Николаевский 5 мкр. 4 дом (стр. 8)

Хм, постараюсь зафоткать по возможности. Вот примерно так, если заглянуть сверху

Это счетчики-распределители тепла, т.е. не отсчитывающее устройство в привычном для нас понимании, а нечто другое. Просто на основании его показаний вам будут выставлять счет за отопление квартир как части вашего дома

Не, у нас такой чудо техники нет. Дорогие соседи, у кого на балконе ручки щелкают?

Да. Это механизм щелкает,а не ручки.

зачем вам мусоропровод? чтобы воняло и крысы водились? по-моему не тяжело донести пакет с мусором до бака

В моем доме нет мусоропровода, после длинных выходных около подъезда горы пакетов с гниющими отходами - видимо все же тяжело донести пакет до бака. Крысы чуть ли не под ногами бегают.
Мусоропровод должен быть, а чтобы не воняло его должна чистить УК согласно графикам и регламентам. Также травить крыс.

у всех есть такие датчики на батареях? у нас нет

зачем вам мусоропровод? чтобы воняло и крысы водились? по-моему не тяжело донести пакет с мусором до бака

Не, у нас такой чудо техники нет. Дорогие соседи, у кого на балконе ручки щелкают?

Хм, постараюсь зафоткать по возможности. Вот примерно так, если заглянуть сверху

Марфа ,почему то я их не вижу 😢

katena, в батарее стоят такие штучки. Загляните туда.

Иван Васильевич, а я у себя таких найти не могу, можете фото скинуть?

Так же нужно обязать УК подключить тепловые датчики к системе сбора информации,которые стоят на радиаторах. Эти приборы предназначены как и счетчики на воду следить за расходом тепла,что существенно экономит бюджет жильца квартиры при оплате за услуги. УК же это не выгодно. И поэтому показания этих датчиков тепла просто не будут учитываться и вы хоть перекрываете,хоть включаете обогрев платить будете ту сумму которую вам пропишут в платежке.

У меня сестра живет на Забобонова в доме КБС. И собственники наоборот собрались писать заявление, чтобы перекрыли мусоропровод т.к. до третьего этажа стоит запах. Разве сложно выносить пакеты на улицу в баки

Почитала отзывы на флампе про нашу УК. Все отзывы только отрицательные

Данил
да даже больше того, УК не имеет права закрыть (=не открыть) мусоропровод без общего собрания жильцов, ведь по умолчанию он есть и за него вы нехило уже расплатились!

наша УК "Континент" пыталась в первый месяц своего управления нашим домом не открыть второй вход в подъезд (один из подъездов имеет два крыльца с домофонами), а использовать его под нужды сантехника и электрика, даже перегородку и дверь уже заказали! Звонка с угрозами хватило, но я теперь в их устах - истеричка и вообще падшая женщина))))

Kisyenchataya все верное сказали, УК не может отказать в оказании услуги если общим собранием жильцов было принято решение эту услугу использовать.
Кстати, УК это не навсегда, ее и поменять можно на другую, соответствующие условия и положения прописаны вполне четко, а выбрать на какую УК можно на сайте гор.Администрации, там рейтинг всех УК города ведется.

Тоже была в легком шоке когда побывала в этом доме, и действительно не скажешь что у этого дома есть УК

Kisyenchataya , а у вас застройщик тоже КБС?

нет, Гранд, но законы-то одни
Плюс, все застройщики грешат наличием своих прикормленных (или, как в нашем случае, вообще родственно-связанных) управляющих компаний, которые ни черта делать не хотят, только деньги наши растворяют в своих отчетах. Я месяц назад была в гостях в доме КБСовском, Киренского, 67 - и ужаснулась. Кошмарное состояние двора, подъезда, лифта, прям вот на уровне Жилфондовских домов, но им-то по 20-30 лет, а тут за 10 так ушатать!

Kisyenchataya , а у вас застройщик тоже КБС?

Насчет мусоропровода вопрос поднимать бесполезно. Это принципиальная позиция КБС. И 6 лет назад родственники заезжали в 67 дом, часть жильцов возмущалась, бумажки писали - никакого результата. И в прошлом году так же в другом доме. Все носят мусор на улицу на помойку. Она есть во дворе 67 дома. Может, сделаю нам ближе. В соседних домах такая же история - читала их ветки. Кто пожил без него - находят в этом плюсы. Я лично жила в новом хорошем доме, где в подъезд невозможно было зайти из-за вони от мусоропровода.

проходила мимо, увидела про мусоропровод.
Пишите в СЭС, прикладывайте подписи какого-то кол-ва собственников (у нас шт 15 было всего) - что дом согласно проекта оборудован мусоропроводом, вы за него заплатили, будете пользоваться, требуете обязать УК открыть его, и все решится. Процитируйте закон, где организация мусорок прописана, типа предельно допустимого расстояния (минимум и максимум) от подъездов до баков, требования к мусоропроводам и так далее. Можно для верности то же самое еще в Стройнадзор и прокуратуру.
У нас на Сопочной, 36, во дворе при действующем мусоропроводе УК поселила мульду, все текло и воняло, и вот одного письма с подписями и гранд-скандала хватило. СЭС уже руки потирала оштрафовать УК, но до этого дело не дошло.

а что бы не вонял мусоропровод, есть системы очистки и график мероприятий - это все к УК, исполняют или нет. Где-то читала, что они достаточно часто должны электричеством очищать прямо сам ствол (системы ставятся на все дома, у нас тоже есть, как оказалось!), но никто этого не делает, и этот факт служит людям рычагом для шантажа УК уже много лет)))

Данил,смета есть только ее они не дают,я много раз пыталась ее заполучить.