А какова по вашему сейчас адекватная стоимость 1 кв.м. ? (стр. 21)

Лот № 007483
Цена: 142 000 €
Квартира в Берлине, район Prenzlauer Berg.
Площадь 100,40 кв.м. 3 комнаты. 1–ый этаж.
Коммунальные платежи 251,30 EUR в месяц.
Отопление центральное.

Лот № 007666
Цена: от 102 300 €
Новый проект в Берлине.
В данном проекте предлагаются однокомнатные и двухкомнатные апартаменты, которые сдаются в аренду как гостиничный номер. Фирма, занимающаяся постройкой и поиском арендаторов, гарантирует постоянный доход. Преимущество данного вида аренды заключается в том, что покупатель может сам жить в этих апартаментах по приезду в Берлин.
Площадь апартаментов 34-59 кв.м.
Дополнительные платежи к цене объекта: налог на покупку 3,5% (в Берлине 4,5%), комиссия 7,14% , нотариальные и судебные издержки 1,5 – 3%.
Цена: 900 000 €
Бунгало в Берлине
Бунгало 1956 года расположено в одном из элитных районов Берлина Dahlem, неподалёку от парка Thielpark. Неподалёку от виллы расположены магазины первой необходимости, врачи, школы, дет.сады и кафе. Развитая инфраструктура позволяет беспрепятственное сообщение с вокзалом, аэропортом и центром города.
Дом был в 90-е годы модернизирован. Было проведено отопление полов, под шлифованными гранитными платами, которые вырезаны из одного куска, построен камин в столовой, ванная комната отделана мрамором. В отделке использовались только высококачественные материалы, которые подчёркивают стиль 70-х годов. Комнаты первого этажа нуждаются в лёгком косметическом ремонте.
Площадь бунгало 156 кв.м. Участок 966 кв.м.
Лот № 007494
Цена: от 188 400 €
Многоквартирный дом в Аугсбурге.
Многоквартирный дом был построен в1895 -1920х годах.
Инвестору предлагаются два варианта внутренней отделки/модернизации «дизайн» и «классик». В данном проекте используются только высококачественные материалы как мрамор, дерево, стекло, хром и метал.
Вся электрика ведущих фирм-изготовителей мира.
Дом будет утеплён по последним нормам, что позволит в будущем экономить операционные расходы при эксплуатации объекта.
Площадь квартир от 64,94 кв.м. Цена от 188400 евро.
Стоимость целого дома (8 квартир) 1813300 евро.

Суйфэньхэ́ (кит. 绥芬河市, пиньинь Suifēnhé Shì) — городской уезд в городском округе Муданьцзян на юго-востоке провинции Хэйлунцзян (КНР). Город получил своё название по реке Суйфэнь (Раздольная), которая протекает по городу.
Географическое положение: Город расположен на восточном склоне хребта Чанбайшань.
Население: более 60 тысяч человек (ещё более 100 тыс. приезжих). Этнический состав: хань (составляют большинство), корейцы, хуэй, маньчжуры и другие.
Отличная деревня с огромным населением, супер

Недвижимость в Пекине
Роскошная вилла (682 кв.м) в районе Дзин Шунь
Номер лота: 12945
Цена: 10 775 600 $ (328 608 387 руб.)
Описание объекта недвижимости:
Роскошная вилла (682 кв.м) в районе Дзин Шунь, с мебелью и техникой, в доме 5 спален. Рядом располагается поле для игры в гольф, комплекс по верховой езде, магазины, госпиталь, интернациональная школа.
Недвижимость в Санья
Роскошные квартиры (52-700 кв.м) с видом на море
Номер лота: 12809
Цена: от 192 400 $ (от 5 867 353 руб.)
Описание объекта недвижимости:
Роскошные квартиры (52-70 кв.м) с видом на море, с ремонтом, мебелью, техникой, в т.ч. и двухэтажные, пентхаусы. Дом расположен в Бухте Санья Бей, будет сдан в эксплуатацию в середине 2009 года. На территории будет открыта гостиница 5*, есть бассейны, зоны отдыха и занятия спортом, парковки, круглосуточная охрана. На момент открытия продажи ожидаемая цена за кв.м. 35 000 – 40 000 юаней (от 5 000 Долларов США), Стоимость для записи в очередь 10 000 юаней.
Недвижимость в Шанхае
Квартира (122 кв.м) в районе Пудун
Номер лота: 12946
Цена: 988 200 $ (30 135 752 руб.)
Описание объекта недвижимости:
Квартира (122 кв.м) в районе Пудун, на территории комплекса есть бассейн, спа салон, сауна, развлекательный центр, рестораны, бар, фитнес центр, парковка, охрана.
Квартира (206 кв.м) в районе второго транспортного кольца

