ЭДЕЛЬВЕЙС ж/к на Киренского (стр. 124)

К32
мой вопрос решили проигнорировать) ну да ладно, и вам и мне известен ответ на него

меня всегда удивляет воспитанность наших людей. вы пытались в саркастической форме что-то объяснить? а вы не думали, что такая форма может обидеть или задеть людей? или когда мы оказываем "всестороннюю вербальную поддержку" (а как я понимаю, именно это вы и пытаетесь делать), то мы можем обижать людей?
вы либо по делу говорите, либо как правильно сказала "я" уж "просто помолчите". я обычно таких людей считаю трусами, потому что есть у меня предположение, что лично (с глазу на глаз) вы с незнакомыми людьми так не общаетесь (в нашем обществе за такое можно и в лицо кулаком получить), а в интернете можно и нахамить другому. вроде таких людей называют еще "гоблины", но могу ошибаться. в любом случае, это показывает ваш уровень воспитания и образованности.
это все мое ИМХО.

если вы что-то знаете, чего не знает другой человек, или умеете больше другого, так поделитесь этим, а не объясняйте в саркастической форме. самое легкое - высмеять человека, гораздо же тяжелее ему помочь!

Сперва надо поднять действующий проект, сфотографировать изменения по факту, потом прорабатывать вопрос о действиях нового собственника.

вот это уже ближе к делу. только я считаю, что не должен дольщик этим всем заниматься. дольщик должен дать жалобу, а уже специальные службы должны поднять проект, проработать вопрос о действиях. и ты. пы. какие службы могут это сделать и могут оказать консультативную помощь, я писала выше.
вечером еще одну службу попробую найти

я не звоню по той причине, что очень давно не была на объекте, и не вижу что там происходит. Что я смогу объяснить?

дык я пытался объяснить в саркастической форме, что перед наездом на серьезных дядек, надо запастись реальными документальными доказательствами, а не эмоциями в стиле "Хотят построить гостиницу, наверное почасовую, будут всю ночь проституток на машинах возить, курить и гадить". Факты и фантазии должны быть отдельно.
Сперва надо поднять действующий проект, сфотографировать изменения по факту, потом прорабатывать вопрос о действиях нового собственника.

как показало время, ему в общем все равно на вопросы, касающиеся дома, этот человек их только либо высмеивает, либо отрицает.

Я высмеиваю ту наивность, с которой люди мечтают решить свои проблемы. "Прилетит вдруг волшебник в голубом вертолёте..."
Никто ничего не делает, все только спрашивают и советуют.
Появилась реальная активиста - ну очень здорово. Надеюсь третья очередь окажет её реальную помощь, а не всестороннюю вербальную поддержку.

К32
Доброго утра. Причину, почему не звоню сама, писала выше. Повторю, мне не сложно)) я не звоню по той причине, что очень давно не была на объекте, и не вижу что там происходит. Что я смогу объяснить? Что кто-то на сайте написал, что где-то, что-то снесли, построили, поставили? Вот это точно улыбнет людей, которые будут слушать меня. Поэтому я и предлагаю "я" позвонить.
Что касается меня, то как только я смогу доехать до объекта, я смогу смело звонить и описывать ситуацию

А что касается вас, уважаемый к 32? Могу предположить, что вы все равно свою пятую точку ради этого не сдвинете?несмотря на то, что живете там.
Я еще параллельно узнаю ситуацию по поводу дополнительных соглашений. И когда смогу говорить предметно, отпишусь здесь, что можно сделать вжатом случае, чтобы как можно больше людей могли получить компенсацию за сдвиг сроков

111, а сами чего не звоните? Страшно?

я
как позвоните, отпишитесь, пожалуйста, тут, чтобы знать, что вы позвонили. сейчас еще одну службу поищу, куда жалобу можно подать.

Уважаемый я)
не тратьте время на крики в сторону К32. как показало время, ему в общем все равно на вопросы, касающиеся дома, этот человек их только либо высмеивает, либо отрицает.
Уж извините, К32, но это ИМХО.
у меня вообще ощущение, что это кто-то с реставрации.
но не в том суть.
если вносились изменения в проект, то они должны отображаться в проектной документации. узнать об этом можно позвонив в краснадзор. они как раз занимаются этим объектом. заявку примут по телефону. я бы позвонила, но я не была уже много месяцев на стройке, поэтому с трудом смогу объяснить ситуацию. позвоните туда сами? объясните? они и проконсультируют заодно. вот их сайт krasnadzor.ru. может подскажут как и куда правильно жалобу подать
если позвоните им,

