SKY SEVEN (Арбан) (стр. 25)
Всем привет! Был сегодня по делам в районе Сибири, сделал фотки может кому интересно.
Valdai почему в ноябре? У меня в договоре октябрь стоит, кто нибудь знает какую то точную информацию , на какой стадии приемка дома, документы уже поданы в администрацию, были ли замеры квартир бти и ты ды. Поделитесь плиз.
Все в шоколаде, в ноябре должны ключи раздать!
Всем привет! Расскажите что происходит на стройке? Что с отделкой? Что с документами?
Звонила по поводу сдачи,так как уезжаю до февраля,сказали ,что сдадут в октябре.
Интересно когда нас пригласят на заселение. А ремонт не разрешают раньше делать? кто нибудь знает
Такой вопрос, осталось два месяца, за какое время арбан сдает документы во все инстанции для принятия домов?
процесс уже идет, как говорят - 18 октября-то не за горами ;)
Такой вопрос, осталось два месяца, за какое время арбан сдает документы во все инстанции для принятия домов?
Красивое сочининие про то, как "я остался в дураках")) интересно, а где купили?
У всех написанных вами минусов есть выход, MDA расписал как это можно решить легко и не создавать самому себе проблем на ровном месте.
Еще добавлю про получистовую отделку, да, влетит это не в малую копеечку, но лучше уж сразу с нуля начать делать ремонт для себя, чем ломать/ отшкрябывать/ отдирать все после застройщика.
Про подземную парковку не совсем понял, если это и было написано год назад, то парковка строилась и были места (и сейчас есть), покупайте, кто вам не дает? Или просто не заметили? А если есть новые дома, где все замечательно с парковками, подземными и надземными, где у каждого по 10 мест, можете показать
У всех написанных вами минусов есть выход, MDA расписал как это можно решить легко и не создавать самому себе проблем на ровном месте.
Еще добавлю про получистовую отделку, да, влетит это не в малую копеечку, но лучше уж сразу с нуля начать делать ремонт для себя, чем ломать/ отшкрябывать/ отдирать все после застройщика.
Про подземную парковку не совсем понял, если это и было написано год назад, то парковка строилась и были места (и сейчас есть), покупайте, кто вам не дает? Или просто не заметили? А если есть новые дома, где все замечательно с парковками, подземными и надземными, где у каждого по 10 мест, можете показать
Ну ладно чо ты разошёлся завидуй молча )
112, за год ситуация поменялась?
1. Разворот в сторону планеты возможен через ТК Авиатор? Там же если уж совсем не в терпеж есть супермаркет - от первого дома 350 метров по тротуару, парковке + есть переход. Этот ТК хоть и не очень интересен, но существенно сократил площадь прилежащих захломленных территорий+позволяет развернуться не заезжая на шинку или не пересекая молокова.
2. Парк доделывают и это не отдаленна перспектива - Хозрет Совмен дал денег. Часть отгородили под платный и что с того?
3. Темпы у второй очереди и лайнера неплохие, есть шанс года чтобы через полтора все это закончилось.
4. На Авиаторов три полосы а не две. И стоит в сторону моста не "постоянно", плюс есть выезд на Октябрьскую вдоль парка.
5. Видна перспектива района, с учетом строительства ледового дворца и начала стройки на рынке Новая Взлетка.
1. Разворот в сторону планеты возможен через ТК Авиатор? Там же если уж совсем не в терпеж есть супермаркет - от первого дома 350 метров по тротуару, парковке + есть переход. Этот ТК хоть и не очень интересен, но существенно сократил площадь прилежащих захломленных территорий+позволяет развернуться не заезжая на шинку или не пересекая молокова.
2. Парк доделывают и это не отдаленна перспектива - Хозрет Совмен дал денег. Часть отгородили под платный и что с того?
3. Темпы у второй очереди и лайнера неплохие, есть шанс года чтобы через полтора все это закончилось.
4. На Авиаторов три полосы а не две. И стоит в сторону моста не "постоянно", плюс есть выезд на Октябрьскую вдоль парка.
5. Видна перспектива района, с учетом строительства ледового дворца и начала стройки на рынке Новая Взлетка.
