из оцинкованного ведра, после чего спустя какое-то время экипаж убыл с места происшествия, не произведя имеющий смысл осмотр этажей на предмет возможных потерпевших, иных возможных мест возгорания.
На предложения установить факт работоспособности/неработоспособности системы пожарной сигнализации экипаж реагировал нервно, уклонялся от пояснений по данному вопросу. Также в мусорокамере, несмотря на наличие вентиля подачи воды (для промывки помещения муорокамеры) не оказалось шланга для таковой помывки.
Считаю, что подобными действиями и произошедшим причиняется существенный риск моей безопасности проживания в многоквартирном доме, не говоря уже о комфорте такового проживания в смысле Жилищного кодекса РФ.
Прошу произвести проверки по данным фактам, в т.ч. на предмет правильности действий управляющей организации и соответствующих надзорных органов (в т.ч. службы пожаротушения и соовтетствующих отделов Службы строительного надзора и жилищного контроля КК).
О произведенной проверке прошу информировать меня ответом письменно по адресу/ письменно путем электронного ответа на адрес электронной почты ...
С уважением и надеждой на правильное и своевременное реагирование, в т.ч. в условиях известных вам фактов возгарания многоквартирного дома на ул. Шахтеров в г. Красноярске, а также посланий Президента и Правительства РФ об усилении, углублении, поборонии и наказании.

:)

Ну как-то так.

Сегодня забрал переделанную платежку: тариф за содержание и ремонт-14,5р, а в договоре -26, и такое ощущение, что Ук платим только за коммунальные услуги, а таких услуг как тепло нет! это как так, будет вторая платежка? и куда за свет подаете показания, в энергосбыт или УК?

Дмитрий, та же мысль посещает. Нажимай. Все равно она не работает.

Если она с кнопки заработает- завтра будет порно...

Дмитрий, та же мысль посещает. Нажимай. Все равно она не работает.

на 16 этаже вообще ничего не видно и дымоотсосы не включаются, пойти нажать кнопку "пожар" что ли, что бы завтра вздрючили всех

К опросу о только что произошедшем возгорании в мусорокамере:
1. Согласно сообщению службы 01 "Пожара не было". По вопросу определения юридического "пожар" я поработаю, изложу мысли отдельно.
2. Автоматическая пожарная сигнализация не работает, это факт. Смонтирована ли система управления и автосвязис пожарной службой - самый главный вопрос. Представляется, что нет. Отсюда следует:
а) взимается плата за отсутствующую систему
или
б) система не содержится в состоянии, обеспечивающем ее работоспособность и как следствие - безопасность проживания.
Что приводит меня к мысли:
а) покушение на мошенничество группой лиц по предварительному сговору, направленному на вменение несоответствующих реальности сборов (УК "Павловский")
или
б) преступная небрежность той же группы лиц, не предпринимающих мер по восстановлению системы, прямо влияющей не безопасность проживания.

Пожарники уехали, отказавшись составить акт о неработособности АПС.

Завтра завалю жалобу в прокуратуру края, буду рядом. И в Стройнадзор, бо я так его люблю, что не могу и допустить мысли, что отдел пожнадзора ССНиЖК КК может выдать заключение о работоспособности АПС без ее фактической проверки. А т.к. дом принят этой же службой, то априори все системы проверены, введены в эксплуатацию и работоспособны на момент ввода.

Кто желает подать заявление в прокуратуру края по суму факту, может воспользоваться формой интернет-приемной
http://www.krasproc.ru/reception/message

Однако не стоит снимать вину с проживающих: на 3м этаже и на 8м этаже следы от бычков прямо на клапанах мусоропровода. Выше не дошел - дымно было.

так я про то же писал в конце января...
зато УК утверждает, что всё работает!!!
А вообще надо найти кто бросает бычки и заставить их возместить ущерб!
что писать в заявлении?

Подскажите у кого претензии были по окнам вам все исправили? Мы в конце декабря в акте указали все претензии по квартире, в середине января пришло письмо с просьбой принять квартиру, числа 30 января пошли узнавать что и как но воз и нынче там,балконные двери не закрываются, стекла на лоджии вот-вот выпадут, нашего акта для приемки вообще нет. Подскажите на кого давить что бы все исправили. Соответственно мы ничего подписывать не будем пока не исправят, но папа мой нервничает т.к. в письме которое от них пришло говорится о двух месяцах в течении которых мы должны принять квартиру.