Попробуем, спасибо)

Уважаемый я)
не тратьте время на крики в сторону К32. как показало время, ему в общем все равно на вопросы, касающиеся дома, этот человек их только либо высмеивает, либо отрицает.
Уж извините, К32, но это ИМХО.
у меня вообще ощущение, что это кто-то с реставрации.
но не в том суть.
если вносились изменения в проект, то они должны отображаться в проектной документации. узнать об этом можно позвонив в краснадзор. они как раз занимаются этим объектом. заявку примут по телефону. я бы позвонила, но я не была уже много месяцев на стройке, поэтому с трудом смогу объяснить ситуацию. позвоните туда сами? объясните? они и проконсультируют заодно. вот их сайт krasnadzor.ru. может подскажут как и куда правильно жалобу подать
если позвоните им,

я, я указал слабые стороны Вашей аргументации.
При остаивании своей позиции будьте последовательны, нельзя говорить одно, а спустя полминуты другое, иначе любой юрист разнесет Ваши аргументы в пух и прах.

Наши позиций в суде будет отстаивать человек компетентный в этих вопросах. Я не юрист и не адвокат. С уважением,я.

Предлагаю вспомнить чего нам обещала Реставрация при покупке квартир в Эдельвейсе.



В новом жилом комплексе «Эдельвейс» всё подчинено тому, чтобы создать для вас высочайший уровень комфорта. Ведь комфорт — это намного больше, чем благоустройство квартиры. Это и чистый воздух, и тишина в доме, и вид из окон, и многое другое...

Самые приятные соседи на свете

Для строительства выбран один из самых благополучных с точки зрения экологии район Красноярска — Студенческий городок. Комплекс расположен в непосредственной близости к Енисею и парковой зоне. Чистый воздух, березовая роща, красавица-река и живописный вид теперь всегда будут рядом. Согласитесь, что нет более приятных соседей!
Студенческий городок — район с развитой инфраструктурой и удобными транспортными развязками. Остановки общественного транспорта находятся в 50 метрах от комплекса «Эдельвейс». Рядом находятся магазины, аптеки, поликлиники, школы, детские сады, университет. В 500 метрах расположены живописные смотровые площадки с видом на Енисей, заповедник «Столбы» и «Бобровый Лог», а в полукилометре с другой стороны — лыжная база «Динамо». Словом, есть всё необходимое для того, чтобы комфортно отдыхать и легко добираться до места работы или учебы.

Новый архитектурный шедевр

«Эдельвейс» - это красивый жилой ансамбль, больше похожий на современный дворец. Построенный по уникальному архитектурному проекту, он состоит из 11 домов переменной этажности, объединённых по стилистике и расположению. В отделке фасада используется гранит, лицевой кирпич, витражное остекление. Благодаря этому здание будет выглядеть элегантно и величественно.
На первых этажах расположатся магазины, аптеки, кафе, фитнес-клубы, салоны красоты.
Масштабный проект будет реализовываться поэтапно. Уже сданы 1,2, 4-я очереди (14 —16-ти этажная блок-секция) и 5-я очередь (16-ти этажная блок-секция) 3-я и 5-я очередь строительства (13-ти эт.блок-секция) будут сданы в 2014 году.

Город, как на ладони

Архитектурное решение во многом определено расположением в зелёной живописной зоне. В ансамбль входят высотные (9, 10, 14, 16, 18 и даже 24 этажные) здания. Чем выше этаж — тем прекрасннее вид из окон. Сами окна в квартирах большие, балконы и лоджии — широкие, в некоторых квартирах есть остекленные видовые террасы. Все это сделано для того, чтобы видеть весь город, как на ладони, и наслаждаться великолепной панорамой.

На высоте комфорта

В строительстве нового жилого комплекса «Эдельвейс» всё подчинено идее создания максимального комфорта.
Жилой комплекс строится из кирпича. Благодаря использованию экологически чистого материала, в квартирах круглый год будет поддерживаться оптимальная влажность и комфортная температура: тепло зимой и прохлада летом. Толстые межкомнатные стены обеспечивают высокую звукоизоляцию. Благодаря большим окнам и широким лоджиям, квартиры будут светлыми и солнечными, а высокие потолки подарят ощущение свободы...
Системы вентиляции, отопления, водоснабжения, подземная и наземная парковки, детские площадки, зоны отдыха на благоустроенной охраняемой территории — абсолютно все будет работать на Ваш комфорт.

