Стройтехника - Шахтеров(Покровский) (II) (стр. 457)

Скажите, пожалуйста,из инвесторов никто случайно на ближайший месяц не записан на прием к Глушкову?если записан,прошу позвоните мне или кому-нибудь из ин.группы.Заранее спасибо

Ребяра,если вдруг будет нужно, кто сможет в раб.время набивать тексты договоров в помощь СТ у них в офисе ?

Следующее собрание будет через месяц,чтобы СТ отчиталась о проделанной за это время работе.А протокол получился именно со вкусом обещаний от СТ....Ах как хочется во все это поверить ,но доверие к СТ уже подорвано основательно....

Мдас, протокол такой сладкий получился, подскажите когда следующее заседание клуба "НЕ БЛАГОДАРНЫХ инвесторов", а то как то получается зря вы суетитесь инвестора всё так хорошо.

Прилетел из командировки и бальзам на израненую душу, что строительство все таки в марте апреле начнется.

Весна, на собрании представитель рег. палаты обозначила, что сейчас срок регистрации самого дома в палате сокращен и составляет 14 календарных дней, а не месяц, как было раньше и как поясняет Рустэм.

Я по телефону записалась на регистрацию на 20 мая по 4 дому

НАТАЛЬЯ.,выходит, что краевое правительство не волнует судьба СТ и 1000 инвесторов Покровского. Или они намеренно затягивают рассмотрение антикризисного плана СТ? Тогда, получается, что СТехнике намеренно вредят? И нам не на что надеяться?

Я такой же инвестор как и вы и для меня тоже их планы покрыты мраком.

По 4 дому звонила сегодня Рустэму. Он сказал, что только на этой неделе документы по 4 дому отдадут на регистрацию в РП! И они будут регистрироваться ЕЩЁ МЕСЯЦ! И только потом СТ начнёт регистрировать договора инвестирования в этом доме! Т.е. договора инвестирования начнут регистрировать в лучшем случае с конца апреля! А если к тому времени СТ обанкротится? И что мы будем делать? А на собрании всё так гладко было: Все документы (и по 4 дому в том числе) готовы, регистрируй хоть сечас. Посто в СТ так решили - чтобы не было столпотворения регистрировать 4 дом попозже. И сколько они (СТ) ещё будут врать???????
Кроме того, Ануфриев пообещал, что появится информация на их сайте. Опять враньё - молчание, опять спрятались!

У нас регистрацию назначили на 17 апреля в РП, хотя договор подписали (так и не пошли они на уступки по внесению изменений, прикинувшись дураками, ну хоть что-то иметь) еще на прошлой неделе в 5 доме. Значит тормоз не только в наборе договоров в СТ, если регистрацию назначают через месяц. Тем более как не охотно они идут на отклонения от стандартного, то не понятно в чем проблема набора договоров. Чисто техническа работа по замене реквизитов и номера квартиры в шаблоне. Одна квалифицированная машинистка заменит весь СТ.

Как-то не воодушевляюще...

ПРОТОКОЛ СОБРАНИЯ
12.03.2009 г.

Цель собрания: Пояснить инвесторам ООО «Стройтехника» сложившуюся ситуацию на строительных площадках микрорайона «Покровский»

Присутствовало ориентировочно 150 инвесторов и 15 представителей администрации и различных городских структур, отвечающих за оформление, регистрацию, экспертизу.

Выступили:

БобровВ.П-Первый заместитель Главы Города: Писем все больше, и больше, ситуация накаляется. Решено 1 раз в месяц приезжать и собирать вопросы.

Свириденко Н.А.-начальник департамента градостроительства администрации г.Красноярска: В 2007 году ООО «Стройтехника» были выделены площади в микрорайоне «Покровский» для строительства 10 многоэтажных домов.
В настоящее время ситуация на строительных площадках следующая:
- дома №1, №2 – 40-50% готовности, разрешение на строительство есть;
- дома №3 –высокая степень готовности, разрешение на строительство есть;
- дома №4, №5 –высокая степень готовности, разрешение на строительство есть;
- дома №8 – высокая степень готовности, разрешение на строительство есть;
- дома №9, №10, №6, №7 – строительство не ведется, разрешения на строительство нет;
- дома №6, №7 – договора не заключены.

