Подорожание квартир (ч. 2) (стр. 31)

Жилье становится доступным для банков
Из-за кризиса банки начали повышать ставки по уже выданным ипотечным кредитам. Беспрецедентные меры к заемщикам применил екатеринбургский СКБ банк и готовит пермский Камабанк. Оба являются партнерами Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) в рамках нацпроекта "Доступное жилье". Заемщики поставлены в неприятные условия: в случае если они не согласятся на повышение ставок, банк вправе потребовать досрочного погашения кредита либо взыскать приобретенную в кредит недвижимость.

В call-центре СКБ банка "Ъ" заявили, что ставки по уже выданным ипотечным кредитам повышены, мотивировав это "сложной экономической ситуацией в стране". Теперь кредиты, выданные банком ранее, будут стоить 16,75% годовых, что на 2,56-3% выше прежнего уровня. По словам одного из заемщиков банка, его уведомили о повышении ставки по телефону. СКБ банк повысил ставки по всем ипотечным кредитам, подтвердили "Ъ" несколько региональных партнеров Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), которые, как и СКБ банк, выдают ипотеку на условиях АИЖК. В МУП "Ипотечная жилищно-правовая компания" (ИЖПК) знают, что клиентам СКБ банка предлагается "заключить допсоглашения" на новых условиях со ставкой не ниже 16,75% годовых. "Мы не рекомендуем заемщикам подписывать такие допсоглашения",≈ сообщила "Ъ" директор ИЖПК Серафима Лукьянова, не исключив, впрочем, что СКБ банк может попытаться применить к заемщику "какие-либо санкции". В СКБ банке на официальный запрос "Ъ" не ответили.

СКБ первым из банков повышает ставки по уже выданным ипотечным кредитам. Однако, по сведениям "Ъ", аналогичные меры собирается принимать еще один партнер АИЖК ≈ Камабанк (Пермь), который две недели назад приостановил выдачу новых ипотечных кредитов. В банке "Ъ" подтвердили свои намерения, сообщив, что уведомят клиентов об этом заблаговременно в письменном виде. Возможность повышения ставок по ипотеке в одностороннем порядке банк начал прописывать в договорах с октября 2007 года, сообщил операционист банка. Год назад ставки по ипотеке в Камабанке составляли 12-14% годовых. До последнего времени банк выдавал ипотеку по ставке 16% годовых.

АИЖК финансирует выдачу ипотечных кредитов в рамках нацпрограммы "Доступное жилье". По стандартам АИЖК ипотечные кредиты выдают 145 организаций в 75 регионах РФ. При агентстве аккредитовано также 76 операторов и 64 сервисных агента. По оценкам АИЖК, сейчас у его партнеров остаются кредиты на сумму до 60 млрд руб., что составляет примерно 60 тыс. кредитов. Всего в первом полугодии, по оценкам АИЖК, в стране было выдано более 213 тыс. кредитов. По данным Банка России, объем выданной ипотеки составил 556,5 млрд руб.

Банки повышают ставки не только из-за финансового кризиса, но и для того, чтобы компенсировать возможные потери при рефинансировании ипотечного портфеля со стороны АИЖК. Напомним, что с 15 сентября АИЖК ужесточило подход к выкупу кредитных портфелей у своих партнеров, решив выкупать кредиты, выданные банками по ставкам ниже среднерыночных, с дисконтом. По полной стоимости агентство готово выкупать лишь кредиты, выданные в среднем под 16% в регионах и 17,5% в Москве, хотя ранее условия были на 2-3 процентных пункта ниже. По словам одного из региональных партнеров АИЖК, повышение ставок по уже выданным кредитам ≈ единственный выход для региональных операторов и банков, чтобы иметь возможность продать кредиты АИЖК без дисконта. По словам заместителя председателя правления банка "Возрождение" Александра Долгополова, банкам не выгодно рефинансировать ипотечные портфели с дисконтом, поскольку они получают прямые убытки.

