Полтавская-Семафорная, дом 4 (стр. 7)

У Вас Миша, кстати, на вашем сайте, в продаже остались квартиры на первом этаже, это что, нежилое? И кто бы мог подумать, что дома стали принимать с нежилыми помещениями на первом этаже, без отдельного входа!

Михаил - Я поняла что во всей этой истории слишком много "Я", ну что можно сказать, блатным и ночью солнце светит!
Ольга 4 - в четверг УК работает до 20.00, вроде как должны быть. Будем как говорит Михаил, писать свои ПОЖЕЛАНИЯ, предложения, претензии по работе УК. Вдруг барин снизойдет до нас низов, НЕСУЩИХ ему каждый месяц барщину! Ведь мы для него кто? так, мелкая сошка... ))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))

душка, в четверг получается никого не будет из представителей ук!? будут одни жители?!;)

Хочу обратится ко всем собственникам домов 137,139,143,141 по улице Судостроительная.
Если у Вас есть какие-либо пожелания,предложения,претензии по работе УК "ДомКом",обращайтесь письменно в УК "ДомКом". Либо в "Альфа" на мое имя.Никого без внимания не оставлю.
т.к. в силу занятости не могу постоянно отвечать на форумах непонятно кому.

Вы представьтесь, Душка, чего боитесь? Я хочу знать с кем разговариваю.
За приглашение спасибо,но 9 августа мой профессиональный праздник, который я проведу с коллегами.
В конце августа состоится официальное собрание собственников на котором я обязательно буду присутствовать.

Теперь по порядку.
За слова свои вы не ответили.

По поводу ваших необоснованных тезисов поясняю:
1. Собрания проводились перед заселением 137 дома (декабрь 2010) и перед заселением 139 дома (июль 2011).
2. ООО УК "ДомКом" коммерческая организация. Кого считаю нужным того и назначаю. Устав утверждаю тоже я.
Предыдущие сотрудники не в полной мере выполняли свои обязанности.
3.Инициативных нет - нет инициативной группы. А ревизионная комиссия есть.
4.Первые этажи переведены в нежилое застройщиком до ввода объекта в эксплуатацию.Разрешение Ваше никому не нужно.
5.Дератизация проводится по подвалам и чердакам жилого дома. Увидите там живность, пишите заявление в УК. А на улице бегают все, кому не лень.
6.Паспортист работает с момента заселения первого дома. И регистрирует жильцов уже 2 года.
7.Стращать меня не надо, пишите куда хотите- это ваше право! Писателей среди жильцов достаточно.
В марте 2012 прокуратура провела проверку по факту обращения.Нарушений не выявлено.
Я работаю честно и мне скрывать нечего.Все отчеты будут предоставлены в конце августа 2012.

Маруся, все претензии на бумагу на имя директора УК. Будет проблема-будем решать!
По поводу 143 дома : акт ввода в эксплуатацию находится на подписи в администрации города. Ждем.

Так Вы Михаил Викторович хоть раз бы приехали и поговорили с жильцами, очень много интересного бы узнали, а то получается одна пустая болтовня! Я не знаю как на счет конца августа, но скандал между жильцами возник на той недели и основная часть недовольных решила обсудить все наболевшие вопросы буквально в четверг, так что ждать осталось не долго! Приходите!!!
Ну а теперь вкратце отвечаю за свои слова:
первое, собрание собственников не проводилось ни разу, хотя перед заключением договора с вами мы должны были как минимум утвердить УСТАВ;
далее, у вас работает Александр в качестве директора, а жена его-бухгалтер, нарушение закона;
не создана инициативная группа жильцов с каждого из домов;
на открытие магазина не дано нами разрешение;
137 дом видел крыс во дворе, в четверг будем изучать договор о дератизации;
у вас поменялся директор, появилась паспортистка, почему, зачем? обоснуйте
можно еще продолжать, но для начала достаточно!
Так что 9 августа в четверг в 19.00 во дворе, приезжайте, будем все решать мирным путем, по крайне мере я так надеюсь!!! И поверьте мне, во всей этой истории, я, просто душка! Я три дня слушала недовольства своих соседей и скажу просто-народ очень зол! А вот если бы я мутила воду как вы говорите, я бы сделала проще, написала бы в департамент жилищного строительства с просьбой провести аудиторскую проверку, причем по закону то, за ваш счет, минимум 20 подписей, не так уж и сложно, правда!
А вот про стоянку впервые слышу, хоть бы объявление где повесили, лично я бы купила однозначно.
Да еще воду то горячую отключили, а где опять же объявление, которое должно быть вывешено за 10 дней! Удивительно, Лена ушла, живем в полном невединии...

Михаил Викторович заселяйте поскорее 143-й дом, железнодорожники - народ дисциплинированный и организованный! :)
Устали ждать...

п.с. А что по-поводу претензий насчет свободного доступа в подъезды наркоманов и домушников?? Это беспокоит больше парковки и прочего...

