Будет ли падение(рост) цены на кв метр в 2015? (стр. 293)

Cowboy from Hell Была бы возможность - отстреливал бы разных тех тварей, которые утверждают тарифы ЖКХ и поднимают налоги!
и еще сюда перекупов добавил за то, что в том числе и из за них за последние лет 8-10 произошел такой скачек цен на жилье, не просто добавил, а поставил во главе списка на пулю в затылок.

tararai7878 ага, есть у меня три мульта куплю продукты вот это вложение на многие годы вперед.
Не, спасибо лучше пару однушек куплю.

Некоторые смышленые пытаются избавиться от бетона и вложить в другие проекты, которые и в кризис будут приносить прибыль. Недвижимость, приобретенная по высоким сегодня ценам, в кризис будет приносить только убыток в виде коммуналок и налога на недвигу, эта недвига по высоким ценам уже никогда не окупится как проект.
Основное стадо понабрало ипотек как в вышеприведенном примере видимо импотечную квартиру с приобретенной для себя мебелью решили дать пользоваться (изнашивать) заезжим временщикам с маргинальным отношением к чужому имуществу и одновременным удовлетворением от широкого предложения арендодателей.

Cowboy from Hell Это наше все! Люди переводят свои деньги в более перспективные направления, и это делает не только Егоров, у кого есть деньги тот понимает что продукты, тем более которые качественные это большое достижение, на очень многие годы вперед!

Cowboy from Hell Сильно маленькие не считаю ликвидными, сейчас дома по три подъезда 600-квартир, от 22-27. ну и как их потом продавать, или сдавать, конкуренция будет жесть! А вообще цены уже огромные, а где чуть меньше там и застройщик непонятно какой и когда сдадут тоже не понятно.

Теперь нет смысла покупать квартиры и нежилое, если есть где самому жить.

Егоров из Сибиряка вот что покупает:
УСК «Сибиряк» купил три совхоза в Назаровском районе края
25.04.2014 11:05 | Бизнес| Источник: Деловой Квартал

Как стало известно DK.RU, владелец УСК «Сибиряк» Владимир Егоров инвестирует в новое бизнес-направление – сельское хозяйство. Для этих целей бизнесмен купил три совхоза в Красноярском крае.

Известный красноярский бизнесмен Владимир Егоров займется развитием в Красноярском крае зерноводства. В 2013 г. для этих УСК «Сибиряк» купила три совхоза в Назаровском районе: «Ададымский», «Краснополянский» и «Сахоптинский». Объем инвестиций в проект, включая покупку сельхозтехники, составил 1 млрд руб. Срок окупаемости 5 лет.

«В одном совхозе в прошлом году уже собрали первый урожай - 58 тыс. тонн зерна. В этом году будем собирать с трех совхозов – их общая посевная площадь составляет 60 тыс. гектаров. Рассчитываем собрать осенью урожай объемом 120 тыс. тонн зерна. Есть и другие планы по проектам в сельском хозяйстве, но пока не готов их озвучить», - сообщил DK.RU Владимир Егоров.
http://krasnoyarsk.dk.ru/news/usk-sibiryak-kupil-tri-sovxoza-v-nazarovskom-rajone-kraya-236851482

Cowboy from Hell Сильно маленькие не считаю ликвидными, сейчас дома по три подъезда 600-квартир, от 22-27. ну и как их потом продавать, или сдавать, конкуренция будет жесть! А вообще цены уже огромные, а где чуть меньше там и застройщик непонятно какой и когда сдадут тоже не понятно.

Ликвидные, т.е. маленькие не на окраинах города?
Народ по инерции гонит волну цен, пытается продать. А никак не получается. Сам так делал. Успокоился, смирился. Продам - хорошо, не продам - значит продам через 20 лет, когда кризис закончится. А пока 20 лет придется тупо платить возрастающую каждый год коммуналку и в следующем году увеличенный в несколько раз налог на недвижимость.
Была бы возможность - отстреливал бы разных тех тварей, которые утверждают тарифы ЖКХ и поднимают налоги!

Cowboy from Hell Стараться нужно брать ликвидные объекты, с которых можно будет поиметь хоть что то, и в кризис которые не упадут ниже плинтуса, такие объекты у нас есть, и жилое, и не жилое, но все меньше, и меньше, по адекватной цене!

Как ни обидно для собственников, продающих свои объекты: рост цен на недвигу закончился. Цены не соответствуют экономической ситуации в стране. Нет смысла покупать, набирать коллекцию бетонных штучек - зачем? чтобы стояла и честно платить коммуналку и налог на недвигу?

Пятерка самых дешевых квартир в Москве: 14 метров за 2,5 млн руб

30 апреля 2014, 35 975 просмотров

Собственная квартира в Москве является заветной мечтой для многих граждан России и стран ближнего зарубежья. Риелторы компании «Инком-Недвижимость» отмечают, что теоритически эту мечту можно осуществить с бюджетом от 2,5 миллиона рублей.



ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

ТОП-5 самых разных квартир в Москве на любой вкус и кошелек
Мораторий на продажу недвижимости в Крыму снимут в конце мая
Звезда «Универа» Анна Хилькевич мечтает переехать в Тайланд

Самая доступная квартира в Москве по данным аналитиков компании продается в районе Северное Измайлово на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома (9-я Парковая улица). Квартира общей площадью 14 квадратных метров (жилая – 9 квадратных метров, кухня – 4 квадратных метра) предлагается за 2,5 миллиона рублей.

