ЖК "Коломенский" (Арбан) (стр. 502)

alkras, Евгения, ну вот сколько соседей сразу нашлось, потом будет с кем телефонами обменяться ))

А мы тоже в угловой двушке, но на пятом этаже :)

У нас двушка 53,7 угловая.

Евгения, мы чуть не купили квартиру а втором этаже, в последний момент передумали, захотели балкон побольше ))
alkras, хорошо, что нам это не грозит, соседний дом будет не окно в окно )

Евгения, у вас какой этаж в первом подъезде? у нас 4-й )) Очень радует, что будет хоть один нормальный сосед)) а то устроили тут все остальные панику, то землетрясение, то шум и пыль. Мы сейчас через дорогу живем в Куприяне, и не мешает нам ни шум, ни пыль. А ведь Коломенский от дороги гораздо дальше стоит ))Я вот для себя не вижу пока особых минусов в этом доме, разве, что не очень нравится то, что лестница с лифтом раздельные.

У нас второй этаж.

medvedko оранжевый кирпич - не будут дальше обрабатывать, а более темный подлежит дальнейшей обработке (штукатуркой или фасадами). А так кирпич новый в обоих случаях :)

А кто-нибудь может научно объяснить почему Коломенский строят из разного кирпича? Системы как-то не обнаруживается, некоторые участки имеют один цвет, остальное другой. Для несведущего в строительных делах человека выглядит как будто оранжевый кирпич новый, а более темный - б/у (например разобрали какую-нибудь общагу 60-летнюю и строят "новый" домик :)

Nasty, Вы правы. До выдачи денег графики платежей носят условный характер. Дата платежа будет той когда вам фактически зачислили сумму на сберкнижку. Поэтому советую по возможности выбрать подходящую дату. Я поторопился, в результате платеж у меня 20-го числа, а зарплату бывает переводят 21-22. Поэтому иногда приходиться перезанимать на пару дней :)
По поводу шума от дороги, я думаю, не сильно будет слышно кто в 1-й секции, это скорее проблема тех кто купит квартиру в 3-й секции. В основном шум будет от людей в планируемом сквере перед ДК, ну и возможно кому-то достанется от звуков музыкальной школы :).
teres, мне кажется вид на крышу лучше, чем существующая сейчас застройка во многих районах, вид в окно соседа в 5-10 метрах от вашего окна.

4, Про требования понятно, просто не очень удобно это, на мой взгляд) Ну и в такой ситуации можно плюсы найти, как вы верно заметили, можно воздухом на балконе подышать ))

Пров, это как же это Куприян между домов оказался, когда он на самую на дорогу и выходит )) А вообще, если сравнивать с Бригантиной, то она стоит гораздо ближе к дороге, чем Коломенский. К тому же качество материалов надо учитывать, Бригантина же не из метрового кирпича построена. На самом деле, хороший стеклопакет и проблема решена ) А у нас вообще первый подъезд глубоко во дворе будет, туда точно шум не долетает, проверено уже) Только вот с нашего четвертого этажа вид "изумительный" не на мост открывается, а на крыши соседних пятиэтажек )

teres Куприян находится в глуби между домов, плюс там светофор и машины едут медленно, плюс ветер в городе в основном западный, то есть шум идет на запад, а коломенский находится на западе после моста - весь шум с моста дует прямо на него. В Бригантине та же проблем, постоянный гул у-у-у.

разве, что не очень нравится то, что лестница с лифтом раздельные.

таково требование пожарников - пути эвакуации (лестница) должны быть отделены от лифтов и квартир и не задымляться, от того и переход на лестницу через открытый балкон (можно воздухом подышать дожидаясь спасателей, да и легче людей с таких балконов снимать)...

щас почти во всех новых проектах такая концепция - я вот удивляюсь как панельки 97е и прочие по такому критерию проходят, у них-то все вместе, только в модернизированных проектах делают незадымляемую лестницу ...

Евгения, у вас какой этаж в первом подъезде? у нас 4-й )) Очень радует, что будет хоть один нормальный сосед)) а то устроили тут все остальные панику, то землетрясение, то шум и пыль. Мы сейчас через дорогу живем в Куприяне, и не мешает нам ни шум, ни пыль. А ведь Коломенский от дороги гораздо дальше стоит ))Я вот для себя не вижу пока особых минусов в этом доме, разве, что не очень нравится то, что лестница с лифтом раздельные.

Кристина

Что значит "первоначальный платеж по кредиту с июля месяца, какой датой назначим сами...". Ведь тогда это повлияет на сумму платежей - график платежей выдали вместе с договором? И с какой даты банк начнет начислять % - с даты заключения договора или все же с даты реального перечисления денег на ваш счет (ведь сначала закинут на счет и сразу переведут арбану)? Не хочется платить лишнего :(

График мы попросили при выдаче Договора в банке. Договор на подписании в Рег.палате, далее встреча в банке (по записи), потом уже назначают в какой срок пройдет перечисление денежных средств. Пояснили, что будет заведена сбер.книжка, с которой будет перечисление застройщику (без комиссии), с ней же мы и будем ходить в банк по графику, платить :) С того момента они и предоставляют время для платежа (как я поняла)...
Лучше конечно уточнить, кто уже заплатил ПЕРВЫЙ платеж!
Удачи:)

..."топнули" (дошли до крыши) 1й подъезд (3я б/с), работают на 8-м этаже 2-го подъезда, 5-м этаже 3-го подъезда (01.06.12 http://www.arban.ru/objects/kolomenskey_1/photos_building ) ... сейчас перекроют 1ф подъезд и выводят кровельщиков + внутри подъезда уже вовсю штукатурят-шпатлюют + скоро должны выходить на объект оконщики...

короче, усё идет по плану :) :)

Спасибо за информацию.

..."топнули" (дошли до крыши) 1й подъезд (3я б/с), работают на 8-м этаже 2-го подъезда, 5-м этаже 3-го подъезда (01.06.12 http://www.arban.ru/objects/kolomenskey_1/photos_building ) ... сейчас перекроют 1ф подъезд и выводят кровельщиков + внутри подъезда уже вовсю штукатурят-шпатлюют + скоро должны выходить на объект оконщики...

короче, усё идет по плану :) :)

Илья вы правы, меня в этом доме многое не пугает. То что пугает, можно будет решать ближе к сдачи дома.
Вопрос к сидящим в ближайшей хрущевке, у вас ТСЖ или управляющая компания?
У нас есть огромное пожелание к вселенной чтобы ТСЖ было только на наш комплекс.

Дом я думаю закончат. Я его пока рассматриваю, но уже более критично.

Евгенияв кирпичном доме одноподъездном доме в котором 190 квартир из которых почти 70% однокомнатные и один маленький лифт, а да и тонкая стна в коридор (слышно все каблуки которые идут по коридору.
Ну при таком раскладе многое раем покажется.:-)

сижу я в соседней хрущевке и завидую от нечего делать! кризисом себя пугаю, чтоб вообще ничего не делать..