ДОМ ПОЭТОВ ж/к , Партизана Железняка (Консоль) (стр. 64)

где можно узнавать про собрания? очень хотим присоединиться. квартира на Светлогорском 6, телефон для связи 8-960-756-6810

Уточните , пожалуйста . Консоль -банкрот или еще пока нет , когда писать заявление в арб. суд о включении в реестр?

29.01 не получается. Вся информация будет позже! мой сот 89131811259

Артем, напишите свой номер для связи

уже 28 число, середина дня, мне так никто не позвонил и не написал по поводу собрания.

Андрей М, большое спасибо за план действий.
Я бы тоже хотел принять участие в собрании, как с вами можно связаться?

вот что нужно обсудить на собрании!!!!
План действий для инвесторов

По закону механизм работы с обманутыми дольщиками должен выглядеть следующим образом. Как только арбитражный суд признает строительную компанию банкротом, назначенный судом арбитражный управляющий должен оповестить всех участников долевого строительства о том, что они вправе предъявить свои требования к застройщику. Для этого инвесторам нужно подать в арбитражный суд заявление вместе с договором о покупке квартиры и документом, подтверждающим, что плата за квартиру произведена. Такими документами, согласно Налоговому кодексу, признаются приходно-кассовые ордера, чеки и платежные поручения.

С момента вступления закона в силу интересы дольщиков учитываются независимо от вида договора, по которому привлекались денежные средства. Каким бы документом ни были оформлены договорные отношения инвестора с застройщиком: заключали они договор долевого участия в строительстве или работали по другим схемам (по предварительным договорам, векселям, договорам инвестирования), — действие нового закона будет распространяться и на них.

Для заявления о своих требованиях к строительной компании инвесторам отводится двухмесячный срок с момента признания застройщика банкротом. Те из дольщиков, кто не подал заявление в арбитражный суд за это время и поэтому оказался не включен в один из двух реестров, рискуют остаться и без денег, и без квартиры. Единственный выход для них в такой ситуации — добиваться продления срока включения в реестр через суд. Однако для этого участнику долевого строительства потребуется доказать, что срок подачи заявления был пропущен по объективной причине (к примеру, если по вине почты заказное письмо с уведомлением не было получено вовремя, поэтому инвестор не мог знать о сроках подачи заявления в арбитражный суд).

Из заявлений инвесторов формируется реестр. Этот документ содержит информацию об объекте договора и заплаченных инвестором средствах, а также о тех средствах, которые дольщику еще необходимо внести. В зависимости от того, что хотят получить в итоге инвесторы: квартиру или деньги, — их включают в реестр имущественных или неимущественных требований. Реестр имущественных требований объединяет дольщиков, которые хотят получить квартиру и согласны участвовать в достройке дома. Если инвесторы не согласны принимать дальнейшее участие в решении судьбы дома и хотят вернуть вложенные в строительство деньги, они должны расторгнуть договор с застройщиком и попасть в реестр денежных требований. Сюда же независимо от желания будут включены и те участники строительства, договоры которых после рассмотрения арбитражным судом будут признаны недействительными.

Размер денежных требований инвестора к застройщику не исчерпывается той суммой, которую участник долевого строительства в свое время заплатил за квартиру. При определении размера требований также учитывается размер причиненного инвестору ущерба. Определить размер ущерба, который будет зависеть от рыночной цены квартиры, согласно п. 2 ст. 201.6 закона о банкротстве, должен привлекаемый арбитражным управляющим оценщик.
Если одна часть дольщиков согласна заниматься достройкой дома, а другая хочет получить вложенные средства, тогда последним необходимо расторгнуть договор долевого строительства. Стоимость квартиры будет определяться в соответствии с ценами на рынке. Сроки, в которые это должно произойти, в законе не определены, и те из инвесторов, кто предъявляет к компании-банкроту денежные требования, смогут получить вложенные средства не раньше, чем найдутся покупатели для той квартиры, на покупку которой они когда-то заключали договор. Для этого ЖСК должен определить размер пая, соответствующего квартире, и продать этот пай любому лицу, которое согласно стать участником жилищно-строительного кооператива.

