23-20 ж/к на Авиаторов (Монолитхолдинг) (стр. 21)

Катя, если вы были бы экспертом в строительстве и приводили какие-то обоснованные негативные факты, нарушения, касающиеся строительства домов 23-20, наверное был бы смысл что-то обсуждать. Но у вас одни эмоции по поводу того какой Монолит плохой, как будто остальные застройщики лучше. У меня знакомые живут в домах разных застройщиков и все чем-то не довольны, что теперь на улице жить? На вопрос неоднакратно заданный "а кто хорошо строит?" вы так и не ответили....
Про рассрочку платежа - не считаю, что аргумент глупый, считать деньги вы видимо не очень умеете...на крайняк квартиру всегда можно продать, купить за теже деньги в другом месте и остаться в плюсе за счет ранее полученной экономии.
Про то, что у Монолита останутся невостребованными квартиры на взлетке, если не будет рассрочки платежа, так это вообще бред, малогаборитное жилье на последних стадиях строительства в этом районе влет расхватывают. Без процентная рассрочка - это всего лишь грамотный способ привлечения инвестиций на ранних стадиях строительства, что выгодно и застройщику и инвестору.
По поводу вашего утверждения о возможности перепланировки на стадии строительства могу сказать следующее: перепланировка возможна до утверждения проекта строительства, после НЕТ, иначе жилье у застройщика не примут. Я покупала квартиру когда проект был утвержден и стройка начата.
По поводу усадки новых домов советую пообщаться со строителями и проектировщиками, они вам расскажут, что она бывает во всех новых домах в разной степени, где-то минимально (незаметно для жильцов), а где-то штукатурка сыпется и обои лопаются (такие знакомые у меня есть).
Ваши смелые заявления только подтверждают, что в строительстве вы ничего не понимаете.
По поводу вашего высказывания "а тут такие хвалебный отзывы о домах...не по факту". Вы по факту о домах 23-20 еще не одного слова не написали и по существу ни на один вопрос не ответили, поэтому не вижу смысла продолжать разговор.

Кстати да, одно из самых главных критериев выбора монолита, это без процентная рассрочка до конца строительства. По другому купить квартиру без ипотеки было бы проблематично

Вот глупее аргумента нет. Понятно дела Монолиту выгодней бес процентную рассрочку сделать, чем квартиры не востребованные будут. Чем то они должны компенсировать свои косяки стройки. Бесплатный сыр только в мышеловке

Елена А по поводу усадки дома, вы знаете в Монолитовских домах в м-не Иннок-ий (как пример) если и есть трещины в стенах. То это или дом возводили зимой и бетон перемёрзший или землетрясение. А вот от усадки ни одной кв не встречала чтобы пострадали! Получается Ваш дорогой ремонт может полететь в любой год проживания ;)

Антон Чигур В Монолите отказ от отделки практикуются...но видимо настолько грамотный)))
Елена Ваше права сделать перепланировку на стадии строительства, отказаться от стекло пакетов и отделки! Если вам ответили на вопрос отказа отрицательно,это ещё не говорит о том, что законно!
О вас я и не беспокоюсь, мне то что. Просто сюда возможно заходят люди и см инфу о конкретных домах...а тут такие хвалебный отзывы о домах...не по факту!
истина в том, что многие кто пожил в Монолите понял ЧТО это....ну здесь опять же..кто то живёт и радуется, а кто то ищет лучшее, а не довольствуется что имеет. Это уже от человека зависит!
Плохо очень плохо, что люди сами распустили застройщиков своей всеядностью!