В доме в выходные работает Александр и устраняет недостатки , Вот его телефон 89233155515

К опросу о только что произошедшем возгорании в мусорокамере:
1. Согласно сообщению службы 01 "Пожара не было". По вопросу определения юридического "пожар" я поработаю, изложу мысли отдельно.
2. Автоматическая пожарная сигнализация не работает, это факт. Смонтирована ли система управления и автосвязи с пожарной службой - самый главный вопрос. Представляется, что нет. Отсюда следует:
а) взимается плата за отсутствующую систему
или
б) система не содержится в состоянии, обеспечивающем ее работоспособность и как следствие - безопасность проживания.
Что приводит меня к мысли:
а) покушение на мошенничество группой лиц по предварительному сговору, направленному на вменение несоответствующих реальности сборов (УК "Павловский")
или
б) преступная небрежность той же группы лиц, не предпринимающих мер по восстановлению системы, прямо влияющей не безопасность проживания.

Пожарники уехали, отказавшись составить акт о неработособности АПС.

Завтра завалю жалобу в прокуратуру края, буду рядом. И в Стройнадзор, бо я так его люблю, что не могу и допустить мысли, что отдел пожнадзора ССНиЖК КК может выдать заключение о работоспособности АПС без ее фактической проверки. А т.к. дом принят этой же службой, то априори все системы проверены, введены в эксплуатацию и работоспособны на момент ввода.

Кто желает подать заявление в прокуратуру края по суму факту, может воспользоваться формой интернет-приемной
http://www.krasproc.ru/reception/message

Однако не стоит снимать вину с проживающих: на 3м этаже и на 8м этаже следы от бычков прямо на клапанах мусоропровода. Выше не дошел - дымно было.

Т.к. мусоропровод не замкнут и, кмк, имеет систему проветривания на техэтаж, то образуется хорошая труба-вытяжка и чем выше этаж - тем больше дыма и концентрация углекислоты и прочих продуктов горения. Жители выше 10го этажа могут однажды просто уснуть и не проснуться, в т.ч. потому что углекислота может не иметь запаха дыма, а сам проект дома (как и всех прочих домов) предуматривает приточно-вытяжную вентиляцию, где приток воздуха осуществляется не только путем периодического проветривания через оконные проемы, но и в т.ч. через неплотности входной двери (это не шутка, это есть такая норма проектирования жилых домов).

Подскажите у кого претензии были по окнам вам все исправили? Мы в конце декабря в акте указали все претензии по квартире, в середине января пришло письмо с просьбой принять квартиру, числа 30 января пошли узнавать что и как но воз и нынче там,балконные двери не закрываются, стекла на лоджии вот-вот выпадут, нашего акта для приемки вообще нет. Подскажите на кого давить что бы все исправили. Соответственно мы ничего подписывать не будем пока не исправят, но папа мой нервничает т.к. в письме которое от них пришло говорится о двух месяцах в течении которых мы должны принять квартиру.

оконщик тут на доме работает (правда такое ощущение, что окна он видит первый раз, всё приходится переделывать за ним), надо ходить и капать им на мозги каждый день, или поступить проще, принести им извещение о независимой экспертизе и тогда они начинают шевелиться, а расторгнуть они в одностороннем порядке они не могут, если у Вас все оплачено конечно...

Подскажите у кого претензии были по окнам вам все исправили? Мы в конце декабря в акте указали все претензии по квартире, в середине января пришло письмо с просьбой принять квартиру, числа 30 января пошли узнавать что и как но воз и нынче там,балконные двери не закрываются, стекла на лоджии вот-вот выпадут, нашего акта для приемки вообще нет. Подскажите на кого давить что бы все исправили. Соответственно мы ничего подписывать не будем пока не исправят, но папа мой нервничает т.к. в письме которое от них пришло говорится о двух месяцах в течении которых мы должны принять квартиру.

У меня отопление пропало, 3 дня мерзну! Кто знает,что сегодня в подвале случилось, вода аж по Паровозной текла и сантехник в болотниках бегал!

Насчет доводчиков и дверей. С этажа 5 до 1 со стороны лестниц в принципе больше нет доводчиков.. Мы в УК сказали, а нам там говорят, что это воруют... Что даже диодные таблички "выход" периодически где-нибудь пропадают. Вот кому и зачем они нужны, господи...

В хозяйстве все пригодится )))))