Пушкина 24 (стр. 111)

Космос+ согласилось принять наш дом в обслуживание, что позволит нам экономить на расходах на управление. Готово вести переговоры с КрасПРО, предоставить все необходимые документы. Они являются одной из лучших УК в городе. Не имеют задолженности перед ресурсоснабжающими организациями. Несколько наших дольщиков непосредственно знают, как они оказывают услуги, так как проживали в их домах. Что Вы имеете в виду под вопросом:"что нибудь делает? Как оно нам помогает и как "борется" за наш дом? " Вместо нас оно ничего не решит и не сделает.

А Космос + что нибудь делает? Как оно нам помогает и как "борется" за наш дом на данный момент?

Посредник, мы не Ваш электорат. Мы не планируем перепродавать свои квартиры. Иначе бы, поверьте мне , тоже все подписали и обратились к Вам за помощью в продаже своих квартир. Кроме того, как Вы выразились "пассивные собственники с голосом" точно также НЕ МОГУТ заставить застройщика не ставить данную УК. А проблемы, которые у нас будут в случае ее наличия - Вы же сами и расписали. В связи с чем прошу Вас не вводить никого в заблуждение.

Застройщик вас не услышет, он уже договор с этой УК подписал. Вас не услышат и те, кто начал квартиры принимать. Но они собственниками станут раньше вас, значит и право решающего голоса получат раньше. В этом и есть беда: административно активные (но без голоса) с одной стороны и пассивные собственники (но с голосом) с другой. А пока формального кворума нет ни у кого, застройщик вправе принимать решения самостоятельно!

Вот и пытаемся убедить застройщика НЕ СОЗДАВАТЬ НАМ ПРОБЛЕМ - не передавать управление данной УК. До выходных подождем результата. Надеемся быть услышанными.

Прелагалась дольщиками, но не собственниками. В этом и есть вся тонкость. Дольщиков конечно слушают, но для принятия решения их голос малозначителен.

Посредник, вот вы сами ПРАВИЛЬНО расписали наши перспективы с данной УК. Так зачем она нам ТАКАЯ??? По поводу Космос+ : дольщиками предлагались варианты и других компаний, все рассматривались, остановились на этой. Вас она чем-то не устраивает? Вас больше устраивает Сибирский Стандарт? Тем более, что Вы лишь посредник-перепродавец. А нам с ней жить. У Вас цель - получение свидетельств для продажи, а у нас возможность комфортного проживания за наши же деньги. Вас банки не кредитуют на долевое от физ лиц, а нам нервы трепать да по судам бегать не хотелось бы. Нравится так Сибирский Стандарт- позовите их к себе дом обслуживать!

«Мария», я не Панов – я посредник. Давно имею интерес к вашему дому и этого не скрываю.
«Злой» - прежде чем идти в СК надо убедиться, что вы всё выявили и проконтролировали правильно. Но бОльшая часть домовладельцев даже акты ревизии не читают и на собрания не ходят. Эта бОльшая часть вообще собрание ТСЖ или встречу инициативной группы не отличает от собрания собственников. Но пока вы не собственники, это не про вас.
«А мне нравится!!!», о том, что я пишу не чушь, вы узнаете, когда получите первый счет. Почитайте внимательно, что пишут «9 мая…». И это пишут люди, которые обладают правом. У вас таких прав пока нет. Дольщик не собственник, не путайте это.
Вполне очевидно, что вы уже разделились на три группы:
1-е будут активно вести работы на квартирах и не платить коммуналку, тем самым наращивая общий долг.
2-е будут вести активную административную борьбу, периодически мешая первым.
3-е цивилизованно примут квартиры и проклянут первых и вторых.

Застройщик конечно какое то время за вас будет платить. Но платить вашими деньгами в УК. А потом перестанет и УК еще какое то время будет платить само. А потом УК всем вам выставит счет и вы УК не замените, пока не рассчитаетесь. И ни один суд на вашу сторону не встанет, потому что должны УК будете вы, но не УК вам. И конечно вы все оспорите… и долго по судам ходить будете. Только не все, а те - 2-е. И с чего 2-е решили, что Космос + устраивает 1-х и 3-х? Вы что уже голосовали? Вас активных на сайте и полтора десятка не наберется, а квартир почти 100 (и еще офисы). Между собой на первом же собрании поругаетесь и радости от этого не прибавится у вас всех. Но только до собрания вам далеко, ведь вы еще не собственники.

С этой УК пиши хоть запишись, писали в прокуратуру, та спускает в жилинспекцию и все по кругу. Пишем уберите рекламу с лифтов! УК на ней зарабатывает, но этих денег негде нет ни в отчете ни на балансе! Нам отвечают у Вас рекламы нет в лифтах!!!!!! Мы ее видим всем домом, а жилинспекция не видит! Тоже самое будет и у Вас! Все тарифы на воду, которые каждый месяц увеличиваются на 20 руб. за куб тоже все законно. Судя по тому, что нам с этой УК осталось доживать один месяц, а деньги ТТК нужно будет возвращать, то скорее всего собрать они их планируют с Вашего дома. Гоните их прочь и как можно дальше. ПЮГ это пустышка, а ни руководитель УК.

