«CЛАВЯНСКИЙ ж/к д.3 стр.2, д.5 стр. 1, д.6 стр. 1, Новосибирская ( Енисейлесстрой)» (стр. 4)

Уважаемые вы чего? Как можно новоселье праздновать если дом еще не сдан?!
Понятно ЕЛС торопиться по больше жильцов по квартирам рассовать, что бы претензий не было.
А ведь по ФЗ.
Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
Статья 8. Передача объекта долевого строительства
2. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
3. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока.
4. Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства многоквартирного дома. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.

Были сегодня в Славянском, на этот раз Енисейлес очень удивил и даже разочаровал, непонятно как можно в таком виде дом сдавать, перед дольщиками не стыдно? Уже даже эконом класса жилье так не сдают. Придомовая территория не готова, парковочный карман только один готов, отмостка у дома тоже не сделана до конца, лестница к дому не оборудована пандусами для колясок, местами складирован строительный инвентарь, подъезд к дому тоже не полностью заасфальтирован, такое ощущение было, что мы на стройплощадке находимся. Про избушку деревянную смысла нет писать, если бы все остальное было сделано качественно, то и можно было закрыть глаза на судебные тяжбы, хотя обещали, что к сдачи дома избушку снесут. Я так понимаю, что все еще будет приводится в порядок, согласно проектной документации, иначе как было получено, если вообще получено, разрешение на ввод в эксплуатацию. Могу только оправдать спешку застройщика, желанием в оговоренные сроки отдать людям ключи, ведь кто-то за это время начнет ремонт спокойно в квартире. Понятна радость новоселов, ведь так ждали и люди рады, заселяются, у кого-то на последнем этаже горел свет. Мне очень нравится Славянский, я душой люблю это место, здесь хорошо и спокойно, желаю новоселам тепла и счастья на новом месте, дружных соседей и чтобы дом стал родным.

Лифты в понедельник включат-слова строителей.

Добрый день.Мы приняли квартиру.Косяков много мелких,но исправляемы.,большой минус разбито стекло

Так я не понимаю что застройщик с нами подписывать собрался если дом не сдан? Они 2 дня уже не работают, асфальт не уложен до конца, на лестнице пандусов нет. Воды горячей нет, лифты не работают.

cemeht,раньше бывало и по году не работали лифты

chepa у многих моих знакомых при приемке квартир лифты еще неделю-две не работали, так что это стандартная ситуация. Лифты заработают когда УК "Авеню 24" примет дом и начнет управление им.

Интересующийся состояние по мне так вполне отличное. Косяки есть по регулировке окон, будут исправлять.

cemeht, как в целом состояние квартиры? Косяки есть?

Не спрашивали что с лифтами? Не буду принимать пока лифт не включат

Получил сегодня ключи. Нет горячей воды и лифты выключены.
Кто-то уже празднует новоселье, слышал музыку и смех веселой компании на балконе.

Тоже пришла СМС о записи на заселение. Не прояснял этот вопрос....но интересно даже. Если отсутствие сдачи дома не позволит зарегистрировать право собственности на квартиру....значит и договор на коммунальные услуги не может быть заключен... ЕЛС дарит нам локальный коммунизм? :-)) Вряд ли. Посмотрим что будет дальше.

Не сдача дома в эксплуатацию - это отсутствие документов на свою квартиру? Как будет считаться вода и все остальное?

Слушайте, ну реально заселяют, а дом не сдан. И что, не подписывать акт по причине того, что дом не сдан в эксплуатацию? Явиться на приемку то вроде должны по договору...

Знакомым тоже завтра выдают ключи, будете жить в несданном доме пока, наверное.

ЕЛС сами сказали, что нет разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Еще есть сайт администрации, о нем уже говорилось http://www.admkrsk.ru/citytoday/building/Pages/info_vvod.aspx

Извиняюсь, но откуда вы берете информацию - выдал стройнадзор или нет, есть ли разрешение на ввод в эксплуатацию или нет? Поделитесь плз источником, чтоб тоже мониторить.

ребята. вы меня извините, но еще стройнадзор ничего не выдал. после этого администрация, только после администрации возможно заселение..

Mihaill Вы прямо все планы порушили,если дом не сдан почему тогда на приемку приглашают?А то я уже собралась выходные переезжать,если ЕЛС скажет,что нельзя переезжать,то и акт соответственно мы откажется подписывать

Ещё нет разрешения на ввод дома в эксплуатацию.