Номер лота: 12945
Цена: 1 545 000 $ (47 115 702 руб.)
Описание объекта недвижимости:
Квартира (206 кв.м) в районе второго транспортного кольца, в 30 минутах от аэропорта. Территория комплекса обустроена, есть все необходимое, круглосуточная охрана, подземная автостоянка.

апчхы, а что вы обсуждаете, если вы не согласны с ценами, продайте свои квартиры за 20 т.р. за кв.м., или лучше за 9 т.р., и забудьте об этом и потом в Китай. Для вас же актуально продать вот и продавайте по этим ценам. Вы сами себя с поторохами сдаете, что нет у вас никаких квартир, просто как троль пишите, да и все, якобы от разочарованного покупателя, то что вы пишите это бред, при такой полный, вы когда себя за кого нибудь выдаете - думайте, что пишите, не могу продать квартиры, сосед в лесу, и вообще считаю, что цены завышены - ваши слова, ну так отдайте дешевле, не можете - потому что квартир нет, так это понятно, как можно продать того, чего нет.
По поводу Берлина вообще направильно, Берлин восточная европа, там большие проблемы с работой и т.д., восточная европа - это не развитые страны, о которых вы пишите, Привидите пример в нормальной развитой стране - Англии, Швеции, Америки, Канады, если хотите про Германию, то то что входило в ФРГ. С Китаем вообще сравнивать глупо, потому что если вы посчитаете среднюю зарплату всего населения она будет наверное 1-2 доллара в месяц, потому что многие там вообще живут без паспорта и работают за еду. и ПОЧЕМУ IPHONE В КИТАЕ СТОИТ 10 ДОЛЛАРОВ, А ВЕЗДЕ 1000, ПОТОМВУ ЧТО ПОДДЕЛКА.
По поводу ипотеки в 4%, как раз это не то что спасет ситуацию, с делает людей ппросто счатсливывми, потому что в этом случае человек может взять 10 млн. рублей на 40 лет и платить в районе 30 т.р., а если он возьмет 2 млн рублей на 40 лет, то будет платить всего 8 т.р. в месяц. Поэтому такую дешевую ипотеку смогут себе позволить все.
Кроме того, надоели все ваши высказывания по поводу цен, не нравится - уже писал, идите в строители, пишите государству о создании государственных строительных компаний (думаю, что цена от этого только поднимется), занимайтесь индивидуальной строительной деятельностью - стройте себе индивидуальные дома, вон Потапыч себе же дачу построил, ну пускай теперь дом.
Ребята, вы уже тут сами пишите, потому что поддреживать с вами дисскусию, просто нереально, у вас все вопросы уходят в философию, или вы начинаете приводить факты, которые не соотсевтуют действительности. То про Берлин, то про Китай, вы еще с наши м другом Уго ЧАвесом сравните. КОГДА ВАМ ЛЮДИ УКАЗЫВАЮТ ЦИФРЫ, ВЫ ИХ ПРОСТО ИГНОРИРУЕТЕ, ПОТОМУ ЧТО ОТВЕТИТЬ НЕЧЕГО.

Василий, по вашем расчетам, квартира - это то, за что за 2 жизни успеет расплатится человек с вашей дооцененной средней зарплатой
Да при чем здесь все это, вы же не говорите, что бмв Х5 стоит больше, чем квартира, ну и что, почему вы в бмв не пишите, чтобы они как-то цены подкорректировали. Вы обращаетесь к строителям, а должны к государству, чтобы оно создавало дешевую ипотеку, помогало людям многодетным, молодым семьям и т.д. Вот по этому адресу обращайтесь, а не к тем, кто строит. Создавайте строителям конкуренцию, если считаете, что оно должно стоить дешевле, вот в этом вопрос.

а не фиг писать что зарплаты дооценены.
Тут даже ипотекой в 4% процента проблема не решится. А то что на рынке цены завышены в 2,5 раза известно. Завышены по многим причинам, и тут не только вина строителей.

