МАЛЫЕ КВАРТАЛЫ ж/к, Южный берег (СМ-сити) (стр. 186)

Жаль что ты swамреr не понимаешь ничего. Лично я могу себе позволить в год без ипотеки и банков купить квартиру и я полностью согласен что коммерсанты должны оплачивать расходы дома общие. Поэтому я за. А ты учись разговаривать, твое быдловское окружение возможно печально сказалось на твоем развитии. Это ты в своей семье почерпнул?

может за тебя оплачивать налог за твою квартиру и твои коммунальные?
я здесь ни перед кем вежливым не стараюсь быть
просто не хочу платить за кого-то! итак много расходов! там 500 рублей, здесь 500 рублей на голом месте и набегают десятки тысяч!

Жаль что ты swамреr не понимаешь ничего. Лично я могу себе позволить в год без ипотеки и банков купить квартиру и я полностью согласен что коммерсанты должны оплачивать расходы дома общие. Поэтому я за. А ты учись разговаривать, твое быдловское окружение возможно печально сказалось на твоем развитии. Это ты в своей семье почерпнул?

Девочки, не ссорьтесь! 8)))

А главное не забывайте, что вневедомственная охрана быстрого реагирования стоит вроде от 700 рупь. Этот тот самый предел, когда дедулька-пенсионер, бродящий по территории и на за что не отвечающий, уже нафиг не нужен. Я бы сказал, что даже 400-500 за внешнюю охрану - это уже разумный максимум.

Вsvamper вот оно быдло то где. Неудачник вышедший из гетто. Лексикон мягко говоря не дотягивает до средне специального образования. Письмо подготовил, сегодня подписи собирем домом и на следующей неделе закинем в см сити. Хорошо что собственники коммерческого подняли тему и навели на правильную мысль-возложить все на них. Эта практика уже есть.

Охрана ДОЛЖНА оплачиваться соразмерно площади однозначно! Это разумно и логически правильно!

Инферно, если у тебя здоровая трешка, будешь платить 1 500 рублей!

Верно!

Охрана ДОЛЖНА оплачиваться соразмерно площади однозначно! Это разумно и логически правильно!

Инферно, если у тебя здоровая трешка, будешь платить 1 500 рублей!

Предлагаю поднять вопрос и обязать владельцев офисов оплачивать за нас охрану, т.е снять эти платежи и возложить на частников. А коньсьержа будем мы оплачивать сами. Все частники должны вливаться в содержание придомовой, ремонта и тд так как у нас все с этим в порядке то пусть платят за охрану они. Бизнес держут, ставят свои машины, народ гоняет их по нашему дому и тд. Давайте напишем обращение и подпишемся всем домом. Если они частники не согласны, пусть открывают в другом месте свои конторы. Это справедливо. Так например на крабе контора повесили банеры, их за это заставили детскую площадку восстановить. А эти наши? Надо срочно на них возложить оплату.

Послушай нищеброд! Охрану будешь оплачивать пропорционально площади своей ипотечной квартирки в общей площади дома! Понял?

Один охранник из конторы стоит для клиентов 110 рублей в час (это самый минимум, обычно 130-150). 80 тыр в месяц за 1 штуку.
Так что глубокомысленные расчёты про "108000 за двух охранников" это bullsh.t. ;)

Просто как пример! Фирма ООО "Гарант Безопасность - С" (кажется так называется) обслуживает МКД на левом берегу цена 90 руб/час! В ЮБ и МК комплексами домов отдают объекты на обслуживание и постоянно дополняют новыми домами (расширение и увеличение - это интересно поэтому исполнители услуг готовы зайти на объект и за меньшую стоимость лишь бы им микрорайон отдали на обслуживание впоследствии) так что однозначно меньше 110 руб/час! договоренность!

