МАЛЫЕ КВАРТАЛЫ ж/к, Южный берег (СМ-сити) (стр. 51)

Ну вы что, я просто вас тут прикуриваю, задаю жару. Стоит только подкинуть уголек и вы тут такое начинаете, а мы читаем и забавляемся.

Кузьмич, а какой подъезд у тебя?

Кузьмич, тебе не кажется что ты дурак? Ты можешь свои санкции применять и в том случае если баки будут на улице, и в случае если все будут кульки носить в спец.помещение без мусоропровода. Тебе захочется, мусор раскидаешь, захочешь с окна выкинешь, захочешь матами весь лифт испишешь. Быдло, хотя и человек в возрасте

Кузьмич какой- то вы не адекватный. Стук дверцы мусоропровода, который между этажами вам мешает? Вы что шутите?Может к неврологу? Дай бог вам соседей с перфораторами делающих ремонт, вот тут да...

Я, только за мусоропровод. Думаю споры тут ни к чему. Его же не просто так построили, чтбы потом заварить. Если мусоропровод построили, значит он для чего то нужен. И все мы понимаем для чего. А УК должна исполнять свои обязаннлости, для которых она и создавалась, если не может этого делать, то стоит подумать стоит ли с ней подписывать договор на обслуживание и может быть выбрать другую компанию.

Если вруг что мало вероятно - победят тролли в голосовании, то мною придуманы санкции на этот случай. Так как не будет баков на улице, мусор буду кидать прямо у камеры в подъезде на разных этажах. Вонь и мусор победят и все решат закрыть камеры. Санкции - это мировая тенденция и как показывает практика в отдельных случаях действенная. В случае так сказать палева конечно придется выкидывать в камеру, а в отсутсвии глаз просто поставлю рядом - приоткрою пакетик и ........уххх. Принимайте правильные решения уважаемые европейцы. А то Европа у нас делает а потом думает, а мы русские эхххх......... Ведь русские это не цвет жопы а состояние души.

Кузмич!

А ты попробуй напиши? Просвети?

Такое ощущение, что люди в гадюшнике раньше жили, так боятся мусоропровода. Если его будут содержать в чистоте и правильно обслуживать, то все будут довольно, так давайте требовать с УК соблюдение ее обязанностей, почему мы должны делать так как удобно УК

Ура товарищи, все на митинг! Даешь мусорокамеры в подъездах! Мы однозначно против - даже уже оставили заявления в УК. Соседей тоже уговорили. Кучка троллей из форума вряд ли че может - на то они и тролли. Люди в возрасте против, против шума от крышки камеры с учетом отвратительной шумоизоляции стен - особенно квартир напротив камер.

ПРО ЗАКОННОСТЬ ЗАКРЫТИЯ МУСОРОПРОВОДА И УСТАНОВКИ КОНТЕЙНЕРОВ.

1. Наличие и использование мусоропровода предусмотрено законодательно, в частности санитарными нормами СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест" (п.2.2.6), СП 31-108-2002 «Мусоропроводы жилых и общественных зданий и сооружений» (п.4.2).
Данные требования соблюдены в проектной документации на наш дом, о чем свидетельствует наличие Положительного заключения гос.экспертизы, а также разрешение стройнадзора на ввод дома в эксплуатацию (вот тут (в отличии от квартир) ни жестко контролируют) . Добавлю что эксплуатация жилого дома должна осуществляться в соответствии с проектом, так как проект разрабатывается не только на период строительства (как строить), но и на период эксплуатации (как и чем эксплуатаировать).
Еще хочу отметить, что если бы УК и застройщик действительно хотели избежать мусоропровода, то они бы еще на стадии проектирования и экспертизы от этого ушли и избежали.
Таким образом, какие-либо действия (выбор) жильцов или УК по изменению сбора отходов без мусоропровода будут не законными и противоречащие требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности при эксплуатации жилого дома.
2. Почему нельзя оставить контейнера на улице? Объясняю:
Потому что будет нарушение требований СанПиН 42-128-4690-88 (п.2.2.3), СанПиН 2.1.2.2645-10 (п.8.2.5): Расстояние от контейнеров до жилых зданий, детских игровых площадок, мест отдыха и занятий спортом должно быть не менее 20 м, но не более 100 м. По нашему дому ну никак не соблюсти.
Допустим если даже контейнеры оставить на улице, то завтра же как минимум жители 4-5 подъездов пожалуются в Роспотребнадзор, который запретит устанавливать контейнера в нашем доме на улице (так было по Навигационной 7).

