Будет ли падение(рост) цены на кв метр в 2015? (стр. 150)

"...ввечный рост, но такого нигде не бывает" бывает - это Россия - привыкай.

!!
У него всегда бабушка надвое сказала.. и нашим и вашим . Все прогнозы в нескольких вариантах, какой нибудь и сбудется..

Дак в этом вся суть "предсказателей" :) Если каждый раз видать вместо 1го шара 20-30, то какой нибудь да попадёт в бильярдную лузу :)))
Тоже самое и тут , всё размыто так что потом любой результат можно за уши будет притянуть как сбывшися прогноз.
А на самом деле - в краткосрочнойперспективе если хоть что то можно предсказть то в долгосрочной вообще туман.
Это как с Windows и Google примеры.
Не подешевей компьютеры после 80х - Microsoft так бы не поднялся .
Но заслуги в том Microsoft в том нет. Просто повезло что электроника может миниарютизироватся очень хорошо.
Тоже самое с Google. Не подешевей так интернет и коммуниакации не взлетелбы так поисковит , чья капитализация сейчас больше всего российского фондового рынка.
Но сколько в этой капитализации "веры в рост" а сколько реальной стоимости патентов и разработок очень трудно сказать.
Тоже самое с жильём. По идее оно росло из реального спроса, так как по квадратным метрам нам до США и Европы ещё и пахать и пахать (Ирония в самой боьльшой стране - жить негде :) ) и инвестеционного спроса.
Но ставка в 17% убила ипотеку, ВВП страны не растёт а значит и зарпалата в среднем тоже . ЦБ вроде как обещает что главное борьба с инфляцией. Долговые обязательсввадомохозяйств в среднем выше допустимого.
Так что как ни хотят застройщики и продавцы на вторичке ввечный рост, но такого нигде не бывает :)
Вопрос только в том наверное насколько просядет рынок и как будут реагировать строители на сокращение спроса.
Уменьшая цену или уменьшая прложение.
С другой уход с рынка для уменьшения предложения тоже вроде не всем по вкусу.

Дэвид Морган: Бомба нефтяных долгов в два раза мощнее ипотечного мусора в 2008.http://aftershock.su/?q=node%2F279888#.VLEU-_EI9n8.twitter

Хазин клоун публицист.

Cерж

!!
У него всегда бабушка надвое сказала.. и нашим и вашим . Все прогнозы в нескольких вариантах, какой нибудь и сбудется..
.

99.99% Скажи товарищ ,чем опасен дефолт . По мне так у нас уже был дефолт в ноябре -декабре 2014.

Хазин клоун публицист.

Какое счастье жить в Нашей стране: загадочной, неповторимой, непокоренной. Крым НАШ. Доллар не НАШ. РОССИЯ ВПЕРЕД!!!

Лондонская фондовая биржа объявила, что 70% нефтяных компаний, котирующих свои акции, находятся в предбанкротном состоянии с общими убытками в 1,8 млрд фунтов стерлингов. В закрытых АО, не котирующих свои акции на бирже, убыточными являются 90% с убытками в 12 млрд фунтов. Ожидается сокращение 35 тысяч рабочих мест. То есть, другими словами, британская нефтянка торжественно пускает пузыри, обещая не только потонуть сама, но и утащить с собой кредиторов, которые одолжили ей больше 50 млрд фунтов, стремительно перемещающихся в разряд сомнительных и безнадежных долгов.
На той стороне Земли ситуация ещё веселее - долги сланцевых нефтяников и газовиков перепрыгнули за 200 млрд долларов и нет никаких причин надеяться, что при дальнейшем падении стоимости нефти, они смогут их вернуть. А это означает не только дырку в нефтяном секторе, но и банкротство финансистов, которые и так дышат через раз и то посредством бейлаутов.
А есть ведь еще Норвежская беда, Канадская и вот теперь еще и немецкая, которая нарисовалась одновременно с греческой. Биржевые индексы летят вниз, курс евро проломил дно и начал копать..."
Может, и всем известная информация, а греет)

И я о том же. Хоть у России дела не хороши , глупо считать что другой мир весь в шоколаде.
А то все обещают смерть РФ сранивая капитализацию Google и российской биржи, забывая например что истерия с доткомами тоже была пузырем который лопнул.
Да и вроде как в самих штататх полно противников добычи нефти на сланце из за неоклогичности , неговоря о том что у неё себестоимость немаленькая.
Или приводят графики импорта нефти США в котором наблюдается падение импотра, правда исключив из графика Канаду, из которой наоборот США наращивают импорт нефти.
Но самое смешное наш народ паникуя сам отдаёт свои деньги то покупая технику когда всё подорожало, но несётся покупать недвижимость когда застройщики поднимают цены на 20 процентов. Да он даже сахар сметает за 60 рублей когда этот же сахар стоил 35 :)
Удивительный одним словом народ.

