Николаевский, 10 А мкр-н, д. 2, 1 оч. (стр. 29)

Предусмотрен второй выход, пусть открывают его. Подсобку для электриков и сантехников у себя в офисе во втором помещении делают. Это наше общедомовое имущество, они никакого права на него не имеют! Давайте соберем собрание жильцов, напишим общее заявление, с просьбой открыть второй выход?

открыли сегодня!!!!!
пусть еще хоть трижды стервой обзовут, но как приятно видеть, что в первые же сутки помимо нас с мужем только при нас еще две компании жильцов воспользовались этим выходом))))
то ли тоже Сибдом почитывают они, то ли просто в курсе событий))))

недельки через полторы надо будет пробить резиновое оформление ступеней на каждое крыльцо, а то при минусе весьма будет травмоопасно по керамограниту подниматься

Да, двушка. Угол начал мокреть в зале, там где стена выступает на улицу, появилась плесень. Я боюсь, что будет все дальше грибок идти. Я непоняла, Вам тоже угол на стыке делали? С внутренней стороны или снаружи?
К сожалению, это беда всех панелек и думаю ни мы одни такие окажемся за зиму. Как говорят строители, что еще часто промерзают плиты, где теплоизоляционный шов.

эх, Ежик, удачи в вопросе "пробивания" прораба насчет переделки шва!! очень важный вопрос, и лучше его сейчас решить, чем потом страдать из года в год((( у свекров дому уже 25 лет, и как была плесень - так и осталась, раз в год проходятся антифунгицидом и меняют обои((

нам переделывали изнутри, поскольку у нас была претензия насчет кривизны стены в этом месте. Когда рабочие вскрыли этот т.н. колодец, то стало ясно, что он плохо сделан: там не просто стык плит идет, а расстояние см 30 от плиты до плиты заливается раствором с керамзитом, и вот к нашему этажу, видимо, рабочие устали, и опалубку поставили как попало, в итоге было недолито, и очень криво сделано внутрянщиками. Штукатурили, чем-то прокладывали, потом пол-стены облицовывали гипсокартоном. Не знаю, чем нам это потом обернется... Также видела, что что-то переделывали нам с "колодцем" в маленькой комнате на внешней стене. Ну и такой же неаккуратный "колодец" мы нашли уже буквально в прошлый вторник, когда снимали кухонную раковину - обвалилось пол-стены штукатурки. Сил не было взывать к гарантии (и без того квартиру на месяц позже приняли), свекор все перештукатуривал сам.

теперь буду бдить, чтобы обошлось без сырости в этих местах. Телефоны прораба и других участников процессе, вплоть до юриста, у меня сохранены.

написала я письмо

"Прошу вас обеспечить оборудование пешеходной дорожки на ул. Сопочной и ул. Ладо Кецховели

23 квартира
Извините меня, пишу ответы, и не вижу, что вы уже на этой страничке, по сути тоже самое пишу))))
Наверное надо встретиться, письмо подписать на счет перехода и в УК на разъяснение тарифов!

Кто помнит, на собрании нам говорили, что горячую воду и отопление у нас готовит ИТП, тем неменее в платежках нам выставили счет и за горячую воду и за отопление, и УК утверждает, что горячая вода к нам с города поступает, а отопление поступает с города и нагревается. Для чего тогда мы платим за отопление, если вода подогревается в ИТП, и мы платим за электричество, которое ИТП тратит. Чтобы убедиться в том, что вода действительно поступает с города, приедет инженер, и все в подвале покажет и расскажет. Кому интересен этот вопрос, давайте согласуем время, в которое удобно встретится с инженером? (раб.день с 8-17ч)

использовать наше с вами общее имущество по новому назначению..
на мое возмущение ответили, что выпрашивают у застройщика во второй очереди комнатку для этих целей, и им даже пообещали уже (устно, естественно).
давайте что-то с этим сделаем?

Предусмотрен второй выход, пусть открывают его. Подсобку для электриков и сантехников у себя в офисе во втором помещении делают. Это наше общедомовое имущество, они никакого права на него не имеют! Давайте соберем собрание жильцов, напишим общее заявление, с просьбой открыть второй выход?