Представитель регистрационной палаты Яковлева Т.А:
Вопросов по регистрации нет.
В настоящее время на регистрации находятся дома №1, №2, №3, №5, №8.
По дому №4 регистрация в настоящее время не ведется. Причина- решение ООО «Стройтехника».
Затянувщаяся регистрация договоров –инициатива застройщика(нарушение ФЗ№214,за что ООО «Стройтехника» уже привлечена к ответственности).
Зарегистрировано 394 договора, не зарегистрировано 573 договора.3 дом -зарегистрировано 186кв,1 дом-16 кв.
Причиной приостановки регистрации договоров по домам № 5 и №8 в ноябре 2008г. Послужило то, что проектная декларация не соответствовала проектной документации, т.е не совпадало количество квартир.
Сейчас приостановлены только три договора .Причина - технические ошибки в составленных договорах.
Регистрация ведется по кратчайшим срокам – 10 дней.
Прием документов осуществляется во всех пунктах регистрационной палаты.
Обслуживаем 30-40 человек в неделю. Согласны обслуживать и больше.
Двойных продаж нет.

Кузнецов А.П-зам.начальника службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края:
Причины сложившейся ситуации на строительных площадках:
1. Застройщик не организовал работу в данном направлении.
2. Нарушение закона №214.
Рекомендация: Организовать инициативную группу с представителями от каждого дома.


Заместитель директора ООО «Стройтехника» Ануфриев М.Г.:

В настоящее время у ООО «Стройтехника» нет оборотных средств на продолжение строительства 10 домов по ул.Водянникова-ул.Линейная микрорайон «Покровский». Не подключена теплосеть.
Нами разработана программа по выходу из кризисной ситуации, она находится на рассмотрении в администрации. В программе представлен график финансирования, оговорены все сроки.
3 месяца ушло на получение кредита в банке, результата нет.
Нашли московского инвестора, в течении месяца вопрос решится.
Задержка по сдаче объектов составит 2-3 месяца.
Для нормального проживания людей нужны подъездные дороги. Просим помощи у администрации – проложить гравийную дорогу.
По третьей очереди: на экспертизе находится дом №10, дома №6, №7, №9 – пойдут автоматом.
Дом №4 – документы в регистрационную палату отдадим после регистрации домов №3, №5, №8. Причина: инвестиционный отдел физически не успевает переоформлять договора.
дома №1, №2 – 40-50% готовности;
- дома №3 –90% готовности;
- дома №4, №5 –75% готовности, разрешение на строительство есть;
- дома №8 – 90% готовности, разрешение на строительство есть;
- дома №9, №10, №6, №7 –
В собственности у ООО «Стройтехника» находится: завод в г. Ачинск (продан), завод РТИ (90% готовности линии по сборному железобетону), строительные площадки в Покровском, Академгородке, Ботаническая, 17, Гусарова, 1, Гусарова, 12, Копылово, Бабушкина, Боткина.
В микрорайоне «Покровский» не проданы дома №6, №7, 2/3 дома №9. Цена за квадратный метр 29,9 тыс. руб.
Комментарии по банкротству: иск отклонен.
Все расчетные счета закрыты ,кроме одного, арест с недвижимости снят частично.
Задолженность по заработной плате составляет 27 млн. руб.(по этой причине закрыты счета).

Представитель экспертизы Жуль Е.А.:
Разрешение на строительство дома №10 подано на экспертизу 19.06.2008, возвращено с отрицательным результатом 18.10.2008, повторная подача 16.12.2008, возвращено с отрицательным результатом 04.03.2009. В течении 14 дней экспертиза осуществляется бесплатно.
Серьезных замечаний нет. Вопросы: необходимо изменить документацию (инженерные сети), нет лабораторных исследований почвы.
Заказчик не оплатил 47,6 тыс. руб.

Кирилюк В.В-начальник департамента муниципального имущества и земельных отношений:
Попасть в федеральную программу поддержки у ООО «Стройтехника» шансов нет.
Для этого нужны:
1. 100% готовые квартиры
2. 70% готовых квартир, свободных от инвесторов.
Под эту программу попадают:
1. Жилье для военных
2. Ветхое жилье
3. Цена за квадратный метр 33,5 тыс. руб.



Постановили:
Каждый вторник проводятся собрания у Свириденко Н.А. На собраниях разрешено присутствовать инициативной группе.
1 раз в месяц Бобров В.П. будет собирать инвесторов.

