ЖК "Коломенский" (Арбан) (стр. 157)

Благодарим за информацию :)

Другие УК никто не обсуждал (teres не присутствовала), так что по этому поводу скорее всего будет заочное голосование в духе "УК Молокова" - да/нет/воздержался.

В целом, было было штук 10 замечаний, в основном у юристов, поправят.

По тарифам, УК очень сильно сопротивляется понижению, так что на этот год судя по всему останется 26.09. Договорились, что после первого полугодия 2014 УК сделает подробный отчет, после которого будет видно завышенные тарифы, заниженные или нормальные. Пункт про автоиндексацию уберут совсем.

Забор пообсуждали и видеонаблюдение, УК хочет видеонаблюдение как можно скорее. Можно понять, учитывая сколько всего ломают и тырят.

Послушали предложение товарищей бизнесменов: мы вам 250 тыр, вы нас легализуете.

Ну, всякую самодеятельность (кондиционеры, остекления, отопления и т.д.). Пока что это всё пресекается и наказывается. Кому вдруг "хочется странного", согласовывайте с УК и соседями.

Nasty, мы вчера не ходили! Наши вопросы исчерпались :) Ждем заочного голосования за УК!
Может нам 209кв расскажет? :)

Vika_ Вчера было собрание? я что-то пропустила явно, скажите, что было интересного, пожалуйста?!:)

Странно, что вы этого не знаете. Да, полиуретановая монтажная пена в труху превращается через 2-3 года.
Т.е. её ещё сверху надо герметиком закрывать. Какова вероятность, что всё это будут делать?

И про гарантию Арбана как-то неубедительно. Она должна пропасть потому, что для монтажа кондиционера фасад разбирают до кирпича, а потом опять собирают. С трудом верится, что Арбан в случае каких-либо проблем за это не зацепится.

209кв

-даже правильная установка кондиционеров будет нарушать гарантию Арбана на фасад

это надо еще посмотреть, далеко не факт, да и не понятно почему гарантия должна пропасть

-вода, капающая на голову прохожим - не есть гуд

с обратной стороны дома не только нет прохожих но и дорожка пешеходная далеко от дома

-если сделать лишние дырки или зазоры, вода будет и внутрь попадать (если не из самого кондера, так во время ливней)

опять же надо смотреть как их будут вешать, может и не будет попадать

-некрасиво. монтажники могут запенить их, но какой ресурс у пены? 2-3 года?

а что произойдет с пеной через 2-3 года? она куда то исчезнет?

Главный вопрос: кто будет контролировать правильность установки? Совет дома? Это надо на месте смотреть. :)

а вот это вопрос вопросов ))

С одной стороны, если вода будет литься снаружи, то фасаду ни горячо, ни холодно, там и дожди тоннами льются.

С другой:
-даже правильная установка кондиционеров будет нарушать гарантию Арбана на фасад
-вода, капающая на голову прохожим - не есть гуд
-если сделать лишние дырки или зазоры, вода будет и внутрь попадать (если не из самого кондера, так во время ливней)
-некрасиво. монтажники могут запенить их, но какой ресурс у пены? 2-3 года?

Главный вопрос: кто будет контролировать правильность установки? Совет дома? Это надо на месте смотреть. :)

123, ой, только не альпийская форточка (по крайней мере не та, что сверлиться в стене насквозь) )) Намучались с ней на другой квартире, не придумали еще производители, как сделать так, чтобы из нее не дуло постоянно. Поэтому мне было очень интересно, как живется с форточкой, что устанавливали на пластиковом окне в других наших подъездах.

кондюки каким боком уперлись? Фасад не фасад? Ты на мира хату купил? Там я понимаю, когда администрация города запрещает портить исторический фасад! И то только фасад! И то только исторический! или зависть жрет, что кто то кондюк поставил, а у вас нет?
поддерживаю. хватит делать из "новых хрущёвок" элитный дом и считать себя супер человеками.

Худший человек из числа людей — это человек без стремлений. Почему перспектива лучшей жизни в нашем доме встречается здесь с таким негативом. С какой стати квартиры в нашем доме причислять к "новым хрущевкам"? Только потому что он располагается на ул. Мичурина? Я не сужу по человеку в какой квартире он живет. Человек, в моем понимании это прежде всего ЧЕЛОВЕК разумныый, относящийся с пониманием к мнению других людей. К чему здесь оскорбления. Никто же не против кондиционера. Здесь говорят про то, чтобы его установка соответствоала не только правилам установки, но и не нанесла вреда вентилируемому фасаду... Вместо того, чтобы сидеть здесь распространять негатив, давайте совместно продумаем правила установки... А то если так пойдет, то это уже будет про сказку "Теремок".