И вообще чувствую намучаемся мы: дом построен некачественно, даже строители , например, говорят, что второй подъезд, по качеству отделки хуже :(.
А как у нас топят, то еще и зимой будем замерзать. Дома все равно прохладно, как сделаешь заявку - сразу теплее, потом давление что ли у них падает, становится холоднее.
И вообще какая-то непонятная ситуация с горячей водой. На собрании говорили, что к нам будет поступать холодная вода, у нас нагреваться и будет соответственно горячая вода и отопление. В платежка мы же платим и за горячую воду, якобы от КТТК и за общий расход электроэнергии. У меня вопрос: а не платим ли мы двойную цену???
Так и не предоставлен договор с УК, который мы все дружно подписывали 11.09.
У меня предложение - написать официальный запрос в УК с разъяснениями тарифов, как они считают, что входит в 25 руб. Как выяснилось кап. ремонт туда совершенно не входит, т. е. его с нас не берут. Какие подрядные организиции обслуживают дом?

ой, сочувствую вам очень!
а как это выражается? у вас же тоже двушка?

Да, двушка. Угол начал мокреть в зале, там где стена выступает на улицу, появилась плесень. Я боюсь, что будет все дальше грибок идти. Я непоняла, Вам тоже угол на стыке делали? С внутренней стороны или снаружи?
К сожалению, это беда всех панелек и думаю ни мы одни такие окажемся за зиму. Как говорят строители, что еще часто промерзают плиты, где теплоизоляционный шов.

написала я письмо

"Прошу вас обеспечить оборудование пешеходной дорожки на ул. Сопочной и ул. Ладо Кецховели в районе дома Сопочная, 36 и оформить обещанный в письме ….. пешеходный переход, а также обеспечить освещение указанного перекрестка и далее по ул. Сопочной вверх до перекрестке с ул.Киренского.
11 сентября 2013 года был заселен дом по ул. Сопочная, 36, состоящий из .. квартир и … нежилых помещений. На сегодняшний день пеший доступ к дому весьма опасен, поскольку два основных подхода с ул. Ладо Кецховели проходят мимо стройплощадки второй очереди этого дома, вдоль которой не имеется ни одного тротуара (со стороны улиц Марата, Кецховели, Сопочная). На ул. Марата нет освещения, и по этой улице осуществляется заезд строительной и грузовой техники на стройплощадку, и выход/выезд из двора дома Сопочная, 36 имеет ограниченную видимость из-за высокого строительного забора (что очень опасно для автомобилей и пешеходов); выход/выезд с ул.Марата на ул.Ладо Кецховели также имеет ограниченную видимость из-за разросшихся деревьев и постоянной парковки жителя частного сектора — плюс, пешеходы сразу попадают на проезжую часть ул. Л.Кецховели (что также очень опасно). На ул.Сопочной сразу после перекрестка тоже нет освещения, перекресток имеет ограниченную видимость из-за разросшихся деревьев и конфигурации перекрестка, и по обеим сторонам улицы в принципе нет тротуара (что очень опасно, особенно если учесть тот факт, что улица узкая, а поток машин, объезжающих Копыловскую пробку по Сопочной-Кецховели, возрастает с каждым днем).
Таким образом, прошу вас:
-оборудовать пешеходной дорожкой ул. Сопочную и ул. Ладо Кецховели в районе дома Сопочная, 36
-оборудовать пешеходный переход через ул. Ладо Кецховели на противоположную сторону, где находится тротуар для дальнейшей безопасной дороги в сторону ул. Красной Армии (магазины, аптеки, остановки общественного транспорта)
-обеспечить уличное освещение по ул. Сопочной и ул. Л.Кецховели (по Кецховели есть фонари, но они функционируют с перебоями и светят в деревья вместо дороги и тротуара)
-обеспечить нормальную видимость перекрестков ул. Марата-Кецховели, ул.Сопочная-Кецховели, выезда из двора дома Сопочная, 36 на ул.Марата в направлении ул.Л.Кецховели."

