МАЛЫЕ КВАРТАЛЫ ж/к, Южный берег (СМ-сити) (стр. 123)

ОрхидеяА что вы за такие гроши хотели тадж-махал получить,чи шо?

Как вам синий фасад на Парусной 10 или мне одному кажется ужасно и удешевили проект?

Я сегодня как увидела, так обомлела! Это ж кто додумался "украсить" фасад синим забором, да ещё в сочетании с коричневыми окнами?! В страшном сне такого не увидишь! И, абсолютно согласна с Вами, первое, о чём подумала, это как дешево весь этот ужас смотрится.

фото не грузится

Мне тут скинули фото с Парусной 10 как установлены окна кому интересно могу ссылку дать это ужас!!! Окна висят на подвесах в воздухе под них заправлен утеплитель как же не будет дуть из них?

Как вам синий фасад на Парусной 10 или мне одному кажется ужасно и удешевили проект?

жительюб действительно ТЖ прав: "если в районе всё так плохо, то переезжайте в другое место, где намного лучше"

а то получается как в поговорке : "мыши плакали, кололись, но продолжали жрать кактус"

что-то мне подсказывает по вашим высказываниям, что вы либо школьник, либо просто не воспитанный, раз хамите девушке.

Lina если у вас с закрытыми батареями жара то вентиляция неисправна.

Житель_Нав7 еще не время делать выводы, скоро ставленая ук отравит вам жизнь окончательно, культивируя своим распи..вом коммунальные проблемы имющие банальнейшее решение, но чтобы их решить придется идти чуть ли не на поклон к министру жкх.

Николай - я всю жизнь прожил скажем так не в очень благополучных районах, поэтому жизнь сама научила надеяться только на себя и придерживаться элементарных мер предосторожности. Тем более сейчас, когда на улице будут бить или приставать к человеку, а 99% прохожих сделают вид что все нормально и пройдут мимо.

Попасть можно везде - например только вчера двух человек неизвестные горцы избили в подъезде в Северном, просто так. И вроде как спокойный район. Тут как в пословице - не знаешь, где найдешь где потеряешь.

Житель_Нав7 В целом с вами согласен, но есть еще один момент - вне Южного берега сразу начинается гетто , что не очень комфортно, когда хочется прогуляться чуть дальше чем за кварталы ЮБ.

Житель_Нав7 Ну вот, а тут представители застройщика писали, что струй и снарядов не существует.

Риэлтор МК - когда мы покупали квартиру мы хотели получить благоустроенное жилье с хорошей инфраструктурой. Мы его и получили. Всегда есть где погулять, везде камеры, рядом Енисей, вокруг чистота и порядок. Что понравилось по ходу жизни - подъезды и дворы хорошо убираются, в тех же подъездах не пьют и не колются (по крайней мере пока), песни в 3 ночи не орут.

Что меня разочаровало в первую очередь - это низкое качество строительство. Ладно я покупал квартиру еще за вменяемые деньги, но сейчас цены космос а качество при этом как в рядовой новостройке. Хваленой чистовой отделки хватит максимум года на 3-4 жизни до серьезного капитального ремонта, подделать ее не получится (даже не пробуйте), лучше под копить денег и сделать все самому на совесть. Например у нас не решена проблема с окнами - ждем тепла, стена из гипсача треснула уже в 2-х местах, на потолке поползла трещинка. Пол кривой и мягкий, стены то же кривые (от2-х до 4-х см.) и т.д. и т.п.

Второе - планировки, когда соседский туалет граничит с твоим залом это ад. Слышно все в малейших деталях (те самые знаменитые "струи Николая"). Пользуясь случаем передаю огромный привет проектировщикам и застройщику МК.

По поводу тепла - лично у нас в квартире прохладно, но почему то еще и душно. В морозы (не самые сильные) температура в квартире была не выше 21 градуса, при этом пол был просто ледяной. В результате ходим в тапочках и носках, чего я ни делал ни в одной квартире. Что особо интересно - когда теплеет батареи чуть теплые, когда мороз - не прикоснешься, можно яйца жарить. На лицо явная экономия, почему так - можно только догадываться. При этом застройщик и подрядчики в один голос предлагают потерпеть, мол дом нагреется и просохнет и будет все ОК, будет очень тепло и сухо. Подождем конечно, но если в семье есть маленький ребенок? Как ползать по холодному полу без вреда для его здоровья?

Именно эти "мелочи" лично мне и не позволяют сказать, что жизнью в МК я абсолютно доволен. Хотя положительных эмоций конечно больше чем негатива.Напрягает только то, что проблемы эти качуют из дома в дом, решать их надо кардинально, начиная с проекта и заканчивая возможной сменой подрядчиков. Но кому это надо, когда очередь стоит из желающих купить и такие квартиры.

