Стасовой, возле Аграрки (Академстрой) (стр. 3)

Да, точно, в подъезде кафель на полу уже был (но будет только на полу). А как узнаете про правки в проект? И как лоджии иначе состыкованы с домом? Нам еще сказали, что этот дом будет сдан раньше)))) Хотя как это будет, я не совсем понимаю, ведь сдача этой очереди-это два дома и парковка.

Хотим))) только болеем всей семьей уже недели 2. А так мы бывали там пока стояла теплая погода раз в неделю (ездили туда с ребенком на выходных гулять). После того как построили полностью дом, муж заходил во внутрь, но саму квартиру не смотрели. . Но тогда еще нечего было смотреть. Только начинали укладку кафеля в подъезде. По отделке мы просили не стелить нам линолеум (без перерасчета цены), хотим сразу из-за ребенка поменять покрытие. Но нам отказали. Вот сдадим дом - потом снимайте линолеум и делайте что хотите. А в целом, конечно, я Омеге доверяю. Я поняла, что кое-где они вносят свои правки в проект (и по вентиляции, и по кладке кирпича (прямоугольные лоджии иначе состыкованы с домом)).

Катя, здравствуйте! Этаж у нас восьмой. На толщину стен я внимания не обратила. Муж говорит, что такие как и должны быть в кирпичных домах. А на счет тепла, ну было очень тепло, поживем посмотрим)))). А потолок я бы тоже хотела чтоб отштукатурили, интересно еще можно попросить об этом, ведь когда мы были, потолки были в первоначальном виде. А вы не хотите съездить посмотреть? Я бы и еще раз съездила)))))

Анна, добрый день, спасибо за информацию. У вас какой этаж? По потолкам нам звонили, наверное, в августе из отдела инвестиций Омеги - спрашивали какой потолок нам лучше сделать (натяжной или отштукатурить)? Мы с мужем отказались от натяжного - высота потолков там и так не большая 2,68 м. + часть уйдет под натяжной, еще ниже станет, а мы все высокие))) И они сказали, что под натяжным потолком будет голый бетон...что тоже как-то не очень. А так получается, что нам отштукатурят, сделают его чистым, а там мы решим - может когда и натяжные потолки всетки сделаем сами. Анна скажите еще пожалуйста - как вам толщина стен в доме? Получается, что вы были в квартире в мороз и было жарко? Я все переживаю, что будем мерзнуть там (как написал выше из 9-ки).

А потому что дом у дороги строит Омега, а второй - Академстрой. Ясно, что качество у Омеги выше и строят они быстрее.

Катя, добрый вечер! Ездили на стройку 6 числа, прораб показал квартиру, всю неделю ходила под впечатлением)))) В квартире на нашем этаже очень жарко, стены выровнены (обоев пока нет), в санузле на полу плитка лежит, унитаз стоит, трубы стоят и счетчики. Все это в санузле, который в спальне. Потолки сказали будут натяжные. Входные двери простенькие. Лоджии на тот момент еще не были застеклены, а вот 9 числа лоджии, которые прямоугольные и которые выходят на лес уже были застеклены. Ну а профили на всех лоджиях уже давно стоят, чего например нет еще в соседнем доме. Изначально дом второй от дороги опережал дом у дороги на один этаж, а сейчас видно, что все наоборот. Да, чуть не забыла, лифты (грузовой и пассажирский) в отдельном помещении за железной дверью, ну чтоб видимо шум до квартир как можно в меньшей степени доносился. Главное только чтоб сами жители закрывали эту дверь!!! И еще мусоропровод там же где лифты находится.

Господа, как у них дела со строительством дома у дороги? Как вам качество работ? Я просто не спец. Я больше по машинам, а тут стройка, мне ничего не понятно.

Уважаемый из 9 этажки,
прокомментируйте пожалуйста вашу фразу "Кирпичная высокая свечка, с таким качеством - ну его..."
Вы до этой фразы говорили только про качество отделки внутри дома. Можете что-нибудь сказать о качестве стройки самого дома?