Лондонская фондовая биржа объявила, что 70% нефтяных компаний, котирующих свои акции, находятся в предбанкротном состоянии с общими убытками в 1,8 млрд фунтов стерлингов. В закрытых АО, не котирующих свои акции на бирже, убыточными являются 90% с убытками в 12 млрд фунтов. Ожидается сокращение 35 тысяч рабочих мест. То есть, другими словами, британская нефтянка торжественно пускает пузыри, обещая не только потонуть сама, но и утащить с собой кредиторов, которые одолжили ей больше 50 млрд фунтов, стремительно перемещающихся в разряд сомнительных и безнадежных долгов.
На той стороне Земли ситуация ещё веселее - долги сланцевых нефтяников и газовиков перепрыгнули за 200 млрд долларов и нет никаких причин надеяться, что при дальнейшем падении стоимости нефти, они смогут их вернуть. А это означает не только дырку в нефтяном секторе, но и банкротство финансистов, которые и так дышат через раз и то посредством бейлаутов.
А есть ведь еще Норвежская беда, Канадская и вот теперь еще и немецкая, которая нарисовалась одновременно с греческой. Биржевые индексы летят вниз, курс евро проломил дно и начал копать..."
Может, и всем известная информация, а греет)

рубль. нефть сейчас непредсказуема, там уже нет оснований. Смесь эмоций, ставок и манипуляций.

Animegravitation Последнее 6 лет у них постоянно технический дефолт,это уже спектакль, и все знают эту пьесу!

у саудитов себестоимость 5-8 баксов за баррель.

И транспортные до развитых стран еще долларов 20-30. Что они сами себе нефть качать будут что ли? ))

смысл спорить! я тут давал пару статей с сайта хазина, ну там же все доходчиво написано!

Хазина? Ну тогда понятно. Хазинг может в чём то и прав, но врядли во всём , иначебы был бы уже миллиардером :)
Если знаешь будущее хотя бы на 70 процентов то обогатится бы не составило труда , только вот странно почему то все пророки кризисов иногда угадывали их наступление , но чаще всего не угадывали их детали.
А предсказания типа за 5 лет может быть дефол не предсказания а так размазаное на блюде. Да за 5 лет чего только не может быть.
Как говорят синоптики ещё не свормировались те массыы которые буду определять погоду через 2 недели.
Так что кричать о дефолте к 2018-2020 крайне преждевременно за 3, не то что за 5 лет многое может произойти.
И опять я не к тому что кризиса нет. Да кризис есть, но вот долгосрочные прогнозы дело крайне неблагодарное

И в статье говорится о техническом дефолте а не о экономическом . Дак само США чуть не было на грани технчиеского дефолта когда не могло выбрать сенат вроде и осполненеи бюджета было под вопросом.
И то была статья от 2 августа 2014.
А вот вам недавнее http://riafan.ru/190493-kitay-gotov-vlozhit-v-ekonomiku-latinskoy-ameriki-250-mlrd-za-10-let/
По вашему китайцы идиоты вкладывать деньги в страны на грани дефолта? :)
Так что похоже тот прогноз был не совсем верен .
Я к тому и клоню что прогноз он строится на текущем положении ситуации.
Читал статью от 16 декабря про то что недвижка подорожает так как рубль упал и люди понесли деньги в квадратные метры и типа ипотека подорожала но не сильно, но вот 17 декабря ЦБ объявляет ипотеке эфтаназию :)
И ситуация резко поменялась за одну ночь. А вы на 5 лет вперёд дефолт предрекаете :)

99.99% а так +100 вам.

99.99% смысл спорить! я тут давал пару статей с сайта хазина, ну там же все доходчиво написано!

Та же девальвация рубля принесла России немало плюсов. Да это удорожание импорта, но зато наш экспорт теперь может конкурировать с иностранным при меньшей эффективности производства.

Animegravitation, вы про какое производство? :) то что сейчас есть, зависит целиком от импорта.
на импортозамещение уйдут годы.

добыча/переработка нефти + расходники - это все импортное оборудование.
если мне не изменяет память, оно тоже под санкциями.
добыча нефти будет падать.

европа во власти запада, пример тому санкции в ущерб себе.

