Подорожание квартир (стр. 19)

Дмитрий, всё именно так, офисный планктон бунтует, и пытается всеми правдами и неправдами остаться в сказочной стране "вечного халупорОста", где "недвижимость всегда в цене"...
Оффтоп: Привет Красноярску!

ФФФ, о а вот и истинная плебейская натурка вылезла ))))... Эээ... простите, а как это ваша бабушка в сестрорецке в блокаде сидела?

Разволновался офисный планктон. Аренду подняли, сделок нет, платить по сетам надо. А кроме как языком ля-ля ничего не получается. Вместо того, чтобы возмущаться, приседали бы на продавцов с призывами "сбрасывайте сейчас, а то хуже будет".
Оффтоп: Привет Питеру!

Лимита -это моя питерская бабушка,которая пережила блокаду и осталась жива. И вправду, Ваше Сиятельство, шли бы Вы на хер,по хорошему люди просят. Злой вы какой-то , может Вам красноярские рыелторы на ногу наступили в автобусе. Молодые,ишшо глупые,ну не определили в Вас сиятельство. Мы им сделаем внушение и поправим.:)))

Гость, что, рЫэлторы и Ынвесторы боятся за свои липовые заработки и миллионы? Тем более не уйду, значит я двигаюсь в правильном напрвлении. А вам, очередной Гость, рекомендую пойти и поискать себе новое место работы, ибо АН обанкротятся...

Guha, пошёл отсюда нахер! Твоё мнение никому неинтересно!

Гала, а простите, Ваше-то какое высокоразумное дело? Ростишек везде полно, должен же кто-то говорить правду, а то тут по ходу народ наслушался рЫэлторских побасенок, ходит павлином и кудахтает: "...недвижимость всегда в цене"... ,"...не можешь купить бетон - ты нищая лошара"... На дворе КАРХ, а они всё людям мозги пудрят...

Guha, мы уже поняли, что Вы коренной петербуржец в ..-цатом колене, что прекрасно владеете русской историей вообще и историей г.Сестрорецка в частности. Неоднократно прочитали Ваше мнение о рынке недвижимости Нашего города и мнении о некоторых форумчанах.
Одно только не понятно, чего Вам там не спится спокойно в вашем Питере? Чего на нашем форуме то забыли?

Григорий, вот ещё, что бы совсем отбить желание спорить по данному вопросу.


>>01.09.2008


По данным MIRAX GROUP, значительный рост цен на продукцию отечественных производителей, наблюдавшийся последние несколько лет, прекратился и цены на цемент пошли вниз. Это связано, прежде всего, с отменой ввозных пошлин на импортную продукцию.

По данным Федеральной таможенной службы (ФТС) за первое полугодие 2008 года в Россию ввезено 4,747 млн. т цемента. Это почти в 20 раз больше, чем за аналогичный период прошлого года (241 500 т), и почти вдвое больше, чем за весь 2007 год (2,44 млн.т). Доля импортного цемента на российском рынке превысила 15%.

Индекс стоимости цемента на торгах Московской фондовой биржи (МФБ) снизился в первой половине августа 2008 года на 16,5%, до 3,318 тыс. рублей за тонну. Падение биржевых цен на цемент связано с прослеживающейся в последнее время негласной политикой российских компаний-производителей по "выдавливанию" из российского рынка импортеров цемента посредством снижения цен. На сегодняшний день российские марки цемента дешевле своих импортных аналогов в среднем на 6,7%.

"По нашим данным цена на цемент в августе 2008 года снизилась на 7% относительно цен на начало года. Снижение началось в июле и продолжилось в августе. Можно предположить, что цены продолжат свое движение вниз", - заявил Михаил Чиженок, советник Председателя Правления MIRAX GROUP.

РБК-Недвижимость
http://realty.rbc.ru/regions/news.shtml?url=2008/09/01/15054156®ion=msk
<<

Григорий, спецально для Вас... Только не забудьте учесть что один процент падения это 2 процента рОста. :)

>>
Дата: 2008-08-29 16:31:11

Комиссия правительства РФ по защитным мерам во внешней торговле и таможенно-тарифной политике, которую возглавляет первый вице-премьер Виктор Зубков, приняла решение продлить сроком на один год беспошлинный режим ввоза цемента и ставку пошлины 7,5% таможенной стоимости на изделия из цемента, сообщила пресс-служба правительства РФ.

Ввозную пошлину на цемент, составлявшую 5%, отменили в конце 2007 года до сентября года нынешнего.
Накануне заседания правительственной комиссии на имя Виктора Зубкова поступило обращение от союза производителей цемента ╚Союзцемент╩. Организация просила защитить отечественного производителя от резко возросших поставок импортного цемента из Турции, Китая и других стран и ввести пошлину на импорт 30%.
За первые 6 месяцев 2008 года, по данным ╚Союзцемента╩, в Россию ввезли 4,568 млн т цемента √ в 19 раз больше, чем за тот же период 2007 года. Доля импорта цемента в структуре потребления возросла до 15% (в январе √ июне 2007 года √ 0,9%).