нужны номера квартир для подписи, сейчас есть я и Анна, ну и соседей еще сегодня спрошу.
Буду прикладывать скан ответа на мой запрос по пешеходному переходу, где мне его обещали сделать, как только будут тротуары.

Сегодня случайно услышала разговор Надежды Алексеевны с кем-то по телефону:" ...А что, она вам позвонила, Да она приходила,я ей все спокойно объяснила без скандала, она ушла... но ведь я все ей объяснила, что в мае откроем, она ушла и позвонила вам, вот стерва.Что будем делать?..значит ничего..." Я так понимаю, это по поводу двери во 2 подъезде.

какая прелесть))))

в общем, я тут написала, потом мужу рассказала, и поняла, что это все очень комично выглядит со стороны - ведь должно было быть собрание, или, на худой конец, голосование. И после обеда позвонила в главный офис. Там меня дважды после изложения сути проблемы переводили на вышестоящее лицо, в итоге кто-то типа зам.директора меня выслушала, сказала, что не в курсе, и что будет разбираться. Через пару часов мне перезвонили и сказали, что а)откроют нам дверь, б)очень странно, что я сначала согласилась ждать мая, а потом вот так взбрыкнула))))
на что мне, наверное, стоило ответить, что я-то не против, а вот мой муж - против, и еще как!
(в конце концов, я не одна в подъезде живу, чтобы, спросив моего разрешения, поставить там двери)
но я почему-то вспомнила о своем воспитании, и промолчала)

Вечером дверь была закрыта.
Завтра в обед проверю обязательно, и, если все еще висит замок, буду снова звонить)

Kisyenchataya,скажите, пожалуйста, телефон прораба: у нас начали промерзать углы(((((

ой, сочувствую вам очень!
а как это выражается? у вас же тоже двушка?

мы когда красили стену в большой комнате, то было очень заметно, что есть переход между внешней и внутренней панелью, на части внешней краска вообще не хотела долго сохнуть. Хотя, там стык (т.н. "колодец") нам вообще капитально ремонтировали три недели назад.

Сегодня случайно услышала разговор Надежды Алексеевны с кем-то по телефону:" ...А что, она вам позвонила, Да она приходила,я ей все спокойно объяснила без скандала, она ушла... но ведь я все ей объяснила, что в мае откроем, она ушла и позвонила вам, вот стерва.Что будем делать?..значит ничего..." Я так понимаю, это по поводу двери во 2 подъезде.

Kisyenchataya, не надо, уже нашла.

Kisyenchataya,скажите, пожалуйста, телефон прораба: у нас начали промерзать углы(((((

у меня есть вопрос к жильцам 2-го подъезда.
Все знают, что у нас подъезд ПО ПЛАНУ имеет выход на две стороны? и в теории не надо обходить весь дом, чтобы попасть на парковку под окнами, к примеру?
сейчас там все оборудовано, но снаружи на двери висит замок..
только что мне по телефону в УК сказали, что не откроют НИКОГДА, т.к. нет каморок для сантехника и электрика, и в планах на днях со стороны коридора у лифтов поставить туда железную дверь, и использовать наше с вами общее имущество по новому назначению..
на мое возмущение ответили, что выпрашивают у застройщика во второй очереди комнатку для этих целей, и им даже пообещали уже (устно, естественно). Письменно закреплять обещание никто не просит.
Таким образом, исходя из первого ответа про НИКОГДА, мне кажется, что реально потом с комнаткой УК прокатят, и железная дверь на нашем втором выходе останется навсегда
давайте что-то с этим сделаем?
подъезд у нас будет почти угловой в перспективе, что не очень удобно, поэтому и запланирован второй выход

Соседи, скажите, пожалуйста, а ни у кого не возник вопрос по поводу извещений об оплате квартиры- строка плата за помещение- что входит в 25 руб.?

