Норильская, д.4 (стр. 93)

это наверное означает, что ценник на квартиры вырастет с начала сентября...

Цены на квартиры в доме заморожены до 3 сентября - есть такая информация от риелторов. Значит, похоже, что 3-го заселение. совсем немножко ждать!

Отношения с УК оформляются заключением договора , который внимательно собственником изучается , если что - то не устраивает - составляется протокол разногласий , а потом подписываете. УК должна провести собрание и представить свои тарифы на утверждение собственникам .

У кого есть опыт подскажите, как оформляются отношения между УК и собственником квартиры?

ну и хорошо.

По началу будет УК от застройщика , потом организуем собрание когда собственников будет достаточно для кворума и можно будет сменить способ управления на ТСЖ , это уж как решит большинство.

значит будет УК?

С собранием на сей момент уже поздно , нужно проводить до ввода в эксплуатацию , собственников нужно больше половины чтобы был кворум , кто нам даст списки , чтобы людей собрать? Еще нужно Устав принять и зарегестрировать , выбрать председателя и правление , зарегестрироваться в налоговой и тд , а ввод в эксплуатацию уже близок , не успеем .

Оля, ответила!:)

Дак что с собранием? Когда? Это надо через Оксану Владимировну организовывать? Чтобы Крайстрой всех жильцов обзванивал и собирал?
Вика, зайди в контакт!!! :)

Да!Ожидание мучительно, терпение на пределе :))) Поддерживаю собрание за ТСЖ!

Я почему-то думала, что дом уже подключен... Еще 5 дней. Видимо в августе нам ключей не видать. Надо на сентябрь настраиваться. Хнык..

когда получат бумаги на ввод, передадут их УК. УК в т.ч. 5 раб дней подключает дом к сетям, а только потом нам позвонят...

Вот интересно - через неделю или месяц,когда включат лифт, всё равно все ломанутся и неужели не поцарапают и не сломают?)))короче бред какой-то. лифт в нашей собственности.почему бы нам и не решать, когда его включать?

я тоже за ТСЖ!!!но как писала ранее, врядли кто из жильцов на него согласится, в смысле быть управляющим. Хотя может нам и повезет!Когда будем тогда собираться?

никакой радостной инфы никто не пишет :-(

Сегодня звонил в КБС в инвестиционный отдел:
1) Точную дату заселения они пока не знают. Говорят что как будет известно - будут обзванивать и вывесят информацию на своем сайте.
2) Лифты на момент заселения работать не будут. Чтобы при заселении не сломали перегрузками и не царапали и т.д. Когда они будут включены - через неделю, месяц или еще когда-то - я не в курсе. Там какая-то недовольная попалась, если кто хочет точно узнать про включение лифтов - можете позвонить им.

Уважаемые будующие соседи! По поводу выбора способа управления ( ТСЖ или УК ) - собрание можно собрать в течении года , т.е. по мере заселения и наличия кворума . Разница между ТСЖ и УК весомая , а именно : ТСЖ - некоммерческое общество, а УК - коммерческое общество. Как и у любой коммерческой организации , цель УК - получение прибыли за счет наших платежей и пополнение своего кармана . При ТСЖ весь доход от жилищной услуги ( смета расходов ) остается в ТСЖ и расходуется по решению жильцов на свои нужды . Да и проконтролировать исполнение сметы при ТСЖ намного проще чем при УК , ввиду того что коммерсанты загоняют цены согласно рынка по максимуму, прибыль будет у них , а у нас минимум услуг. Эффективно и качественно управлять своим имуществом могут только сами собственники а не чужаки ! Дом и оборудование новые , расходы по минимуму , это лакомый кусок для УК . Сейчас все " достойные и недостойные " будут пытаться захватить управление домом , поэтому надо быть бдительными и подкованными в Жилищном кодексе , не подписывайте договора на обслуживание , они должны утверждаться на общем собрании . Даже если среди жильцов не найдется человек с соответствующим образованием на пост председателя , то в помощь ему можно нанять управляющего по контракту , многие ТСЖ это практикуют. По опыту прежнего жительства знаем - ТСЖ самый лучший вариант для собственников.

ну,здорово!:) вопрос: у кого есть знакомый - хороший укладчик ламината,недорого!?:)может еще какие полезные знакомые?делитесь,плиз,кому не жалко!:)уж очень хочется все сделать качественно и по приемлемым ценам:)

Хочу добавить про лампочки!Они есть в каждом коридоре и в большом и в маленьком!Живем в такой квартире в КБС!Не думаю, что на Норильской они убрали их!