Пушкина 24 (стр. 77)

Ну судя по форуму, были неоднократные заседания инициативной группы с участием заинтересованных лиц. Голосования не было (читайте Злого). Поэтому без разъяснений от Дарьи - ну ни как.

А мне нравится !!!, ваша готовность платить за ресурсы - достойна всяческих похвал. Но всё же делает сегодня это за тех кто подписал акты - УК. И эта УК наделена полномочиями от застройщика в силу закона. Застройщик желание дольщиков удовлетворил и согласие на передачу дел Северу подписал. Но застройщик не подписал договор с Севером. Как говорится, почувствуете разницу? Да застройщик и не обязан, он уже документы в одну УК передал. А дальше - дело СОБСТВЕННИКОВ. Без эмоций попробуйте определить, сколько СОБСТВЕННИКОВ сейчас проголосовало за смену УК и кто из них готов диктовать УК условия?

Голосование было???!!!!

А мне нравится !!!, ваша готовность платить за ресурсы - достойна всяческих похвал. Но всё же делает сегодня это за тех кто подписал акты - УК. И эта УК наделена полномочиями от застройщика в силу закона. Застройщик желание дольщиков удовлетворил и согласие на передачу дел Северу подписал. Но застройщик не подписал договор с Севером. Как говорится, почувствуете разницу? Да застройщик и не обязан, он уже документы в одну УК передал. А дальше - дело СОБСТВЕННИКОВ. Без эмоций попробуйте определить, сколько СОБСТВЕННИКОВ сейчас проголосовало за смену УК и кто из них готов диктовать УК условия?

А мне нравится!!! Архипов вам лучше подскажет" он дока по части схем

Вы вариант знаете? Мы и от юрлица оплатить сможем, главное напрямую поставщику энергоресурсов.

А мне нравится!!! не надо путать юрлица с физлицами

уиЯ не наивная). Но дело в том, что оплатить за теплоэнергию от третьих лиц нельзя. Деньги должны уйти с расчетного счета СС, а он также на картотеке. Если Вы знаете способ, как можно от третьего лица оплатить поставщику энергоресурсов - подскажите, будем платить напрямую, это вообще наилучший вариант для нас.

А мне нравится!!! вы наивны" это он дольщикам по исковым не платил" а за тепло и подрядчикам платил" иначе как вы думаете дом достроен? Кстати не обязательно иметь деньги на счете" есть много обходных путей

И еще к размышлению. Основной потребитель тепла по дому на сегодняшний день Краспро - почти 90%. Оплатить он должен со своего расчетного счета. Расчетный счет уже года три арестован, на нем миллионная картотека из судебных исков. Краспро в стадии банкротства. Риторический вопрос: как думаете, краспро заплатит за отопление.......

Дарья, добрый день! Это Галина, жду вашего письма.

111 Вы не правы. Обязанности у нас подписывать договор с УК СС нет. СС работалО на основании договора с Застройщиком. Кроме того, мы заплатим, не переживайте. Первый рабочий день - 12е января. УК СС 12-го передает документы. Долги оплатим. В чем проблема? А если как бараны станем оплачивать, то действительно СС НИКОГДА не передаст документы. Суды встают на сторону собственников. Соберем собрание - выберем УК свою. Квартиры принимаются. Официального уведомления от застройщика о сдаче вообще еще не было. Все будет хорошо. К тому же как наша оплата попадет в счет оплаты за потребленные нашим домом энергоуслуги, если миллионные долги у СС и деньги просто спишутся в счет ИХ оплаты. Смысла платить СС вообще не вижу. Энергосбыту есть возможность платить напрямую. А по остальному - основной должник Краспро, тк нежилое, почти весь 3 подъезд, половина 1-2 подъезда пока еще на нем. А наши платежи капля в море. Воды потребили за окт-нояб очень мало кубов на весь дом.

Дарья, вы вероятно юрист и на форуме к вам прислушиваются. Объясните людям, что трехстороннее соглашение не имеет юридической силы, а просто джентльменское соглашение. СС выбран застройщиком на основании законных процедур. Жильцы тоже могут воспользоваться ЗАКОННОЙ процедурой и поменять УК. Но для этого им сначала надо стать СОБСТВЕННИКАМИ и собрать большинство. А активности в этом нет, большинство тянут и чего то выжидают. Советы типа - подписать акты, начать ремонт но не подписывать договор с УК - вообще самоубийство. Подписав акт, получив ключи и начав ремонт, дольщик (но не собственник) начинает потреблять ресурс и с первого же дня становится должен тому, кто за него этот ресурс оплачивает. ХАЛЯВЫ не бывает! И должен он будет столько, сколько попросят (договора-то нет). И даже став потом собственником такой потребитель УК не поменяет, пока полностью с ней не рассчитается за потребленный ресурс. Ни один суд на сторону такого собственника не встанет, поскольку это будет расценено как "кидалово".

[q][b]Спасибо!

Мария , обращаетесь в ЛЮБУЮ компанию по технической инвентаризации (в среднем цена 3500) , после идете в рег палату и сдаете договора-акты туда. Регистратор сама увидит появление вышей квартиры на кадастровом учете и потом вы получите свидетельство, а в тех инв заберете кадастровый паспорт. Все просто. А главное - начинайте ремонт, пусть наш Дом поскорее заселяется-обживается))

Договор с УК Сибирский стандарт мы не подписываем. С момента ввода 9-ки и до момента сдачи 16-ки они работали на основании договора с застройщиком. Мы будем подписывать договор только с нашей УК. Пришедшая на собрание Анна Александровна уже отказалась от ранее объявленной её должности - ген директора Сиб стандарта. Теперь она (по ее же версии) лишь исполняющая обязанности. 12-го СС должно передать документы Северу. Только после этого будем решать вопрос об оплате.

Да еще вопрос договор с управляэщей компанией можно подписать толькко после свидетельства!? Где и как ее найти и можно это сделать. Заранеемя в крае не часто бываю...

Соседи здравствуйте! После получения акта-приемки, что делать, куда обращатся, чтоб получить свидетельство? Еще Татьяна, сказала, что нумерация поменялась после 9эт ( в 16э), там быо обьединение!Предлагали договор с УК СС, не подписала.

Уважаемые соседи доброго времени суток просьба если есть телефон господина архипова напишит в личке...

А мне нравится!!!- в нашем случае сложно что то прогнозировать но и людей без света и воды оставлять нельзя. Поэтому я думаю в январе мы всп окончательно решим.

ДарьяДумаете можно надеяться на передачу 12-го? Лишь бы это не очередное оттягивание.