А какова по вашему сейчас адекватная стоимость 1 кв.м. ? (стр. 30)

Допустим государству проще создать некую гос. организацию, которая будет строить жилье с себестоимостью 15000 кв.м. и рыночной стоимостью 20000 кв.м. Тогда строительным организациям останется единственная ниша - элитное жилье

Пускай создадут еще одну госкорпорацию, в рф их много, нанотехнологии, сроительство счои, вы видите реальный результат - фильтр для воды? И чтобы это был дешевый продукт?

Строитель - а как может организация работать в убыток при себестоимости 5000 - 15000 кв.м. при рыночной стоимости 40000 кв.м. ? Поясните, только без эмоций :-)

Во первых, нет такой себестоимости в красноярске, вы выдаете за аксиому, что противоречит правде, есть стройматериалы, зарплаты строителей и есть банковские кредиты по конским процентам на бизнес и еще много других расходов и на самом деле многие просто не понимают, чтобы было такое большое строительство нужно было брать кредиты на новые дома, даже при наличии покупателей только начатых, вы не считаете многих других расходов. Напроимер, берете кредит 1 млн рублей на 5 лет под 20% годовых, получается через 5 лет вы выплачиваете только процентов 1 млн рублей. Короче ваши высказывания о себле стоимости не имеют под собой основы.
Во вторых, ну Дорогой Товарищ, уже закончился социализм, давайте поймем, что заглядывать к другим в карман не принято, и не уместно, строители же деньги не воруют, налоги платят. Вы осознайте, что весь бизнес создан для зарабатывания денег. Даже приходя в ГАИ вы платите гос пошлину за права, но вы же с ними не ругаетесь, почему она такая большая за маленький кусочек пластика или пошлина за справку в рег палате, за 100 рублей, листочек на котором она напечатана стоит 10 копеек.
В третьих, Вы извините, но вы неправильно формулируете вопрос. На мой взгляд, он должен звучать так, не что сделали строители, а что реально реально сделало государство для увеличения рождаемости, как оно помогает обеспечивать жильем семьи с детьми, хватает ли материнского капитала и т.д. Мы все платим налоги государству, при том не маленькие, вот к нему и надо обращаться. Почему во всем виноваты строители, сейчас наверное все понимают, что водоканал, энергосбыт - это на 100% чсатные структуры, ЖКХ тоже, почему когда у них тарифы поднимаются, вы не обсуждаете почему они высокие. Вы правильно поднимаете вопросы по демографии, обеспеченности семей с детьми квартирами, только вы его задаете не по адресу. Например, сечас будут тратить 4 млрд. долларов на оплату базы в севастполе, может быть она нужна по такой стоимости, но это 130 млрд рублей ежегодно, это эквивалент 1 млн бесплатных квартир за 10 лет, а если этими деньгами компенсировать половину стоимости, то 2 млн квартир. Не я не обсуждаю политику правительства может так и надо. Только при чем здесь строители?

Строитель - а как может организация работать в убыток при себестоимости 5000 - 15000 кв.м. при рыночной стоимости 40000 кв.м. ? Поясните, только без эмоций :-)

Допустим государству проще создать некую гос. организацию, которая будет строить жилье с себестоимостью 15000 кв.м. и рыночной стоимостью 20000 кв.м. Тогда строительным организациям останется единственная ниша - элитное жилье

А какова по вашему сейчас адекватная стоимость 1 кв.м. исходя из средней платежеспособности населения, учитывая что нужно демографию поднимать, а это 2-3 ребенка в семье и каждому по комнате нужно ?

Дорогие товарищи! Частные строительные фирмы это не благотворительные организации. Они организованы с целью получения прибыли, как и любой другой бизнес. Вопросы благотворительности - это не обязанность, это право. Частный бизнес никому ничего не обязан, строители не приватизировали нефть, никель, алюминий. Поэтому если у Вас есть вопросы по платежеспособности, ВЫ обращайтесь к нашему родному государству, чтобы оно доплачивало за метры на ребенка, организовало строительство квадратных метров в стране. Обращаться нужно к государству по этому вопросу, ему все платят налоги, у него недра земли русской, пускай оно и решает. С больной головы на здоровую не надо. При чем вообще демографическая ситуация и частные строительные фирмы, причеееем? Демография это проблема Российского правительства, к нему пожалуйста обращайтесь за увеличением материнского капитала и т.д., вы ему налоги платите, добровольно отдали нефть, газ, золото в пользование

ну и кто такой умный козырной

все понимают что ненужно и государство тоже это понимает, потому и понимает что недолго оно такое ненужное еще нужно будет. Хотя кто его знает, поговаривают что один из них очень умный комбинатор и всегда имеет несколько козырей в запасе...

