Будет ли падение(рост) цены на кв метр в 2015? (стр. 104)

Также добавлю, доля стоимости алюминия в себестоимости кв. метра существенного влияния на нее оказать не может, определяющими являются стоимость цемента, арматурного металла и энергоносителей.
Металл подорожал, остальное пока нет. Законы рынка никто не отменял: если спрос падает, цена от него далеко не оторвется, либо дома будут полупустые.

Добавлю, алюминиевые составляющие дома (балконка, фасады и т.д.) подорожали на 100% так как сырье покупается по бирже ЛМЕ, т.е. по курсу $$$$/

11.03.15 : Застройщики жилья обвинили поставщиков материалов в завышении цен.
http://www.irn.ru/articles/38432.html

посыл к повышению

Покупаю квартиру
а фактами подтвердить сможете?

Главбух Дынный Все верно, ипотечный пузырь надувается, бетон дуют в два горла, доходы населения уменьшаются, расходы наоборот растут с каждым днем все больше и больше, закредитованность населения уже бьет все рекорды! Да еще политическая обстановка оставляет желать лучшего, с каждым днем снежный ком набирает вес, и скорость!

это сообщение с первой страницы этого топика. примерно год назад. ничего не меняется, все о том же дуют, а цены как росли так и растут )))

будующий Хорошие действия! Поддерживаю! Согласен, строители закусили удёла, видимо. Им как воздух сейчас требуются новые площадки, для строительства более недорогостоящего жилья, для компенсации убытков от прошлых уже реализованных, но "застойных в продаже" проектов. Поэтому и была полемика в гор.совете по поводу ген.плана лоббистами от строителей. Ждём ждём. У рынка свои законы.

Что мы и делаем. Я в декабре положил в Интеркоммерц на год под 20 процентов -и не парюсь. Через две недели они ставочки то снизили. Ан поздно. Бобик уже сдох. За годик придется платить. Проценты помесячно. Снять можно в любой момент. Гарантированное страхование-на сумму 1лям четыреста. Ха-ха!!! Есть жена-дети. Раскидал на всех. И сниму деньги только тогда когда добрые строители и инвесторы поймут что не видать им моих денег пока они не нагнуться и упадут до приемлемой для меня величины.

Предложений о продаже квартир, на данном сайте, уже достигло 15300, а покупателей НЕТ!!!
Выставил свою квартиру на продажу, думаю если продам, добавлю немного и расширюсь, но звонков НЕТ, хотя цену поставил самую низкую по району!! Лишь пару раз риэлторы с этажей позвонили и тишина!!
Теперь осталось дождаться когда у продавцов (застройщиков, инвесторов, подрядчиков) нервы сдадут или обстоятельства припрут и они начнут скидывать цену.
А потенциальные покупатели пока свои средства на счетах покрутят, % получат.

Кому интересно. Статистика изменения цен на недвижимость в Тюмени. http://www.dom72.ru/price-statistic
Проблема подобных рейтингов в том, что для выводов о динамике цен используются усредненные цены объявлений, а не фактические цены текущих сделок. Разрыв между этими двумя видами цен (желаемыми и действительными) на падающем рынке может достигать внушительных значений. Думаю, к указанным значениям можете смело 5 прибавлять (сохраняя знак).

Да, на 100 % опираться не стоит на такую статистику, но цена за кв.м пробила минимум за 3 последних месяца, а это гуд для оптимистов

Кому интересно. Статистика изменения цен на недвижимость в Тюмени. http://www.dom72.ru/price-statistic

Проблема подобных рейтингов в том, что для выводов о динамике цен используются усредненные цены объявлений, а не фактические цены текущих сделок. Разрыв между этими двумя видами цен (желаемыми и действительными) на падающем рынке может достигать внушительных значений. Думаю, к указанным значениям можете смело 5 прибавлять (сохраняя знак).

Рынок ипотечного кредитования УЖЕ сократился более чем вдвое.

Рынок ипотечного кредитования может сократиться более чем вдвое в 2015 году // Ведомости http://realestate.investfunds.ru/news/48665/

Какая изящная формулировка: в 5 раз это тоже "более чем вдвое". Уже в феврали несколько банков (более чем один) заявили об уменьшении количества выдаваемых кредитов более чем вдвое.

