МАЛЫЕ КВАРТАЛЫ ж/к, Южный берег (СМ-сити) (стр. 127)

Хорошо, что кто-то еще честно написал про струи. Автосервис воняет да, традиционно жгут лом ЛДСП (от него чистая химия в продуктах горения на всю округу).

Добрый день жители Красноярска и Южного берега!
Всех с наступившим Новым 2015 годом и другими светлыми праздниками!
Решил немного обновить свой отзыв, ибо написать есть о чем – скоро исполнится месяц с постоянного проживания в Малых кварталах. Итак обо всем по порядку.
Первое и самое главное – район не разочаровал, новые дома, адекватные (в большинстве) соседи, есть где погулять, хорошее благоустройство. Пока немного не хватает инфраструктуры, особенно социальной, но надеюсь это дело наживное.
Теперь о менее приятном. Гораздо бОльшего ожидал от качества строительства. Качество чистовой отделки в целом неплохое, но экономию видно невооруженным глазом. Вскрыли наличники – а они запенены только наполовину. Обои очень тонкие и странной расцветки – качественно перекрасить их не получится, можете не пытаться. Полы очень рыхлые плюс не самый лучший линолеум – в результате обычный стул оставляет след, что говорить про холодильники и шкафы. Межкомнатные стены достаточно «жидкие» и не очень прямые (ну тут и пол виноват) – в результате на них и ничего существенного и не повышаешь, и мебель вся стоит немного криво (особенно если смотреть сбоку).
Я теперь понимаю жильцов, которые сразу стали выносить всю эту «красоту» и делать все под себя снова – я тоже бы так сделал была бы такая возможность. Если вы это только планируете – то сразу закладывайте еще и шумоизоляцию квартиры (ну об этом чуть позже).
Окна – это вообще отдельная песня. Учитывая тот факт, что район ветреный, застройщик должен был уделить данному вопросу особое внимание. Но из дома в дом одни и те же грабли. У нас в квартире уже три раза были мастера, но проблема остается – из всех окон ощутимо дует, несет грязь и пыль, в хорошие морозы же они просто покрываются льдом. Буду настаивать на замене.
По шумоизоляции – до недавнего времени было все на уровне – слышны «яркие» шумы, разговоры соседей слышны, но о чем говорят слышно только если они переходят на тон выше. Но недавно ночью, находясь в жилой комнате (!!!) в полной тишине, я отчетливо услышал те самые «струи Николая». Оказывается они существуют. Видно когда у тебя в квартире есть хоть небольшой шум их не так слышно. Так что при ремонте не экономьте на дополнительной шумоизоляции.
Несколько раз на сайте застройщика спрашивали про высоту потолков, в том числе на крайних этажах. Нам всегда отвечали, что она одна – 2,70. По факту все оказалось иначе. Тем, кто заранее заказывал мебель или шторы под данную высоту, «немного» не повезло. Вопрос – человек, отвечающий на вопросы на сайте, не в теме? Или как?
Из плюсов квартиры – горячая вода кипяток, батареи очень горячие и не шумят, лифт работает с первого дня, в подъезде и во дворе всегда чисто, мусор вывозится и т.д.
Мелкие недочеты по подъезду еще не устранены – но тут думаю проблема в активности самих жильцов и старосты подъезда. Так что как появится больше времени сразу подключусь к данному вопросу.
Немного о самом районе и окружении. Очень обидно, что СМ-Сити принял решение «уплотнить» застройку. И дело не только в парковке, но и например в том, что из нашего окна не только площадь Красная видна, но и то, что в соседнем доме смотрят по ТВ.
В нашем и соседних домах открылись считанные магазины или офисы, а машину уже ставить негде. Их паркуют уже параллельно рядами, фактически блокирую проезд. Самое интересное что когда сдадут новые дома и откроют дорогу выезд на КрасРаб в районе Пирамиды, ситуация только усугубится – около нашего дома вводом в строй офисной пристройки на Капитанской 14, да и на Парусной 8 наверняка будут магазины и офисы.
Понимаю что в целом по городу ситуация гораздо хуже, но тут сколько земли то! Сделали бы как в оранжевом квартале – хорошо ведь. И парковки почти все выкуплены. Или включайте стоимость паркоместа в стоимость квартиры как тот же Монолит, хотя это маловероятно – кто от денег то откажется.
Несколько раз чувствовал горелый запах – скорее всего это автосервис нас окутывает. До сих пор удивляюсь, как его самого еще не сожгли, если он столько лет воняет.
Вот в целом и все. Получилось конечно больше минусов, но в целом впечатления положительные. Готов ответить на вопросы.