Антон Куликов
Антон Куликов, руководитель юридического отдела компании «Право-экспресс»

Несмотря на то, что продаваться «отказные» квартиры должны по рыночной цене, вырученных от реализации этого жилья средств совсем не обязательно окажется достаточно, чтобы компенсировать дольщику причиненный ущерб и возместить все издержки, понесенные при покупке квартиры. Вряд ли квартиры в проблемных домах могут быть реализованы по той же цене, по которой сегодня выставляются на рынке объекты выполняющих свои обязательства застройщиков, считают эксперты

Я никак не смогу 29-го. Давайте 30.01.14

добрый вечер! Предлагаю провести собрание 29.01.2014. Вся информация о собрании сообщим через Юлю!

Арбитражный.
Стадия наблюдения.
Это разные вещи.

Это совсем не критично в правовом ключе.
Есть целый месяц загасить совсем небольшую (исходя из тех pdf"ок, что есть на сайте) сумму задолженности.
Почему это не было сделано раньше, не вызывая скандал, разброд и шатание - уже вопрос к собственнику.

Сегодня на заседании "СК" признана банкротом, назначен конкурсный управляющий.

Да, Артем, ЖСК - это жилищно-строительный кооператив, нужен для того, чтобы собственными силами достроить дом и ввести его в эксплуатацию, без участия застройщика.

Артем, все три компании банкротятся отдельными делами.
По состоянию на вчера острый кризис снят, завтра есть сведения о подписании мирового по делу ООО "СК".

По ООО "Консоль" и ООО "Строительная компания" стороны в процессе подписания, но там время терпит.

Застройщиком начатых домов являеются:
6й дом и Дом поэтов - ООО "СК"
Дом 4А - ООО "Консоль"
5й дом - ООО "Строй-Инвест" (если мне не изменяет память) (данное ООО не в банкротстве)

Завтра рассматриваются 2 дела
- ООО "Консоль" (ваша ссылка) - номер дела А33-15860/2013 - 11.45, зал 321
- ООО "Строительная компания" - номер дела А33-19579/2013 - 12.00, зал 321

Из документов следует, что более всего внимания уделяется ООО "Строительная компания", на ООО "СК" фигурирует в них реже всего.

Галина (ГалинаТарасенко), я слабо разбираюсь в этих вопросах, но ЖСК - это жилищно-строительный кооператив? И он нужен для сдачи дома в эксплуатацию?

ООО "СК" - номер дела А33-5698/2013 - 27.01.14 в 15.30, зал 545.

Завтра рассматриваются 2 дела
- ООО "Консоль" (ваша ссылка) - номер дела А33-15860/2013 - 11.45, зал 321
- ООО "Строительная компания" - номер дела А33-19579/2013 - 12.00, зал 321

http://kad.arbitr.ru/Card/137ad599-ce95-48d2-974e-83681012c7f8 - ссылка на сайт Арбитражного суда Красноярского края, по делу ООО "СК", номер дела А33-15860/2013, где можно посмотреть документы (определения и др.).
Заседание состоится завтра 23.01.2014, в 11.45час., зал 321.

Уважаемые соседи!! На сегодняшний день ситуация такая: в списке реальных людей, откликнувшихся на все возможные действия по поиску дольщиков, всего 31 человек (по информации Юлии, прибавилось к списку всего 2 человека). Нам, до действий по созданию ЖСК, нужно (если я правильно помню) 38 человек.
Не все дольщики знают про этот форум. Многие ищут по старой ссылке, которая уже не активна.
Поэтому предлагаю всем вместе активизироваться и найти оставшихся дольщиков путем использования всех возможных ресурсов (в том числе: личных).
На всякий случай напоминаю свой телефон: (391) 2962225, Тарасенко Галина.
Заранее всех благодарю за активное участие, посильную помощь и идеи.

Здравствуйте, слушанья будут 27.01.2014, пока нет никакой информации, но положение у "Консоли" плачевное, слышала, что уголовное дело возбудили по нашему дому. Посмотрим чем дело закончится.

Приветствую всех "поэтов", которые хрен когда-нибудь дождуться своего дома. На днях разговаривал с небезызвестной Марианной из Консоли - в голосе никакого оптимизма, говорит, что в доме работают электрики, а сдачу стоит ждать не раньше мая. Насчет электриков - я частенько прохожу мимо дома, двери подъездов постоянно закрыты на навесные амбарные замки, так что "работающие электрики" - это Л.П.П. Очевидно, что в мае на вопрос, когда стоит ждать сдачи дома, мы услышим про очередной перенос сроков. Что мы можем сделать в данной ситуации? Я слышал, что в январе должны были состояться очередные слушания по банкротству "СК". Есть ли у кого-нибудь информация об этом?

Всех с 2014годом. Инициативная группа молчит как рыба об лед...