Банки вправе повышать ставки по уже выданным кредитам в случае, если это прописано в их договоре с заемщиками. "Если договор не предполагает одностороннего изменения ставки, это возможно по обоюдному согласию сторон",≈ отмечают в юридической службе банка "Дельтакредит". Как пояснили "Ъ" в АИЖК, типовые договоры кредитования по стандартам агентства не предусматривают изменения ставки в одностороннем порядке. "Если партнеры пытаются изменить существенные условия договоров по кредитам, которые содержатся у них на балансе, они могут столкнуться с более сложной процедурой рефинансирования",≈ отметила директор департамента коммуникаций АИЖК Анна Ярцева. При этом в АИЖК подчеркнули, что не будут оказывать финансовую поддержку партнерам, которые в одностороннем порядке меняют ставки. Напомним, что АИЖК выкупает выданные по его стандартам ипотечные кредиты у банков, которые направляют полученные от продажи средства на выдачу новых кредитов.

Право на повышение ставки по договору в одностороннем порядке предусмотрено у многих банков, в том числе и крупнейших участников рынка. Сбербанк вправе "в одностороннем порядке производить по своему усмотрению повышение процентной ставки по договору, в том числе, но не исключительно, при условии принятия Банком России решения по повышению учетной ставки", написано в кредитных договорах банка. Банк "Уралсиб", как заявили в пресс-службе банка, оставляет за собой право повышать ставки в случае неблагоприятного изменения конъюнктуры рынка, уведомив заемщика за 30 дней. Ипотечные договоры ДжиИ Мани банка и Банка Москвы предусматривают изменение ставки через три года после подписания договора. Возможность одностороннего изменения ставки прописана в договорах Оргрэсбанка. "Обычно банки прописывают, что могут менять ставку в случае изменения конъюнктуры рынка или при резком повышении ставки рефинансирования",≈ пояснили "Ъ" представители кредитного брокера "Фосборн Хоум".

Заключая новые ипотечные договоры, банки прописывают условия повышения ставок. О внесении соответствующих пунктов во все кредитные договоры недавно заявил председатель правления банка ВТБ 24 Михаил Задорнов (до последнего времени это было прописано лишь в некоторых договорах). Подобную возможность рассматривают в банке "Возрождение", соответствующее условие внес в кредитные договоры Юникредитбанк, сообщили представители банков.

Заемщик имеет право не согласиться на подписание дополнительного соглашения о повышении ставки по уже выданному кредиту и отказать банку, утверждают юристы. Однако, по словам банкиров, у них есть рычаги для воздействия на заемщиков. Например, банки прописывают в договоре право требования досрочного погашения кредита в ряде случаев и могут использовать эту возможность для давления на заемщика, не исключил заместитель руководителя блока "Розничный бизнес" Альфа-банка Илья Зибарев. В случае если заемщик отказывается подписывать допсоглашение к договору, банк может обратиться в суд с требованием его изменить или расторгнуть, отмечает руководитель практики финансового сектора "Яковлев и партнеры" Игорь Дубов. "Это право предусмотрено ст. 451 ГК РФ, договор может быть изменен или расторгнут, если условия, при которых договор заключался, существенно изменились,≈ отмечает господин Дубов.≈ Правда, судебной практики по таким искам практически нет, поскольку доказать такие изменения весьма сложно". При этом эксперт отмечает, что в случае удовлетворения иска о расторжении договора банк потеряет право на залог, что повышает его риски, поскольку создает необеспеченную задолженность. "Поэтому банки вряд ли станут обращаться в суд с подобными требованиями",≈ резюмирует юрист.

Повышение ставок по уже выданным кредитам грозит банку увеличением количества дефолтных кредитов, поскольку у заемщика может не оказаться средств для погашения задолженности, считает Илья Зибарев. У партнеров АИЖК доля просроченной задолженности и так высока: в некоторых регионах выше 20%. С неплательщиками по кредитам АИЖК поступает жестко: в ходе судебной кампании по взысканию заложенного имущества уже был наложен арест на имущество некоторых заемщиков, а также проведены первые выселения из кредитных квартир (см. "Ъ" от 21 августа).

Елена Ъ-Пашутинская; Надежда Ъ-Емельянова, Пермь; Ксения Ъ-Ахметжанова, Волгоград

Оригинал тут .

Т.е. бери сегодня хоть под 9% завтра, если захотят, сделают 20%...

Знаковое объявление

"Продам 2-ком, Взлетка (78 Добр.бриг), 5/10пан, отл.сост., 53/29/9, с/у разд, балкон, мебель, =2.850.000 руб. (под ИПОТЕКОЙ, долг банку √1.700тр)"

Sergey Почему бы не потыкать в дурака? :)

Определение:

Обвал - это УСКОРЯЮЩЕЕСЯ движение по тренду.

