Подорожание квартир (стр. 65)

хех, незавидую если введут налогообложение по типу единого налога на вменённый доход для владельцев имеющих более одной хаты. жутко несправедливая схема, однако её проще всего применить.

Давно пора менять подход к налогообложению имущества граждан (хотя годы налоговой реформы говорят о том, что требуется саму реформу начать заново). Но судя по мелькающим в СМИ мнениям, власти не пришли к единому мнению, что взять за налогооблагаемую базу, поэтому реформа в этой части дело отдаленного будущего.
Пока бюджет будет ломиться от нефтедолларов, собирать налоги никто не будет.

С 2009 года в российских регионах начнется поэтапный ввод налога на жилую недвижимость. При этом ставки налога будут исчисляться исходя из рыночной стоимости квартир и домов, а в отношении собственников нескольких объектов недвижимости планируется применять повышающие налоговые коэффициенты.

Источник.

Желающих из собственного кармана поддерживать рост цен на недвижку поубавится.

А тем временем в Новосибирске:
...
http://news.ngs.ru/more/33357.php

После этих слов:

Господин Стерник отметил ...

Можно даже не читать. "Господин Стерник", если кто не в курсе - это "главный растишка" московских жлобов от недвижимости, и господина Батурина, в частности. Всю прошлую осень этот "господин" соловьем заливался о "дальнейшем росте цен на московскую недвижимость", когда уже вовсю шел "стабилизец" по ценам предложения, и снижение на 10-20% по реальным сделкам.
Цифры "100-200%" рентабельности, думаю, также можно смело умножать еще на 2-3.

Действительно интересная статья. Впервые озвучены цифры рентабельности строительного бизнеса - 100-200%. Хотелось бы думать, что количество перейдет в качество и наши строители будет заботится не только о сданных кв.м., но и о наполнении их качеством.

А тем временем в Новосибирске: среду, 12 декабря, в пресс-центре ╚Интерфакс-Сибирь╩ собрались сразу три аналитика новосибирской недвижимости с почти единым мнением о рынке. Один из них ≈ видный специалист из Москвы, который сам занимается аттестацией аналитиков, двое ≈ его ученики, чтобы подвести итоги 2007 года и попытаться понять перспективу на следующий год. В начале 2007-го мы проводили опрос среди читателей, и 51 % высказался за то, что цены на жилье поднимутся к концу года на 20√50 %. Они оказались правы: специалисты аналитического центра компании ╚Сибакадемстрой Недвижимость╩ оценили рост на вторичном рынке с начала года в 37,2 %, а на первичном ≈ в 44 %. Кроме того, для потенциальных покупателей квартир есть две новости. Хорошая ≈ сумма текущих сделок на 5√10 % меньше заявленной продавцом цены. И плохая ≈ аналитики прогнозируют новый цикл удвоения цен на недвижимость.

http://news.ngs.ru/more/33357.php

Выдали триллион с начала года
http://news.mail.ru/economics/1524483/
Удивительно то, что банки сталкиваются с проблемой внешних заимствований для покрытия потребности в кредитах на российском рынке, а чиновники рапортуют о том, что на счетах федерального казначейства осталось денежной массы, эквивалентной 40 млрд. долларов США. Лишь в следующем году эти деньги власти намерены разместить на депозитах в коммерческих банках. Я не экономист, но с точки зрения обывателя ситуация непонятна. Разве функция государства зарабатывать деньги путем их размещения на депозитах? При наличии свободных денег разве нельзя рефинансировать банки, что является функцией Центрального банка?

Ю.Лужков: Цены на цемент могут угробить нацпроект "Жилье"
http://top.rbc.ru/retail/13/12/2007/129662.shtml

Это Батурин незатейливо пиарит семейные интересы:

Принадлежащая Елене Батуриной компания "Интеко" до 2011 года вложит около 100 млрд руб. в цементный бизнес. "Интеко" планирует нарастить свои цементные мощности до 25 млн т

http://www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=745288

Гость, 3-комн в долевом на молокова по 3500 уже ставят. Готовая 4 комн должна по идее 4300 примерно стоить. Думаю цена вполне адекватная.. ну может чуток завышена.

Да уж, КНВ, зачем на такие мелочи обращать внимание.. Если такие впечатлительные, то как жить то вообще, в нашем времени... Жизнь у нас такая! Проще относитесь к таким вещам!!! Ну и по теме: вот уже больше месяца искала квартиру себе - в ипотеку (к сожалению наличных денег на квартиру нет и при этих ростущих ценах не накопишь никогда).. Где, извените, 50 тыщ за квадрат на вторичное вы увидели???? Это по объявлениям? делите цену на количество метров.. или возможно где то в отдаленных районах? или хрущевки.. У нас завтра должна состоятся сделка, и скажем на сегодняшний день - эта квартира "очень дешевая".. (речь об однокомнатной, 37 квадратных).. Вышло как раз 60 тыщ, и при этом дом кирпичный (правда ему уже 10 лет), зато 5 этаж, 5 минут до центра - таких вариантов даже месяц назад не было.. Подобное жилье стоит дороже гораздо :(

Ира, Гость

Попробую узнать, быстро не обещаю.

Ю.Лужков: Цены на цемент могут угробить нацпроект "Жилье"
http://top.rbc.ru/retail/13/12/2007/129662.shtml

Через два годика, как пирожок отлетит.

КНВ, не принимайте Вы так близко к сердцу происходящее. Мы все здесь не сильно заботимся о грамотности. Хорошо, что некоторые стараются свои мысли изложить доходчиво. Вам лично желаю найти своего покупателя.

И еще прошу прощения у Всех участников форума (я немного остыла) никогда не лезла в склоку, но я просто поражена как народ любит учить других, указывать и критиковать....люди высказывают свое мнение и оно имеет право жить, но переходить на личности...
Это был мой последний выход в свет (на этот форум) я думаю никого этим не расстрою...просто хочу чтоб между людьми было нормальное общение

У меня вопрос к риэторам, инвесторам - вот такие варианты продаваемы?
4-к, Взлетная, 2/10п, 80/50/9, БЗ, 4800 т.р.
Это же 60 тыс. за кв.м., пиковая стоимость кв.м. в однокомнатной квартире.
Либо это из тех уловок, что применяются риэлторами чтобы подогреть рынок и продать такой же вариант, но чуть дешевле?
Если удается продать что-то подобное, то из чего исходят люди, покупая такое жилье за такие деньги.
Да пусть не 4800, а 4200-4300. Этих денег такое жилье все равно не стоит. Если стандартная 2-ка 54 кв.м. стоит от 2750 до 3000, то "красная" цена такой 4-ки - 3700.

Знаете Ирина у меня по русскому все нормально и когда пишу письма то проблем нет, а когда я забегаю на минутку сюда я пишу быстро так как работы много и нет время проверять текст
а если Вы от природы слишком грамотная и вам режет слух можете пропускать мои набаги на сайт...не расстраивайте себя...лишние переживания за русский язык могут отразится на вашем здоровьи...

Ирина а че ты на нее нападаешь? может ей некогда было орфографию учить, она детей рожала, а ты сиди и учи букварь дальше и не умничий!

Олег !
Вы здесь? Скажите что нибудь, повторяю свой вопрос.

Для КНВ . извините конечно, я понимаю это тема не по русскому языку. Но когда квартиру продадите, купите орфографический словарь, ну Вы же не предед медвед, и с ребеночком пригодится заниматься, раз ему уже 7 лет, а то он тоже не в конторку будет ходить, а только с детишками сидеть