ЖК "Коломенский" (Арбан) (стр. 408)

Ну, первый подъезд в любом случае должны уложиться в 2013. А то там денежка за нарушение сроков договора неплохая капать будет.

medvedko Всё правильно пишите! Хорошая реклама про сдачу в сентябре 2013 года способствовала быстрой скупке квартир, их осталось штук 10, деньги собраны, можно и потянуть, тем более, что по договору сдача вообще через 1 год! А тут ещё вторую очередь запустили + Скай, поэтому разорваться им будет сложно! Думаю, что в срок в договоре уложаться! А отопление вообще провели в каком-либо подъезде?

Готов поставить килобакс на то, что в первый год 50%+1 подписей не соберут (на легализацию ТСЖ).

Соседи, кто нибудь знает, Арбан нам помещение для размещения ТСЖ оставит?? или скинет нас в руки какой нибудь воровской управляющей компании??? У нас дом новый, нам выгоднее создать свое ТСЖ, чем переплачивать непонятно кому....

Вообще, это не обязанность Арбана оставлять и предоставлять помещение для ТСЖ. Ранее в офисе была предоставлена информация, что дом будет передан ТСЖ ПО ИХ ВЫБОРУ(!), чтобы они могли ввести дом в эксплуатацию, хотя такого требования для ввода дома в эксплуатацию просто не существует. Так что первое время, скорее всего будем жить неизвестно с кем, потом можно будет думать о чем-то.

А разве можно в недостроенном доме, то есть не введённом в эксплуатацию, запускать жильцов достроенных подъездов?[/q]

Можно! Объекты могут вводиться в эксплуатацию блок-секциями, как в ПСД заложено изначально и если разрешение на строительство выдано в соответствии с ПСД. По проектной у нас 3 блок-секции=3 подъезда. Если 1 введут в эксплуатацию раньше, то 1 подъезд - "добро пжаловать". Ну это, конечно, если все коммуникации будут подведены к объекту, иначе НИКТО НИЧе НИКУДА НЕ СДАСТ.:)))

Во второй очереди предусмотрено такое помещение согласно проектной декларации

Соседи, кто нибудь знает, Арбан нам помещение для размещения ТСЖ оставит?? или скинет нас в руки какой нибудь воровской управляющей компании??? У нас дом новый, нам выгоднее создать свое ТСЖ, чем переплачивать непонятно кому....

все всем не нравится.... купите землю и сами постройте себе дом как хотите и за сколько хотите... хватит ныть

medvedko просто злится, что его деньги со Скай Севена идут на наш Коломенский!)))

Санек, а здесь ты не прав, деньги с коломенского идут на скай севен, там второй этаж поднимают сейчас и люди допоздна на стройке работают, а вот делают ли вашу отделку внутри вопрос, фотоотчет давай для верности посмотрим, вам сейчас можно и потянуть по срокам, все квартиры уже проданы бабло ваше проеди, а скай сейчас поднимут этажа три по быстрому, привлекут новых дольщиков и оптимизма у вас по прибавится. ))) еще порадуетесь за нас, а в гости вас на барбекю потом не позовем))). Во как сказал!

основная стройка завершена техники нету только внутренние работы... думаю что можно без проблем )

че докопались до забора? мало ли что там пишут... читайте договор там официальная дата rulf вам должны передать квартиру. если такие правильные надо было идти в офис и просить изменить дату в договоре.

и да 1 подъезд спокойно сидит потому что у них то уже все сделано и им сдадут квартиры в срок.

А разве можно в недостроенном доме, то есть не введённом в эксплуатацию, запускать жильцов достроенных подъездов?

Дом то действительно монументальный получился, ещё бы его серо-чёрным гранитом отделать... Но вот, что заметил - во всяком случае на пресловутые "сталинки" довольно мало похож, по архитектуре.

medvedko, вам срочно кусок банера нужно оторвать, пока не сняли совсем. С ним и пойдете в суд за неустойкой :)
"за всех подумать" - это мания величия..
С Крайней, 12 давно всё понятно..
Вопрос с трубой ХВС к Коломенскому - вопрос кому дать откат и всего лишь!
Раз забор для земляных работ перенесли - значит дали уже кому надо!
Возьмите уже действительно ПОП КОРМ, не будоражьте соседей, не радуйте недоброжелатетей ;)

че докопались до забора? мало ли что там пишут... читайте договор там официальная дата rulf вам должны передать квартиру. если такие правильные надо было идти в офис и просить изменить дату в договоре.

и да 1 подъезд спокойно сидит потому что у них то уже все сделано и им сдадут квартиры в срок.

Баннер про сдачу в сентябре сняли. Он уже не нужен ведь квартиры все проданы.

А разве моя критика не объективна?
1.с парковкой авто будут проблемы-надеюсь,все с этим согласны?
2.то что вам будет трудно после сдачи дома договориться о прилегающей инфраструктуре(забор,шлагбаум и т.д)?
3.дом снаружи получился невзрачный-разительное отличие от проекта первоначального
Эти самые претензии можно отнести к любому застройщику.Мне вот тоже мой застройщик панорамные окна обещал-потом сказали,мы внесли изменения в проект-и до свидание

Ну вот, Medvedko хоть признал что его высказывания не более, чем догадки. Правда с большой долей пессимизма. Ну чтож поделать, все люди разные. Не будем заострять на этом внимание. И ещё вопрос Medvedko: в чём отличие ситуации на стройке "как есть" от вашего идеального видения "как должно быть"? По поводу Крайней 12 - вот это открытие, деньги после мгногократных продаж квартир "украли"! А вы думали, что их пустят на благотворительнось?

По делу: разбирают леса между 2-м и 3-м подъездами. Забор со тороны площади расширили и Бобкэт расчищает придомовую территорию.

medvedko просто злится, что его деньги со Скай Севена идут на наш Коломенский!)))

не надо к нам ходить, сидите на коломенском и ждите трубу свою когда вам ее проведут, хотя можете организовать подвоз воды цистернами или скважину пробурить))). А у нас рисков нет, Sky Seven forever!!

Я думаю, сама разберусь, куда мне ходить, а куда нет )) По-поводу подвоза воды не переживайте, у нас Енисей рядом, ничего бурить не надо. )
А рисков у вас, интересно, почему нет? Наверное, потому что Арбан строит. (Здесь бы сейчас пригодился ехидный смайлик )

Надо, наверное, к medvedkoв форум Скай Севена наведаться, пару идей для размышления подкинуть, например, о рисках долевого на этапе котлована, а то он то к нам регулярно заходит )) Не забывает нас )

не надо к нам ходить, сидите на коломенском и ждите трубу свою когда вам ее проведут, хотя можете организовать подвоз воды цистернами или скважину пробурить))). А у нас рисков нет, Sky Seven forever!!