Ястынское поле 28 (стр. 14)

Сказали, что к 7 ноября все сделают и если комиссия примет дом, то в регпалате все сразу оформят, лично мы пописали акт приема квартиры и забрали ключи

Troy, подскажите пожалуйста, какой документ регламентирует с какого момента владелец платит за коммунальные услуги?

Кто за съем, кто за ипотеку, а кто и за то и за другое. Гтов подписаться под жалобой. Сегодня может состряпаю текст, если время найду.

Отличное разъяснение налогового законодательства. Могу так же подсказать, что платить за коммунальные услуги владелец недвижимости должен начать только после подписания акта приема-передачи.
Сегодня ККФЖС сказал, что с городом типа тему по вводу разрулили. Если фонд сделает подъездные пути к пристройке нашего дома (офисные помещения), то город согласует все доки. Вчера видел, что грунт разровняли. Остается засыпать щебенкой, потом слой песка и покрыть брусчаткой. Вообще, со слов КФЖС, все проблемы со сроками ввода в эксплуатацию дома связаны с нежеланием администрации района заниматься свое работой (троительство подъездных путей - их тема). Если это так, то конкретных чиновников нужно НАКАЗАТЬ за неисполнение своих должностных обязанностей и т.п. Можно и нужно написать коллективную жалобу главе города и тему осветить в СМИ. чинуш надо брать за ...,даже при условии сдачи дома досрочно. Из-за таких к... мы с вами несем расходы (кто за съем, кот за ипотеку)

Отличное разъяснение налогового законодательства. Могу так же подсказать, что платить за коммунальные услуги владелец недвижимости должен начать только после подписания акта приема-передачи.
Сегодня ККФЖС сказал, что с городом типа тему по вводу разрулили. Если фонд сделает подъездные пути к пристройке нашего дома (офисные помещения), то город согласует все доки. Вчера видел, что грунт разровняли. Остается засыпать щебенкой, потом слой песка и покрыть брусчаткой. Вообще, со слов КФЖС, все проблемы со сроками ввода в эксплуатацию дома связаны с нежеланием администрации района заниматься свое работой (троительство подъездных путей - их тема). Если это так, то конкретных чиновников нужно НАКАЗАТЬ за неисполнение своих должностных обязанностей и т.п. Можно и нужно написать коллективную жалобу главе города и тему осветить в СМИ. чинуш надо брать за ...,даже при условии сдачи дома досрочно. Из-за таких к... мы с вами несем расходы (кто за съем, кот за ипотеку)

Вопрос: В 2008 г. по договору долевого участия в строительстве физлицо приобрело квартиру в строящемся доме. Дом сдан в 2010 г. Фактические расходы на оплату квартиры производились в 2008 и 2009 гг.
В каком порядке физлицо вправе получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ при приобретении квартиры?

Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 24 мая 2011 г. N 03-04-05/7-378

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Из обращения следует, что налогоплательщик приобрел квартиру в строящемся доме, акт приема-передачи квартиры подписан в 2010 г., при этом фактические расходы были понесены в 2008 и 2009 гг.
Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, предоставляются за тот налоговый период, в котором возникло право на их получение, или в последующие налоговые периоды вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению вышеуказанного имущества.
В соответствии с абз. 22 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса документом, необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры в строящемся доме, является акт о передаче квартиры.
Таким образом, налогоплательщик вправе обратиться с заявлением в налоговый орган на предоставление ему имущественного налогового вычета по доходам за 2010 г. и последующие годы.

Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
24.05.2011

Налоговый вычет предоставляется не со всей стоимости квартиры, а только с 2-х млн., т.е. 260 тыс.)

в инете об этом подробнее написано-(с 1 января 2007 года имущественный вычет с покупки квартиры предоставляется при наличии акта приема-передачи до получения права собственности)

Понятно что за выплаты. Я тоже слышала, что нужно успеть в этом году получить акт приема-передачи, чтобы этого хватило получить выплаты в след. году

Нам главное от застройщика документы получить, по ним можно в налоговой идти выплаты оформлять. С некоторых пор так законом предусмотрено. А в это время, не спеша уже оформлять в БТИ и регпалате. Думаю, если в ноябре бумаги отдадут, то вполне успеем в налоговую.

Вам и документы из рег. палаты нужны будут. Вы должны подтвердить право собственности свидетельством.

Нам главное от застройщика документы получить, по ним можно в налоговой идти выплаты оформлять. С некоторых пор так законом предусмотрено. А в это время, не спеша уже оформлять в БТИ и регпалате. Думаю, если в ноябре бумаги отдадут, то вполне успеем в налоговую.

Возвратом подоходного налога можно воспользоваться только один раз.

Но не более 260 тыс. руб.

и с покупки квартиры тоже должны вернуть 13% от суммы

Анастасия, это возмещение подоходного налога (13%) за год выплаты процентов по кредиту

А что за возмещения по ипотеке?

У меня тоже ИБОТЕКА... так что мы ВСЕ тут в ОДНОЙ КАБАЛЕ

Уменя ипотека. Не успеем мы в этом году оформить документы.

Меня другой вопрос интеоесует, будут ли все документы на дом готовы, чтоб свидетельство на квартиру получить, хочется по кредиту возмещение в седующем году получить, у кого еще ипотека? не узнавали?

))) Анастасия, их и так там нету. А вот из фонда по одному можно. даже по два.