ООО «Стройтехника» обязуется:
1. начать строительство домов №3,№5,№8 ул.Водянникова-ул. Линейная (строительный адрес) микрорайон «Покровский» с 12.03.2009г. по 12.04.2009г.
2. Ускорить процесс подготовки договоров участия в долевом строительстве и регистрации их в регистрационной палате.
3. Доработать недочеты и получить разрешение на строительство дома №10(и в последствии на дома 9,6,7)

Весна это риторический вопрос, к сожалению...почему они повышают пошлины на иномарки а сами ездят на мерседесах? почему у нас госзаказы по строительству школ получает только КБС?? и так далее... Но нас много! Если бы каждый из 1000 чел. позвонил хотя бы в ту же мск, уже был бы толк.

гость, Может, тогда действительно надо бить во все колокола, звонить на московские телефоны, писать о том, что здесь в крае творится? Ведь должен же кто-то рано или поздно разобраться в ситуации. Ведь Стройтехника на самом деле просит помощи у края, а за ней 1000 инвесторов. Почему наша судьба зависит от амбиций чиновников?

Вот только не надо нам в уши лить про ТСЖ, как же хочется кому-то достроить за наши деньги и процентов 30-40 положить себе в карман, не раззевайте варежку раньше времени! ДОЛЬЩИКИ СТ НЕ ТАКИЕ ДУРАКИ КАК ВАМ ХОЧЕТСЯ!!!!! И ДЕНЬГИ НА БЛЮДЕЧКЕ С ГОЛУБОЙ КАЕМОЧКОЙ НЕ ПОБЕГУТ ОТДАВАТЬ КОМУ ПОПАЛО!

Весна Само собой, что вредят. Глушков и его сынок в КБС и есть основной их конкурент. Поэтому если мы(дольщики) перестанем ходить, отправлять письма и вообще напоминать о себе, то так и будут по кабинетам их гонять.

Мне кажется все просто ждут начала банкротства. Затягивают, отписываются.
А вот когда дело примутк рассмотрению, то тут уже взятки гладки со всех. Как говорится все на усотрение суда и управляющего.
А кончится в лучшем случае созданием ТСЖ, хотя и в этом случае город должен занять активнейшую позицию, чтобы помочь этим ТСЖ в оформлении документов.
И лишь отдельные ТСЖ, разбитые по домам, а не одно на весь мкрн., смогут сдвинуть недострой с мертвой точки.
Кому-то достройка встанет в небольшие деньги (где коробка стоит). Кому-то побольше...
Когда достраивали Рабинера, руки ТСЖ не выкручивал никто. Брали по минимуму.
Поэтому мое мнение - затягивание процесса лишь приводит к затягиванию сдачи. Что наверное никому не интересно.
Ну а томнение, что СТ сама достроит за кредитные деньги - видать еще остались наивные люди

НАТАЛЬЯ.,выходит, что краевое правительство не волнует судьба СТ и 1000 инвесторов Покровского. Или они намеренно затягивают рассмотрение антикризисного плана СТ? Тогда, получается, что СТехнике намеренно вредят? И нам не на что надеяться?

Стрелец В субботу,14.03 получила по почте два письма, первое из Аппарата Правительства о том что наше обращение направлено для рассмотрения в министерство строительства и архитектуры КК и второе из этого самого Министерства строительства и архитектуры за подписью Министра Н.С. Глушкова о том, что письмо направлено Пряничникову А.Е. - руководителю службы архитектурно-строительного надзора и жилищного контроля с просьбой о результатах сообщить Вам.
Короче теперь что-то отпишет Пряничников, будет ли там что-то путнее....

Стрелец еще в пятницу позвонила Н.А.Свириденко и сказала,что Бобров так и не увидел этот антикризисный план,просили нас как можно быстрее зарегистрировать договора,но СТ нам не дает возможности помочь ей(договора печатать).Вчера была на приеме у Ануфриева.Спрашивала:1)Действительно есть ли антикризисный план?Почему его не видели в гор.администрации?!Сказал,что а.план отправили на рассмотрение сразу в краев.администрацию и поэтому его не видит Бобров.Еще сказал,что в верхах затягивается рассмотрение плана т.к. проходит через многие руки;СТ расчитывала,что на рассмотрение уйдет дней 10,а уже 3 недели д-т ходит по кабинетам,и еще недели 2-3 будет так.Сегодня с утра Ануфриев и Бурый вызваны на 2 встречи в кр.адм-ции,а вот на собрание сегодня в 14.30 в гор.адм-цию их не приглашали.

2 очередь
Донесите основную мысль из источника и приведите на него ссылку, кому нужно тот прочитает