Кому интересно. Статистика изменения цен на недвижимость в Тюмени. http://www.dom72.ru/price-statistic

Рынок ипотечного кредитования может сократиться более чем вдвое в 2015 году // Ведомости http://realestate.investfunds.ru/news/48665/

капут
Ниже перечисление только тех предприятий, которые были обязаны проводить мероприятия по уменьшению выбросов вредных (загрязняющих) веществ в атмосферный воздух в периоды неблагоприятных метеорологических условий в 2014 году:

«РУСАЛ Красноярский алюминиевый завод» (ОАО «РУСАЛ Красноярск»)
«Красноярский цемент» (ООО «Красноярский цемент»)
«Красноярский металлургический завод» (ООО «КраМЗ»)
Пассажирское вагонное депо Красноярск Енисейского филиала Открытого акционерного общества «Федеральная пассажирская компания» (ОАО «ФПК»)
Общество с ограниченной ответственностью «Красноярская теплоэнергетическая компания» (ООО «КрасТЭК»)
Открытое акционерное общество «Красноярская ТЭЦ-1»
(ОАО «Красноярская ТЭЦ-1»)
Открытое акционерное общество Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13) Филиал «Красноярская ТЭЦ-2»
Открытое акционерное общество Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13) Филиал «Красноярская ТЭЦ-3»
«Красноярский машиностроительный завод» (ОАО «Красмаш»)
«ФармЭнерго» (ООО «ФармЭнерго»)
«Содружество» (ООО «Содружество»)
«Германий»(ОАО «Германий»)
«Красноярский завод синтетического каучука» (ОАО «КЗСК»)
«Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ООО «КрасКом»)
Научно-производственное предприятие «РАДИОСВЯЗЬ» (ОАО «НПП «Радиосвязь»)
«Химико-металлургический завод» (ОАО «ХМЗ»)
«Красноярский завод цветных металлов им. В.Н. Гулидова» (ОАО «Красцветмет»)
«Сибагроропромстрой» (ЗАО «Сибагропромстрой») -
«Красноярский электровагоноремонтный завод» (ОАО «КрЭВРЗ»)
«КраМЗЭнерго» (ООО «КраМЗЭнерго»)
«Асфальтобетонный завод» (ОАО «АБЗ»)
«Красноярский деревообрабатывающий комбинат» (ЗАО «Красноярский ДОК»)
«Енисейский ЦБК» (ООО «Енисейский ЦБК»)
«Шиноремонтный завод» ( ООО «ШРЗ»)
Управляющая строительная компания «Сибиряк» (ОАО УСК «Сибиряк»)
Красноярская дирекция по тепловодоснабжению (ДТВ) - структурное подразделение Центральной дирекции по тепловодоснабжению – филиала ОАО «РЖД»
(ст. Красноярск)
Красноярский филиал Закрытого акционерного общества «Сибирский энергетический научно-технический центр» (Красноярский филиал ЗАО «Сибирский ЭНТЦ»)
«Монолитресурс» (ООО «Монолитресурс»)

Закрытое акционерное общество по производству обуви «Ионесси»

Общество с ограниченной ответственностью «БФК-ЕНИСЕЙ»

«Красноярский завод минеральных изделий «МИНВАТА»
(ООО «КЗМИ «МИНВАТА»)
«Первый кирпичный завод» (ООО «Первый кирпичный завод»)
_______________________________________________________________________
Даже такое "небольшое" количество предприятий наносит немалый вред экологии города, вы хотите его усиливать?

капут
Синтетического каучука завод еще работает, пару лет будет работать еще, пока китайцы строят свой завод. Но перспектив нет...

Как я вижу заводы все позакрывались остался один КрАЗскудные у вас познания насчет заводов Красноярска

Я вижу что закрылись: Сибсталь, Комбайновый завод,СибМаш,Шинный завод, Синтетического каучука, СиВинит, завод полуприцепов в Сосновоборске, ДЗНВА в Дивногорске, КВАНТ,авиаремзавод, ДОК,ДОЗ-2,завод мед препаратов ,Судостроительный, это что вспомнилось за 5минут. Также несколько карьеров и рем. баз. На каждом работали по несколько тысяч человек. Расскажи теперь нам сколько взамен открылись, покажи познания

win, халявщик ты, Ленька (с) МММ :)
мониторьте cian + avito или агент в помощь.

тц у м.молодежная, знакомый взял две площади за ~10-11млн. с арендаторами за 127тр. в месяц.
продавец москвичка, спешила сильно на внж в испанию.
нашел вариант через агента.

ищите, сейчас есть хорошие варианты для инвеста.

99.99% Нефть все ждут 35-40, а она так и будет! Наступление конц марта, апрель, на новороссию масштабное готовиться, так что и бак возможно на много больше будет! Людей жалко.

tararai7878, затарился на 59.54р жду 65
ну и жду нефть в сторону 40, кому нужна она по 100, кроме России Ирака и Венесуэлы?