Покупаю квартиру Экономика должна быть экономной!

Потолки высоченные, со стула лампочку не закрутишь.
О каком запахе идет речь? Уже месяц живу - запахов не чувствую.
А вот линолеум вздулся, сам по себе очень нежный, там где стоял стул следы даже не уходят. Че за хрень? У меня раньше лежал обычный недорогой линолеум - за 8 лет даже от дивана следов не осталось

Вы о каком доме МК говорите?

Я немного в недоумении, потолки на последних этажах в МК 3 метра высотой! Это как называется? Почему на 3-м не так, уроды что ли СМ?????

Николай ни чего не будет делать ни писать ни звонить

Попробовать снова написать жалобы в роспотребнадзор и министерство экологии.[/q]]Николай, как вариант, можно позвонить на телевидение и "подбросить" им идею для сюжета. Иногда это хорошо работает.

Сегодня как раз прошелся вокруг ангара - запах горящих лакокрасочных покрытий стоит приличный, и до Парусной 12 достает.

Мария Попробовать снова написать жалобы в роспотребнадзор и министерство экологии.

Николай И что предлагаете делать?

Автосервис мастер-классик в гаражах продолжает сжигать ЛДСП, окутывая выбросами малые кварталы.

За множество выявленных недостатков дольщик взыскал с СК «Новый город» 265 тысяч рублей

В Красноярске недовольный купленной квартирой дольщик взыскал со строительной компании 265 тыс. руб. Об этом сообщили в пресс-службе краевого суда.

По материалам дела, в марте 2012 года мужчина заключил с компанией «Новый город» договор участия в долевом строительстве многоэтажки на ул. 9 Мая в микрорайоне «Северный». За квартиру на 10-м этаже общей площадью 71 кв. м он заплатил 2,8 млн руб.

В июне 2013 года мужчина выявил множество недостатков в квартире: трещины на потолке и стенах, разрывы обоев в местах трещин, окна были установлены с нарушением ГОСТа, в ванной комнате не закреплены экран и полотенцесушитель, не отрегулирована балконная дверь, а на балконе отсутствовал плинтус пола, дверь была поцарапана.

Недовольный дольщик потребовал устранить недостатки, но строители устранили их лишь частично. Однако мужчина подписал акт приема, чтобы заселиться с семьей в квартиру, но позже обратился в суд.

В сентябре 2014 года суд постановил взыскать с ООО «Новый город» в пользу собственника жилья 59,2 тыс. руб. в счет соразмерного уменьшения цены объекта долевого строительства, 59,2 тыс. руб. неустойки за просрочку удовлетворения требований потребителя, 15 тыс. руб. компенсации морального вреда и 66,7 тыс. руб. штрафа за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке (50 % от присужденной суммы), а также 39,8 тыс. руб. расходов на проведение экспертизы, 25 тыс. руб. на оплату услуг представителя.


НГС.НОВОСТИ
Фото thinkstockphotos.com

Читаешь, всё так знакомо. Во втором доме живу мк и эти написанные косяки просто цветочки что в мк. В первом доме стояли не те трубы полипропиленовые. А тут с обоями 265 тыс. В общем президент есть, а дальше кому как. В условиях кризиса можно и поискать косяки, их предостаточно. Окна, двери, отделка, балконы. И искать не надо.

Я извиняюсь, вы партнеры с колей? :) Требую Колю в председатели, почему нет? Почему как только встал вопрос, сразу в кусты? Не хочет если, пусть скажет почему? Недостоин что-ли? :) Профилем не вышел? Что сложного озвучить позицию? Я вот не смогу, ибо знаний таких нет, нет организаторских способностей :) Но может друг наш Коля достоин? Может это его призвание?