будем и дальше по халяве продавать ресурсы азиатам, они только рады сложившейся ситуации.

не знаю подробноей, но дефолт можно организовать по Аргентинскому сценарию.

Дефолт Аргентины - месть США за БРИКС
http://m.pravda.ru/economics/rules/globalcooperation/02-08-2014/1219399-argentina-0/

Animegravitation, извините, но вы как будто 1,5 года спали и только что проснулись.

1. майдан украина
2. война донбасс
3. санкции европа + запад
4. крымнаш
5. Володя - не сдастся
6. следующие выборы президента 2018 году.

запад устроит только смена режима, пока это не случится, в Росии будет опа - все просто.
если бы не буферная зона донбасс, война была бы в крыму.

саудиты и запад могут нефть держать долго на дне.
западу всеравно на своих сланцевых производителей
у саудитов себестоимость 5-8 баксов за баррель.

...и многое другое.

Может быть не так категорично, но в целом 99.99% прав, в том смысле, что разрешение кризиса лежит в рамках политического поля. А законы экономики являются лишь общим фоном, который может лишь усугубить или уменьшить глубину этого самого кризиса (та же самая нефть). А поскольку линия партии в ближайшей перспективе не изменится (насколько она верная - отдельный разговор), то кризису быть.

Не спал. ИТ эти факторы мне понятно, только вот мир управляется не кучкой политиканов во главе стран. Если бы управлялся только прогнозы бы сбывались. Но вот что то более половины американских политиков не могло представить падения Союза.
Володя не сдатся, а может и уйти :) . Ельцин вон взял и ушел, но сейчас тоже надутся предсказатели котры якобы об этом предупреждали, только вот имя Вовы до этого вообще особо нигде не светилось.

Я знаю что кризису быть - так как он уже начался и на то есть объективные причины.
Но вот насколько долго и как глубоко быть это вопрос открытый и прогнозы тут пальцем в небо.
Та же девальвация рубля принесла России немало плюсов. Да это удорожание импорта, но зато наш экспорт теперь может конкурировать с иностранным при меньшей эффективности производства. Плюс бюджет в рублях сошолся несмотря на падение цены на нефть.Так что политика политикой, а вот экономика и население всегда могут сделать финт ушами. До 17года и падения Союза никто тоже особо в это не верил.
А вообще было бы класно записать предсказания каждого "прорицателя" лет за 20 и посмотреть на их КПД :)
Потому как если в сельском хозяйстве засуха может достаточно сильно корректировать цены, но дестабилизация обстановки на Востоке тоже может корректировать цены на нефть.
И мало того дефолт России Европе тоже не особо выгоден. Нафига им дефолт того кто им поставляет энергоресурсы и покупает их продукцию. Или Германия леко найдёт другие рынки сбыта.
Современная Россия не Союз который жил достатончно изолировано, сейчас связи гораздо крепче и ближе чем тогда. Поэтому всё ещё более запутано.
Так что кризис то кризисом, но дефол это другое дело.

Может быть не так категорично, но в целом 99.99% прав, в том смысле, что разрешение кризиса лежит в рамках политического поля. А законы экономики являются лишь общим фоном, который может лишь усугубить или уменьшить глубину этого самого кризиса (та же самая нефть). А поскольку линия партии в ближайшей перспективе не изменится (насколько она верная - отдельный разговор), то кризису быть.

А откуда такая итнформация на 5 лет вперёд :) Вы знаете цены на энергоносители на 5 лет впереёд и рост ВВП США, Европы и Китая? Метеоролги не могу предсказать достаточно точно погоды на 2 недели, хотя там куча моделей , суперкомпьтеры и законы известны впринципе. А в экономике законы известны лишь основные , много зависит от воли случая либо многое нам просто неизвестно, но людит планируют лет на 10 вперёд :) Зато потом смотришь прямо как у Нострадамуса - все знают о чем он предрекал правда почему уже постфактум :)

Animegravitation, извините, но вы как будто 1,5 года спали и только что проснулись.

1. майдан украина
2. война донбасс
3. санкции европа + запад
4. крымнаш
5. Володя - не сдастся
6. следующие выборы президента 2018 году.

запад устроит только смена режима, пока это не случится, в Росии будет опа - все просто.
если бы не буферная зона донбасс, война была бы в крыму.

саудиты и запад могут нефть держать долго на дне.
западу всеравно на своих сланцевых производителей
у саудитов себестоимость 5-8 баксов за баррель.

...и многое другое.

99.99% Еще и выплаты ЮКОСУ забыли. 16 если не ошибаюсь