«CЛАВЯНСКИЙ ж/к д.3 стр.2, д.5 стр. 1, д.6 стр. 1, Новосибирская ( Енисейлесстрой)» (стр. 20)

Похоже мое основное предположение подтвердилось: провокация, высосанная из пальца, без фактов и доказательств. Ведь фото комнаты так и не показаны. Фото с инета, даже по ним видно, что не из квартиры Славянского. Э-эх, провокатор, слабоват твой генератор идей.

Скажу как Станиславский: «Не верю»! Жути нагнала без основательно и растворилась в сетях интернета засланка… факты Виктория, факты!

Виктория что, прямо кучи стройматериалов под плинтусами ? и насекомые прямо толпами ходят ? Может опохмелитесь после праздников :)

Виктория, здравствуйте, выложите, пожалуйста, фото вскрытых плинтусов, стройматериалов и общий вид комнаты, чтобы понять причину вашей проблемы. Есть предположение. Вы из какого дома? У меня подобных проблем нет.

Меняю трубы батареи установлю водосчетчики домовое отопление грамотно ,качественно в срок ! Звоните 89237724357

Значительные постпрестроечные пробелы в Обществе в воспитании культуры и образовании дают свои негативные последствия. Вчера обратил внимание как уборщица УК выносила пустые коробки из-под пиццы, которые бросили в комнате мусоропровода на своем этаже такие же воспитанные жители. Неужели сложно спуститься на 1 этаж, открыть чип-ключом и положить в мусорокамеру свой габаритный мусор, который не входит в мусоропровод?

Не прошло и пол года как уже разбито стекло двери на 1 этаже. Вот что за неаккуратность и свинство...

Екатерина, спасибо, доходчиво объяснили. Учту эти нормативы и доводы при замене двери в своей квартире, а также при установке дополнительной двери на двоих с соседом на общей площадке. При установке последней двери думаю как раз потребуется согласование соседей и УК, а сверху между дверью и потолком наверно правильным будет сделать вентиляционное окно с решеткой для обеспечения работы системы дымоудаления.

СОГЛАСНО ПРИКАЗУ МЧС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ N 313 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ППБ 01-03)
На основании п. 40... В зданиях, сооружениях организаций (за исключением индивидуальных жилых домов) запрещается:
- устанавливать дополнительные двери или изменять направление открывания дверей (в отступлении от проекта) из квартир в общий коридор (на площадку лестничной клетки), если это препятствует свободной эвакуации людей или ухудшает условия эвакуации из соседних квартир...
На данный момент времени, приказ МЧС N 313 (ППБ 01-03)– отменен. Вместо него действует новое положение: ППРФ от 25.04.2012 N 390 «О ПРОТИВОПОЖАРНОМ РЕЖИМЕ», в котором пункт регламентирующий направление открывания квартирных дверей отсутствует. Если говорить по-простому, то непосредственно сейчас можно устанавливать квартирные двери вообще как хочешь.
Согласно "ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ" СНиП 21-01-97 (ранее СНиП 2.01.02-85)
6.17 Двери эвакуационных выходов и другие двери на путях эвакуации должны открываться по направлению выхода из здания.
Не нормируется направление открывания дверей для:
а) помещений классов Ф1.3 (Многоквартирные жилые дома) и Ф1.4 (Одноквартирные, в том числе блокированные жилые дома);
Из приведенных текстов следует, что если изменение стороны и/или направления открывания и установка новой двери не будет ухудшать условия эвакуации из квартиры, а так же не будет ухудшать условия эвакуации из квартир соседей, то менять направление открывания можно и никаких согласований не нужно.

Екатерина, изложенный вами текст из ППБ какого года издания?
Вот, например, в доме ЕЛС на Железнодорожников 2007 года ввода в эксплуатацию, коридорные площадки на этаже выполнены тремя зонами. Одна просторная зона с выходами в лифт и на лестничную зону, а две другие зоны - секции на 2-3 квартиры с проектными дверьми. Ширина коридора секции 1,7 метра, входные двери в квартиры напротив или рядом сделаны по разному: одна открывается наружу, другая внутрь. Ширина первой двери около 90 см, второй 80 см. Таким образом, при открывании двери на 90 градусов не обеспечивается расстояние до стены 1 м, при этом все сделано согласно проекту!

В Славянском ширина самой узкой части общего коридора визуально не меньше чем у вышеуказанной секции.

А все двери общего пользования (входные в жилой дом, выходы на незадымляемую лестницу) и открываются наружу, т.е. по пути эвакуации.

Екатерина, если у вас получится соблюсти все правила и поставить себе в квартиру входную дверь с открыванием наружу, то демонтируемой дверью от Застройщика можно как вариант по согласованию закрыть секцию общего коридора на несколько квартир с соседями.

Руководствуясь Правилами Пожарной Безопасности и Санитарными Нормами, можно сделать вывод, что дверь с открыванием наружу может быть установлена в несоответствии с проектом при соблюдении следующих правил:
Остается пространство между дверью и стеной не менее 1 метра.
Не препятствует доступу в соседние помещения (квартиры).
Не блокирует открывание других дверей.
Имеет ширину от 800 мм.
В то же время в соответствии с положениями санитарных норм и правил двери на выходе из жилых помещений, являются эвакуационными дверьми. Двери подобного назначения должны не препятствовать движению людей и открываться по направлению выхода. Следовательно, такие двери должны открываться наружу. Если ЕЛС устанавливает двери во внутрь квартиры значит общий коридор просто узкий в ширину, что не позволит соблюсти правила пожарной безопасности в случае эвакуации если входная дверь будет открывается наружу.

Значит придется менять дверь на более качественную и с открыванием наружу). А где можно сдать на утилизацию дверь не подскажите?

Пожалуйста, в четвертом доме Славянского во всех квартирах двери от Застройщика открываются внутрь квартир. Это нормативное требование пожарной безопасности такое.

Василий В.,спасибо за подробную информацию. Я только "за", чтобы было все правильно и в срок. Подскажите в вашем доме как открывалась входная дверь в квартиру наружу или во внутрь квартиры?

Екатерина, все входные двери в последних домах ЕЛС открываются внутрь квартиры. Люди некоторые меняют эти двери на более качественные и с открыванием наружу.

Вот выдержка из СНиП 3.01.04-87 п. 1.8:
...
При плановом вводе объектов в эксплуатацию в I и IV кварталах, а для северной зоны РСФСР и в апреле месяце, и соблюдении нормативных сроков строительства разрешается перенос сроков выполнения отдельных видов работ согласно обязательным приложениям 6 и 7.
...
Устройство верхнего покрытия подъездных дорог к зданиям, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок; отделка элементов фасадов зданий.

Примечания: Озеленение застраиваемых территорий выполняется в ближайший благоприятный агротехнический период, следующий за моментом ввода объекта в эксплуатацию.

Так что, если придомовая территория не готова и застройщиком получено разрешение на ввод в эксплуатацию, то такое разрешение является законным.

Несколько выдержек из 6 статьи 214-ФЗ
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома.
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
3. В случае, если строительство многоквартирного дома не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора.

Смотрите что указано в вашем ДДУ (предмет договора, сроки, обязанности, условия).

Был на стройке, мне так показалось или входная дверь открывается внутрь квартиры?