Тренд вниз. Сначала все думают, что отрастет, потом еще немного думают, потом поздно, потом паника. Лохи начинают скидывать квартиры, боясь, что будет еще ниже и успеть бы спасти последние тающие денежки. В этот момент они не соображают, что квартира не может стоить ноль. Примерно в этот момент цены подхватывают и начинается новый тренд вверх.

Цены остановятся в тот момент, когда во всех форумах, по всем СМИ прокатится массовый ор, что все пропало. А сейчас недоделанные инвесторы ухмыляются и тычут пальцем в Гуху. Экий, мол, дурак.

Так я и не понял поднимаются цены или нет? если нет то почему тема называется подорожание квартир?

Падают. :) Уже недели три как...

Guha
И все-таки, похоже, что власти в серьез хотят взяться за поддержку рынка недвижимости:
Статья
Однако радует то, что все-таки берут они не по рыночным цена, а с оптовым дисконтом. Так "Главстрой" отдаст квартиры по 70тр за метр.

На всех не хватит, грубо говоря в Моркве выкупают с дисконтом 50% от рыночной цены, а теперь подумайте, приходят покупатели и будут ли они брать по 150 тыр., когда прекрасно знают, что можно купить по 75тыр.? Думаю дураков нет.

Так я и не понял поднимаются цены или нет? если нет то почему тема называется подорожание квартир?

Guha
И все-таки, похоже, что власти в серьез хотят взяться за поддержку рынка недвижимости:
Статья
Однако радует то, что все-таки берут они не по рыночным цена, а с оптовым дисконтом. Так "Главстрой" отдаст квартиры по 70тр за метр.

Шикарная статья. :)

Сергей Минаев: Кризиса не существует
Сижу в Висбадене, пью сок, смотрю на фонтан. Нон-стоп трезвонят приятели из Москвы: ╚этих продали, те лопнули, иные висят на грани╩. ╚В России не останется олигархов╩ √ на такой заголовок натыкаюсь в Сети.

Кругом истерика, причем самые суровые прогнозы в развитии кризиса дают самые удаленные от источников информации люди.

Что может сказать о кризисе рядовой пользователь Интернета из города Москвы, Сергей Минаев?

Во-первых, я очень рад тому, что происходит. Начнем с пресловутых олигархов. Что изменится для России от их исчезновения? Ничего ровным счетом. Подавляющее большинство наших участников листа ╚Форбс╩ все последние годы наживали на нефтяном буме, спекулятивных операциях с ценными бумагами и строительстве. То есть в реальном секторе экономики принимали участие весьма опосредованное.
Они надували мыльные пузыри, одновременно снимали отскакивающую пену и рассуждали на страницах газет об ╚удвоениях╩, ╚утроениях╩, ╚повышенной капитализации╩ и растущей ЕБИТДе.

Возьмите сетевой ритейл, посмотрите на интернет-проекты √ все эти бизнесы разрастались и укрупнялись с одной целью: нарастить объем выручки, количество объектов, ╚выйти на АйПиО╩ и быстрее продать это следующему инвестору, который, чуть поддув, запулит все дальше √ желательно, западной компании. В эту аферистичную спартакиаду включились банки, страховые компании и проч.

Все хотели нажить очень быстро и очень красиво. У кого-то получилось. Но экономика страны держится не на этом. Она держится на ╚лавочках дядюшки Шолто╩, которые создаются предыдущими поколениями, передаются по наследству и живут столетиями. А у нас таких лавочек нет.

Весьма трудно сделать бистро в центре Москвы, потому как арендная плата столь велика, что само понятие прибыли становится созвучно словосочетанию ╚навязчивая галлюцинация╩. Продуктовую лавку частному предпринимателю держать ╚еще выгоднее╩: либо задавят сети, не ограниченные никакими антимонопольными законами, либо придет ритейлер с депутатским мандатом и отберет приглянувшееся ему здание (ему же ╚укрупняться нужно╩).

Аргумент ╚посмотрите на США с хищнической политикой ╚Вол-Март╩ или ╚Старбакс╩ идет в задницу. Для того чтобы дойти до эпохи транснациональных корпораций, Штатам пришлось пройти период роста мелкого и среднего бизнеса. Нельзя прыгнуть из первобытнообщинного строя в капитализм, минуя рабовладельчество и феодальные отношения. Так же и в экономике.

