Стройтехника - Шахтеров(Покровский) (II) (стр. 252)

Вопрос к ИГ - когда закончат остекление??????????????????????????????

Маруся, в сентябре мы точно не заедем, судя по темпам работ, если нам посчастливится заехать в этом году, то точно не раньше декабря! Я сама со стройки не вылажу, но на протяжении последних 4-х месяцев, практически ни каких изменений не произашло, из сделаного, только положили асфальт возле домов во дворе и несколько окон в 3 доме вставили. Может внутри и ведуться какие то работы, но основную проблему это не решает. Женщина из инициативной группы пишет, что делают электрику и отделку, но я не могу понять как можно делать отделку если дома еще не застеклены, первоначально нужно решить вопрос с сетями и остеклением, а потом уже занитматься отделкой и электрокой. У меня тоже чувство, что все делается для видимости.
Если дальше так работы будут вестись, то мы и к следующему лету не заедем.
А вообще, как я поняла, там весь вопрос в сетях! Это самя емкая статья расходов по нашей стройке и в них самая большапя проблема, но мы опять ждем СТ, а вы знаете ее можно годами ждать!!!
Задолбало все.....

8 дом

5 дом

3 дом

скажите что-нибудь уже делается Агатом? Кто верит, что мы начнем заселятся в свои квартиры в сентябре?

Да, теперь справедливость решения будет определять чиновник по твоему социальному статусу. Чем беднее, тем более жизнью обижен. Ну а коль есть где жить, то и второе не обязательно. Какой-то корейский социализм напоминает. А убирать памятники ЕР не надо по выходным?

и равную защиту прав граждан - участников строительства

устанавливается приоритетный порядок погашения требований участников строительства, не имеющих на праве собственности или на основании договора социального найма жилого помещения, пригодного для проживания, или имеющих такие помещения площадью менее пятнадцати квадратных метров в расчете на каждого члена семьи участника долевого строительства

"Буржуям", покупающим на свое имя квартиру для детей/родственников государство показало большую фигу.
Толпа рукоплещет, осталось дать хлеба.

Проект Федерального закона N 334201-5
"О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)"
(внесен депутатами Государственной Думы ФС РФ А.Ю. Воробьевым, А.Е. Хинштейном, А.Б. Коганом, О.Д. Гальцовой, В.А. Головневым, С.В. Железняком, П.А. Медведевым, И.В. Соколовой, Р.В. Антоновым, В.С. Груздевым; принят в первом чтении - Постановление ГД ФС РФ от 09.07.2010 N 4049-5 ГД)

В данном законопроекте предлагается дополнить главу 9 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" новым параграфом "Банкротство застройщиков", который закрепляет особенности банкротства застройщиков, привлекавших средства граждан для финансирования строительства многоквартирных домов.

Так, предусматривается возможность установления требований участников строительства в рамках дела о банкротстве застройщиков путем признания сделок участников строительства с застройщиком и (или) иными действовавшими в его интересах третьими лицами притворными, т.е. прикрывающими договоры с застройщиком о передаче жилого помещения.

Подробно регламентируются особенности предъявления и удовлетворения как денежного требования граждан - участников строительства, так и требования о передаче жилого помещения.

Для граждан с требованием на получение определенного объекта недвижимости законопроектом предусматриваются различные способы реализации их прав. Так, в рамках дела о банкротстве предлагается вести реестр требований о передаче жилого помещения, а также устанавливается возможность передачи участникам строительства жилых помещений в многоквартирных домах в ходе дела о банкротстве при наличии соответствующего решения собрания кредиторов и при условии обеспечения защиты интересов иных кредиторов. Это реализуемо в случае, если дом завершен строительством, имеются средства для погашения текущих платежей и погашения требований кредиторов первой и второй очереди.

Если удовлетворение требований о передаче жилого помещения невозможно, в ходе рассмотрения дела о банкротстве гражданам предоставляется право предъявлять в арбитражный суд требования о расторжении договора о передаче жилого помещения с застройщиком и возврате неосновательного обогащения в виде уплаченных до расторжения договора о передаче жилого помещения денежных средств, а также о возмещении убытков в виде реального ущерба. С целью предупреждения неравного подхода к реализации прав дольщиков и непропорционального уменьшения конкурсной массы со дня введения процедуры наблюдения в отношении застройщика приостанавливается производство и исполнение по делам, связанным с исполнением должником требования о передаче жилого помещения или денежного требования, которое было начато ранее в судах общей юрисдикции.

Наряду с этим законопроектом устанавливается приоритетный порядок погашения требований участников строительства, не имеющих на праве собственности или на основании договора социального найма жилого помещения, пригодного для проживания, или имеющих такие помещения площадью менее пятнадцати квадратных метров в расчете на каждого члена семьи участника долевого строительства. При удовлетворении денежных требований таковые рассматриваются в составе третьей очереди погашения требований кредиторов (до погашения требований иных конкурсных кредиторов).

