Будет ли падение(рост) цены на кв метр в 2015? (стр. 14)
Алексейты не понял, это подарок для тех у кого 2 млрд.С двумя млрд. не побегаешь, тяжело однако.
Регистрация / Авторизация
Написать комментарий к посту
Алексейты не понял, это подарок для тех у кого 2 млрд.
я тут прикинул - если по подарку 99% закупиться на 2 млн в рублях и скинуть....то прибыль 8 тысяч. Божечки ты мой, да я даже жопу не подниму как дурак бегать с двумя лимонами, рискуя нагореть... ради 8 тысяч прибыли. Мне проще съездить на базу мяса и еды домой купить, потратить столько же времени и сэкономить практически те же деньги. Никакого риска - только экономия.
Валютчик и мегаинвестор в московский неликвид, сам хотя бы раз так пробовал арбитражить между банками? И сколько раз успел сгонять? Бензин-то хоть отбил? =))
ЗЫ: Выдели денег с прибылей, да купи уже Microsoft Office и активируй, а то он тебе на сбой активации жалуется. =))
ЗЫ: Выдели денег с прибылей, да купи уже Microsoft Office и активируй, а то он тебе на сбой активации жалуется. =))
99.99%А может это обманка насчет дна доллара и его дальнейшего роста к концу года ? Те кто в теме говорят, что ожидают девальвации доллара, причем очень серьезной и все из за тех же пресловутых непомерных американских долгов. Конечно никто не будет отменять доллар или заявлять о прекращении выплат по долгам. Американцы просто обесценят в десятки раз свою валюту и таким образом в десятки раз снизят свою долговую нагрузку.
Примерно так же действовало российское руководство в 1991-1992 годах когда девальвировало рубль и десятки миллионов людей потеряли свои вклады в Сберегательном Банке.
А что такое, на тот момент, вклады в государственном Сберегательном банке? По сути это был долг государства перед своими гражданами, причем колосальный. Рубль девальвировали, людей кинули, хотя формально номинал вкладов (считай долга государства перед гражданами) остался тот же.
Ожидают, что нечто подобное проделают американцы.
Через девальвацию доллара они кинут и весь мир и большое количество своих граждан хранящих сбережения в ценных бумагах, пенсионных фондах и т.п. Заодно они закроют свой рынок от иностранных производителей, так как американская продукция станет намного дешевле и следовательно намного конкурентноспособнее. А внутренний рынок США- просто колоссален.
Страны, подписывающиеся сейчас под зону беспошлинной торговли с США не понимают под что подписываются. Они надеются, что попадут со своими товарами и услугами на огромный американский рынок, а на самом деле, в перспективе, именно сильно подешевевшие американские товары должны хлынуть на рынки этих стран.
Поэтому сейчас американцы всячески вздувают и увеличивают стоимость доллара, чтоб на фоне остальных валют, скупать реальные активы по миру. Грубо говоря, если полтора года назад за 1 000 долл можно было купить актив ценой в 36 000 руб. то сейчас за те же 1 000 долл. можно купить почти два таких актива, при том, что рублевая цена на сами активы не особо выросла.
Кто сомневается и спорит - сравните рублевые цены на недвижимость в Москве - остались практически на то же ровне, что и 1,5-2 года назад.
Вот сейчас как раз американцы и занимаются активной скупкой реальных активов, причем не ценных бумаг, а именно реального бизнеса и имущества в других странах, которые для американцев реально подешевели. И все это хотят успеть сделать до того, как доллар обрушится.
Примерно так же действовало российское руководство в 1991-1992 годах когда девальвировало рубль и десятки миллионов людей потеряли свои вклады в Сберегательном Банке.
А что такое, на тот момент, вклады в государственном Сберегательном банке? По сути это был долг государства перед своими гражданами, причем колосальный. Рубль девальвировали, людей кинули, хотя формально номинал вкладов (считай долга государства перед гражданами) остался тот же.
Ожидают, что нечто подобное проделают американцы.
Через девальвацию доллара они кинут и весь мир и большое количество своих граждан хранящих сбережения в ценных бумагах, пенсионных фондах и т.п. Заодно они закроют свой рынок от иностранных производителей, так как американская продукция станет намного дешевле и следовательно намного конкурентноспособнее. А внутренний рынок США- просто колоссален.