Поэтому, прежде чем сопереживать очередному олигархическому ╚плачу Ярославны╩ √ ╚не нагнетайте, дайте нам работать, мы строили эти дома для простых людей╩, √ вспомните, что еще вчера эти люди закатывали пошлейшие вечеринки стоимостью в несколько миллионов, кричали ╚У кого нет миллиарда, тот идет в ж..у╩ и прочее.


Сейчас они говорят, что ввиду кризиса сократятся рабочие места. Безусловно. Официанты в Монако и Лондоне станут получать меньше чаевых. Гастарбайтеры, благодаря завозу которых был уничтожен рынок прилично оплачиваемых квалифицированных рабочих, хлынут на наши улицы (╚Привет, я жег машины в Клиши╩ √ это у нас еще впереди). Чиновники лишатся очередных ежемесячных ╚вспомоществований╩. Еще я надеюсь, что наши колхозники-миллионеры временно перестанут кичиться самолетами и круглосуточными ╚корпоративами╩, а ╚светская журналистика╩ лишится материалов, которыми она со страниц многотиражных газет злит и провоцирует население России со средней зарплатой в десять тысяч рублей.

Может быть, исчезнет все это дерьмо, за которое мне как гражданину страны очень стыдно. Которое вредит имиджу страны в тысячи раз больше, чем любые военные конфликты.

Еще вдарит по распоясавшемуся менеджерью, увлеченному подсматриванием за жизнью вышеописанной шпаны и набравшему кредитных машин, ипотечных ╚статусных╩ квартир и цацек. Для них слово ╚работать╩ наконец-то перестанет равняться слову ╚западло╩. Жить по средствам перестанет быть ╚нетрендовой╩ аксиомой.

Что будет с нами? Ничего. Квалифицированные специалисты останутся работать, может быть, чуть потеряв в зарплате (и то не уверен, кризис кадров огромен), люди, занимающиеся делом, продолжат заниматься делом. В конце концов, экономику страны создают не на Сардинии и не в Куршевеле, а здесь и сейчас. Мы с вами.

В этой связи хочется вспомнить пресловутую ╚ткачиху╩, коей до смерти испугали интеллектуалов в канун прошлых выборов. Вот ей, ткачихе, как раз ничего и не страшно. На нее в любой кризис у страны денег хватит. И это самая главная задача государства. Потому что если ткачихе не хватит, то вот здесь начнутся проблемы...

А сейчас проблем нет. У нас нет кризиса. Есть истерика ╚состоятельных кротов╩ и подогреваемой ими медийки. У нас все будет хорошо. Прекратите истерики, ваши предки переживали худшие времена. Максимальное, что вам грозит, √ переход на более дешевый сорт сыра, йогурта или марку алкоголя.

На сакраментальное ╚Как мир изменится после кризиса?╩ можно ответить только одно: никак. Вот напились вы вчера дико, а сегодня мучаетесь чудовищным похмельем. Вы понимаете, что пить так много √ вредно, курить вместе с алкоголем √ еще вредней, а уж делать это до четырех утра √ просто преступление. Как изменится ваш мир после подобного осознания? Никак. В следующий раз вы опять напьетесь. И снова будет похмелье и все такое. Экономика развивается циклами, посему лучше не нажираться (см. абзац про ╚жить по средствам╩).

Тем же, кто все еще уверен, что ╚квартира в центре Москвы, купленная в рассрочку на 18 месяцев, √ это островок стабильности в океане кризиса╩, желаю продолжать оставаться в курсе трендов, быть ╚на позитиве╩ и не забыть купить угловатую зимнюю шапку яркой расцветки. На квадратной голове иные не будут смотреться в этом и других сезонах.

Оригинал тут

Sergey, спасибо за здравомыслие. :)
Касательно ОПЕК, уже есть информация что они собираются снизить на 2000000 бочек в сутки, но есть замедление темпов экономики в тех странах, которые являются основными закупщиками нефти, т.е. пусть сокращают, надобность всё равно упала, так же не забываем, что ИРАК в ОПЕК не входит, но при этом повлиять на цены может,ну а если совсем борзеть начнут,то могут пару эскадр в Персидский залив отправить. Ну да ладно, не долго до заседания осталось, посмотрим, что оно покажет...
кстати, сейчас глянул на марку brent - 69.3 бакса за бар., -3.79% ко вчерашнему... упс... уже 69.05$ (-4,14%)...