ВЫВОД: единственным законным способом сбора отходов в нашем доме является МУСОРОПРОВОД.
И кстати, в повестке собрания вопрос о мусоропроводе не значится, так что просто требуем запустить мусоропровод и точка.

ПРО РАБОТУ, ЭКСПЛУАТАЦИЮ МУСОРОПРОВОДА, И ПЕРЕОДИЧНОСТЬ ЕГО ЗАЧИСТКИ

1. Наш мусоропровод оборудован системой прочистки, можете подняться на последний этаж и по крутой лестнице на технический этаж. Подробно об этом устройстве и принципе работы можете прочитать в СП 31-108-2002 «Мусоропроводы жилых и общественных зданий и сооружений» (раздел 8). Данная система очень даже легка в эксплуатации.
Мусорокамера оборудована следующим образом (в своем 2 подъезде лично видел): отопление (для поддержания температуры не менее +5 0С), горячая и холодная вода, канализационный трап (отверстие) для сбора стоков, облицована по полу и на всю высоту стен керамической плиткой. Все это позволяет с легкостью проводить все работы по чистке
2. Периодичность чистки и дезинфекции, дезинсекции ствола мусоропровода, контейнеров и мусоросборочной камеры в соответствии с СанПиН 42-128-4690-88 (п.2.2.8) ЕЖЕНЕДЕЛЬНО.

ВЫВОД: чистки и дезинфекции, дезинсекции ствола мусоропровода, контейнеров и мусоросборочной камеры не составляет проблемы, даже для нашей УК, и должна проводиться с нормативной (ну или приближенной к ней) периодичностью.
И вроде как (по словам юриста УК) они не против сколько жители скажут столько и чистить, вопрос только в цене и тарифе.


О ТАРИФЕ И ЦЕНЕ ВОПРОСА ЧИСТКИ МУСОРОПРОВОДА

1. К сожалению, в документах на наш дом, что выложили на сайте УК не расшифрована стоимость зачистки мусоропровода (только совокупные затраты по инженерным системам с мусоропроводом – 8,14 р/м2), но указана периодичность зачистки – раз в год!!! Юрист УК сама в недоумении как так. Я думаю все дело в тарифе, чтобы его удержать в рамках 26 р/м2, оказывая «минимальные» а не нормативные услуги.
Так что по на наш дом пока не известно сколько заложили.
2. Тарифы для нашего дома взяли по образу и подобию с Навигационной 7, а там периодичность очистки раз в месяц и цена вопроса 0,55 р/м2.
Если мы у себя даже не раз в неделю а хотя бы раз в 2 недели чистить обяжем УК (в договоре прописывать (откорректировать надо), тогда тариф должен составить 1,1 р/м2, если выражаясь в абсолютных месячных затратах (примерно) стоимость адекватной периодичности прочистки составит:
- для 1-ной квартире 1,1 * 50 м2 = 55 руб/месяц
- для 2-комнатной 1,1 * 70 м2 = 77 руб/месяц
- для 3-комнатной 1,1 * 90 м2 = 99 руб/месяц
- для 4-комнатной 1,1 * 115 = 126 руб/месяц
По сути, цена вопроса – 2-3 буханки хлеба или пачка сигарет, литр пива, полпачки прокладок и т.д.

ВЫВОД: задайте себе вопрос, стоит ли с упортством одержимости «биться» за тариф в 26 р/м2 который предусматривает «минимальные» объемы услуги или же платить чуть больше за нормальные услуги в нормальном объеме. Комфортно не значит
Думаю многие жители нашего дома согласятся, что лучше жить в комфорте, чем в дискомфорте и радоваться сэкономленным 5-100 рублям в месяц.

Большей чуши в жизни не читал - человек явно примитивно мыслит. Расчеты на уровне 3-го класса не имеющие ничего общего с реальностью. Ваши познания нормативы давно устарели (где и какие нормы изменились пояснять не буду - бессмысленно). В общем не смешите народ и никому подобные выводы не преподносите, вас просто просмеют. УК так вообще лопнет от смеха. Где ты опростоволосился говорить не стану - для комичности ситуации, вдруг еще че нить подобное выстрелишь - посмеемся.

Однозначно, ДА. Наша семья за мусоропровод. Поддерживаю высказывание знающего с Парусной 10.

Такое ощущение, что люди в гадюшнике раньше жили, так боятся мусоропровода. Если его будут содержать в чистоте и правильно обслуживать, то все будут довольно, так давайте требовать с УК соблюдение ее обязанностей, почему мы должны делать так как удобно УК

Однозначно за мусоропровод !!! Это прогресс а кульки пусть носят те кому не сложно проехать в лифте (если течет там накапать потом по двору всем показать что несешь ! Олени есть везде и всегда и еще в проходе к Енисею будет постоянно вонь и коробки. Давайте все кто за Оставим короткое ДА и посчитаем сколько нас а на собрании посмотрим.