Lina - полностью с вами согласен по поводу этих разговоров про элитность и пр. МК это не элитка, это район комфортного проживания, не более. Элитный район это в том числе и его жители. По моим ощущениям процентов 10 жильцов в МК явные неадекваты, которые думают что право проживания в доме им позволяет творить и жить как они хотят, а не как решили все остальные жильцы на собрании.
Для примера - один такой товарищ упорно ставил машину во дворе на целый день, не отвечая на телефоны и домофон охраны. Некоторые долбят стены в 12 ночи - ничего же, мне всего 4 дырочки просверлить. Один в обеденный перерыв заезжает только во двор - тут моя квартира, идитинахер. Один дурачок чуть с охраной не подрался когда ему сказали убрать машину с дороги, ведущей в парковку (которую он просто заблокировал). А сколько умников перегораживают своими машинами въезды - выезды с тротуаров? Про стоянку на месте для инвалидов я вообще молчу. Как говорится - "и этот дом борется за звание дома высокой культуры быта" (С).

Lina все верно написали. Всегда смешили слова что ЮБ - это "Элитное жилье".

P/S Есть люди, которые могут жить семьей с детьми в маленькой квартире, и ездить на авто ценой в 2 миллиона... Или ездить на порше и жить в съемной квартире... У всех свои приоритеты... У каждого своё понимание о комфорте и свои желания...

А сколько криков в этой теме было, что МК и ЮБ это ЭЛИТНОЕ жилье. И при этом большинство живет в ремонте от застройщика и возмущается что парковочное место стоит 700т.
Это еще одна из дешевых цен в городе, в других жилах комплексах менее миллиона она не стоит.

Про "элитное" )))) летом 2012 года слышала разговор одной из женщин, которая продавала квартиру на капитанской 6:
"Когда покупали квартиру, думали что это приличный дом... А тут кто попало живёт" (с)

Это не элитное жильё... Элитное - Сосны.

ЮБ - это район комфортного проживания. По мне так - это эталон, на который остальным застройщикам стоит равняться.

Многие ругают застройщика, УК - но это НОРМАЛЬНО, странно когда пишут только хвалебные отзывы.
Мы вообще жили в другом городе, и выбирали куда переехать в Красноярске через интернет.

Изучив все + и - стало ясно, что недоделки и недочёты в работе и застройщика и УК, самые минимальные по городу.
И в вопросе выбора, лучше всего ориентироваться именно на отрицательные отзывы реальных жителей.

Ну а про возмущение о цене парковки... Я рада что есть те люди, кто может себе позволить отдать за комфорт такие деньги. Наша семья не такая. Мы как кот Матроскин - "Я лучше экономить буду" (с)

А сколько криков в этой теме было, что МК и ЮБ это ЭЛИТНОЕ жилье. И при этом большинство живет в ремонте от застройщика и возмущается что парковочное место стоит 700т.
Это еще одна из дешевых цен в городе, в других жилах комплексах менее миллиона она не стоит.

Lina В МК может количество подземных парковочных мест примерно 0.3 на квартиру, есть некий дефицит. А в оранжевом квартале примерно 0.8 на квартиру.

Живу в ЮБ, с удовольствием бы купили парковку... но максимум за 400 000. У нас вроде бы 700 000 сейчас стоит. Собираемся жить здесь как минимум ещё 10 лет. Но не целесообразно такие деньги вкладывать в полнейший неликвид.
Ведь при продаже квартиры парковку продать будет не реально... Максимум, прибавишь наценку в 200-300т.р. к цене квартиры. Смысл?
Ждём ещё долёвку в МК, но и когда достроят эту квартиру, тоже покупать парковку тоже не будем.

Зачем покупать то что потом не сможешь продать? Для комфорта? Видимо мы не настолько богаты, чтобы такую сумму отдавать за комфорт.

Цитата о прошедшем не прошлой неделе собрании жителей Капитанской 8.

"Собрание собственников было проведено опять с нарушениями и будет обжалованно в суде. И мы опять вернемся к тарифу 2010 года. Представители УК и Нового города сразу сказали . Или тариф 26.09руб или мы отказываемся обслуживать дом. Часть соседей обделались от страха , что дом останется без обслуживания и были уже согласны на все, а часть является сотрудниками, родственниками и их в нашем доме живет достаточное количество и все они готовы и тариф 30 руб принять. Зачинщики собрания сразу сказали " слово Вам ни кому не дадим , собирайте свое собрание и говорите сколько хотите. А сейчас голосуйте за нас" . Была охрана УК , присутствовал сотрудник полиции( по моему охренивал над всем что происходит). Не удивлюсь если за роялем был и спецназ. Снимали все на видео. Как нибудь выложу . Собирали бюллетени вообще девочки юристы с УК. И пересчитать дать отказывались, мотивируя что аренда помещения закончена и валите все. С боем пересняли все на видео. Позвали через неделю подписать решение. Увидели что некоторые бюллетени которые были пустые, стали заполнеными. Еще одна тема для суда. Вообщем выгнали нас с помещения и все. Решение есть."