«CЛАВЯНСКИЙ ж/к д.3 стр.2, д.5 стр. 1, д.6 стр. 1, Новосибирская ( Енисейлесстрой)» (стр. 57)

Вот нашел информацию по теме ГВЛ для ознакомления, обсуждения и обмена опытом:
Кнауф суперлисты ГВЛ
Форум по гипсоволокнистым листам
Теплый пол на ГВЛ под отделочное покрытие

Ламинат на ГВЛ:

Что думаете о принятом решении Застройщика изменить технологию устройства полов (вместо выравнивающего цементно-песчаного слоя применить гипсо-волокнистый лист на керамзите) и о самой этой технологии ?

morfkaka, пожалуй Вы правы. Тема с INDIVами похоже мертвая.

счетчик тепла должен быть проточным..

счетчики установлены лишь для сдачи дома. Навряд ли настроены и откалиброваны, так что показания с них вам мало что дадут.
А для использования их нужно еще не мало вложений - приемники, сервер, ПО, настройка, проверка. Это все - большие вложения, так что никто не будет делать. Да и модель счетчиков самая простая, не совсем пододит для МКД и легко снимается с батареи..

morfkaka мы говорим не о радикальных мерах, а всего лишь о способе посчитать стоимость той услуги, которую реально потребляем.

Хотите экономить на отоплении? Демонтируете батареи, изолируете стояк, через суд отказываетесь от услуги отопления. Ставите электро-отопитель. Профит. Выходит приличная сумма экономии, особенно если квартира большая и некрайная снизу/сверху/сбоку

Василий В. ради интереса за февраль попробую посчитать по этим счетчикам, чтобы понимать имеет ли смысл с финансовой точки зрения. Потом отпишусь здесь о результатах.

Horus, и все неравнодушные, кому интересна тема, предлагаю глубже изучить вопрос теплосчетчиков. Затем оценить объективные риски получить отказ, и, если юридические основания более значимы, то объединиться и направить соотвествующие запросы в УК (ТСЖ), Департамент городской администрации в сфере ЖКХ и службу профильного надзора по изменению системы учета тепла в наших домах.

Вот нашел статью о теплосчетчиках

Установка счетчиков тепла в квартире (выдержки)

В соответствии с п. 7 ст. 13 ФЗ №261 «Об энергосбережении»: «Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии….»

В настоящее время сложилась парадоксальная ситуация с установкой теплосчётчиков. Вступление в силу постановления правительства РФ №344 от 16.04.2013 года реально ограничило права потребителей в области монтажа теплосчётчиков в отдельно взятом жилом или нежилом помещении. Настоящее постановление допускает применение индивидуальных приборов учёта тепла только в том случае, если ими оборудованы ВСЕ помещения в многоквартирном доме, также данным постановлением отменены расходы на общедомовые нужды по отоплению, что также не добавило прозрачности в эту сферу управления жилищным фондом. Логика данного постановления ясна - переложить все расходы, связанные с неэффективным управлением системами теплоснабжения на плечи конечного потребителя.

ФЗ №261 "Об энергосбережении....." призывает, а в некоторых случаях обязывает, граждан и юридических лиц осуществлять энергосберегающие мероприятия, а вышеуказанное постановление лишает эти мероприятия главного - возможности получить экономическую выгоду от монтажа индивидуальных приборов учёта тепла - самого дорогого коммунального ресурса, на стоимость которого приходится до 50% общей суммы расходов на ЖКХ. Однако количество исков к управляющим компаниям постоянно растёт, так как граждане имеют полное право оплачивать только реально потреблённое тепло. Да и опыт использования теплосчётчиков показывает, что экономия от их использования может достигать заоблачных величин - в разы сокращая платежи за отопление. Опыт установки теплосчётчиков в помещении офиса нашей организации привёл к сокращению платежей в 4(!) раза, хотя надо признаться, что и зима 2013-2014 годов выдалась в Санкт-Петербурге очень тёплой. Но факт остаётся фактом.