Кстати да, одно из самых главных критериев выбора монолита, это безпроцентная рассрочка до конца строительства. По другому купить квартиру без ипотеки было бы проблематично

Катя, при чем тут защитная реакция? Простой расчет:
1. Квартиру я покупала 1,5 года назад за 35 р/м2 на условиях фиксированного платежа на 1,5 года (т.е. без повышения стоимости м2) в то время средняя цена готового жилья была 42 р/м2 и я не скажу, что в готовом жилье был хороший ремонт, все пришлось бы переделывать. В итоге, на момент покупки я уже съэкономила 630 т.р. (учитывая, что площадь жилья 90 м2) на сегодняшний момент с учетом повышения цен экономия еще более существенная.
2. Про то, что от чистовой отделки отказаться нельзя Антон уже сказал.
3. А с вашим мнением, что материалы покупаются "не на первое время" не могу полностью согласиться. Какой смысл в новостройке делать хороший ремонт, когда вполне вероятно, дом даст усадку и есть большой риск, что дорогие обои по швам разойдутся? Подожду пару лет, накоплю денег и сделаю хороший дорогой ремонт.
Вобщем, вы за нас не беспокойтесь, у нас все будет хорошо! Чего и вам желаю. Ищите хорошего застройщика раз монолит не нравится.

Количество общающихся на ветке 23-20 явно не очень велико. Не сильно что-то за год поменялось :-)
Ничего за полтора года так и не поменялось. Посмотрите сылку в этой же теме.
Катя не лезьте вы в это. Это монолит и все этим сказано. Если хотите понять, что из себя все это представляет, зайдите на сайт советского суда. Все встанет на места. Удачи

А у вас у купивших квартиры, какая конкретная информация? Плитка не знаете какая, двери не знаете какие, по факту не имеете понимания какие именно материалы используют....людей дезинформируете только..уникальным качеством стройки. Розовые очки то можно и снять

А ты тут типа разрушитель мифов, пришла недалеким глаза раскрыть? Ну я живу в монолитовском доме рядом, кроме дешевых материалов и гавеной шумоизоляции даже и докопаться не к чему. Квартира теплая, трещин на доме нет, для жилья эконом класса все даже более чем...
Какие варианты здесь поблизости лучше?

Про уникальные качества никто не говорил, вы, наверное, не внимательно читаете. Плитку я видела, Шахтинская, выложена в два цвета темно и светло бежевый на нижних этажах (с пятого и выше цвет потемнее), нормальная плитка, на первое время вполне сайдет, в новых домах обычно вообще стены в ванной и туалете красят. Дверь входная сказали будет израильская. Межкомнатные еще не купили. Вчера привезли обои, но я не успела их посмотреть, в следующий раз обязательно гляну.

А у вас у купивших квартиры, какая конкретная информация? Плитка не знаете какая, двери не знаете какие, по факту не имеете понимания какие именно материалы используют....людей дезинформируете только..уникальным качеством стройки. Розовые очки то можно и снять

Катя, вас никто не заставляет жить в этих домах. Ищите идеальную квартиру, найдете расскажите. На этом форуме люди, купившие квартиры в 23-20, обмениваются имеющейся у них информацией о стройке, если у вас есть что-то конкретное кроме догадок именно по этим домам, пишите.

Еще сказали, что будет хорошая входная дверь и вообще дешевых материалов там не будет, все средней ценовой категории, т.к. многие товарищи, связанные со стройкой этих домов, там себе квартир напокупали и плохие материалы зарубаются накорню. Сказали, дом будет 4* :)))[/q]

Где Монолит ставил ХОРОШИЕ двери? Не думаю что эти дома будут исключением из правил. Уже по-моему не секрет как строит Монолит. Сама живу 4 года в этом районе в Монолитовском доме, ищем сейчас другое жилье и уж точно Монолит не станем брать. Начнёте когда либо делать ремонт в своих квартирах поймёте о чём речь!!! Да и просто жить от строителей...погрешностей более чем достаточно.
То что на покупали товарищи со стройки..это что кого то удивляет. Каждый строящийся объект в большей степени принадлежит таким товарищам, а далее они перепадают эти кв. Им вообще по барабану какие там материалы )))им там явно не жить. Так что этот факт ровным счётом ничего не значит.
Не хочу никого пугать, но я бы побоялась жить в высотках такого уровня от Монолита тем более

Еще сказали, что будет хорошая входная дверь и вообще дешевых материалов там не будет, все средней ценовой категории, т.к. многие товарищи, связанные со стройкой этих домов, там себе квартир напокупали и плохие материалы зарубаются накорню. Сказали, дом будет 4* :)))[/q]

