МАЛЫЕ КВАРТАЛЫ ж/к, Южный берег (СМ-сити) (стр. 25)

Стяжка нормальная, если про прочность, а вот ровнять местами все равно пришлось, в основном около дверных проемов.

Сергей, вот и у меня в комнате уже на звёздочке терморегулятор стоит (менее 1), а всё равно батарея такая же горячая, а на кухне чуть меньше 4-х делаю, и батарея сразу становится холодной. Как это всё отрегулировать?

Про холодные полы написать забыл, тоже были холодные, особенно у уличных стен.

Снял плинтуса, вытащил дюбель гвозди, а из отверстия дует холодный воздух, чуть теплее чем на улице.
Взял перфоратор, увеличил глубину отверстый до 100 мм диаметр 8мм.
Залил все отверстия на всю глубину пеной, сразу вставил пробки и плинтус. И о чудо полы стали теплее.

ого! надо попробовать

А как стяжка сделана ? по качеству, под ламинат надо новую или эта пойдет ?

Про холодные полы написать забыл, тоже были холодные, особенно у уличных стен.

Снял плинтуса, вытащил дюбель гвозди, а из отверстия дует холодный воздух, чуть теплее чем на улице.
Взял перфоратор, увеличил глубину отверстый до 100 мм диаметр 8мм.
Залил все отверстия на всю глубину пеной, сразу вставил пробки и плинтус. И о чудо полы стали теплее.

еще полы холодные очень особенно вечером ((

сосед55 может и ни кто не платит за них, на входе в дом весит список должников там кто то по 60к должен.
по датчикам они работать начинают от 35градусов, чем теплее тем быстрее идет счетчик внутри, посмотрите показание с буквой М это сколько вы израсходывали за пред год, след показание это сколько на даннный момент можно посмотреть сколько набегает за день. Да экономия не понятная... что бы экономить например нельзя открывать окна т.к батареи сразу греют на полную (если стоит термоголовка) получается матает очень сильно сразу. Отключить батареи невозможно их можно просто убавить, и тут самое непонятно многие пишут про то как их убавили а эффекта не получилось. вот и в чем экономия и комфорт, нужно постоянно убавлять когда открываешь окно и на ночь пол квартиры отключать. сплошной головняк. еще хочу увидеть человека кто бы написал что он раньше платил 900-1200руб за отопление а сейчас за счет экономии платит 700-900руб

Тоже поделится захотел своим опытом. Навигационная 5
Что делали (переделка застройщиком)
1.Окна пере монтаж, регулировка, доп. прижимы. Дополнительно (т.к. они отказались, переустановка откосов и подоконников, пены очень мало и дует.)
2. Переустановка межкомнатной двери. (поставлена была криво)
3. Замена кафеля на полу в санузлах. Отошел весь напольный кафель. Как выяснилось после демонтажа, была нарушена технология. Было так, сверху в низ: кафель - клей - гидроизоляция не приклеена (типа рубероида) - стяжка.
4. На очереди потолок, есть трещины и есть уже пустоты в некоторых местах. Буду настаивать на выплате деньгами. Т.к. их переделки уже надоели, пытаются на всем сэкономить и делают тяп ляп. Лучше с ними не связываться, самим нанять нормальных рабочих (фирму). У УК или Новый Город пусть оплачивает.
Слышимость в норме (Зависит от соседей) Повезло видать, дерутся редко :))
Счета за отопления, это темный лес.
91 м2 квартплата + - 8000 зима 2015-2016, летом 2015 - 5100, весь 2014 по 6300
за отопление
Декабрь 2980 Все батареи включены на полную,
Январь 2998 Самая большая батарея отключена (работали 3 и 4 радиаторов) весь месяц.
Смысла экономить нет.

Может УК раскидывает тепло офисов (их коридоров и санузлов, коммерческой помещений которые не проданы) на наши квартиры. Или при настройке счетчиков намутили с коэффициентами.
Кто должен платить за тепло помещений 1 этажа, если они не проданы??? Наверное Застройщик? Как это проверить??

