ЖК "Полтавский" (стр. 21)

Не всегда ясно, Татьяна...
Выход есть - заочное голосование, но придется возиться. И привлекать народ к заочной дискуссии, видимо тут. Надеюсь, удастся договориться с УК о распечатке уведомлений и бланков. Только на это пачка бумаги уйдет.

Если в тексте нет пакости, а вопросы более-менее корректные, и заинтересованные, то явно это не тот, о ком вы подумали :) Если кворум зависит от площади, то печально. Никогда не придёт на собрание пол-дома.

Оксана,Татьяна и все остальные соседи. Пожалуйста, зарегистрируйтесь тут, иначе не ясно - вы это пишете или печально известный персонаж этого форума.
Для кворума нужно такое количество собственников, которые могут представлять более 50 % жилой площади дома. Т.е. голосуют не числом человек, а площадью собственности. Т.о. выгодно участие владельцев крупных площадей - нежилых, многокомнатных.

А ты не думал, что мы до этого и довоспитываемся. ТСЖ мы сами никогда не выберем, полдома в аренде. Надоедим администрации и окажемся в Жилфонде, а оттуда нам никогда не выкарабкаться. Слышала, что ТСЖ, как форму управления, хотят убрать из ЖК, уберут и опять мы в Жилфонде.

А сколько человек должно прийти, чтобы собрание считалось состоявшимся? Давайте посчитаемся, + соседей по подъезду (площадке) позовем.

Оксана, насколько мне известно рынок УК в нашем городе еще не сформировался. Вряд ли большая очередь претендентов сможет выстроиться на такой конкрс. Вот выставится "Жилфонд" и выиграет как единственный участник, т.к. никто не сможет оформить конкурсную документацию или еще по каким-то причинам, которые могут "случайно" появиться. Тогда наступит полный абзац.
Осторожнее надо в таких вопросах. Считаю в нашей ситуации лучше сначала попытаться воспитать Оникс.

Я вообще не вижу никаких проблем. Другую управляющую компанию может нам выбрать администрация по результатам открытого конкурса.

Зря панику навожу. Вроде есть законная возможность разнести всем под роспись по квартирам.

Если заказное письмо стоит 36,58 руб, а собственников у нас 446, то на рассылку уйдет больше 16 тыс. руб. Конечно, можно на первом же совете проголосовать за иной способ уведомлений - например, разброс по почтовым ящикам. Но в первый раз без квкорума все равно придется идти на такие траты. Ну, и кто должен это финансировать?! Капец, законодатели у нас в какой-то другой стране живут! где все сознательные и приходят на собрания.

В этом то и дело! Нужно добиться от администрации содействия именно в проведении заочного голосования. Кто будет финансировать рассылку заказных писем с уведомлением?! я что-то иных законных вариантов не вижу. Разбрасывание бюллетеней по почтовым ящикам в ЖК не прописано.

Миша, текст не соответствует, но не страшно, предлагаю не выходить за рамки повестки дня.
Хотя все это вода, кворума все равно не выйдет, будем пробовать проводить заочное голосование.

Мирамакс, текст объявления и повестка соответствует твоему заявлению?
Раз так все с колес, предлагаю тут оговорить какие сможем моменты.
1) количество членов Совета, кандидатуры - выходи по одному!;
2) Полномочия Совета и Председателя;
3) каким образом будем обязывать УК взаимодействовать с Советом?
4) по объявлению, вроде, еще нужен секретарь и счетовод - есть желающие?
А так конечно - уже пора хоть какой-нибудь Совет, а то эта бесконтрольность породила вседозволенность с которой непонятно уже как бороться.

Всем привет!
Представитель Администрации отказался проводить предварительное собрание с инициативными, мотивируя, тем, что законом не предусмотрено, а другими словами сдались мы им со своими проблемами.....
Так что на собрании сразу, как говорится с колес будем выбирать членов совета и председателя, а они уж потом решают вопросы по работе УК.
Сразу хочу сказать, как не крути а совет обязан быть, это предусмотрено законом, придется выбирать, а им выполнять функции по контрою, если не будет совета будет полный бардак.
По времени, его назначает лицо проводящее собрание, стало быть представитель администрации осуществляет свою функцию в свое рабочее время, по сути могли бы провести в 10 утра в понедельник :)).

Нужно задать вопрос УК-откуда такие расходы по эл.энергии. То вода, теперь это....
Уважаемые жители, понимаю, что не может быть у всех одного взгляда и одно мнение. Но лить грязь и выяснять отношение на форуме НЕ ПРИЛИЧНО !!! ПРОТИВНО ЭТО ЧИТАТЬ, ХВАТИТ. По делу писать надо. Живу в 1 подъезде тоже запах есть из мусоропровода, правда не всегда.

Возможно наш дом,в котором Вы работаете, обслуживает не теплотранспортная, а др. компания, поэтому и методика расчета для Вас другая. А мы уже 3 месяца бодаемся, а толку нет, с Красэнерго и ТГК не повоюешь - монополисты

Нежилой,по поводу того, что на величину оплаты за отопление влияет количество кранов в нежилых - на днях получили официальный ответ из ТГК для ТСЖ ( т.к. договор заключен на них.): "Обьем коммунальной услуги на отопление распределяется между потребителями пропорционально площади жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме. Распределение потребления горячего водоснабжения производится пропорционально договорной нагрузки. На основании вышеизложенного, разница в начислениях по нежилым помещениям за тепло обусловлена отличием в величине нагрузки на горячее водоснабжение, расчитанной на основании данных о количестве точек водоразбора в каждом из помещений и характеристикой потребления ( нежилое помещение №1 - 3 крана и нежилое пом № 2 - 7 кранов, 1 душ и 1 мойка)

SuperTED1 подъезд, бычками пахнет и мусором!!!

Соседи, запах из мусоропровода не беспокоит? У нас что-то совсем неприятно в подъезде находиться стало (и это помимо вездесущих нерадивых курильщиков). Пишу соответствующее заявление в Оникс - какие еще подъезды упомянуть?

Извиняюсь Евгения24. Сообщение в 15-44 от меня.

Браво Евгения24. При столкновении одной из элементарных частиц и античастицы (например СуперТэд) происходит их взаимоуничтожение, при этом высвобождается огромное количество энергии покоя.