В благовещенске такая тенденция была еще в 2005, часто приходилось там бывать по работе. Через амур современный китайский город - хайхэ и там проживает большинство жителей того самого благовещенска, утром на работу через мосток в россию, вечером домой - в китай. сам в китае не был но судя по домам на другом берегу реки, домики там несравненно красивше, а с наступлением темноты - просто сказка, все горит огнями что нельзя сказать про благу. Я бы с выбором тоже долго не сомневался.

Токо статья от апреля 2008 г (докрызысная) поэтому цены указаны докрызысные В к-ке тогда былы 60 т / 24 = 2,5 дол/кв.

Не знаю было уже или нет :)
http://www.bmwclub.ru/vb/archive/index.php/t-184539.html

В КИТАЙСКИЕ ГОРОДА ПЕРЕСЕЛЯЮТСЯ ТЫСЯЧИ НАШИХ ГРАЖДАН
.....О том, что российский Дальний Восток активно заселяют выходцы из Китая, известно многим. Оказывается, процесс этот совсем не односторонний. И российские граждане в последние годы все активнее скупают жилье по ту сторону русско-китайской границы. Во многих приграничных городах Китая уже возникли и развиваются настоящие раша-тауны.
(13834 bytes) [c] Печать
Отдельная квартира для многих владивостокцев - несбыточная мечта. Стоимость квадратного метра в новостройках зашкаливает за 3 тысячи долларов. Зато в приграничном китайском городе Суйфэньхэ тот же метр обойдется почти в 8 раз дешевле - 400 долларов. В России таких цен на жилье давно нет. Поэтому в силу разных обстоятельств многие приморцы самого разного возраста продают жилье на родине, а на вырученные деньги покупают квартиры в Китае.
Власти соседней страны русской экспансии, разумеется, не опасаются и серьезно готовятся к приему переселенцев. На этой неделе в Суйфэньхэ началось строительство целого микрорайона элитных домов. За полтора года здесь планируется возвести шесть 30-этажных небоскребов с благоустроенной придомовой территорией вблизи лесопарковой зоны и искусственного озера. Стоимость коммунальных услуг в микрорайоне, включая охрану и парковку, составит около 0,1 доллара (это буквально 3 рубля) за квадратный метр в месяц.

Китайцы говорят, что намеренно возводят это жилье для русских. Несколько десятков человек уже изъявили желание переехать жить в новый комплекс.

Всеравно немцы строили, а не зэки, студенты или стройбат. Качество норм. И хрущевки тока у нас помоему строили, у них свои серии были.

в восточном берлине есть много типовых хрущевок таких же как у нас один в один. Там можно выхватить однушку и за 10 000 евро.

Ну разница в качестве думаю примерно такая же как между бмв и волгой :))

Добавь еще, что качество у них на порядок лучше. :)

3 лист Однакомнатная квартира около торгового центра "Linden-Center" Площадь м2: 33 Количество комнат: 1
Цена: 32.500 евро :) гы-гы :))
32 500 * 37,63 = 1 223 000 - ф Северном дороже!!!!!!!!!!!!!!!! :))))

Напримет 1 к 39 кв (на 1 листе) за 43 000 евры * 37,63 = 1 618 000 прям как в Северном ) гы-гы :)))

Желающим посмотреть цены в Берлине (самая первая ссылка по яндеку была) :)
http://www.gothic-style.ru/searchresults.html

Цены очень сильно зависят от района. Но запросто найти вариант и по Красноярским ценам :))))))))))))

Одно заметил, этот топик в 20-ке топ на Яндексе по запросу о цене на недвижимость. Может они услышат:)

Согласен, уж сколько обещали сделать доступным жилье, только как всегда в итоге сделали хуже. А может они этого и добивались? Сначала поднять цены до небес, а потом опустить и сказать :"Мы выполнили наши предвыборные обещания, голосуйте снова за нас".

Работник только одно обьяснение есть. ПЛАН ПУТЕНА в действии ))

будьте здоровы зачем все эти голосвные утверждения, покажите мне эту страну, где статистика, я таких стран не знаю

Если незнаете то знайте, это так. От того что я вам покажу собственно ничего не измениться, также как и не измениться ничего от моего желания падения/роста цены на квадратный квадрат ) Просто примите за аксиому. Можете еще занести в голову что импотека больше 4% это много.