Jkz
Делать шумоизоляцию очень дорого, да и не всегда возможно. По мимо звукоизоляции еще очень много вопросов: стяжка, двери, окна, потолки (это вообще видеть надо). В квартире прохладно, не холодно, прохладно. Хочется сделать теплее но никак, терморегулятор на батареях, на максимуме. Хотя по отделки - это как повезет с бригадой отделочников. В соседнем подъезде вроде нормально, в нашем вообще ужас. Криворукие делали или точнее вообще безрукие.
У меня вот вопрос к тем кто недавно был в свечках, вы говорите что ведется внутренняя отделка! Что б в такой минус вести отделку помещений, должен быть закрыт тепловой контур, должен быть плюс в помещении. В свечках уже есть отопление? Крышы на обоих свечках еще полностью не готовы! Так как строители ведут отделку - все же поотваливается?!

А то что строят быстро - это да. Строят до поздней ночи, в любую погоду. К осени думаю сдадут.
Тоже хотел купить трешку, высокий этаж, вид, но из за качества не стал брать. Кирпичная высокая свечка, с таким качеством - ну его... Ветлугу кстати, при землятресении трясет ощутимо.

Были вчера на площадке, в дом попасть к сожалению не получилось(((( Сказали, что квартиры показывает только прораб, а он работает с понедельника по субботу включительно. Теперь поедем в субботу)))) А так,конечно, рабочие работают. И вообще, ездим туда практически каждые выходные, и всегда там рабочие что-то делают. Это радует! Как закончат внутреннюю отделку возьмутся за стоянку, на нее я думаю тоже времени много уйдет. Кто-нибудь знает кафель точно будет и где? Нам сказали, что его уже кладут, а в описании внутренней отделки ничего про это не было написано. Странно...

Я взял из-за места и дом кирпичный.
На 3 этаже в доме дальше от дороги.

Катя, по фасаду я спрашивала, 2 этажа нежилых и один жилой будет с утеплителем и кераморанитом :))
Можно мне тоже видео, пожалуйста chea3004@yandex.ru

Мы тоже покупали из-за места. Ну и то, что дом кирпичный...понравилось. Мы жили во многих новостройках (последняя - это ЖК Орбита) - косяки есть у каждого, при том такие..., что не исправить ремонтом. В отношении самого дома для нас главное, чтобы основные факторы (вода, тепло, вентиляция в доме) были в порядке, остальное мы уже поняли, что все равно придется переделывать самим.

из 9 этажки, расскажите, как вам живется? Проблема только в слышимости? А если шумоизолироваться?

Но место, дом, стОит этого, я думаю)

Место - да, шикарное мне очень нравится! Но вот дом - оставляет желать лучшего, строителям надо руки оторвать...
Соседство большой трешки, через тонкую стенку гипсовых блоков, с гостинкой - вообще абсурд! Слышно будет абсолютно все.

Катя, спасибо за информацию :) Сколько всего... И стены сносить, и шумоизоляцию, да и сам ремонт, эх.... Но место, дом, стОит этого, я думаю)

Еще добавлю, что нам сказали при покупке квартире, что по стене между 3-х комн. и 1-но комн. надо будет делать шумоизоляцию т.к. стена эта тонкая.

Взяли на 12, с видом на лес. Покупали еще в июне 2013, когда была сделана кладка только 4-х этажей (поэтому выбор квартир и этажей был большой). Когда мы смотрели дом - заметили "дырочки" на фасаде, которых не было в другом доме, пошли к мастеру участка от Омеги, он объяснил, что это альпийские форточки для вентиляции (Омега такие делала в домах ЖК "Два капитана" на Семафоной). Вентиляция в другой свечке будет сделана по-другому. Спрашивали про толщину стен, т.к. трешки угловые, чтобы исключить промерзание углов. Ответы все устроили, поэтому купили.
Третью очередь ждать долго, очень. Это пока они достроят эти дома и парковку. Потом ту ждать, это года через 3 минимум. Мы думаем сделать в квартире перепланировку, стены межкомнатные тонкие, поэтому часть стен наверное "перенесем под себя". Застройщик отказался согласовывать нам перепланировку при строительстве, поэтому будем делать ее когда уже получим документы.

Катя, и как Вам планировка 3-х комнатной? Нас именно планировка останавливает(((((
А никто не знает, когда начнется строительство третьей очереди? Может там что другое по планировкам придумают...

Катя, а вы на ком этаже купили? В доме у дороги? И с видом на лес или во двор? А что за альпийские форточки?