Добрый день! Поздравляю всех Железнодорожников с профессиональным праздником!

Душка, вы можете представится или номер дома и квартиры указать. Прочитал все форумы касающиеся АЛЬФА или ДОМКОМ, и везде Вы мутите воду, причем без предоставления каких либо фактов. Поэтому интересно можете ли Вы ответить за свои слова?

Я являюсь Учредителем УК "ДомКом".

В свою очередь хочу сказать, что УК "ДомКом" абсолютно добросовестно выполняет все свои обязательства. Отчетное собрание будет в конце августа. Всех уведомят заблаговременно. Хочу чтобы люди на форуме приняли во внимание,что 63 квартиры из двух домов вообще не считают нужным рассчитываться по своим обязательствам.

Теперь о Ваших желаниях по поводу благоустройства. Всё излагается на бумаге на имя директора УК "ДомКом",он в свою очередь организовывает внеочередное собрание собственников и выносит на повестку дня то или иное предложение.По решению большинства принимается решение. Не секрет,что любые желания имеют материальную ценность. Поэтому составляется смета на работы и материалы и согласовывается с собственниками. Устраивает - вперёд! Нет- значит ищем пути решения.

По поводу стоянки у 139 дома. Всё затормозилось, как только пришло время вносить деньги. Внесли пять человек. На этом энтузиазм закончился.До сегодняшнего дня ни одного предложения,пожелания по поводу благоустройства территории в УК "ДомКом" не поступало.

Собрание проводилось в июле 2011 кворума не было. В этом году в конце августа.

P.S. Очень печально,что один необоснованный отзыв, уже складывает о нас негативное мнение как минимум трех человек. На мой взгляд, необходимо судить не по словам, а по делам! На сегодняшний день аноним "Душка" единственный недовольный (возможно) собственник. Не исключаю недобросовестную конкуренцию. Если же это не так, прошу Вас письменно изложить все Ваши недовольства на бумагу. Я ознакомлюсь и приму меры.Всего доброго!

где будет собрание?!

а с 3 дома строящегося можно прийти?

В 19.оо!!!

Короче ребята, мы, собственники жилья, решили провести собрание в четверг, 9 августа, если есть желание приходите!

КАКАЯ Ж... ПОЛУЧАЕТСЯ С ЭТОЙ УК...((((((

С ПРАЗДНИКОМ,ДОРОГИЕ КОЛЛЕГИ ,СОСЕДИ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИКИ!!!!!!!

Железнодорожники! Объединяйтесь!
P.S. С праздником!

С Марусей согласен, что мы тут в розовых очках сидим и надеемся...... надо объеденяться соседями всех домов ...и как то менять сложившиеся ситуацию.

Вся надежда на Вас ребята, на вашу активность, у нас в двух домах половина съемных квартир, да и оставшийся народ из разряда "нам все равно"! Если квартир 10 с двух домов активных наберется, то хорошо, я б на вашем месте договор с УК подписала только после собрания, где обсудим все пожелания, установим сроки в письменной форме и в договоре не плохо бы сделать поправочку, что при невыполнении запланированных работ утвержденных на собрании жильцов, которое должно проводиться как минимум раз в год, договор автоматически теряет свою силу! Может тогда они зашевелятся, а то заключили на 5 лет неподумав, что называется в капкан попали!

Я в шоке!
Друзья-соседи, надо объединяться! Что за беспредел? А мы тут в розовых очках сидим, надеемся из своих грязных загаженных дворов переехать в цивилизацию...:(((
Как вариант: может пригрозить УК созданием ТСЖ???

Здравствуйте дорогие будущие соседи! Я вот уже имею счастье жить в 139 доме. Вы такие воодушевленные, закрытый двор, открытый... так активно дискутируете. Здесь все намного проще, наше замечательное УК особо не интересуется вашим мнением по поводу и без повода, им абсолютно наплевать на ваши желания, и их основная цель побольше денег себе в карман засунуть, и закрытый двор просто так они нам не сделают, только болтают попусту!!!
Во первых, здесь один умелец выкупил все первые этажи и перевел их в нежилое (причем без разрешения жильцов, думаю не без участия УК), соответственно стоянка, которую уже давно обещали сделать, к закрытому двору уже соответственно не будет относиться, что на мой взгляд не логично, ведь проще было бы ее сделать общей со двором и дополнительной охраны соответственно она бы не требовала! Во вторых строится еще пятый дом, и подождите, не ровен час УК будет на него ссылаться, вот дескать построим, тогда и закроем... эту версию я уже слышала от соседей! Короче за этот грандиозный проект нужно еще и побороться!!!
За всю историю квартала у нас не было проведено еще ни одного собрания, отчеты о своей деятельности УК еще не предоставила ни одному из домов, элементарно, сколько не просила снять код с домофона, который был временно установлен на подъезде при заселении (нарки ходят строем, шприцы валяются, уже в соседнем подъезде квартиру успели обворовать) так мою просьбу никто и не выполнил!
Так что крепитесь, соседи!!!