╚Из-за замещения отечественного цемента импортным Российская Федерация недополучит до конца года налогов в бюджеты разных уровней более 10 млрд рублей╩, √ говорилось в письме. А российские производители цемента в течение текущего года недополучат свыше 43 млрд рублей выручки (сумма, сопоставимая с инвестициями в строительство трех современных цементных заводов), отмечают в ╚Союзцементе╩.
╚Все разговоры о том, что отмена пошлины мешает инвестициям в цементную отрасль √ это спекуляции, потому что рентабельность этого бизнеса при сегодняшних ценах настолько высока, что мало какая отрасль может сравниться по инвестиционной привлекательности с цементной╩, √ считает директор ООО ╚ПрофЦемент╩ Андрей Калачев.
Кроме того, по его словам, отмена пошлины ╚однозначно дала положительный эффект для цементного рынка и показателем этого явилось снижение цены впервые за последние 10 лет в летний период на 25%╩. <<

Оригинал: http://www.spreality.ru/news/index.php?pg=1&news=133

ФФФ, спокойно, дядя... В 75 ом году в Сестрорецке одна лимита приезжая была, ибо, как бы вам это сказать, географию надо бы знать да и историю не мешало бы... Сестрорецк находится на карельском перешейке, который до 40 года был финской территорией (ну чухонцы там жили, ребята такие, на фино-угорской группе языков слова произносят), а потом было великое время лимитчиков, которые и заселили ближайшие окраины, в том числе и Сестрик. Так что совсем не удивительно, что Вы себя там чувствовали, как среди своих. Я лично к людям отношусь хорошо, а к тем, кто любят и ценят свои родные города (а не пруться в Моркву да в Питер за великой американкой мечтой), стремятся их улучшить, работать в них, оберегать их, я отношусь особенно тепло. Но Вы знаете, всегда, даже в самом толковом городе образуется плесневая прокладка их нахлебников типа мЭнеджеров среднего звена, рЫэлторов и прочей шушары, которая снимает сливки с производителей, и как показывает практика именно часть этой шушары прётся к нам с Питер с Морквой, что бы слиться в экстазе с уже имеющейся тут роднёй, так же состоящей из подобной плесени...

Guha, 20% Вы отсчитываете с прошлого года или с последнего падения? Цифры в студию.

Григорий, Вы знаете, мне тут одна очень образованная агенесса недвижимости сказала, что будет рОст... :) А тот кто с головой дружит, - читает заказные статейки на сайтах агенств недвижимость, которые 15-20%% падение будут до последнего называть затянувшейся стагнацией с небольшой коррекцией...
Основной стройматериал - цемент, и подешевел он на 20%, подорожала только арматура, но и то уже наметилось серьёзное снижение...

Инвестор, Вас сарказм неуместен...

Учился в свое время в Питере несколько лет,родственники в Сестрорецке. Приятное осталось впечатление о городе и особенно о людях,повезло на знакомство с коренными петербуржцами. Или время изменилось кардинально,или Вы любезный лукавите о вашем "происхождении". А я в стаде отродясь не ходил,года так с 1975,все как-то с людьми приходилось работать. А детки уже своих деток воспитывают и удивительное дело ,так же как и я живут среди людей и работают не в стадах. Откуда у Вас такая ненависть к окружающим и как Вы с плебсом по одним улицам ходите???

Стройматериалы в России в 2008 году дорожают быстрее, чем жилье в новостройках
http://estate.arevera.ru/news/120908.html

Скушала все прошлогоднее повышение цен на недвижимость инфляция, рост цен на стройматериалы.
Какого падения цен можно ожидать? Тот, кто с головой не дружит, тот конечно может про свое 5 колено рассуждать и предстоящее падение цены.

Guha,

коренной Петербуржец в 5 колене

..царь, очень приятно, царь.. (с) ))))

Городской, плебс, это не географическое происхождение - это состояние души, так что не надо переверать мои слова, патриот Вы наш денежный. Что же касается откуда виднее... :) Ну, некоторые в чужом глазу соринку видит, а в своём брена не замечает... Это про Вас. У меня мам и пап в Красноярске нет, коренной Петербуржец в 5 колене, да и тут как-то самому сил вполне хватает, что бы жену и двух деток кормить, одевать и возить... А Вы похоже из рЫэлторского стада-сброда?

>>Сурьезные люди о деньгах степенно и с уважением говорят, а сограждан ,которые их не имеют дерьмом не поливают, потому как понимают кесарю-кесарево<<
Это Вы мне или товарищам, которые тут что ни пост то "НИЩАЯ ЛОШАРА" рапотуют?

ФФФТогда законный вопрос,а кто они эти перекупы это были не перекупы,а сотрудники тех самых СК..
вчера взяли,сегодня вернули? ведь продать в любом случае надо было до конца года,в ноябре мелких квартир небыло негде,ближе к 20 декабря хаты стали появляться,т.к. это последний был день работы РП перед праздниками,а висяки некому не нужны..
А копейку за такие деньги можно было купить у Альфы в Северном со сроком сдачи в конце 2010г.ещё у них был свободно Солнечный (выбор этажей даже был),со сдачей 2009г,в "Монолите" свободно были 1-комн.,только крупногабаритные, у "Алексстроя" появились на тот момент..ещё раз повторю,что произошло это после 3 декабря..
Все ожидали скачка цен и затишья после этого...
А нашим избалованным строителям подавай нал мешками. вы сами и ответили на свой вопрос..

ГЛОБА . Анекдот старый,но в тему. Улыбнуло:))).+100.Кстати сегодня состоялся круглый стол в МБРР ,тема " Свой дом на своей земле". Однако под приобретение земли кредитовать будут,причет под все категории,кроме промзоны. % ставка от 16. Интересно пойдет народ на землю или как. И аукнется это на неподъемном для многих пока квадратном метре благоустроенного жилья. А что по этому поводу думает товарищ Ж...(т.е. ГЛУШКОВ-министр) ???.