У нас друзья живут в другом районе города, кирпичный дом 90 м2 4500 в месяц за все. (Правда нет консьержа и охраны)

Тоже поделится захотел своим опытом. Навигационная 5
Что делали (переделка застройщиком)
1.Окна пере монтаж, регулировка, доп. прижимы. Дополнительно (т.к. они отказались, переустановка откосов и подоконников, пены очень мало и дует.)
2. Переустановка межкомнатной двери. (поставлена была криво)
3. Замена кафеля на полу в санузлах. Отошел весь напольный кафель. Как выяснилось после демонтажа, была нарушена технология. Было так, сверху в низ: кафель - клей - гидроизоляция не приклеена (типа рубероида) - стяжка.
4. На очереди потолок, есть трещины и есть уже пустоты в некоторых местах. Буду настаивать на выплате деньгами. Т.к. их переделки уже надоели, пытаются на всем сэкономить и делают тяп ляп. Лучше с ними не связываться, самим нанять нормальных рабочих (фирму). У УК или Новый Город пусть оплачивает.
Слышимость в норме (Зависит от соседей) Повезло видать, дерутся редко :))
Счета за отопления, это темный лес.
91 м2 квартплата + - 8000 зима 2015-2016, летом 2015 - 5100, весь 2014 по 6300
за отопление
Декабрь 2980 Все батареи включены на полную,
Январь 2998 Самая большая батарея отключена (работали 3 и 4 радиаторов) весь месяц.
Смысла экономить нет.

Может УК раскидывает тепло офисов (их коридоров и санузлов, коммерческой помещений которые не проданы) на наши квартиры. Или при настройке счетчиков намутили с коэффициентами.
Кто должен платить за тепло помещений 1 этажа, если они не проданы??? Наверное Застройщик? Как это проверить??

У нас друзья живут в другом районе города, кирпичный дом 90 м2 4500 в месяц за все. (Правда нет консьержа и охраны)

Сторонники открытия мусоропроводов зайдите на этом сайте в ветку Сибдом-Кленовый дворик (Шёлковая 4а) почитайте через сколько дней новосёлы забили напрочь мусоропровод своими отходами.

Кап,14. Что решили на собрании с мусоропроводом?

Парусная, 10, сторонники открытия мусоропровода, пройдите в тему жителей нашего района в ВКонтакте и напишите там сообщение о желании открыть мусоропровод и размере площади квартиры без балкона. Там собирают 10% голосов для того чтоб инициировать собрание дома по мусоропроводу.
Ссылку на тему не получается Здесь опубликовать, определяется как спам.

[b]Ольга Кап 12 а что именно вы использовали для шумоизоляции какой материал?

Про шумоизоляцию. Делали гипсокартоновые потолки со звукоизоляцией, соседей сверху не слышно вообще, но соседи сбоку уже как родные! Пришла к выводу, что надо обязательно делать звукоизоляцию стен хотя бы в спальне. И, кроме того, оказывается что стояки батарей отлично проводят все звуки.
Отопление. Первый год мы платили по метражу. Цена была приемлемая. Теперь мы платим по так называемым счетчикам. Глаза лезут на лоб уже месяца три. За 64 кВ м январь 7 300, при перекрытых батареях. Только отопление вышло 3 300. Собираюсь вызвать техника из Центра стандартизации для проверки работы этих тн счетчиков передатчиков. Потом письменный запрос в УК с просьбой подробно расшифровать механизм расчета и указать, каким образом собственники могут проверить начисления, ну а затем коллективная жалоба в Стройнадзор с просьбой проверить нашу УК на предмет необоснованно завышенных начислений за отопление.

Плату за администрирование имеют право начислять ТОЛЬКО после принятия решения о введении этой услуги ОБЩИМ СОБРАНИЕМ СОБСТВЕННИКОВ.
До собрания УК оказывает эту услугу в качестве бесплатного бонуса.

лёля, я поняла Вас. У меня только за ноябрь нет. За декабрь за половину месяца (516=), а за январь уже вся сумма 1000=.
Может смотрят кто когда заселился?

Я про администрирование

Орхидея, а у меня в квитанции такой позиции вообще нет

Риэлтор МК, хотите прозрачности в вопросе потребления и оплаты за тепло, зайдите в технический отдел УК, они приглашали. Потом нас просветите.

Риэлтор МК Спасибо я это и имел ввиду. В среднем по 2.5 куба на человека получается куда у меня еще по кубу девается не пойму причем одинаково с горячей.

Орхидея, я не специалист по установки, настройки и эксплуатации приборов учёта тепловой энергии. Но на 99% уверен, что в таких приборах не может быть заводских настроек, как например в счётчике электроэнергии или на холодную воду (и то, в них есть диаметр трубы, Вам же на 15 трубу не установили же счётчик от 32, хотя это возможно). Как минимум, переменной величиной в счётчике тепла должна быть или площадь источника тепла, на котором он установлен, или количество секций радиатора. К тому же должен быть поправочный коэффициент для учета тепла израсходованного на лестничные марши. Добиться прозрачности в вопросе потребления и оплаты за тепло от УК будет, на мой взгляд, достаточно сложно.