Где Монолит ставил ХОРОШИЕ двери? Не думаю что эти дома будут исключением из правил. Уже по-моему не секрет как строит Монолит. Сама живу 4 года в этом районе в Монолитовском доме, ищем сейчас другое жилье и уж точно Монолит не станем брать. Начнёте когда либо делать ремонт в своих квартирах поймёте о чём речь!!! Да и просто жить от строителей...погрешностей более чем достаточно.
То что на покупали товарищи со стройки..это что кого то удивляет. Каждый строящийся объект в большей степени принадлежит таким товарищам, а далее они перепадают эти кв. Им вообще по барабану какие там материалы )))им там явно не жить. Так что этот факт ровным счётом ничего не значит.
Не хочу никого пугать, но я бы побоялась жить в высотках такого уровня от Монолита тем более

Вчера была на стройке, сказали, что дом, который выше, по графику планируют сдать в начале сентября. Про парковку сама регулярно звоню в Монолит и сегодня звонила, но без результатно, молчат как партизаны, не понятно когда и за сколько будут продавать. Хотя на момент покупки квартиры, 1,5 года назад мне говорили, что парковочное место будет стоить примерно 600 т.р....не удивлюсь, если с тех пор цены подрасли.

Еще сказали, что будет хорошая входная дверь и вообще дешевых материалов там не будет, все средней ценовой категории, т.к. многие товарищи, связанные со стройкой этих домов, там себе квартир напокупали и плохие материалы зарубаются накорню. Сказали, дом будет 4* :)))

Скажи кто-нибудь знает когда будет точно сдаваться дом и сколько стоит парковочное место там...? Заранее спасибо

Ну а как плитка внешне? Может и отрывать не потребуется? Или все таки шлак второсортный?
Так то экономия бы неплохая вышла, не надо платить за наклеить, не надо платить за содрать, ну и за плитку платить не надо...
А вот обои и линолеум лучше бы не клали, в помойку все пойдет однозначно...
Какие лифты будут, советские или импортные отисы?

Мне все очень понравилось! Кафель? Шахтинская, да нормально все сделали - монолит хорошо строит, все равно каждый под себя будет переделывать, и поэтому еще вопрос: что лучше отрывать кафель или класть его на уже подготовленные стены? Обоев еще нет, но стены практически готовы под них. Линолеума и дверей тоже пока нет, ванная и пр. прилагается. Подъездная лестница и мусоропровод изолированны от подъезда, так что когда вы выходите из квартиры - на площадке только ваши соседи и три лифта - из них два больших! ;;;;)))) Съездите, посмотрите, вам понравится!!!

Сегодня была на стройке! ;;;))) Квартиру показывал начальник стройки, он так шустро бегает по лестнице, еле успевала за ним, добежали до 5 этажа. Кафель уже есть на полу в подъезде, в ванной полностью выложен (этажами выше еще нет пока). Три лифта - и они все будут сразу работать, как дом будет введен в эксплуатацию, а не как обычно, через месяц. В подъезде проводов от интернета, тв не будет, в квартире будет маленькая коробочка, в которой будет всё! Сдадут в авг-сент. ;;;;))))

Виктория,добрый вечер! Очень любопытно... все ли понравилось? и от еще большего любопытства умираю- какой кафель в ванной положили?

Сегодня была на стройке! ;;;))) Квартиру показывал начальник стройки, он так шустро бегает по лестнице, еле успевала за ним, добежали до 5 этажа. Кафель уже есть на полу в подъезде, в ванной полностью выложен (этажами выше еще нет пока). Три лифта - и они все будут сразу работать, как дом будет введен в эксплуатацию, а не как обычно, через месяц. В подъезде проводов от интернета, тв не будет, в квартире будет маленькая коробочка, в которой будет всё! Сдадут в авг-сент. ;;;;))))

Точно-точно, скорей бы рассчитаться!!! ;;;))))))

Ну на сорокет угорела...