Будет ли падение(рост) цены на кв метр в 2015? (стр. 162)

Бубагашенька давайте пари на 10 000 рублей что заберу??слабо??

Кучерявый

Вы мягкое с теплым попутали?

Ak и для выс, как и для других горе-матиматиков поясню что разница между прибылью в 7% от сдачи в аренду и импотекой в 17% называется кассовым разрывом и компенсируется за счет горе-предпринимателя

Ak Вы по всем банкам посмотрели? Может где требования к сумме поменьше есть, или процент чуток поскроменй? Бетон под арендой сейчас все равно дает максимум 7% - так что думайте сами. Под 8% сейчас в легкую депозит откроете на три месяца, а это уже выгодней.

Еще одна корректировка: инфа от знакомой банкирши : рубли берут не больше чем 11,5%, и это на год и более и сумма 1000000 руб и более

думайте сами, решайте сами
:)):(((

Тут не которые чуш пишут! Приходите в любой банк открываете валютный вклад по курсу банка и все. Проценты низки 3,5 годовых. Я себе открыл валютный вклад, по причине того что бы наличные дома не держать.

Теперь попробуй забери

Тут не которые чуш пишут! Приходите в любой банк открываете валютный вклад по курсу банка и все. Проценты низки 3,5 годовых. Я себе открыл валютный вклад, по причине того что бы наличные дома не держать.

Да дела.. Поинтересовалась у знакомой банкирши в сбере, да ок берем доллары : ставка при сумме от 10000 - 2%, если меньше года. от года и больше целых 3.5%!!!
Лучше уж в гречку:)))

с1
Даю поправку: берут, но либо не отдают, либо по "фиксированному"курсу. В 1998 году доллар вырос с 6 до 24 , выдавали рублями по курсу 9 и было это за счастье.))

2. баксы под проценты не берут, а если возьмут могут и не выдать.

Где именно не берут баксы под проценты?

12345 незарегистрирован
некоторые пргнозы сбываются,жаль не прислушалась.

Пожаловаться на сообщение11.11.14 в 14:5240цитировать
Не знаю было здесь или нет. Чувак типа вывел "формулу курса"
(Примерно похожей шнягой и банкиры пользуются)

При расчете курса рубля я исходил из параметров, заложенных в бюджете 2015. Доллар -37.7, нефть 96 долларов за баррель. Итого рублевая выручка от экспорта нефти 37.7х96=3620 рублей.
Чтобы выполнить бюджет рублевая выручка должна быть 3620 рублей за баррель.

Отсюда следует, что курс=3620: цену нефти.

Это и есть формула курса. В качестве цены надо брать российскую Нефть Юралс. Она отличается от Brent примерно на 3-4 доллара. Отсюда таблица:

При 100 долларах за баррель, курс 36.2;
При 90 курс 40.2;
При 85 за баррель 42.6;
При 80 ( как сейчас) курс 45.25;
При 75 курс 48.3;
При 70 курс 51.2;
При 60 курс 60.3.

Сейчас курс рубля близок к 45, и я менять рубли на доллары не советую. Если нефть пойдет ниже, можно уходить в валюту. И наоборот, при росте нефти стоит уйти в рубль.

Читать полностью на: http://www.dk.ru/blogs/post/udivitelnoe-ryadom#ixzz3IFlAsD6Q

Давать советы бессмысленно в текущей ситуации, которая, к слову, меняется каждый день. Кто поумней - сможет выйти сухим из воды, а может даже удастся ухватить кусочек барыша. Кризисный период порой бывает периодом грандиозных свершений для тех, кто умеет не паниковать и сохраняет спокойствие. Всем удачи и с наступающим НГ!

Сбер перестал выдавать кучу кредитов, в том числе авто, повысил ставки на депозиты для юриков, чтобы пылесосить и пылесосить, ипотека для своих 15,5, для чужих до 17, потребы от 20 до 30%. Вывод простой - недвига не может расти, её некому брать! тем более сейчас могут схлопнуться некоторые стройки.
Новых строек точно не предвидеться, достроят ли начатое, так как спрос на долевое упал в 3 раза. так что если хочешь продать квартиру - то время ПРИШЛО. если хочешь купить ещё и за нал - лучше подождать весны.

Доллару скоро придет хана, не стал бы покупать баксы!

Сбер основной кредитор как ипотечников как и строителей, ему проще разогнать недвигу до небес нежели дать ей схлопнуться. Про доллар насмешил, твой дед с прадедом еще хоронили доллар и твои правнуки будут

Самый хитрый план для планирующих взять недвижимость.
1. дождаться бакса по 48-50 и закупиться.
2. положить баксы в банк на 3-6 мес под 8%-10%.
3. продать подорожавший бакс и купить подешевевшую недвижимость.

Поздно пить боржоми..,
1. Бакса по такой цене можно не дождаться.
2. баксы под проценты не берут, а если возьмут могут и не выдать.
3 . не факт , что бакс подорожает после падения до48-50.

Положить деньги в сбер , за 4 месяца +8+10% и купить подешевевшую недвижку, думаю 20-30 % выгорит.

Отдадут ли потом валюту. И в чём её отдадут, в валюте вклада? Или рублях по справедливому курсу?

Самый хитрый план для планирующих взять недвижимость.
1. дождаться бакса по 48-50 и закупиться.
2. положить баксы в банк на 3-6 мес под 8%-10%.
3. продать подорожавший бакс и купить подешевевшую недвижимость.

Сбер перестал выдавать кучу кредитов, в том числе авто, повысил ставки на депозиты для юриков, чтобы пылесосить и пылесосить, ипотека для своих 15,5, для чужих до 17, потребы от 20 до 30%. Вывод простой - недвига не может расти, её некому брать! тем более сейчас могут схлопнуться некоторые стройки.
Новых строек точно не предвидеться, достроят ли начатое, так как спрос на долевое упал в 3 раза. так что если хочешь продать квартиру - то время ПРИШЛО. если хочешь купить ещё и за нал - лучше подождать весны.

Доллару скоро придет хана, не стал бы покупать баксы!

В последнее время многие строители открывали продажи не на котловане, а гораздо позже. Не нужно им было кредитование от покупателей. При рентабельности 100% можно обходиться собственными средствами.

Закон Ломоносова-Лавуазье гласит: "Если где-то что-то убыло, значит где-то что-то прибыло". Если на что то цены выросли, значит на что то должны упасть или должны вырости доходы.
Рост доходов в общей массе в ближайшей перспективе вызывает сомнение.

Был неплохой форум а превратился в гонки ссылок на прочтенные статьи дилетантов и фраеров. Ни одной своей мыслишки даже маленькой. Больше двух вариантов развития событий типа черное-белое , растет-падает мозг у некоторых Швондеров не в силах допустить. Альтернативная точка зрения подвергается только "нах, идиоты и т. д. ".