ЭДЕЛЬВЕЙС ж/к на Киренского (стр. 120)

В том доме две квартиры на этаж :) и пять этажей.

Раньше и 5 квартир много было. А теперь- ЭВРИКА!

А если умножить на 16, а то и 24 этажа.

На этом фоне хрущёвки в 5 этажей и тремя квартирами на площадке кажутся теперь клубным жильём.

Старые дома?
Не новые, но и не старые:)


Где то видел рекламу "ВСЕГО 5 КВАРТИР НА ПЛОЩАДКЕ"...вот дожили-то, друзья. Раньше и 5 квартир много было. А теперь- ЭВРИКА!

NoNаme, в академгородке есть несколько элитных домов, 27й в их числе.

это 5ти этажка, старые дома.

Пятиэтажка. Только площади квартир там 200-300 квадратных метров. Не про нашу честь одним словом. С малыми кварталами сравнивать никак нельзя.

В студгородке нет подобных домов. Про 6 плюсов девушка преувеличила, особенно с учётом того, что последний плюс эти мои знакомые, довольные Южным берегом.

NoNаme
мне кажется там квартиры не продают. и это 5ти этажка, старые дома.

Академгородок 27 само норм под такие запросы

999
Заинтриговали аж. Чего сразу дом не написали?

Кстати, из 6 плюсов МК все 6 присутствуют в нашем доме.

В каком доме живёте? Под Ваши описания подходят только два дома в студгородке.

K32
очень познавательно. не смогла удержаться от комментариев. сама тоже живу неподалеку. 5 лет назад переехали сюда из центра - и район реально полюбился. тогда еще эдельвейса даже в планах не было. тоже сначала после центра казалось что никакой нфраструктуры, но постепенно как то приспособились. Николаевка его частный сектор при ближайшем рассмотрении оказался очень даже ничего. на самом деле, бичевских хат очень мало, постоянно хожу по Николаевке пешком и знаю все хаты наперечет, их сразу видно. В подавляющем большинстве везде пластиковые окна, покрашенные палисадники. Да,не коттеджи конечно, но это уже лет 30 как считается зона расселения, люди просто не вкладывают деньги в стройку, но явно бичей поменьше будет чем в суворовском например.
Зато из окон своего дома смотрю на Николаевку и как то спокойнее на душе, нет такого гнетущего чувства мегамуравейника мегаполиса вокруг, тишина и покой, особенно ночью.
про наркоманов в подъезде тоже слышу впервые, у нас чистый подьезд и совершенно некриминальный район. возможно в эдельвейсе немного не так, потому как дом у дороги, мегамуравейник и еще хз какие факторы играют роль, но это проблема именно этого дома а не района в целом.
вообще год назад мы расширились, рассматривали в качестве нового жилья исключительно студгородок. в том числе и эдельвейс. и отмели его сразу. искали крупногабаритную 3-ку в хорошем кирпичном доме с минимумом соседей. эдельвейс нас ну совсем не впечатлил. на мой взгляд это жилье хорошо именно под сьем покупать - место ликвидное, дом новый. А вот жить большой семьей в многокомнатной квартире лучше в студгородке, но в других домах их по пальцам пересчитать можно. И это не Альбатрос и Орбита тоже. Кстати, из 6 плюсов МК все 6 присутствуют в нашем доме. Только еще экология лучше и до центра 20минут по пробкам в час пик и 7 минут без пробок.

Если не секрет, в каком доме живете?

K32
очень познавательно. не смогла удержаться от комментариев. сама тоже живу неподалеку. 5 лет назад переехали сюда из центра - и район реально полюбился. тогда еще эдельвейса даже в планах не было. тоже сначала после центра казалось что никакой нфраструктуры, но постепенно как то приспособились. Николаевка его частный сектор при ближайшем рассмотрении оказался очень даже ничего. на самом деле, бичевских хат очень мало, постоянно хожу по Николаевке пешком и знаю все хаты наперечет, их сразу видно. В подавляющем большинстве везде пластиковые окна, покрашенные палисадники. Да,не коттеджи конечно, но это уже лет 30 как считается зона расселения, люди просто не вкладывают деньги в стройку, но явно бичей поменьше будет чем в суворовском например.
Зато из окон своего дома смотрю на Николаевку и как то спокойнее на душе, нет такого гнетущего чувства мегамуравейника мегаполиса вокруг, тишина и покой, особенно ночью.
про наркоманов в подъезде тоже слышу впервые, у нас чистый подьезд и совершенно некриминальный район. возможно в эдельвейсе немного не так, потому как дом у дороги, мегамуравейник и еще хз какие факторы играют роль, но это проблема именно этого дома а не района в целом.
вообще год назад мы расширились, рассматривали в качестве нового жилья исключительно студгородок. в том числе и эдельвейс. и отмели его сразу. искали крупногабаритную 3-ку в хорошем кирпичном доме с минимумом соседей. эдельвейс нас ну совсем не впечатлил. на мой взгляд это жилье хорошо именно под сьем покупать - место ликвидное, дом новый. А вот жить большой семьей в многокомнатной квартире лучше в студгородке, но в других домах их по пальцам пересчитать можно. И это не Альбатрос и Орбита тоже. Кстати, из 6 плюсов МК все 6 присутствуют в нашем доме. Только еще экология лучше и до центра 20минут по пробкам в час пик и 7 минут без пробок.