Павел Аронович сказал, что если отопление включат, то он не намерен платить за квартиры, непринятые дольщиками. Поэтому в них вентеля перекроют, А ВСЕ ОТОПЛЕНИЕ РАСКИДАЮТ ТОЛЬКО НА ПРИНЯТЫЕ КВАРТИРЫ. Т.е., те, кто примет квартиру должны понимать, что в нарушение действующего законодательства, все расходы по дому лягут только на их плечи

Павел Аронович и Андрей Александрович вообще много чего говорят противоречащего закону, это не означает, что он на них не распространяется. И вообще, они гораздо больше говорят, чем делают. Мужчин это не красит:))

Дольщики, потерпите до конца этой недели. Процессы запущены, сейчас надо взять паузу и посмотреть - будут ли результаты. По итогам недели решим, что дружно делать дальше.

Еще забыла рассказать - вылетело из головы: Павел Аронович сказал, что если отопление включат, то он не намерен платить за квартиры, непринятые дольщиками. Поэтому в них вентеля перекроют, А ВСЕ ОТОПЛЕНИЕ РАСКИДАЮТ ТОЛЬКО НА ПРИНЯТЫЕ КВАРТИРЫ. Т.е., те, кто примет квартиру должны понимать, что в нарушение действующего законодательства, все расходы по дому: все общедомовые нужды за оба подъезда лягут только на их плечи; кроме того, даже перекрытые батареи не перекрывают стояки отопления, идущие через такие квартиры, что будет поддерживать их в состоянии плюсовой температуры (дабы вода не перемерзла и трубы не разорвало. И за это тоже будут платить те, КТО ПОДПИСАЛ АКТ приемки. Необходимо это понимать.

Злой, дело в том, что доказать сложно, что они их себе взяли. Или Вы думаете, что прямо расходным кассовым ордером это проведено? Смею Вас уверить, что подложена куча документов за якобы выполненные работы-услуги-материалы для обслуживания их дома. И деньги по расчетному счету именно за это переведены, либо через кассу выданы. Вот и получается (по бумагам), что УК Сибирский Стандарт в поте лица не покладая рук ни днем ни ночью работало на благо жителей дома, кучу бабла потратило, поди еще и свои деньги вносило, когда не хватало (договор займа называется, который возвращать надо), а они , неблагодарные, не оценили. И нас ждет тоже самое, понимаете?

9 Мая 17Д У меня вопрос - а вы в курсе что с подобными вопросами можно обратиться и в Следственный комитет? По мне так это уже покинуло гражданско-правовую и даже административную плоскость отношений и тянет на уголовщину. ст.159 и 160 УК РФ если не ошибаюсь не отменяли. В квалификации деяния точно настаивать не буду, но очень похоже. Сумма вполне тянет на преступление, это явно не малозначительное деяние подлежащее прекращению.

Со счетчиками у Вас будет повторение нашей истории! Мы исправно платили два года якобы по счетчикам, потом к новому году нам выдали, что у дома долг за тепло в 352000 руб. и нам его придется доплатить, т.к. они перепутали что-то в счетчиках и показания снимались неправильно. Когда мы подняли шум долг вдруг куда-то исчез. Видно ход с дополнительным сбором денег не прошел. Сейчас если Вы зайдете на сайт Арбитражного суда то увидете, что ТТК взыскивает с СибСтандарта более 1300000 за тепло по нашему дому. Мы вообще в недоумении, получается мы платили, а они их присваивали. Сибирский стандарт ни в коем случае нельзя допускать к управлению домом. У Вас большой дом и много нежилого Вам очень трудно будет менять потом УК.

А где убедиться, что теплосчетчик принят ТГК и увидеть зафиксированные начальные показатели?? А то был у меня случай в практике, что теплосчетчик вводили полгода, а платили по полной (хотя по счетчику выходило в 3 раза меньше к уплате).

Посредник У УК Сибирский Стандарт было достаточно времени, чтобы себя зарекомендовать. Они успешно показали какие они воры, полностью разорили дом на 9 мая и привели в его жуткое состояние, где жильцы сами за свой счет все делают и по судам ходят как на работу.

Посредник Вы часом не Панов? На 9 мая видно как собственники смогли разобраться. Уже не знают на каком месте себе волосы выдрать.
Думаете счетчики на отопление нам помогут платить меньше? Конечно нет! Будем платить по полной, а разница пойдет в карман Панову и Архипову.

Кроме того, согласие Архипова получено на замену Ук на Космос+. Надеюсь, что сдержит свое обещание. Смысл ставить УК с таким прошлым и такой репутацией.

Чушь не пишите)))пока дом нам не передан - платит застройщик, а не Панов-добродетель-спаситель)))

С Пановым могут разобраться только собственники. А вы пока - дольщики. Хотите того или нет, но принимать будете с Пановым. Чем быстрее это осознаете, тем быстрее станете собственниками и приступите к замене Панова. А то он завтра за воду, свет, тепло сам заплатит и тогда точно не уйдет, пока вы ему все не компенсируете.