Не спорю! :) И проверять надо, но лучше кондер всё же на балкон! Ведь он (балкон) есть у каждого :) Кроме первого!
Вообще дом удачно к солнцу развернут - будем посмотреть летом ;) :)

кондиционер, ты собственник или троль лесной? Если первое, зачем тогда покупал квартиру в пансионате хрущевских бичей? Если второе, проходи дальше.

Проверять установки кондиционеров никто не будет. Разве что собрать комиссию из жильцов дома, которые будут контролировать правильную установку. А кто ставит кондиционер, он либо не понимает как должно быть, либо ему по барабану как поставят его снаружи, главное чтобы работал. Хотя одно другому не мешает.

Интересно, это что ж такая за правильная установка кондиционера, при которой вода не будет попадать на фассад? Я знаю только одно такое решение - канализация, но ставить ее никто не будет. А с верхних этажей, как ты не выводи дренаж, все равно что нибудь, да попадет на фассад. Если конечно не прятать трубу за панелями, тогда конечно грязи снаружи не будет, ведь вся вода будет под фассадом.

Открывайте окна, которые выходят на балкон, и шума меньше и грязи не будет.

Раньше уже приводили в пример - альпийская форточка. Даже в лифтах вешали объявления по установке таких примочек.

Летом здесь еще никто не жил, но по опыту из толстостенных сталинок - они не прогревались никогда как панель! Посмотрим :) Сначала поживем ;) Песок только со стройки, до нас на 14-й мало долетает.. Ну и стройка кончится же когда-нибудь!

Вика, сколько живу на Крайней, столько песок в окно и летит )) Просто почва здесь такая+ветра всегда сильные ))Отлично на белом подоконнике видно весь этот песок.

Vika_ при правильной установке на фасад ни чего попасть не может, надо просто проверять как ставят

Опять-таки ДА :) Рассчитывать на чью-то ответственность у нас не приходится.. Что на фасаде будут вертикаль выверять - точно не :)
Летом здесь еще никто не жил, но по опыту из толстостенных сталинок - они не прогревались никогда как панель! Посмотрим :) Сначала поживем ;) Песок только со стройки, до нас на 14-й мало долетает.. Ну и стройка кончится же когда-нибудь!

Всё же на балконе больше надежды, что поставят тазик! Это ж "МОЙ РОДНОЙ" балкон :) По фасаду потёки будут..мыть его - нанимать альпинистов? :)

Vika_ а сейчас он красив как никогда! похож на пансионат для бичей. просто надо вешать их красиdо а не в шахматном порядке как придется, и дренаж выводить нормально, и коммуникации за фасадом прокладывать. Те кто против видимо никогда здесь еще летом не жили... окна открыть не возможно потому что кроме обычной пыли здесь еще и песок, так что помыл окно и пол открыл окно и через час можешь мыть опять, + шум от машин.

а по поводу балкона то это еще хуже, на фасаде вывел трубочку и она капает за фасад с обратной стороны дома, а на балконе придется постоянно держать открытыми окна а значит все дожди будут заливать соседей снизу ну и не факт что дренаж туда же литься не будет )))

Кондиционеры на фасаде правда не красиво :) Дом станет похож на жабу в бородавках :)

ой, предыдущее от меня...

По кондиционерам всё решит общее голосование. Мнение отдельно взятых жителей мало что значит. До тех пор ставьте кондиционер на балконе.

Хватит хулиганить! :) Отдача замучает :)

Поздравляю, значит вы тоже сошли :о) Вчера до 21.30 на собрании были, потом поднялись на полчаса кофе попить. Просто разговаривали, цветы полили и домой уехали.

кондюки каким боком уперлись? Фасад не фасад? Ты на мира хату купил? Там я понимаю, когда администрация города запрещает портить исторический фасад! И то только фасад! И то только исторический! или зависть жрет, что кто то кондюк поставил, а у вас нет?

поддерживаю. хватит делать из "новых хрущёвок" элитный дом и считать себя супер человеками.