Как я год назад отговорил знакомого покупать квартиру в Скае )))
...SkySeven, рекламная кампания у комплекса конечно мощная, дома
расписываются чуть не как элитные, из очевидных плюсов - чистый
кирпич (по сути, повышенная звукоизоляция с соседями, широкие
подоконники для цветов/рассады, и.. всё на этом). Позволю себе
немного отвлечься от рекламного буклета Арбана и объективно
посмотреть на этот комплекс. Декларируемая закрытость комплекса -
перспектива далекого будущего, завершение комплекса это примерно
2018-19 год, до этого момента у построенных свечек 1 и 2 дома двора
не будет в принципе (( Крайне сомнительно (особенно в условиях
повышенной сейсмичности нашего региона) выглядит постройка
24 этажного дома из чистого кирпича - строительные нормы
рекомендуют ограничивать цельнокирпичные дома 14-16 этажами,
я например во всей стране не знаю ни одного кирпичного здания 20+.
Есть сопромат, есть СНИПы, при этажности большей чем 16 этажей
значительно вырастает нагрузка на первые этажи, про то, что
при землетрясении дома без несущих (монолитных) конструкций
просто рассыпятся, даже думать не хочется. Монолитный дом
пошатается, но устоит, кирпичный сложится сразу после панели.
Сердце модного района - также не более чем рекламная фраза,
в действительности комплекс возводится на самой окраине жилой
застройки типового панельного микрорайона 90- х годов, на восток
от комплекса простираются гектары полузаброшенных территорий
(частный сектор, свалки, бывшее КВКУРЭ, военные части итд итп),
если парк, точнее уже сквер, 400-летия и достроят в ближайшие
годы, это будет не более чем небольшой прогулочной зоной, часть
парка в районе Командора УЖЕ огорожена и благоустраивается под
частный платный парк. На стоимость квартир безусловно влияет
и инфраструктура района, далее только цифры - ближайшая школа
700 метров (с переходом дороги), детский сад - 750 метров (тоже
с переходом, уже двух дорог), ближайший супермаркет - 500 метров
(пока что по перекопанному полю/свалке), ТРК - 1,25 км (Июнь).
Совершенно нет информации по перспективе застройки четной
стороны проспекта Авиаторов, как по расширению этой магистрали.
Выезд от комплекса к сторону Планеты, напомню, сейчас возможен
только с разворотом через остров Татышева (!!!), по другому никак.
Увы, на сегодня две полосы вечно стоящего в пробках проспекта
Авиаторов это единственная связь комплекса с миром - по Генплану
ул Весны не будет прорезать парк до пересечения с Авиаторов.
Сам хотел брать в свое время квартиру в Городке, до сих пор не
жалею, как был в 2006 году этот квартал на отшибе, среди свалок,
шинных рынков и долгостроев, так сегодня ничего не изменилось.
Про экологию на Взлетке вообще конечно сложно говорить,
здесь еще добавляется факт того, что комплекс строится
на месте бывшего аэродрома малой авиации, никакой должной
рекультивации земель произведено не было - это очень дорого.
Фитнес-центр с бассейном - проект далекого будущего, для
Красноярска возможность посещения такого комплекса не выходя
из жилого дома конечно почти уникальна, но тоже, когда это будет,
и насколько это в принципе интересно. Подземный аж 3-уровневый
комплекс это тоже здорово, но его еще даже не начали строить,
парковку будут строить одновременно с третьей очередью
комплекса, после сдачи 1/2 дома и Лайнера. До этого времени
жители "элитного" комплекса из трех высоток будут ставить
сотни своих авто где придется - благоустройства территории
придется ждать не один год. Как показатель низкого интереса
именно к однокомнатным - ссылка ниже на сайт Арбана, продажи
идут уже почти год, а на продаже есть практически все квартиры.
Вероятней всего покупатели пока рассматривают альтернативы,
привлечь клиента консьержем и пати-румом видимо пока сложно.
По планировкам 1-комнатные почти стандартные, разве что
коридор не очень большой и санузел поменьше чем в 2-комнатных.
Также напомню, что эти дома сдаются с получистовой отделкой,
то есть вообще без ничего - элементарные обои, линолеум и
сантехника влетят собственникам квартир в немалую копейку.
...SkySeven, рекламная кампания у комплекса конечно мощная, дома
расписываются чуть не как элитные, из очевидных плюсов - чистый
кирпич (по сути, повышенная звукоизоляция с соседями, широкие
подоконники для цветов/рассады, и.. всё на этом). Позволю себе
немного отвлечься от рекламного буклета Арбана и объективно
посмотреть на этот комплекс. Декларируемая закрытость комплекса -
перспектива далекого будущего, завершение комплекса это примерно
2018-19 год, до этого момента у построенных свечек 1 и 2 дома двора
не будет в принципе (( Крайне сомнительно (особенно в условиях
повышенной сейсмичности нашего региона) выглядит постройка
24 этажного дома из чистого кирпича - строительные нормы
рекомендуют ограничивать цельнокирпичные дома 14-16 этажами,
я например во всей стране не знаю ни одного кирпичного здания 20+.