Глядя на картинку и текст складывается впечатление, что меня обманули.

я, я указал слабые стороны Вашей аргументации.
При остаивании своей позиции будьте последовательны, нельзя говорить одно, а спустя полминуты другое, иначе любой юрист разнесет Ваши аргументы в пух и прах.

И Вангую ответ на Ваше обращение (ОПЯТЬ ДЛЯ К 32): Собственник вправе распоряжаться своей собственностью, но не СОБСТВЕННОСТЬЮ ВСЕГО ДОМА! Собственник не имеет права делать выход из своего помещения во двор жилого дома, не имеет права ставит крыльцо,не имеет права парковать служебные и автомобили клиентов на территории жилого дома, не имеет право нарушать целостность фасадной стены, не имеет права изменять инженерно-техническое обеспечение (батарея под окном вообще была убрана? Или где она, куда она делась? что с вентиляцией?, не имеет право перекрывать коридор всего первого этажа железной дверью и т.д. Одни вопросы, ответов нет! Даже в УК!

И еще хочу написать. К 32 вы считаете что гостиница (почасовая, посуточная, поминутная, помесячная, посекундная КАКАЯ РАЗНИЦА) на первом этаже, и шум по ночам это фантазия? Одно носками и трусами торговать до восьми вечера, а другое девочек круглосуточно водить. Даже если это будет приличная гостиница график работы и режим жизни людей проживающих в нем будет в корне отличаться. Заезд-выезд круглосуточный под окнами мне никак не нужен!!! Где они будут парковать машины? У гостинцы своей парковки нет! наверное на брусчатке около наших ёлочек? У УК НИКАКИХ ДОКУМЕНТОВ НА ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ НЕТ!!! Но то, что там будет гостиница они не ОТРИЦАЮТ! к 32 если вы пишите чтобы просто заняться словоблудием и отнять время у людей вы поступаете некрасиво. И вообще мне кажется что если вы собственник квартиры (а не просто снимаете) то можно было бы и поддержать нас, или хотя бы просто промолчать. А от того, что вы только обсмеяли, становиться грустно и обидно. Если жителям дома все равно, то конечно УК вообще "накакать" взяли денежку, поставили с лёгкой руки подпись да и катись все оно.......... А еще мне дама с УК сказала, когда я пришла разбираться насчет гостиницы, что она вообще в общежитии живет, и ничего? ))) Грустно все это Господа, от нашего с вами равнодушия. простите к 32 что пишу я по вашим словам тоже безграмотно, мысли летят быстрее пальцев бьющих по клавиатуре.

писать от руки не обязательно. можно заявку на сайте оставить, или по телефону.
Заявка на сайте, если она не подтверждена электронной подписью, никакой юридической силы не имеет. Про телефон просто смешно. Только письменное заявление и только подлинная подпись заявителя может к чему-то обязывать.

я, у Вас есть документальные доказательства, что там планируется гостиница?

решил сделать гостиницу посуточно
будет размещаться гостиница почасовая
Так посуточная или почасовая? А может поминутная?

мы не хотим чтобы под нашими окнами ходили посторонние люди, загрязняли окурками нашу придомовую территорию, производили шумовую и световую загрязненность нашей окружающей среды (доп.подсветка вывески, кондиционеры, открывание и закрывание входной двери, шум автомобилей приезжающих днем и ночью).
это уже фантазия чистой воды.
Заявление составлено безграмотно, как с юридической точки зрения, так и элементарных правил русского языка.
Вангую ответ на Ваше обращение: Собственник вправе распоряжаться своей собственностью в рамках действующего законодательства. Если будет выявлены нарушения, по каждому из них будет проведена отдельная проверка.

Если проблема реальная, а не плод воспаленной фантазии, нанимайте юриста.

Я не юрист и не собиралась составлять заявление по всем правилам (этим будут заниматься другие люди). Собственник вправе распоряжаться своей собственностью А НЕ СОБСТВЕННОСТЬЮ ВСЕГО ДОМА!!!!!!!!!!!!!(земля на которой крыльцо собственность всего дома, фасад здания собственность всего дома, коридор который он закрыл железной дверью собственность всего дома или он тоже его купил?). Я сейчас закрою часть коридора поставив железную дверь, так тут же управляющая прибежит и пальчиком погрозит, что так нельзя делать. Или коридор он тоже выкупил, где документы тогда? Или опять я бред пишу? к 32 вы сначала почитайте ЖК РФ, постановление № 170 Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 29.09.2003 г., СниП 2.0801-89 "Жилые здания", градостроительный кодекс, а потом мы с будем вступать в дебаты. Если вы заинтересованы в этом строительстве или вам наплевать, отойдите и не мешайте. Или напишите что-нибудь другое, чем высмеивать, обсуждать людей которые бьются за тишину и покой. Заявки оправленные по электронной почте, имеют ровно такую же силу, как и написанные от руки, и отвечают на них официальным письмом либо по электронной, либо по обычной почте (на выбор человека написавшего письмо). Мне из налоговой например в свое время приходил ответ по электронной почте, а из администрации по обычной. И можете хоть тут лопнуть от смеха!!!!