Таким образом, выходит, что ООО "Енисейлесстрой", устанавливая INDIVы на радиаторы в каждую квартиру, выполняет 261 ФЗ. Другой вопрос, что эти накладные счетчики тепла действительно не гарантируют мошеннических действий в отличие от тех, что приведены в указаной стат

Horus, ясно. Если так как вы говорите (только горизонтальная разводка), значит индивидуальные теплосчетчики на радиаторах - это просто бутафория для галочки. Печально конечно.

Счастливая;) именно он.
Василий В. к Авеню не обращались, а вот когда квартиру получали, спросили на счет их, мастер сказал что они их ставят, но пока в городе ни одна компания не работает с ними.
Если я верно понимаю индивидуальный расчет за тепло возможен только при горизонтальной разводке труб отопления. Это когда вообще нет стояков отопления внутри квартиры, они стоят на площадке, туда можно поставить счетчики и снимать показания.
С этими индивидуальными приборами будет слишком много мошенников, они просто прикручены к батареи, открутил и вот считай уже будешь платить меньше.

новости, ура!!!)))) а интересно на фото 5ого дома, сруб стоит в метре от дома, это что и есть тот скандальный дом?

Netty, к сожалению не в курсе. Вы правы тема актуальная, платеж за тепло составляет не малую долю коммунальных расходов. У меня, например, в месяц за теплоэнергию платеж 917 рублей, а от общих расходов вместе с электроэнергией это 23-25%! При этом регулятор потока на радиаторах приоткрыт не более 5-10%. Получается, я плачу за себя и за соседей, у которых окна нараспашку. Согласитесь не справедливо.

По "Индивам" задавал вопросы на этом форуме , но толком ничего не узнал. У Застройщика по хорошему надо требовать паспорта и свидетельства о проверке этих счетчиков на этапе приемки квартиры.

Жители 3-го дома, Вы не обращались в УК "Авеню 24" по данному вопросу, которая единолично обслуживает Ваш дом?

Василий В.не в курсе с какого года будет происходить оплата по счетчикам тепла , а не по соц нормам. Уже как года 3-4 ставят эти сами датчики, но пока оплата идет фиксированная.

Ну вот и свежий двухнедельный отчет ЕЛС по стройке подоспел :-)

По дому 3 стр. 2 доложили, что осуществлен монтаж систем горячего и холодного водоснабжения, систем отопления, приступили к внутренней отделке. На фото видно и батареи с трубами и межкомнатные перегородки и начало отделочных работ:



А дом 5 стр. 1 уже заметно подрос и начали кирпичную кладку наружных стен:



Так что дела идут нормально!

Видео - баян.
Там все понятно, с этими домами - хозяева хотят за свои халупы полуразваленные получить жилье в новье с коэффициентом 1/1 по квадратам. По рыночной стоимости меняться не хотят..
Уже многократно с этим сталкивался по жизни, как с одной стороны, так и с другой.
А с бабкой между домами 1а и 3, насколько понимаю, получилось так: там семья большая, у которой-то и доков на дом нормально не оформлено, им временно дали квартиру 2 или 3кк, потом, когда предложили окончательный вариант (квартира поменьше) - они отказались съезжать, суды.. бабку забарикадировали, а у строителей времени на суды не было - дом 1а чуть подвинули и стали строить. Для меня лично - хорошо, двор получился большой, для жителей с другой стороны - не очень, окна в четверый дом упираются.
Не претендую на истину, все имхо. Но видео выше - негодный вброс. ЕЛС - порядочный застройщик. Были, конечно, "косяки" - и с площадью балконов и с дверями, но своевременная сдача домов без головной боли эти минусы перекрывает

на видео конечно все печально, надеюсь они наконец то договорятся

Наверно Администратор Сибдома увидел в этих сообщениях безосновательную провокацию и удалил.
Так для информации и общего развития: Пожарные из МЧС давно не принимают участия в Госкомиссиях по приемке жилых многоквартирных домов, в связи с изменением законодательства эта функция перешла Стройнадзору.
Можете привести хоть один конкретный пример, когда ЕЛС как вы выражаетесь "кинула" участника долевого строительства?

Василий В. ему скорее всего другой номер присвоят, будем ждать