Также предусматриваются особенности продажи имущества застройщика - не завершенного строительством спорного многоквартирного дома и (или) спорного земельного участка.

Согласно законопроекту существенным условием договора купли-продажи указанного имущества и имущественных прав является обязательство покупателя по постройке, достройке спорного многоквартирного дома и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта передаче жилых помещений участникам строительства, требования которых включены в реестр требований о передаче жилых помещений, а также в перечень участников строительства с указанием объема их требований.

Принятие данного законопроекта, по мнению его разработчиков, обеспечит реализацию и равную защиту прав граждан - участников строительства.

Товарищи, если строительство инженерных сетей повесят на стройтехнику, значит мы опять в зиму уйдем ни с чем, еще одной зимы дома не перезимуют. Они скоро развалятся как спичечные коробки.Давайте подумаем о том, у кого вторая и третья очередь. Я устала ждать, будь проклят тот день, когда все свои сбережения я вложила в эту проклятую стройтехнику.

Инженерные сети по 214 зокону строятся за счет городского бюджета.

Только узнали? еще полтора года назад Ануфриев, ббывший зам Бурова на собрании сказал что 96 миллионов СТ потратила на чтобы провести трубы со Взлетки на Покровку еще в 2007-2008 году. Теперь к этим сетям присоединился Сибиряк, ему проще было врезаться, теперь нужно доделать небольшой кусок 140 метров по канализации и 200 метров для холодной воды. Администрация не потратила ни копейки. А 96 миллионов рублей это наши деньги!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Уже сто раз об этом на всех собраньях говорим а воз и нынче там

Директор Агата Логинов сказал, что он готов закончить основные работы по 1 очереди к 30 сентября, но часть работ осталась за СТ : инженерные сети (канализация, подводка воды), трансформаторная подстанция. У СТ нет денег и эти работы не выполнены до сих пор. Агат дал на оборудование подстанции 500 тыс.руб., но 200 метров труб до сих пор не проложены.
Агат может и выполнит свои обязательства к сентябрю, но без воды дома запустить невозможно. Поэтому ждем опять СТ.

Если не требовать от Администрации решить вопрос с сетями, то их и в 2011 году не сделают, потому что нужно принять решение и внести в бюджет на следующий год. Администрация не хочет брать на себя обязательства Стройтехники. Хотя сами же и нарушили Градостроительный Кодекс, повесив строительство сетей на Стройтехнику (читай на дольщиков) хотя 214 закон о долевом этого не предусматривает, потому что согласуется с Градостроительным Кодексом.

ПРИЕХАЛИ! Опять все от СТ зависит. Нужно требовать от Пимашкова, пусть выделяет деньги на строительство сетей. Если по закону такие работы проводятся за счет города, то получается город скинув все на СТ нарушает закон. Юристы подскажите, может стоит на администрацию города в суд подать?
А то от СТ сетей нам долго ждать придется.

Инженерные сети по 214 зокону строятся за счет городского бюджета.

вопрос следующий: кто должен оплачивать строительство инженерных сетей? Если инженерные сети не проведут осенью,что опять уйдем в зиму ни с чем?

вопрос следующий: кто должен оплачивать строительство инженерных сетей? Если инженерные сети не проведут осенью,что опять уйдем в зиму ни с чем?

Если не требовать от Администрации решить вопрос с сетями, то их и в 2011 году не сделают, потому что нужно принять решение и внести в бюджет на следующий год. Администьрация не хочет брать на себя обязательства Стройтехники. Хотя сами же и нарушили Градостроительный Кодекс, повесив строительство сетей на Стройтехнику (читай на дольщиков) хотя 214 закон о долевом этого не предусматривает, потому что согласуется с Градостроительным Кодексом.

почему пишут, что дома не сдадут даже в октябре? Что опять начинается двадцать пять? Что опять уйдем в зиму с недостроенными домами?

кто нибудь может мне сказать на каком этапе идет строительство домов первой очереди? Конкретно 5 дома? Конда сдача домов первой очереди?

господа,давайте не будем идти по "ложному" пути.Нужно ставить вопрос о том ,что делать ,чтобы достроили а не уговаривать людей отдать последнее непонятно за что.Все оказали кредит доверия застройщику и оплатили жилье-пусть теперь власти(раз они взяли обязательства т.е гарантируют) окажут кредит доверия дольщикам и достроят без этих мелочных доплат.тем более деньги точно есть-проводят же всякие карнавалы,дни пива,пальмы дурацкие содержат зимой в тепле,и т.д.У кого есть предложения конкретные?