Малогабаритная квартира гостиничного типа с большим совмещенным санузлом и ванной комнатой на улице Авиамоторная продается за 2,6 миллиона рублей. Квартира на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома имеет общую площадь 10 квадратных метров (жилая – 8 квадратных метров, кухня – 2 квадратных метра).

Отдельная малогабаритная квартира (жилая – 9 квадратных метров, кухня – 3 квадратных метра) на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного на бульваре Генерала Карбышева (метро «Полежаевская»), продается за 2,8 миллиона рублей.

Однокомнатную квартиру (жилая – 8 квадратных метров, кухня – 3 квадратных метра) на третьем этаже пятиэтажного панельного дома в двух минутах ходьбы от метро «Сходненское» предлагают за 3,3 миллиона рублей.

Однокомнатную квартиру общей площадью 20 квадратных метров (жилая – 10 квадратных метров, кухня – 6 квадратных метров) на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома можно купить за 3,5 миллиона рублей. Объект расположен на севере Москвы в 3-м Михайловском переулке.

А бананы на 100% и что? У соседа машина новая за пол года на 50% подешевела. А на огороде редиска 5 мм уже взошла.

Свинина уже на 40% ПОДОРОЖАЛА.

Уважаемый GREEN ваши перекупы в примере - они перекупы в долгосрочной пэрспектифе: покупают в кризес, реализуют позже (кроме золота).
В грызыс у населения вся зарплата и пенсии будут уходить на скромно покушать и коммуналку+налоги. Ни о каких крупных покупках не может быть речи.
Вспомните 95-96гг.: когда богатыми были пенсионеры, когда на заводах зарплату не платили. А сейчас заводов почти не осталось. А купи-продай-фирмы продать некому будет, без зарплаты будут сидеть, обанкротятся. Выход - садить картошку, а пенсию родителей направить на коммуналки с налогами, чтобы не отобрали квартиру по суду.

Прекрасно помню эти годы.А когда все одновременно были бедными,или сейчас все богатые? - УТОПИЯ
Бедных становится больше и становятся они всё беднее,а богатые богаче.Просто в такие времена о каких вы пророчите не обязательно источником дохода и состоятельности являются бумажки,ваша картоха может быть источником
бартера.У кого её больше,есть земля,техника- тот и главный, а чтобы её реализовать вам придется обращаться к перекупам сами то с тяпкой будете,или вам не нужны лекарства,одежда.....(это как пример вашей теории хаоса )

А вообще всё будет ровно переживем всё.Наши отцы фашизм ПОБЕДИЛИ,а вы в каком то пессимизме.С ДНЁМ ПОБЕДЫ ФОРУМЧАНЕ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Уважаемый GREEN ваши перекупы в примере - они перекупы в долгосрочной пэрспектифе: покупают в кризес, реализуют позже (кроме золота).
В грызыс у населения вся зарплата и пенсии будут уходить на скромно покушать и коммуналку+налоги. Ни о каких крупных покупках не может быть речи.
Вспомните 95-96гг.: когда богатыми были пенсионеры, когда на заводах зарплату не платили. А сейчас заводов почти не осталось. А купи-продай-фирмы продать некому будет, без зарплаты будут сидеть, обанкротятся. Выход - садить картошку, а пенсию родителей направить на коммуналки с налогами, чтобы не отобрали квартиру по суду.

Время перекупов проходит. Придется сажать картошку.

Уважаемый ДЫНЯ скажите когда люди идут к перекупам ? Как раз тогда когда надо срочно что-то скинуть( как в ваших предсказаниях).Так вот если ваши панические прогнозы сбудутся, люди и пойдут к перекупам (даже вашу любимую картошку надо будет продать или обменять на что нибудь нужное)Кризис-золотое время-СПЕКУЛЯНТОВ (ломбарды,скупки,и т.д.)

Ваши навязчивые прогнозы уже перетекли с прошлой темы,там все плакали-конец света-картошка-кризис, а не сраслось. Надейтесь на себя,вкладывайте деньги в своё образование, будьте конкурентными на рынке профессий и тогда по барабану все предсказания. Мне по барабану рост экономики или спад,свой домик в деревне с участком я купил,как и квартиру,для всего остального нужны руки и голова,а не рассказы риэлтеров и рекламные листовки.

А чо картошка выгодное говорят дело. Весной посадил ведро, осенью выкопал 10.
Если не считать стоимость своей физической зарядки (можно посчитать как экономия на спортзале) выходит 1000 % за лето. :)

Торгово-офисные хомячки обленились трудиться. Но кризес расставит все на свои места!

В почтовые ящики банкиры засовывают красочные листовки о кредитах. Они думают, что еще не всех пере-за-над-про-укредитовали!
Ударим закредитованностью населения и системным кризисом в стране по ценам на недвижку!
(про обвал фондового рынка США в 2015 году пока не думаем, мы ведь привыкли жить как в СССР)
Через 2 года за счастье будет сдать в аренду объект недвижимости по цене коммуналки.

А чо картошка выгодное говорят дело. Весной посадил ведро, осенью выкопал 10.
Если не считать стоимость своей физической зарядки (можно посчитать как экономия на спортзале) выходит 1000 % за лето. :)

Имеется ввиду не только перекупов недвиги, а перекупов вообще чего-либо