Почему нельзя предложить кандидатуру компетентного человека, знающего проблему т.с изнутри? В чем тут терки? И что такое ip-шник района?, а ip-шник дома есть? :) Коля, ты в кусты уже что-ли? Или все таки председатель? Жду полновесного ответа.

Коля, ты не уходи от ответа-то. ... Ты будешь просто богом для жителей дома! Несколько нюансов правда в такой работе будет, нельзя иметь собственную машину новее 1981 года выпуска, для подсчета пользоваться счетами ну и т.д. Что-бы т.с не прослыть ворюгой и шарлатаном. Ну, так что, мы тебя выбераем? Ты согласен?

По опыту коломенского... во время тёрок с УК на форуме постоянно образуются такие вот индивидумы в больших количествах. Причём пишут не с IPшников района, после терок бесследно исчезают... явно наймиты.

Коля, ты не уходи от ответа-то. Пойдешь председателем? У тебя шанс, сделать жизнь жителей более лучезарнее и чище. Кстати гарантия на дома вроде-бы 3 года,(хотя могу ошибаться). Представляешь как это занимательно, ходить в "собственном" доме недостатки изыскивать! И самое главное, тариф на обслуживание дома ты можешь установить в размере 5 руб, а не 26!!! или даже меньше. Ты будешь просто богом для жителей дома! Несколько нюансов правда в такой работе будет, нельзя иметь собственную машину новее 1981 года выпуска, для подсчета пользоваться счетами ну и т.д. Что-бы т.с не прослыть ворюгой и шарлатаном. Ну, так что, мы тебя выбераем? Ты согласен?

Семенобслуживать 5лет дом на гарантии, не много гемороя. Кормушка другими словами, причем созданная с целью прикрыть косяки застройщика по максимуму. Не зря комфорт-сити слились по окончанию гарантии. Пришла пора собранное бабло тратить на реальное содержание а не распихивать по карманам устраняя все косяки за счет застройщика. Им прежде чем завершить договор не плохо бы отчитаться перед заказчиком, куда потрачены миллионы собственников.

За множество выявленных недостатков дольщик взыскал с СК «Новый город» 265 тысяч рублей

В Красноярске недовольный купленной квартирой дольщик взыскал со строительной компании 265 тыс. руб. Об этом сообщили в пресс-службе краевого суда.

По материалам дела, в марте 2012 года мужчина заключил с компанией «Новый город» договор участия в долевом строительстве многоэтажки на ул. 9 Мая в микрорайоне «Северный». За квартиру на 10-м этаже общей площадью 71 кв. м он заплатил 2,8 млн руб.

В июне 2013 года мужчина выявил множество недостатков в квартире: трещины на потолке и стенах, разрывы обоев в местах трещин, окна были установлены с нарушением ГОСТа, в ванной комнате не закреплены экран и полотенцесушитель, не отрегулирована балконная дверь, а на балконе отсутствовал плинтус пола, дверь была поцарапана.

Недовольный дольщик потребовал устранить недостатки, но строители устранили их лишь частично. Однако мужчина подписал акт приема, чтобы заселиться с семьей в квартиру, но позже обратился в суд.

В сентябре 2014 года суд постановил взыскать с ООО «Новый город» в пользу собственника жилья 59,2 тыс. руб. в счет соразмерного уменьшения цены объекта долевого строительства, 59,2 тыс. руб. неустойки за просрочку удовлетворения требований потребителя, 15 тыс. руб. компенсации морального вреда и 66,7 тыс. руб. штрафа за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке (50 % от присужденной суммы), а также 39,8 тыс. руб. расходов на проведение экспертизы, 25 тыс. руб. на оплату услуг представителя.

НГС.НОВОСТИ
Фото thinkstockphotos.com

На фоне отказа УК от Капитанской 8, предлагаю кандидатуру Николая на должность директора ТСЖ. Пусть все мечты жителей ул.Капитанская 8, воплотятся в реальность! Почему именно ТСЖ? С таким тарифом ни одна УК я думаю не согласится такой геморрой брать :) Николая в директора ТСЖ, голосуем!!