ну и пускай выдерживают, а по поводу государства стоит задуматься уже всем, нужно оно такое красивое, олигархичное, с некоторыми нефтянными компаниями освобожденными от налогов и на одном месте с афганом

Андрей спокуха, имеющий мозги и каркулятр сядет и высчитает рентабельность и нерентабельность. при 15 тыщах за квадрат строительство скворечников сверхрентабельно. ни к кому в карман я не лезу и компенсаций мне не надо. Вопрос в том какое снижение цены выдержат стройкомпании.
государство никому ничо не должно, ибо такое вот государство, а готовящиеся законопроекты это вскоре подтвердят. как введут налог на недвижку тогда все дружно и офигеем, налог на роскошь, здравоохранение, вобщем будем содержать государство в эпоху низких цен на нефть.
а про природные ресурсы у меня тоже мысли есть, они как бы пользу должны гражданам страны приносить а не оплачивать красиво пожить узкой группе заинтересованых лиц, потому как даже в конституции написано что принадлежит всем и в равной доле.

Да откуда вы знаете останутся или нет, в россии все любят считать чужие деньги, вы свои считайте. Меня удивляет когда другие в чужой карман смотрят. вы лучше посчитайте сколько получают отдельные от эксплуатации природных ресурсов, хотя это тоже чужие деньги уже. зачем вы всю эту идею с себестоимостью проталкиваете, вы государство напрягайте чтобы оно вам компесировало деньгами стоимость квадратных метров, если у вас дети есть, еще раз говорю в ваш карман никто не лезет и не спрашивает сколько вы зарабатываете, че вы то лезете

признанная адекватная цена это 1 кв.м равный зарплате в месяц, 12000-15000 рублей, как в китае и египте например. сомневаюсь что много людей получают больше. при это цене если посчитать, то строители все равно в накладе не остаются, особенно если шлепать серийные бетонные халупы.

Думаю, что цена в 30 тыс.руб. за 1 кв.м. это была бы хорошая цена, во всяком случае для шаней семьи.

Добавлю, полностью на вашей стороне, что дети должны жить в комфортных условиях, каждому по комнате и т.д. Только эту ситуацию должно исправлять государство не плане регулирования цен, а в плане компенсаций на жилье и не смехотрворных, а реальных, в зависиомти от региона. Или тогда само должно строить недвижимость за ту цену, которую считает нужной, но не вмешиваться в частные компании. Например, в Германии, так и делают или дают этим семьям социальное жилье, либо компенсируют достаточно большую сумму при покупке, создают налоговые льготы для таких семей.

а при чем здесь демография, вы че правда верите, что ваша демография государству нужна? Если государвтсу нужно, то оно и должно разницу компенсировать. Строители это частные организации им то это зачем? Вы же не приходите в магазин спортивных товаров и не говорите, что поскольку у вас два ребенка, то поэтому велосипеды должны стоить дешевле. Вы не обижайтесь, просто зачем подменять понятия. Я за увеличение рождаемости и дай бог всем правда детей счастливых, здоровых с богатыми родителями. Поэтому проблема очень актуальная, просто ее должно решать государвство и помогать таким семьям, поддерживать их. Компенсировать им стоимость, зачем перекладывать отвественность на строителей или кого-то еще. Надо от него требовать компенсации. Оно не должно вмешиваться в ценобразование, оно должно финансировать такие семьи, тогда и будет порядок. Оно получает деньги от продажи природных ресурсов, налоги, вот из них и надо программы целевые делать, а не распуливать деньги на всякие корпорации.

Думаю, что цена в 30 тыс.руб. за 1 кв.м. это была бы хорошая цена, во всяком случае для шаней семьи.

А какова по вашему сейчас АДЕКВАТНАЯ стоимость 1 кв.м. исходя из средней платежеспособности населения, учитывая что нужно демографию поднимать, а это 2-3 ребенка в семье и каждому по комнате нужно ?