ДА!

ДА

Однозначно за мусоропровод !!! Это прогресс а кульки пусть носят те кому не сложно проехать в лифте (если течет там накапать потом по двору всем показать что несешь ! Олени есть везде и всегда и еще в проходе к Енисею будет постоянно вонь и коробки. Давайте все кто за Оставим короткое ДА и посчитаем сколько нас а на собрании посмотрим.

ПРО ЗАКОННОСТЬ ЗАКРЫТИЯ МУСОРОПРОВОДА И УСТАНОВКИ КОНТЕЙНЕРОВ.

1. Наличие и использование мусоропровода предусмотрено законодательно, в частности санитарными нормами СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест" (п.2.2.6), СП 31-108-2002 «Мусоропроводы жилых и общественных зданий и сооружений» (п.4.2).
Данные требования соблюдены в проектной документации на наш дом, о чем свидетельствует наличие Положительного заключения гос.экспертизы, а также разрешение стройнадзора на ввод дома в эксплуатацию (вот тут (в отличии от квартир) ни жестко контролируют) . Добавлю что эксплуатация жилого дома должна осуществляться в соответствии с проектом, так как проект разрабатывается не только на период строительства (как строить), но и на период эксплуатации (как и чем эксплуатаировать).
Еще хочу отметить, что если бы УК и застройщик действительно хотели избежать мусоропровода, то они бы еще на стадии проектирования и экспертизы от этого ушли и избежали.
Таким образом, какие-либо действия (выбор) жильцов или УК по изменению сбора отходов без мусоропровода будут не законными и противоречащие требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности при эксплуатации жилого дома.
2. Почему нельзя оставить контейнера на улице? Объясняю:
Потому что будет нарушение требований СанПиН 42-128-4690-88 (п.2.2.3), СанПиН 2.1.2.2645-10 (п.8.2.5): Расстояние от контейнеров до жилых зданий, детских игровых площадок, мест отдыха и занятий спортом должно быть не менее 20 м, но не более 100 м. По нашему дому ну никак не соблюсти.
Допустим если даже контейнеры оставить на улице, то завтра же как минимум жители 4-5 подъездов пожалуются в Роспотребнадзор, который запретит устанавливать контейнера в нашем доме на улице (так было по Навигационной 7).

ВЫВОД: единственным законным способом сбора отходов в нашем доме является МУСОРОПРОВОД.
И кстати, в повестке собрания вопрос о мусоропроводе не значится, так что просто требуем запустить мусоропровод и точка.

ПРО РАБОТУ, ЭКСПЛУАТАЦИЮ МУСОРОПРОВОДА, И ПЕРЕОДИЧНОСТЬ ЕГО ЗАЧИСТКИ

1. Наш мусоропровод оборудован системой прочистки, можете подняться на последний этаж и по крутой лестнице на технический этаж. Подробно об этом устройстве и принципе работы можете прочитать в СП 31-108-2002 «Мусоропроводы жилых и общественных зданий и сооружений» (раздел 8). Данная система очень даже легка в эксплуатации.
Мусорокамера оборудована следующим образом (в своем 2 подъезде лично видел): отопление (для поддержания температуры не менее +5 0С), горячая и холодная вода, канализационный трап (отверстие) для сбора стоков, облицована по полу и на всю высоту стен керамической плиткой. Все это позволяет с легкостью проводить все работы по чистке
2. Периодичность чистки и дезинфекции, дезинсекции ствола мусоропровода, контейнеров и мусоросборочной камеры в соответствии с СанПиН 42-128-4690-88 (п.2.2.8) ЕЖЕНЕДЕЛЬНО.

ВЫВОД: чистки и дезинфекции, дезинсекции ствола мусоропровода, контейнеров и мусоросборочной камеры не составляет проблемы, даже для нашей УК, и должна проводиться с нормативной (ну или приближенной к ней) периодичностью.
И вроде как (по словам юриста УК) они не против сколько жители скажут столько и чистить, вопрос только в цене и тарифе.


