Новосибирская, дом 3 и дом 5 (УК Авеню 24) (стр. 129)

Анастасия, а откуда вы знаете, что там пустота? Меня заверяли в Компании, что между плитами устанавливается обязательный звукопоглащающий контур.

Кто-нибудь еще замерзает в квартире?

Между квартирами нет никакой звукоизоляции- плита Кнауф 8,5см пустота 8 см и вторая плита - вот и вся изоляция

Всех с Рождеством! Жильцы, как Вам после землетруса прошлогоднего - в квартирах от этого застройщика ничего не отвалилось-потрескалось?

Соседка,в телекомпанию какую-нибудь обратитесь ;)

По поводу игрового салона надо натягивать ст. 171.2 УК РФ(незаконная организация и проведение азартных игр). В любом случае необходимо доказывать именно азартность в игре. Казино - это практически самый лучший вариант, здесь все понятно. Но вот по остальным, где применяются например игровые автоматы, программное обеспечение у которых поменяно и они уже не подпадают под азартную игру.

Также предлагаю всем будущим жильцам 2-й блок секции, до подписания акта приема-передачи квартиры, предварительно провести независимую оценку соответствия межкомнатных перегородок СНиПам.

Я поддерживаю данную инициативу, но к сожелению нахожусь в другом городе. В Красноярске буду в апреле-мае. Так, что предлагаю Вам начинать, необходимо подобрать соответствующую независимую экспертную организацию, через данный форум собрать инициативную группу, обсудить все вопросы. Если Вам не трудно попробуйте найти тех, кто сможет это сделать(независимую экспертизу) и как это делать: по каждой квартире или достаточно провести в одной. Гарантирую полную поддержку.

Соседей слышу и с верху и с боку сплю периодически в беру шах!!!

Иван, ранее на форуме вы выразили желание провести коллективную проверку на предмет соблюдения застройщиком нормативов по звукоизоляции. Нашлись ещё желающие?
Здесь можно прочесть небезынтересную информацию: http://www.e-lawyer.ru/konsultatsiya/raznoe/20/
Вот на мой взгляд ключевой абзац:
"Вместе с тем, с сожалением приходится признать, что требования законодательства к звукоизоляционным характеристикам межквартирных перекрытий, а также установленные предельно допустимые показатели шума в децибелах, на практике оказываются не только неприемлемыми для комфортного проживания граждан, но и крайне неэффективными в плане пресечения нарушений указанных требований и показателей."
Тем не менее, есть положительные прецеденты в судебной практике, поэтому предлагаю собирать инициативную группу.

Со слов участкового закрыть удается только половину из подобных заведений (проблема с доказательственной базой). Это очень прибыльный бизнес, посему каждый будет сражаться по свою сторону баррикад. Уважаемые жильцы, господа из клуба проявляют цинизм всевозможными способами: когда пытаюсь призвать к порядку, начинают долбить у себя по потолку и по батареям. Я по батареям не стучу! все вопросы - на первый этаж в известное заведение.

А что за салон? Ночной клуб, игровой клуб или что?

Этот салон вообще полный бред! Надеюсь его закроют в ближайшем будущем.

Да не надо Вам туда ходить. А вообще лучше пообщаться с юристами, о судебных перспективах такого дела и необходимой подготовительной работе. Кстати, игровые салоны запрещены. Есть смысл "подработать" данное заведение и довести информацию в ближайший Отдел МВД (копию в Прокуратуру).
А свои жилищные права Вы можете безусловно отстаивать и без принятия соответствующего решения собранием соственников.

Иван, прав на проведение экспертизы чужого помещения у меня нет. Меня даже не впускать туда имеют полное право. Вы правы, для открытия подобного заведения необходимо санитарно-эпидемиологическое заключение на размещение игрового салона в доме. Уверена, его нет.
А для размещения отдельного входа прилегающими будут другие _нежилые_ помещения. Или я заблуждаюсь?
Т.е. вы хотите сказать, что если общее собрание собственников будет неправомочно на принятие решения (например, не будет кворума) или по др. причинам, я не вправе требовать защиты своих прав и интересов?

Необходимо заказать у специалистов независимую оценку на предмет, подходит ли данное помещение для развлекательного клуба по строительным, пожарным и санитарным нормам и правилам, написать жалобу в орган жилищного надзора, прокуратуру о том, что клуб мешает жителям в ночное время.
Провести общее собрание собственников и заручиться их согласием на подачу в суд соответствующего иска, а также уполномочить управляющую организацию на представление интересов собственников при рассмотрении иска в суде. Есть определенные строительные, пожарные и санитарные нормы и правила, регулирующие открытие развлекательных объектов (ночных клубов) на первых этажах. Подписи жильцов прилегающих квартир нужны для обустройства отдельного входа в клуб и размещения световой рекламы.

ы, слышимость слышимости рознь. На форуме уже было сообщение, из которого следовало, что технология звукоизоляции Галактики и Славянского отличались, причем в пользу Галактики.
В Славянский переехала из панельки, такой слышимости там не было.
В моем крыле давно заселились все квартиры, кроме одной, но на слышимость это не повлияло. Хочу сказать, что соседей своих слышу редко (исключение как раз этаж выше в квартире напротив, но это бывает нечасто), и ночью они спят, а вот обитателей из нежилого на первом этаже, "осчастлививших" наш дом развлекательным клубом, слышу в основном ночью. Короба от несанкционированно установленной вытяжки разместили аккурат под моими окнами, в квартире - как на взлетной полосе, а по ночам особо усердный охранник вдохновляет меня своими монологами и хохотом, перемежающимися с криками и нецензурной бранью, пока что, правда, на вызовы полиции.
Позиция арендатора: недоработка застройщика в плане звукоизоляции - все претензии к нему, и вообще, замеряйте шумы и доказывайте нарушение допустимого уровня шума в соответствующее время суток. Но чтобы осуществить такие замеры, необходимо обратиться в компетентные органы, которые проводят замеры только после предварительного уведомления всех заинтересованных лиц (т.е. источник шума в том числе). В связи с чем, результат замеров несложно предположить.
Судя по найденной в инете информации, вскоре всех нас с вами ожидает "светлое будущее" в виде скопления авто в вечернее и ночное время, сомнительных компаний, которых тишина и покой жильцов не интерересуют. Это только на Украине запреено размещать в жилых домах подобные заведения, у нас - пожалуйста.
Иван, есть конкретные предложения? - поделИтесь!?

Слышимость должна быть - это не частный дом. Хотелось бы только, чтобы в разумных пределах. Мне еще предстоит это оценить, но что-то много недовольных и это пугает. Наверно "панельки" по-лучше будут. Кто-нибудь может сравнить?

как землетрясение прошло? сильно трясло?

и в галактике тоже есть слышимость.