Страны, подписывающиеся сейчас под зону беспошлинной торговли с США не понимают под что подписываются. Они надеются, что попадут со своими товарами и услугами на огромный американский рынок, а на самом деле, в перспективе, именно сильно подешевевшие американские товары должны хлынуть на рынки этих стран.
Поэтому сейчас американцы всячески вздувают и увеличивают стоимость доллара, чтоб на фоне остальных валют, скупать реальные активы по миру. Грубо говоря, если полтора года назад за 1 000 долл можно было купить актив ценой в 36 000 руб. то сейчас за те же 1 000 долл. можно купить почти два таких актива, при том, что рублевая цена на сами активы не особо выросла.
Кто сомневается и спорит - сравните рублевые цены на недвижимость в Москве - остались практически на то же ровне, что и 1,5-2 года назад.
Вот сейчас как раз американцы и занимаются активной скупкой реальных активов, причем не ценных бумаг, а именно реального бизнеса и имущества в других странах, которые для американцев реально подешевели. И все это хотят успеть сделать до того, как доллар обрушится.
99.99%спасибо, отец родной, успел, теперь работать не надо.
Думаю доллар еще упадет до 60.
Пу, мне тоже очень хотелось бы, чтобы еще втариться :)
но спрос и предложение сравнялись, похоже отыграли подорожание нефти на +5%
мое видение, поход нефти на 60 = 40%, и на 42 = 60%.
А смысл сейчас тариться валютой? ИМХО, упадет он до 60, а потом может как вверх пойти, так и вниз. Тут предсказать сложно. Да и если и вверх, то насколько? Не факт что превысит проценты по вкладу. Проще на депозит рубли положить и все, процентные ставки еще высокие. А доллар... Ну я вот думаю в доллар уходить, когда наш ЦБ доллар скупать начнет. Они ж от идеи пополнения ЗВР не отказались, а временно приостановили из-за роста курса доллара.
Короче, не надо впаривать сибирякам ваши московские нелеквиды. Так своему куратору и передайте - не "ведутся". =))
Коммент к предыдущему моему посту: случись что с Мордором, не факт, что после кучи судов вы получите свою страховку. =))
Ну и на сладенькое:
Ну и на сладенькое:
Квартиры в вышедших на рынок новостройках Москвы будут продавать 3 года при нынешнем спросе – эксперты
Объема существующего на данный момент предложения квартир в новостройках Москвы при нынешнем спросе хватит на 3 года, пишет РБК со ссылкой на данные агентств недвижимости Est-a-Tet и IntermarkSavills.
Читать полностью: http://www.irn.ru/news/102984.html
Лицензий могут лишиться 85% страховщиков девелоперов в Москве
Лицензий могут лишиться 17 из 20 страховых компаний, которые страхуют девелоперов в Москве, привлекающих деньги дольщиков, рассказал в ходе выставки «Экспо Реал» в среду РИА Новости председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Он указал, что в настоящее время порядка 70% гарантий, которые выдаются таким девелоперам, выданы страховыми компаниями, 30% — гарантии общества взаимного страхования застройщиков, а банковская гарантия всего одна.
«70% гарантий — это 20 страховых компаний, из которых 17 компаний не удовлетворяют требованиям Центробанка, у них могут быть отобраны лицензии», — сказал он.
Тимофеев уточнил, что при этом, в общем, инвесторы платят за гарантии ежегодно от 1 млрд до 2 млрд рублей, которые идут в страховые компании, которые фактически ни за что не отвечают. «Поэтому мы вносим поправки в 214-й федеральный закон, в которых просим ужесточить требования к страховым компания», — заключил он.
Источник: РИА Новости
+90% Ха-ха! Считающие виртуальную прибыль такие смешные!
1) Сначала пусть хотя бы достроят.
2) Потом попробуй продай. =))
3) Потом уже считай прибыль.
1) Сначала пусть хотя бы достроят.
2) Потом попробуй продай. =))
3) Потом уже считай прибыль.
Рузвельт,
предложите свой вариант - обсудим.
я правильно вас понял, что котлован который превратиться в готовую квартиру у метро за 3 года подорожает всего на ~10%, а все остальное на ~80%?
это заработок сейчас есть у тех, кто продают не товар, а услугу.
но это биз, с работниками и других геморроем.