Есть сопромат, есть СНИПы, при этажности большей чем 16 этажей
значительно вырастает нагрузка на первые этажи, про то, что
при землетрясении дома без несущих (монолитных) конструкций
просто рассыпятся, даже думать не хочется. Монолитный дом
пошатается, но устоит, кирпичный сложится сразу после панели.
Сердце модного района - также не более чем рекламная фраза,
в действительности комплекс возводится на самой окраине жилой
застройки типового панельного микрорайона 90- х годов, на восток
от комплекса простираются гектары полузаброшенных территорий
(частный сектор, свалки, бывшее КВКУРЭ, военные части итд итп),
если парк, точнее уже сквер, 400-летия и достроят в ближайшие
годы, это будет не более чем небольшой прогулочной зоной, часть
парка в районе Командора УЖЕ огорожена и благоустраивается под
частный платный парк. На стоимость квартир безусловно влияет
и инфраструктура района, далее только цифры - ближайшая школа
700 метров (с переходом дороги), детский сад - 750 метров (тоже
с переходом, уже двух дорог), ближайший супермаркет - 500 метров
(пока что по перекопанному полю/свалке), ТРК - 1,25 км (Июнь).
Совершенно нет информации по перспективе застройки четной
стороны проспекта Авиаторов, как по расширению этой магистрали.
Выезд от комплекса к сторону Планеты, напомню, сейчас возможен
только с разворотом через остров Татышева (!!!), по другому никак.
Увы, на сегодня две полосы вечно стоящего в пробках проспекта
Авиаторов это единственная связь комплекса с миром - по Генплану
ул Весны не будет прорезать парк до пересечения с Авиаторов.
Сам хотел брать в свое время квартиру в Городке, до сих пор не
жалею, как был в 2006 году этот квартал на отшибе, среди свалок,
шинных рынков и долгостроев, так сегодня ничего не изменилось.
Про экологию на Взлетке вообще конечно сложно говорить,
здесь еще добавляется факт того, что комплекс строится
на месте бывшего аэродрома малой авиации, никакой должной
рекультивации земель произведено не было - это очень дорого.
Фитнес-центр с бассейном - проект далекого будущего, для
Красноярска возможность посещения такого комплекса не выходя
из жилого дома конечно почти уникальна, но тоже, когда это будет,
и насколько это в принципе интересно. Подземный аж 3-уровневый
комплекс это тоже здорово, но его еще даже не начали строить,
парковку будут строить одновременно с третьей очередью
комплекса, после сдачи 1/2 дома и Лайнера. До этого времени
жители "элитного" комплекса из трех высоток будут ставить
сотни своих авто где придется - благоустройства территории
придется ждать не один год. Как показатель низкого интереса
именно к однокомнатным - ссылка ниже на сайт Арбана, продажи
идут уже почти год, а на продаже есть практически все квартиры.
Вероятней всего покупатели пока рассматривают альтернативы,
привлечь клиента консьержем и пати-румом видимо пока сложно.
По планировкам 1-комнатные почти стандартные, разве что
коридор не очень большой и санузел поменьше чем в 2-комнатных.
Также напомню, что эти дома сдаются с получистовой отделкой,
то есть вообще без ничего - элементарные обои, линолеум и
сантехника влетят собственникам квартир в немалую копейку.
"В новостях на сайте дела.ру прошла новость о том, что район ская будет новым центром города"
Дядя Вова теперь центр города назначает? 8))))))))
Дядя Вова теперь центр города назначает? 8))))))))
Кокос А как же картофан и гаражи с подвалами? Оправдывай оправдывай свое же противоречие не вкладываться в бетонометры.
В новостях на сайте дела.ру прошла новость о том, что район ская будет новым центром города.
Не жалею, что купил здесь хороший объект (продал пару мелких, все равно их было сдавать в аренду бесмыссленно, не окупаются даже за 35 лет)
Не жалею, что купил здесь хороший объект (продал пару мелких, все равно их было сдавать в аренду бесмыссленно, не окупаются даже за 35 лет)
Всем привет! На сайте Арбана новый прайс от сегодняшнего числа, по 1 дому осталось 19, по второму 25. Цены подняли на некоторые квартиры но максимально осталось 90. Кину несколько фоток на неделе снимал, поменяли забор страшный деревянный вокруг церкви занимаются придомовой территорией и активно парком.
Добавить пост в тему «SKY SEVEN (Арбан)»
Зарегистрированные пользователи имеют больше возможностей на форуме