О ТАРИФЕ И ЦЕНЕ ВОПРОСА ЧИСТКИ МУСОРОПРОВОДА

1. К сожалению, в документах на наш дом, что выложили на сайте УК не расшифрована стоимость зачистки мусоропровода (только совокупные затраты по инженерным системам с мусоропроводом – 8,14 р/м2), но указана периодичность зачистки – раз в год!!! Юрист УК сама в недоумении как так. Я думаю все дело в тарифе, чтобы его удержать в рамках 26 р/м2, оказывая «минимальные» а не нормативные услуги.
Так что по на наш дом пока не известно сколько заложили.
2. Тарифы для нашего дома взяли по образу и подобию с Навигационной 7, а там периодичность очистки раз в месяц и цена вопроса 0,55 р/м2.
Если мы у себя даже не раз в неделю а хотя бы раз в 2 недели чистить обяжем УК (в договоре прописывать (откорректировать надо), тогда тариф должен составить 1,1 р/м2, если выражаясь в абсолютных месячных затратах (примерно) стоимость адекватной периодичности прочистки составит:
- для 1-ной квартире 1,1 * 50 м2 = 55 руб/месяц
- для 2-комнатной 1,1 * 70 м2 = 77 руб/месяц
- для 3-комнатной 1,1 * 90 м2 = 99 руб/месяц
- для 4-комнатной 1,1 * 115 = 126 руб/месяц
По сути, цена вопроса – 2-3 буханки хлеба или пачка сигарет, литр пива, полпачки прокладок и т.д.

ВЫВОД: задайте себе вопрос, стоит ли с упортством одержимости «биться» за тариф в 26 р/м2 который предусматривает «минимальные» объемы услуги или же платить чуть больше за нормальные услуги в нормальном объеме. Комфортно не значит
Думаю многие жители нашего дома согласятся, что лучше жить в комфорте, чем в дискомфорте и радоваться сэкономленным 5-100 рублям в месяц.

Кузмич!!!
За "базаром" следите!!! И верьте в лучшее )))

Сейчас выложу информацию по нашей проблеме, читайте, думайте и решайте.

Вобщем - не должны быть мусорные баки в аварийном проезде, по поводу этого буду писать заявления пожарникам. И будут баки стоять внутри одной мусорокамеры - если там будет грязно, буду писать заявления в Санэпидемстанцию. А ещё есть Роспотребнадзор и Госжилинспекцию. Так что есть настроение или нет его для обслуживания мусоропровода - это должны делать. Должны чистить мусоропровод и обрабатывать - если плохо это делают, фиксируешь факты и в Госжилинспекцию.

Вот он склочник. Вот из таких потом и появляются пенсионеры жалобщики. Открою вам алексей секрет - на вас во всех инстанциях наплевать. А если нет заделья - попробуйте вышивать.

По вашей логике крысы так и так будут внизу возле бака, что вы из квартиры в мусоропровод выкиньте или пойдете раскидывая крыс к этому же мусоропроводу. А их быть не должно ибо УК должно бдить вдвойне. А пакетики завязывать у жильцов хватит ума ибо им тут жить.

(по к14)-Про мусоропроводы-на последних четырех листах форума (с № 349) всё, что можно, уже сказано.Попробую подвести итог. 1)."Алексей-С мусоропроводами надо сначала попробовать пожить, а уже потом, если они станут реальной проблемой, их заваривать." 2)»Риэлтор МК-На первых этажах наших домов расположены нежилые помещения, им так же нужны баки для мусора, т.е. от баков на улице нам не избавиться в любом случае», тем более, что куда-то нужно выбрасывать крупные коробки и строймусор, иначе умельцы-строители (и не только) махом забьют сию трубу. 3) «Алексей-А если у меня будет паркоместо, мне чего-то не удобно с утра спускаться на 1 этаж, потом идти до бака, потом идти обратно в лифт и спускаться на подземную стоянку». Да и не интересно идти в сторону Енисея с южной части коробки через весь двор туда и обратно, особенно если опаздываешь на работу. 4)А самое «приятное» про баки во дворе, это если они будут стоять не в мусорокамере (хорошо, если с крышкой!!!), а под чьим-то окном, и не со строительным мусором, а с пищевыми отходами, жужжащими осами и возможно мухами )), и, как уже писАли, тогда уж разбудит утром не петух, прокукарекав, а мусоровоз своим ревом моторов и лязганьем загружаемых и разгружаемых контейнеров. И всё же повторюсь-смотри п.2 и 1. PS-из опыта: пока в нашей 9-этажке работал мусоропровод-крыс внизу у подъезда было не меряно, крышки мусороприёмников были иногда и грязные, около них часто были лужицы вонючей жидкости, пролившейся из помойного ведра (например, осень-арбузные корки-и т.д.). А после заварки люков в подъезде стало чисто, крысы переместились к бакам, куда все без проблем таскали кульки с отходами. А без бака для строймусора мы попухнем)).

Так можно и ведрами в туалете смывать, пусть ук перерасчет сделает. Мусоропровод тем более между этажами а не лично с вашей дверью.