При чем тут депозит??.
предложите свой вариант - обсудим.
Ну допустим доход в вашем мортоне 30% годовых получился. Минус реальная!! инфляция 15-20%, то се:)). Ну осталось 10%.. И что, это повод для праздника??:))
я правильно вас понял, что котлован который превратиться в готовую квартиру у метро за 3 года подорожает всего на ~10%, а все остальное на ~80%?
Сейчас имхо минимум процентов 60-70 должен быть заработок, с текущей ситуацией
это заработок сейчас есть у тех, кто продают не товар, а услугу.
но это биз, с работниками и других геморроем.
Какой смысл обсуждать инвестиции если нет инструментов, то есть денег.?? Одна-две однушки в Подмосковье или здесь , или немного зелени:)) разве это инструменты??. Хотите играть на недвиге-объединяйтесь , приходите к застройщику :" купим 20 квартир хотим минус 40%". А так это не инвестиции а пенсионерские игрушки, рассчитанные на вечный рост. Но его уже не будет
Рузвельт, рассказать как "ваше изобретение" работает на практике в мск/пдмск видя толпу желающих?
застройщик поднимает цену на следующий день.
эта схема работает, но только с одним человеком, и то максимальная скидка составляет ДО 15%
от мортона сейчас вышел объект в продажу, через три года +90% и больше, при условие если достроят вовремя, но там вход 10млн.
а теперь сравните с банковским депозитом доходность.
При чем тут депозит?? Ну допустим доход в вашем мортоне 30% годовых получился. Минус реальная!! инфляция 15-20%, то се:)). Ну осталось 10%.. И что, это повод для праздника??:)) Сейчас имхо минимум процентов 60-70 должен быть заработок, с текущей ситуацией.
Думаю доллар еще упадет до 60.
Пу, мне тоже очень хотелось бы, чтобы еще втариться :)
но спрос и предложение сравнялись, похоже отыграли подорожание нефти на +5%
мое видение, поход нефти на 60 = 40%, и на 42 = 60%.
Какой смысл обсуждать инвестиции если нет инструментов, то есть денег.?? Одна-две однушки в Подмосковье или здесь , или немного зелени:)) разве это инструменты??. Хотите играть на недвиге-объединяйтесь , приходите к застройщику :" купим 20 квартир хотим минус 40%". А так это не инвестиции а пенсионерские игрушки, рассчитанные на вечный рост. Но его уже не будет
Рузвельт, рассказать как "ваше изобретение" работает на практике в мск/пдмск видя толпу желающих?
застройщик поднимает цену на следующий день.
эта схема работает, но только с одним человеком, и то максимальная скидка составляет ДО 15%
от мортона сейчас вышел объект в продажу, через три года +90% и больше, при условие если достроят вовремя, но там вход 10млн.
а теперь сравните с банковским депозитом доходность.
За ценами на квартиры не слежу, т.к. нет необходимости, но тут решил знакомой девахе посмотреть однушку раз все говорят про падение и т.д. так вот на взлетной, где четыре новых дома студии 37 м. - 2850 т.р. !! Я оху...я удивился. Страшно подумать сколько бы они стоили если бы не было падения цен на недвигу.
Какой смысл обсуждать инвестиции если нет инструментов, то есть денег.?? Одна-две однушки в Подмосковье или здесь , или немного зелени:)) разве это инструменты??. Хотите играть на недвиге-объединяйтесь , приходите к застройщику :" купим 20 квартир хотим минус 40%". А так это не инвестиции а пенсионерские игрушки, рассчитанные на вечный рост. Но его уже не будет
Думаю доллар еще упадет до 60.
ty, если на все, тогда лучше в казино, хоть удовольствие от игры получите.
Усреднение, хеджирование - не не слышал.
Усреднение, хеджирование - не не слышал.
tyА это еще раз доказывает давно уже многим известный способ бесструктурного управления человеком, такого рода люди и двигают спрос в ту или иную сторону)))) Уверен здешние аналитики пишут иногда дельные вещи, но лишь иногда. Так что читайте коментарии лишь для того чтобы как говорится поржать, а думайте своей головой, как сделали в этот раз.
Добавить пост в тему «Будет ли падение(рост) цены на кв метр в 2015?»
Зарегистрированные пользователи имеют больше возможностей на форуме