ОРБИТА ж/к , 1 очередь, Студгородок (стр. 265)

сначала подписываете акт у красстроя, потом делаете тех.паспорт в БТИ,около 40 дней, далее идете со всеми документами:договор долевого участия, акт, разрешение на ввод в эксплуатацию, кадастровый паспорт- в рег.палату, там еще дней 10-15. если необходима прописка, то идете в УК или ТСЖ... При получении документов от застройщика необходимые вам, они могут у вас попросить проплатить коммунальный платёж на пару мес вперёд.

Когда дом окончательно Вводят в эксплуатацию, кто- нибудь знает?

А за полгода вперед не надо заплатить за коммунальные платежи?

ann Я когда покупал (в мае), то у застройщика заказывал чтобы мне снесли две стенки, и в документах у меня уже не будет их. Многие еще в период строительства согласовывали перепланировку с застройщиком и он убирал/двигал стены.

Привет, соседям! Каких стенок Вы лишились, если не секрет?

glob и сколько заплатили застройщику если не секрет и сколько времени это заняло?
просто посмотрев квартиру у нас балки,которых по плану не было, оказались слишком большими=(

сегодня были на стройке, у нас мелочи по доработкам, кроме водосчетчиков- зашпаклевать оконный прием и отрегулировать балконные ручки.. Больше интересуют батареи на кухни, особенно в том месте, где должна стоять кухня, все их будут убирать?

сначала подписываете акт у красстроя, потом делаете тех.паспорт в БТИ,около 40 дней, далее идете со всеми документами:договор долевого участия, акт, разрешение на ввод в эксплуатацию, кадастровый паспорт- в рег.палату, там еще дней 10-15. если необходима прописка, то идете в УК или ТСЖ... При получении документов от застройщика необходимые вам, они могут у вас попросить проплатить коммунальный платёж на пару мес вперёд.

ann Я когда покупал (в мае), то у застройщика заказывал чтобы мне снесли две стенки, и в документах у меня уже не будет их. Многие еще в период строительства согласовывали перепланировку с застройщиком и он убирал/двигал стены.

а еще очень интересно кто нить уже планирует перепланировку? если нет глобальных изменений можно ли ее сделать сейчас до получения документов?

Подскажите, после подписки акта, кто начал оформлять документы? С чего начать?

kapr- В договоре написано что дом должны сдать и подписать акт до 1 марта, думаю что как раз к марту они это и сделают, потому что там еще работы целая куча. Я считаю что в акте осмотра надо многое написать еще и про сами подъезды, так как они тоже далеки о идеала. Конечно давайте скооперируемся и отметим в акте про ограждение, потому что чем больше человек про это напишут, то должно быть больше толка.

glob - Вы обратили внимание, что в нашей секции именно на 14 этаже (я тоже оттуда) погнуто ограждение на балконе в переходе между лестницей и жилым блоком? Предлагаю скооперироваться и отметить это замечание в акте осмотра. Я кстати полностью с Вами согласен на счет недоделок. У меня в квартире аналогичная ситуация. Реально думаю - только в конце февраля-начале марта только получится подписать акт....

А можно просто убрать эти ограждения? после получения всех документов конечно же

боюсь, что в этом случае вы будете нести юридическую ответственность, если случайно подвыпивший гость или кто-то еще свалится оттуда

А можно просто убрать эти ограждения? после получения всех документов конечно же

Есть кто из 4-х комнатных. Какие мысли есть по поводу "заборчика" перед витражом?

Гость с Орбиты Я не из 4-х комнатной, но буду заказывать художественную ковку вместо "заборчика" на лоджии

На лоджии вроде бы ровные белые ограждения. Пока менять их не буду.

А вот перед витражом очень убогие и кривые они. Думаю их срезать и забронировать нижние пакеты или пару планок закрепить на вертикальных профилях (от детей и прочих вредителей).

На Северных воротах тоже витражное остекление в гостиных и там нет заборчиков.

Наталья сказала позвонить через неделю, может за это время доберутся до моего этажа и моей квартиры. Кстати обратил внимание, что на многих балконах стоят кривые решетки ограждения. Так что уважаемые соседи, смотрите внимательно когда будете составлять акт осмотра.

Я ездил вчера на стройку, хотел подписать акт осмотра, не стал его даже составлять, потому что в квартире еще многое просто не доделано, нет подоконников, ручек на окнах и балконной двери, батареи не прикреплены к стене, в ванной нет полотенцесушителя, а посреди зала вообще склад каких то труб, еще 5 батарей лежат и всякий хлам. Одна труба отопления вообще кривая! А что убило больше всего, в кухне, на одной из стен, вдоль которой должен стоят гарнитур и плита, поставили батарею, и так по всему стояку. Видимо все будут её убирать. Как сказала Наталья, нормально ремонт доделан пока до 8-9 этажа. У меня 3-я секция, 14 этаж, 2-коме 50,2 м.

а по идее, для подписания актов приема-передачи они должны сами сообщить нам дольщикам по телефону или мы должны догадываться - сами звонить и узнавать когда уже подъезжать????а то получается кто то уже атк приема- передачи подписал, а кто то еще акт обхода в глаза не видел!!!!

Да в офис. Акты нам выслали, мы их распечатали и поехали на стройку.

Спасибо

Да в офис. Акты нам выслали, мы их распечатали и поехали на стройку.

Мы осматривали в субботу 14 января. Правда нас попросили приехать до обеда. Акты подписали на месте. Правда они у нас были на руках, их по эл.почте можно попросить прислать.

А вы у кого просили? В офис звонили?

Мы осматривали в субботу 14 января. Правда нас попросили приехать до обеда. Акты подписали на месте. Правда они у нас были на руках, их по эл.почте можно попросить прислать.