SKY SEVEN (Арбан) (стр. 44)

ГБ 52 спасибо!:)

Гоги лови фотки! Съемка сделана позавчера.







http://i068.radikal.ru/1409/4d/6187faebced8.jpg

Через этаж или два процесс быстрее пойдет!

Не верится, сегодня мимо проезжал, все строители на первом доме копошатся, на втором никого нет.)

ну ну)))

Через этаж или два процесс быстрее пойдет!

Гоги нет, форум умер). Люди смотрю на дома и диву даюсь, как арбан собирается успеть сдать два дама в 3 квартале 15 года? Такое ощущение, что особо никто не торопится. За прошлый год второй дом поставили 9 этажей, с учетом цоколя, сейчас вырисовывается лишь 16, а месяц сентябрь подходит к завершению.....

Печаль полная, нервничаю давно уже.

Я слежу каждый день) и хаты не сливал) вот только не могу посмотреть онлайн строительство домов(

А еще кран четвертый привезли либо для лайнера либо для стенки с другого конца ставить будут.

Поплакали теперь по делу ) Вырыли котлован под лайнер дом, забивают сваи, доливают стоянку под 1 и 2 домом угол остался. В первом доме начали 11 этаж выкладывать, во втором доме заканчивают 17 этаж. По дому стенке только мне не понятно выливают стены скорей всего цокольного этажа стоянки.

Ощущение что арбан все силы бросил на коломенский-2! строят такими темпами что мама не горюй. обещают сдать на 1 год раньше. уже вторую свечку шпарят.

Гоги нет, форум умер). Люди смотрю на дома и диву даюсь, как арбан собирается успеть сдать два дама в 3 квартале 15 года? Такое ощущение, что особо никто не торопится. За прошлый год второй дом поставили 9 этажей, с учетом цоколя, сейчас вырисовывается лишь 16, а месяц сентябрь подходит к завершению.....

А зачем там подземные парковки? Многозадачная вика прикинула там линейкой и подвела итог, территория близ арбана - гектары и все ваши. Все под парковку. Переживать не стоит.

Начали Балконы делать ) во втором доме. Интересно а стоянку закончили делать под первым домом или нет кто знает?

Виза вот только при расчете прибыли с проданных квартир в разные годы никто не хочет учитывать инфляцию и покупательную способность рубля в те периоды. А так все красиво и складно, как на графиках Лени Голубкова про сапоги и экскаваторы!

Это вообще то классика, что деньги сегодня дороже, чем завтра. Ну, извините, что свой Простой пример не привязал к продуктовой корзине, би валютной корзине, не построил cash flow и не изобразил все графически (это существенное упущение для нашей ветки) :-) Только в отличии от Лени Голубкова каждый при своем прикупе остался :-)

Кокос, срочно скажи что нам делать с деньгами, пока не стало слишком поздно!
купи металл, сдашь его как минимум в 2-3 раза дороже через 20 лет (причем по долларовой цене, если долларовая система не рухнет)
кроме того, с каждым годом снижается содержание золота в руде на всех месторождениях, растет коэффициент вскрыши, растут затраты на зарплату в РФ, т.е. кроме этого сама себестоимость добычи золота увеличивается постоянно во всем мире на всех действующих месторождениях

Кокос, ты хоть сам покупал золото? Если будешь покупать в слитках, то оно облагается НДС и потом можешь себе золотую челюсть на пенсии сделать. Если покупать граммы на обезличенный металлический счет, то без НДС, но и разница есть между покупкой/ продажей. Курсом золотого металла политически играют, как и долларом. Квадратный метр всегда был и остается в отличии от всего и от земли в том числе, самым ликвидным вложением и в него заложена инфляционная составляющая. Простой арифметический пример - Я все свои квартиры, а покупаю/продаю с 2001 года - и продавал с хорошим ростом. Гостинка куплена в 2001 в Советском за 140 т-р, продана в 2002 за 220 т-р. Куплена 1 ком в 2002 в Северном за 490 т-р, продана 2006 за 1 000 т-р . Куплена 2 ком на Взлетке 1400 т-р. в 2006, а в 2008 ее можно, как и сейчас продать за 3 600 т-р. А 20 лет еще не прошло...

Полностью с тобой согласен для периода с 2001 по 2012гг., когда бешеное ипотекохомячьё стимулировало бешеный спрос на бетон.
Больше такого темпа роста цен не будет. КРоме того, госдума принимает законы, в результате которых инвестирование в квартиры с дальнейшей продажи будет совершенно невыгодным занятием. Твои эксплуатационные расходы на содержание этой недвижимости и физический износ (старение) объекта не будут покрыты продажной ценой за минусом налога 13%.

Металл хранить можно в сухих помещениях жилых и нежилых, в тайниках и т.д.
Покупать его целесообразно не менее чем на 15 лет, а то и лучше на 20 лет.

Кокос, срочно скажи что нам делать с деньгами, пока не стало слишком поздно!
купи металл, сдашь его как минимум в 2-3 раза дороже через 20 лет (причем по долларовой цене, если долларовая система не рухнет)
кроме того, с каждым годом снижается содержание золота в руде на всех месторождениях, растет коэффициент вскрыши, растут затраты на зарплату в РФ, т.е. кроме этого сама себестоимость добычи золота увеличивается постоянно во всем мире на всех действующих месторождениях

Кокос, ты хоть сам покупал золото? Если будешь покупать в слитках, то оно облагается НДС и потом можешь себе золотую челюсть на пенсии сделать. Если покупать граммы на обезличенный металлический счет, то без НДС, но и разница есть между покупкой/ продажей. Курсом золотого металла политически играют, как и долларом. Квадратный метр всегда был и остается в отличии от всего и от земли в том числе, самым ликвидным вложением и в него заложена инфляционная составляющая. Простой арифметический пример - Я все свои квартиры, а покупаю/продаю с 2001 года - и продавал с хорошим ростом. Гостинка куплена в 2001 в Советском за 140 т-р, продана в 2002 за 220 т-р. Куплена 1 ком в 2002 в Северном за 490 т-р, продана 2006 за 1 000 т-р . Куплена 2 ком на Взлетке 1400 т-р. в 2006, а в 2008 ее можно, как и сейчас продать за 3 600 т-р. А 20 лет еще не прошло...

Будем надеяться, что сроки не просрочат, хотя в договоре оговорка: застройщик имеет право сдать объект позже на 2 месяца оговоренного

Раскрыт вселенский заговор, заселение может случиться на 2 месяца позже. Все пошел скидывать квартиру :-) Ребятки, ну вы позитивно можете на жизнь смотреть? А я еще и из окна Скайсевен на нее буду смотреть :-)

Будем надеяться, что сроки не просрочат, хотя в договоре оговорка: застройщик имеет право сдать объект позже на 2 месяца оговоренного

Вова, я даже смысла не вижу им объяснять про скорость, ты их спроси сколько сейчас построили они скажут что меньше половины, люди так далеки от строительства, каждый нормальный строитель знает самое важное и трудоемкое это цоколь, основа всего дома, а они тупо этажи считают, особенно прикольно что обсуждают проблемы Ская в основном люди которые квартиру и не планирует покупать в Скае.

А на тему что медленно строят, даже просто фото посмотреть от 19.09.2013 года, под первым домом еще даже сваи не отрыли, только только стоянку цоколь -3этажа начали заливать, а сейчас 9 этаж строят плюс стоянки 3 этажа подняли. мне кажется отличная скорость.