Да, К32, если фото с твоей квартиры то вид тебе однозначно подпортят будущие дома. (((
Спасибо за рассудительные комментарии, действительно, я сам сейчас понимаю, что чем меньше квартир в подъезде - однозначно лучше!

Сегодняшнее. После дождя

интересно, район Эдельвейса-Альбатроса-Орбиты без зелени, как взлётка/северный. Просто огромные дома-муравейники и пыль. Но ещё и без асфальта (Альбатрос, Орбита).
Кстати нет. До взлетки нам как до луны пешком. У нас ни одного торгового центра нет.

К32, согласна со всеми вашими доводами, но вот только не поняла про "-район. Студгородок превратился в северный, только хуже." Почему как северный и тем более хуже?

Серго у меня в январе 2013 был точно такой же выбор за одинаковую цену: малые кварталы и Эдельвейс. Выбрал Эдельвейс, потому что привык к Октябрьскому району.

Плюсы Эдельвейса:
- лучше экология
- дешевле квартплата

Минусы Эдельвейса:
- мегамуравейник. А когда построят остальные дома - просто туши свет.
- район. Студгородок превратился в северный, только хуже.
- пыль столбом от дороги на Орбиту. Долетает и до нас - витражи грязные, машина во дворе быстро запыляется
- отсутствие инфраструктуры
- алкаши и наркоманы в подъездах
- рядом Николаевка - бандитско-наркоманский район.

----------------------------------------

Плюсы Малых кварталов
- Продуманная инфраструктура домов с нормальной плотностью людей.
- в подъезде всего 5-7 этажей. Теперь я остро осознал, что чем меньше квартир в подъезде, тем это лучше - все друг друга знают.
- замкнутый внутренний двор, где не страшно детей выпускать гулять.
- охрана, консьерж, видеонаблюдение.
- подземная парковка, из которой на лифте можно подняться в квартиру.
- подавляющее большинство моих знакомых из Южного берега довольны своим жильём.

Минусы
- Высокая квартплата + коньсьерж + охрана
- во внутренний двор не заехать на машине
- к цене квартиры надо сразу прибавлять стоимость парковочного места, иначе парковать машину только на улице. Всё как в европе, привыкайте. Парковочное место продаётся вместе с квартирой.
- спорное расположение в плане экологии: смог и туман от енисея зимой.

Уважаемые жители Эдельвейса первой очереди так сказать, кто то уже пожалел, что купил там квартиру или все не так ужасно???

всё не так ужасно, но сейчас я бы сделал другой выбор.

Планирую купить в этом районе квартиру, но эти стройки как кот в мешке, не знаешь, что через пару лет перед домом построят.

по картинке вверху видно, что построят.

Уважаемые жители Эдельвейса первой очереди так сказать, кто то уже пожалел, что купил там квартиру или все не так ужасно??? Планирую купить в этом районе квартиру, но эти стройки как кот в мешке, не знаешь, что через пару лет перед домом построят. Думаю над вариком Малые кварталы и здесь! К32 ты можешь плюсы Эдельвейса кратко озвучить?

Серго, Альбатрос ниже Эдельвейса всего на несколько метров.
Поэтому правильней говорить с 15 этажа вид вверх не пропадёт. Енисей это вид вниз.

андрей, по поводу "не упустите последний шанс" это был чёрный юмор.

Leon дороги к Орбите нет в реестре, по документам её вообще нет. Соответственно асфальтировать нечего. Городская администрация не спешит эту дорогу включать в реестр. Это просто строительный проезд.

Окончательное прощание с иллюзиями о красивом виде из окон


Встречайте, Эдельвейс NEXT
Стоит отметить, что два дома "Эдельвейс расширяется" будут стоять вплотную друг к другу как на рисунке, уже начали колотить сваи.
Не упустите последний шанс купить красивый вид на Енисей!

Эти дома будут ниже по уровню, соответственнно, начиная с 5 этажа вид не пропадет!

Дорогу к Орбите видимо еще долго будут жители ждать, пока все отстроится, потом уже и асфальтировать возьмуться(наверное).

андрей, у реставрации спросите )))

К32, А перед этими домами не будут ничего строить? Они на берегу будут?

Окончательное прощание с иллюзиями о красивом виде из окон


Встречайте, Эдельвейс NEXT
Стоит отметить, что два дома "Эдельвейс расширяется" будут стоять вплотную друг к другу как на рисунке, уже начали колотить сваи.
Не упустите последний шанс купить красивый вид на Енисей!