Guha

Как вы считаете - что же будет с рублем?Моё мнение, будет держаться в коридоре от 25 до 30 руб. за бакс, пока стаб фонд не кончится, если закончится успеет, упадёт до... Ух... даже не знаю, в любом случае, чем дешевле нефть 70 баксов за бар., тем ближе момент падения рубля, я прогнозирую падение нефти до 40 долл. за бар. до конца года... Что делать - ума особо не приложу, наверное вкладываться в драг металлы, ИМХО.

С интересом читаю Ваши комментарии по рынку недвижимости. На баранов не обращайте внимания, они всегда не верят, а сливать квартиры начнут, когда цены просядут ниже и начнутся проблемы с выплатами по кредитам. Своими продажами начнут толкать цены еще ниже. Я планирую разворот где-то на 19 тыс. за квадрат. На этой цене начнут заходить профессионалы.
Я где-то летом на этом форуме давал математическое обоснование движения цен на квартиры и говорил, что оно начнет подтверждаться, если осень не даст роста цен, а зима покажет заметное снижение. Бараны ржали и не верили. Теперь их засадили в дорогие цены и будут резать дальше. Рынок.

Собственно, мысль не про это. Я считаю, что с ценами по 40 за бочку вы погорячились. ОПЕК уже снижает квоты, а при 60 за бочку начнет резать еще сильнее. Плюс, на носу зима, а это всегда больше потребление топлива. Плюс, кризис скорее искуственный, перераспределение в мире лакомых кусочков, не более того.

Хочу спросить у уважаемых специалистов : ЗАДАЧА (гипотетически). Какую квартиру купить - трёхкомнатную сталинку (около 80 кв.) в центре (грубо 20% износа) или стандартную трёшку (68кв.) в новом доме на Взлётке при условии примерно одинаковой стоимости? Без ипотеки. Обосновать.

А какое это имеет отношение к "подорожанию квартир"?

Хочу спросить у уважаемых специалистов : ЗАДАЧА (гипотетически). Какую квартиру купить - трёхкомнатную сталинку (около 80 кв.) в центре (грубо 20% износа) или стандартную трёшку (68кв.) в новом доме на Взлётке при условии примерно одинаковой стоимости? Без ипотеки. Обосновать.

Гостья

А почему теперь в инвестиционный отдел Сибиряка не попасть? Весь город ломанулся по дешевке, 45-50 за метр, закупаться?

По моему личному мнению серьёзные проблемы на рынке недвижимости должны били возникнуть еще год назад, но тут вмешался на тот момент зарождающийся кризис, который в первую очередь отразился на нашем фондовой рынке, начались первые серьезные просадки и массовый вывод денег, в последствие которые вкладывались в другие инвестиционные инструменты, а поскольку большинство считает что недвижимость самый надежный банк с хорошим процентом да еще и без особых усилий, то деньги потекли в первую очередь туда и именно в тот момент был резкий скачек цены, который очередной раз для многих подтвердил, что недвижимость не умеет падать это подстегнуло всех остальных тех кто на тот момент сомневался и дало новый виток спирали, ну а что теперь может дать закрутиться новому ветку когда большинство вложилось а реального покупателя недостаточно да еще и деньги подорожали тут на мой взгляд уже ничего не поможет только если деньги стаб фонда часть которых рискует в итоге повиснуть в недвижимости дав очередной раз закрутиться спирали и не принести никакой пользы
В место спекуляций с недвижимостью да и вообще спекуляциями лучше бы бизнес развивали туда деньги вкладывали тем самым увеличивая ВВП, ну нет куда проще перепродавать квартиры друг другу, с бизнесом ведь надо возиться, работать, вот он Российский менталитет про который тут уж нераз говорилось лень и жадность, но как показывает практика да и история тоже подтверждает что рынки умеют падать даже те которые кажутся не рушимыми и не нужно себя утешать что с нами этого никогда не произойдет.
Я не хочу сказать что я рад этому но все именно к этому идет и уже давно

Топик снова запомоен Гухой. Фу!..

Наблюдатель, напоминаю, мы тут не меня обсуждаем. Есть что сказать относительно РН, или будете сами дальше показывать нам СВОЙ кащенизм? :)

Из википедии:
Кащенизм ≈ стиль общения на форумах или в эхоконференциях, характеризующийся провокационными, зачастую просемитскими или психиатрическими высказываниями и ситуационной насмешкой над собеседником.
Кащениты ≈ люди, использующие кащенизм как стиль электронной переписки.

