Будет ли падение(рост) цены на кв метр в 2015? (стр. 152)

Андрей
По жизни я оптимист, и , надеюсь, не особо паникую, но как то тревожно становится, особо, после этой статьи. Ваш сценарий мне больше нравится:))) Уныние смертный грех...

Обсуждать нужно опираясь на факты, и то что сейчас действительно происходит, а не на то что говорят по секрету всему свету!!!

данная статья фактом не является. Автор сетует на 2004 год, когда в том году экспорт нефти был в 2 раза меньше нынешнего, о чем он собственно ни слова, апеллируя тем же эффектом цены на нефть. Кроме того, как я писал выше - резервный фонд и ФНБ были созданы после 2004 года, а там бабла на год жизни даже в условиях полнейшей жопы. Этого времени должно хватить на то, чтобы урезать бюджет.
Ну а там дальше прикол века: объясню вкратце. Цифра стабфонда России включает в себя так же облигации иностранных государств (50%), займы другим государствам, депозиты и облигации МФО. Та же Норвегия вкладывает в акции 60%, 35 в облигации и недвижку...То есть - в случае истребования резервов стран для поддержания экономики мировой рынок будет раскачан до такой дикости, что в тоже говно полетят и развитые страны, которые как многие любят говорит - производят технику, развиты производством и тд (вопрос - на какие шиши то?!)... Поэтому оптимистичный исход кризиса такой - пол года жопы...максимум год...а дальше надо рынок возобновлять тк никому не охото будет, когда с них будут истребовать свои кровные, чтобы свою страну спасти.

Товарищи, прощу простить меня, что моё размышление не совпадает с темой топика. Честно говоря, я человек далёкий от инвестиций, недвижимость интересует меня лишь с точки зрения "крыши над головой". Но всё же, не могу избавиться от мысли, что этот мир катится куда-то в "бездну", тёмную и безвылазную, попав в которую уже не возникает предложений как вернуться обратно, а лишь убивает мысль как приспособиться. Тоска, печаль :)

olgatn
К сожалению, у нас всё к нефти привязано :((, обсуждай не обсуждай...Нефть упадет в цене, рупь упадет в цене и остальное, в том числе и недвижимость, а на сколько и когда это только вопрос времени.

не всё привязано. Нефть является только самой высокодоходной статьей, но даже это примерно 30% от экспорта. На колхозы пойдем))) Норвегия сейчас тоже выкидывает бабло из резервного фонда. Только там о подушках начали задумываться еще с 1990 года, когда как у нас с 2004 года. Причем там расходы бюджета совсем иначе, относительно цене на нефть - чем цена ниже, тем расходов больше. У нас же срабатывают кризисные варианты - урезать статьи расходов.

olgatn
К сожалению, у нас всё к нефти привязано :((, обсуждай не обсуждай...Нефть упадет в цене, рупь упадет в цене и остальное, в том числе и недвижимость, а на сколько и когда это только вопрос времени.

Обсуждать нужно опираясь на факты, и то что сейчас действительно происходит, а не на то что говорят по секрету всему свету!!!

olgatn ну прочитайте и сделайте вывод о недвиге!

olgatn это не информация а обсуждение статьи! нефть сейчас 51

я тут где то обсуждала стоимость нефти?:) мне обсуждение статей малоинтересно. мы тут обсуждаем цены на недвижимость в 2015 :)

olgatn это не информация а обсуждение статьи! нефть сейчас 51

Oлюська как раз в тему почитать. Нефть $50. http://worldcrisis.ru/crisis/1771458/thread_t
у вас уже устаревшая информация :) нефть начала рости
так же как и упал доллар
не надо паники :)

а вы оптимист. Это обычная корреляция по ценам на рынке. Потусуется в районе полтинника несколько дней и пойдет вниз.

Oлюська как раз в тему почитать. Нефть $50. http://worldcrisis.ru/crisis/1771458/thread_t

у вас уже устаревшая информация :) нефть начала рости
так же как и упал доллар
не надо паники :)

Oлюська как раз в тему почитать. Нефть $50. http://worldcrisis.ru/crisis/1771458/thread_t

Мне тут вчера секрет большой рассказали, что в течение 1-1.5 месяцев доллар вырастет до 200 рэ. А потом будет резкий обвал доллара и цена его будет копеечная. Кто что слышал по этому поводу - поделитесь.

я б пообщалась с этим человеком на тему его знаний экономики и таких точных данных

Не форум,а страдания русского народа. Доллар доллар..напомню что фондовый рынок и всё что с ним связано это отчасти чьих то рук дело и предсказать дальнейшие состояния денежных истерик нереально,ну только если вы не не ванга..а по поводу советов это вообще веселоюютак уж сложилось что у нас один услышал,второй приукрасил,третий добавил экшена и понеслась родимая, а потом стопятый дал совет :) в итоге на рынке недвижимости истерика,покупатели тоже в горячке,что в принципе стабильно для нашей страны. но уж очень надоели эти ушлые продажники которые наживаются на всём. Не страшно продать квартиру,страшно что после получения денег на утро будет дефолт и ты с голой попой без крыши и денег. Щас страна наотдыхается и будет понятно куда страна потащит родную экономику

Оленька, это был действительно секрет, вот и верь теперь русским женщинам....