По поводу вырубленного входа под гостинницу: если в течении трех месяцев с момента, когда Вам стало известно о нарушении Ваших прав Вы не обратитесь в суд - дело закроют за истечением срока давности. Не тратьте время на ростехнадзоры - это будет лишним доказательством, что все вы давно в курсе.

УК Эдельвейс обязана ответить собственникам д.32 на каком основании сломан фасад дома у 5 подьезда,если нет,то зачем нам такая управляющая компания,которая ни за что не отвечает или не хочет потому что сама замазана в этих переделках,а?

K32
Можете смеятся, жизнь себе родлите. Но я сама лично как то писала заявку через интернет. Мне перезвонили, уточнили по этому вопросу, попросили пару копий документов, которые им нужны и потом решение в письме на почту прислали. Поэтому смейтесь дальше))
С телефоном примерно такая же ситуация. Если вы оставляете заявку, они должны ее отработать

писать от руки не обязательно. можно заявку на сайте оставить, или по телефону.

Заявка на сайте, если она не подтверждена электронной подписью, никакой юридической силы не имеет. Про телефон просто смешно. Только письменное заявление и только подлинная подпись заявителя может к чему-то обязывать.

я, у Вас есть документальные доказательства, что там планируется гостиница?

решил сделать гостиницу посуточно
будет размещаться гостиница почасовая

Так посуточная или почасовая? А может поминутная?

мы не хотим чтобы под нашими окнами ходили посторонние люди, загрязняли окурками нашу придомовую территорию, производили шумовую и световую загрязненность нашей окружающей среды (доп.подсветка вывески, кондиционеры, открывание и закрывание входной двери, шум автомобилей приезжающих днем и ночью).

это уже фантазия чистой воды.
Заявление составлено безграмотно, как с юридической точки зрения, так и элементарных правил русского языка.
Вангую ответ на Ваше обращение: Собственник вправе распоряжаться своей собственностью в рамках действующего законодательства. Если будет выявлены нарушения, по каждому из них будет проведена отдельная проверка.

Если проблема реальная, а не плод воспаленной фантазии, нанимайте юриста.

Надо проводить и собрание, и жалобы писать. Мы написали по интернету жалобы, не поленитесь, тоже напишите. Это не так долго.
Вот примерный образец письма,который отправили мы, просто скопируйте, можно что то добавить или убрать. УК как мы поняли сама дала добро поставив свою подпись и печать, но у них никаких документов на эту гостиницу нет, хотя они утверждают что они это разрешение видели. Но видеть это одно, а снять копию, зарегистрировать в своем журнале, подшить документы на объект это другое.
Мы написали в прокуратуру и жилищную, надо еще написать в администрацию.
Мы так написали:
Добрый день! Я собственник жилого помещения (квартиры) расположенной по адресу: г. Красноярск, ул. Академика Киренского 32-.
Прошу разобраться в следующей проблеме: собственник жилых помещений всего первого этажа (нашего подъезда № 5) решил сделать гостиницу посуточно. На данный момент нарушен внешний облик жилого моногоквартирного дома, а именно прорублен огромный отдельный вход в несущей стене здания, а так же поставлено крыльцо на общепридомовой территории. Жильцы не были поставлены в известность о том, что на первом этаже будет размещаться гостиница почасовая. Собрания, согласования и сбора подписей тоже не было. Мы покупая жилье не предполагали, что на первом этаже будет располагаться круглосуточная гостиница, с приезжающими-отъезжающими. У нас нет дополнительных парковочных мест под "чужие" автомобили, мы не хотим чтобы под нашими окнами ходили посторонние люди, загрязняли окурками нашу придомовую территорию, производили шумовую и световую загрязненность нашей окружающей среды (доп.подсветка вывески, кондиционеры, открывание и закрывание входной двери, шум автомобилей приезжающих днем и ночью).