я сейчас разговаривала с бухгалтерией по своему вопросу, и по поводу это "платы" тоже спросила. Есть постановление гор.совета об объединении всяких других строк (содержание и кап.ремонт, вывоз бытовых отходов, еще что-то) в одну. Надо будет его посмотреть.. радует, что не УК сами эти придумали.

А еще меня заверили, что переписав показания без пломб, и составив акт, мои показания уже действительны, просто пломбы поставят чуть позже. Так что все, кому отказывали, могут обращаться в УК, и начинать платить по счетчикам!

Kisyenchataya, а как дела обстоят по поводу пешеходного перехода или светофора?
Трудно перейти дорогу, тротуара по нашей стороне нет, приходится долго ждать - поток машин большой, особенно утром, когда все едут на работу и вечером, когда все возвращаются.

очень мне стыдно, но я не успела пока написать(((
надо только собраться сесть, и минут 10 дел..
надеюсь, что закончим клеить стеклообои и красить стены - и буду посвободнее
но писать надо, это факт! идти там и переходить очень неприятно!

А жалуется всего пара квартир. Получается, что добивается кто-то один, а пользуются все. Давайте не будем безразличными, и не надо надеятся на других, ведь это касается ВСЕХ и как мы будет спрашивать с управляющей компании, такие услуги они и буду нам предоставлять, это касается и тепла, и уборки подъезда и правильности расчета квартплаты и т.д.
И еще постоянно ломается грузовой лифт, особенно в 1 подъезде. Господа, если Вы не знаете как им пользоваться, ну прочитайте объявление (висит сразу перед входом в лифт). Предупреждайте своих грузчиков о кнопке блокирования дверей.

Может быть остальных устраивает температура в квартирах ( у нас у соседей снизу окно было полностью открыто почти неделю)?! На счет лифтов- вот действительно, что настолько все равно сломаны они или нет?! Ведь нам всем жить и пользоваться этими лифтами, менять и ремонтировать их "за свой счет"
В платежках нет никакой прозрачности: невидно сколько денег мы за что платим-строка- плата за жил помещ 25 руб. (в частности сколько денег идет на капитальный ремонт, содержание жилого фонда....). Вся непрозрачность может обернуться тем, что в дальнейшем нам будут добавлять этот тариф, со словами:"А это не было учтено", надо сейчас добиться того, чтобы они расписали, что входит в этот тариф, я звонила, просила расписать, что входит, они прислали мне на 11 листах- План мероприятий на год" Кому интересно, могу показать.Я думаю, если хотя бы половина жильцов попросит расшифровать эту строку из платежки, они сделают это.

Соседи,кто уже заселился, давайте будем поактивнее в коммунальных вопросах!!! Например, уже 3 дня как в доме прохладно, батареи и стояки чуть теплые. А жалуется всего пара квартир. Получается, что добивается кто-то один, а пользуются все. Давайте не будем безразличными, и не надо надеятся на других, ведь это касается ВСЕХ и как мы будет спрашивать с управляющей компании, такие услуги они и буду нам предоставлять, это касается и тепла, и уборки подъезда и правильности расчета квартплаты и т.д.
И еще постоянно ломается грузовой лифт, особенно в 1 подъезде. Господа, если Вы не знаете как им пользоваться, ну прочитайте объявление (висит сразу перед входом в лифт). Предупреждайте своих грузчиков о кнопке блокирования дверей.

Соседи, скажите, пожалуйста, а ни у кого не возник вопрос по поводу извещений об оплате квартиры- строка плата за помещение- что входит в 25 руб.?

Хотя вот зам.гл.врача ДГБ№4 считает, что об этом перед покупкой надо было думать)))

Мда, отношение как всегда "на высоте", так и хочется сказать- занимайтесь своим делом, лечите, принимайте, ну уж никак не рассуждайте кому и где покупать жилье! На Ломоносова нас прикрепили без проблем, незнаю почему вас не прикрепили. Да, на Робеспьера вечером без пробок не проедешь! А утром мы достаточно быстро с детьми добирались в ПК и назад. Про пломбировку счетчиков, нам тоже сказали пока не будут опломбировать.