Мне тут вчера секрет большой рассказали, что в течение 1-1.5 месяцев доллар вырастет до 200 рэ. А потом будет резкий обвал доллара и цена его будет копеечная. Кто что слышал по этому поводу - поделитесь.

[q]Озадаченная, тоже озадачен подобным вопросом, попробую озвучить свое мнение (критика приветствуется). Так вот собственно ИМХО. Если вы покупаете жилье для себя, т.е. непосредственно для жизни и денег более или менее хватает на то, на что вы нацелены, то лучше брать сейчас, если конечно подвернется подходящий вариант. А более интересные варианты по-любому потом появятся, это, занете ли, закон подлости и психологически надо быть готовым к этому отнестись спокойно. Накрайняк, потом, когда ситуация устаканится (допустим через 1-2-3 года) вам уже проще будет разменяться с небольшой доплатой, например, с 10-го этажа на средние + большей квадратуры.
Можно, конечно, выждать с прицелом на снижение цены, что вполне вероятно. Но в случае, когда речь идет о единственной квартире...Ну, не знаю. Это нужно иметь стальные я.., простите, стальные нервы. Опять же сколько ждать? Какое будет снижение? Будут ли нужные предложения на рынке? И т.д и т.п.. Я думаю, сейчас даже господа в ЦБ и правительстве толком не представляют ближайшую перспективу экономической ситуации, не говоря уже о нас с вами. Так что думаю, это не ваш вариант.

Огромное спасибо за то что поделились своим мнением! Действительно, +1 это мнение и моего супруга. Думаю, полезем на 10 этаж, а от туда видно будет :) Согласна, что эту лотерею с ценами лучше наблюдать из своего жилища, по крайней мере будут я.. нервы целее. В нашем случае, площадь мы не увеличим и этаж "повысим под крышу", но зато район сменим на более престижный... Я в последнее время уже как псих-одиночка от этих рассуждений. Ни сна - ни отдыха в праздники.

Ирина29 - снимаю шляпу перед вашей выдержкой ) Вы писали, что в 2009 году подобной "выжидательной тактикой" жилищные условия улучшили. В 2009 не следила за недвижимостью - с родителями жила, можно в нескольких словах о том как это удалось.

Да мы ничего не выжидали. Так получилось, что в ноябре 2008 выставили свой 2-х ком. хрущ. 46 м , за 2300 в Новосибе, а продали в июле 1500т.р. 2009, и то только потому что местным понадобилась наша квартира, а так клиенты предлагали 1300. а купили в новострое 76 м за 1700. под с/о, ждали 2 мес. которая стоила 2500 с ожиданием 6 мес. Вот так.

Думаю для тех кто хочет купить бакс, стоит 22-23 января, если продать его в феврале. Если продавать в феврале не охота то надо ждать марта-июня, нефть пойдет вверх, февральские выплаты долгов пройдут и рубль дойдет до 45р за доллар, может и ниже. Осенью зимой ожидаю курса не менее 80-100р за доллар.

Озадаченная, тоже озадачен подобным вопросом, попробую озвучить свое мнение (критика приветствуется). Так вот собственно ИМХО. Если вы покупаете жилье для себя, т.е. непосредственно для жизни и денег более или менее хватает на то, на что вы нацелены, то лучше брать сейчас, если конечно подвернется подходящий вариант. А более интересные варианты по-любому потом появятся, это, занете ли, закон подлости и психологически надо быть готовым к этому отнестись спокойно. Накрайняк, потом, когда ситуация устаканится (допустим через 1-2-3 года) вам уже проще будет разменяться с небольшой доплатой, например, с 10-го этажа на средние + большей квадратуры.
Можно, конечно, выждать с прицелом на снижение цены, что вполне вероятно. Но в случае, когда речь идет о единственной квартире...Ну, не знаю. Это нужно иметь стальные я.., простите, стальные нервы. Опять же сколько ждать? Какое будет снижение? Будут ли нужные предложения на рынке? И т.д и т.п.. Я думаю, сейчас даже господа в ЦБ и правительстве толком не представляют ближайшую перспективу экономической ситуации, не говоря уже о нас с вами. Так что думаю, это не ваш вариант.

Огромное спасибо за то что поделились своим мнением! Действительно, +1 это мнение и моего супруга. Думаю, полезем на 10 этаж, а от туда видно будет :) Согласна, что эту лотерею с ценами лучше наблюдать из своего жилища, по крайней мере будут я.. нервы целее. В нашем случае, площадь мы не увеличим и этаж "повысим под крышу", но зато район сменим на более престижный... Я в последнее время уже как псих-одиночка от этих рассуждений. Ни сна - ни отдыха в праздники.

Ирина29 - снимаю шляпу перед вашей выдержкой ) Вы писали, что в 2009 году подобной "выжидательной тактикой" жилищные условия улучшили. В 2009 не следила за недвижимостью - с родителями жила, можно в нескольких словах о том как это удалось?

Баталии вокруг рубля. http://doc.rt.com/filmy/batalii-vokrug-rublya/#part-1

Проект Пророчество: Америку ждут 25 лет великой депрессии. http://stockinfocus.ru/2015/01/04/proekt-prorochestvo-ameriku-zhdut-25-let-velikoj-depressii/