Для Конторы он может и 1000 стоить. Я писал о зарплатах охранников

Дальше даже не читал.... если охранник "с зарплатой 8 тыр" заболеет/забухает/под трамвай прыгнет, вместо него ты выйдешь сторожить? А если оба забухают? Будешь несколько дней дежурить и параллельно искать им замену? 8)))

Предлагаю поднять вопрос и обязать владельцев офисов оплачивать за нас охрану, т.е снять эти платежи и возложить на частников. А коньсьержа будем мы оплачивать сами. Все частники должны вливаться в содержание придомовой, ремонта и тд так как у нас все с этим в порядке то пусть платят за охрану они. Бизнес держут, ставят свои машины, народ гоняет их по нашему дому и тд. Давайте напишем обращение и подпишемся всем домом. Если они частники не согласны, пусть открывают в другом месте свои конторы. Это справедливо. Так например на крабе контора повесили банеры, их за это заставили детскую площадку восстановить. А эти наши? Надо срочно на них возложить оплату.

Для Конторы он может и 1000 стоить. Я писал о зарплатах охранников, а не о стоимости услуг охранных фирм. Это не глубокомысленные расчёты, а знание вопроса, как например и то, что у охранник несет службу не 24 часа. Про налоги я писал, что скорее всего белая зп 8000 руб. Добавляется оплата инспекторов, бухгалтеров и т.д, но так как это не единичный обьект то забота о этой категории сотрудников лежит не на одном доме. А развивать их базу (машины, оргтехника)не моя забота. Силы нет, дави на глаз- звони 02. В мвд 80000 не платят так они там летают. А наши попы со стула поднять не могут.

И в эти деньги не включены расходы УК на рабочие места охранникам (компутер, камеры и всё остальное - это совсем другие статьи расходов).

Один охранник из конторы стоит для клиентов 110 рублей в час (это самый минимум, обычно 130-150). 80 тыр в месяц за 1 штуку.
Так что глубокомысленные расчёты про "108000 за двух охранников" это bullsh.t. ;)

А налоги с их зар платы забыли? а всякие управленческие накрутки? и т.д.

ты уверен, что их зарплата белая?

А налоги с их зар платы забыли? а всякие управленческие накрутки? и т.д.

220 квартир по 1000 рублей зто 220000. Два охранника с зарплатой в 20000 рублей умножаем на четыре(сутки через трое), получаем 160000, остается 60000 рублей. Обычно работают охранники 4 разряда, сутки через двое и получают по 16000-18000 рублей. Это 108000, остается 112000 рублей. Форму у них удерживают в черную, т.к при текучке кадров ее устанешь покупать и донашивать. Прибавляем оплату нежилых помещений(их кол-во я не знаю). И умножаем на дома ЮБ. Примерно так.

К каждому дому постоянно приставлены по 2 охранника?

220 квартир по 1000 рублей зто 220000. Два охранника с зарплатой в 20000 рублей умножаем на четыре(сутки через трое), получаем 160000, остается 60000 рублей. Обычно работают охранники 4 разряда, сутки через двое и получают по 16000-18000 рублей. Это 108000, остается 112000 рублей. Форму у них удерживают в черную, т.к при текучке кадров ее устанешь покупать и донашивать. Прибавляем оплату нежилых помещений(их кол-во я не знаю). И умножаем на дома ЮБ. Примерно так.

еще раз повторю вопрос и уточню, при ПОКУПКЕ квартиры в заключаемый вами договор вы вносили какие то изменения? я спрашивал не о собрании собственников, а о первом договоре на покупку квартиры!

подскажите пожалуйста собственники квартир, приходилось ли вам вносить изменения в договор на квартиру выданный вам компанией СМ-СИТИ? были какие нибудь "подводные камни" в договорах?
представители УК сразу дают понять что ни каких изменений в цену обслуживания они вносить не будут и меньше установленной планки не упадут. на собрании об это говорили не один раз.

Не могут ли диктаторы предоставить технико-экономическое обоснование своих планов для оплаты счетов богатыми лохами?

подскажите пожалуйста собственники квартир, приходилось ли вам вносить изменения в договор на квартиру выданный вам компанией СМ-СИТИ? были какие нибудь "подводные камни" в договорах?

представители УК сразу дают понять что ни каких изменений в цену обслуживания они вносить не будут и меньше установленной планки не упадут. на собрании об это говорили не один раз.