1. Требуйте обоснований даже мельчайших пустяков, порой, не обращая внимания, на основную тему. Даже если такие обоснования были получены, передёргивайте их, подвергайте сомнениям, твердите, что всё на самом деле совсем не так, что это штампы и заблуждения. Постоянно держите под сомнением компетентность оппонентов в глазах окружающих;
2. Нарочито путайте имена крикунов и их фразы, позже заявляя о том, что чушь не имеет конкретного авторства, она есть продукт недалёкости и заблуждений. Дескать, поэтому все изрекающие бред для вас безлики, и вы их можете иногда перепутать, или сделать ошибку в их именах, потому как лишний мусор в голове держать ни к чему;
3. При этом попутно возвышайте модераторов и хозяев мест окащенения. Уже в скором времени они начнут одёргивать крикунов;
4. Не тратьте времени на ответы на большие, действительно уличающие вас посты. Просто передёрните в духе ≈ ╚еле прочитал до середины этот бред, сомневаюсь, что кто-то из остальных пересилил себя в большей степени╩;
5. Играйте на чувствах толпы, она не любит, когда её выставляют в глупом свете. А, уличив в этом крикуна, толпа сама же пожрёт его;
6. Не бойтесь устраивать громких скандалов. Но старайтесь это делать чужими руками;
7. Клейте ярлыки и настойчиво придерживайтесь их. Уличайте в антикащенизме, в том, что оппонент с вами спорит только из-за того, что вы кащенит, при этом, слабо разбираясь в теме, и тем самым скатывается до абсурда.

Гуха явный кащенит :)

Властьбаблоимущие не дадут обрушить рынок недвижимости - на самом дне они сделают , то что происходит уже в Мокве, К-к, отстает чуть.
http://orsn.rambler.ru/info/analytics/35552
Квадратный метр в Москве подешевел до 80 тысяч рублей

20.10.2008 13:05
Столичные власти спасают частные строительные компании, скупая у них жилье вдвое дешевле рыночной цены.
Тем самым мэрия поддерживает строителей в условиях финансового кризиса. Об этом заявил мэр Москвы Юрий Лужков в пятницу в Вене на XI-м международном инвестиционном форуме "Москва-Инвест-2008", сообщает "Интерфакс". По словам мэра, "только вчера (в четверг) мы приняли решение о закупке большого количества жилья, поддержав одну из структур, иначе ей было бы худо". "При этом мы полностью выполняем антимонопольное законодательство, требование не создавать преференций той или иной строительной компании", - подчеркнул мэр. На конкурсе, итоги которого были подведены 15 октября, столичные власти купили почти 500 тыс. кв. метров жилья у пяти компаний, сообщается на сайте Комитета по конкурентной политике города Москвы

Зато доверьтесь ГУХе и ждите, что облягодетели вас облагоделят дешевыми квадратометрами...

Уважаемые прошу прокомментировать следующую новость.
Новость

Кратко: В Москве власти решили скупать квартиры по рыночной цене, фактически став единственным потребителем новостроек. При этом предполагается ужесточить меры по выделению земли для застройщиков не связанных с госзаказом.

Отсюда рынок строительства сузится - уйдет часть девелоперов. Но вот вопрос, что они будут делать с квартирами: раздавать социально нуждающимся, продавать, сдавать в аренду?

С другой стороны - ранее говорилось, что будут скупать по ценам около себестоимости.

В общем получается государство поддерживает "свои" строительные компании (связанные с чиновничим аппаратом) на деньги налогоплательщиков.

При таком раскладе останется возможность только покупки квартир на второчином рынке. В общем получается, что цены будет диктовать государство. Государство, в своб jчередь, вряд ли заинтересовано в низких ценах на жилье. Однако не будем забывать, что у нас кризис и необходимо помимо строителей поддерживать еще и экономику при условии, что например принят бюджет с профицитом в 2млрд с учетом цены на нефть заложена в 95$. Хватит ли денег на все это?

Ваши мысли?

Не рекомендую доверять этой жёлтой газетёнке, ещё недавно они кричали, что нефть будет стоить 200 баксов, а доллар 15 рублей...