Новосибирская, дом 3 и дом 5 (УК Авеню 24) (стр. 128)

Сначала после заезда было холодно, но после того, как что-то там поменяли в теплообменнике или как там его - стало нормально (тепло). Звукоизоляция по ощущениям как в моей прошлой квартире (то был панельный дом) - слышно конечно соседей, но по моему сейчас во всех домах так. По звукоизоляции на втором-третьем этажах должно быть всё плохо - так как в доме нагло действует нелегальный клуб игровых автоматов, только думаю это не застройщик его там открыл, тем более что когда я раньше узнавал насчёт покупки нежилого в этом доме, то мне говорили что в доме по проекту только офисы, никаких магазином и уж тем более казино, пора писать заявление в милицию на закрытие и выселение этих гадов.

44 квадрата. Труба вроде горячая, а от батареи тепла почти нет.

А как у вас насчет тепла. Я на 8 этаже замерзаю.

Сколько у Вас квадратов?

Вообще есть положительные отзывы? Соседи, отзовитесь!!!)))))

А в чем причина? батареи горячие?

А как у вас насчет тепла. Я на 8 этаже замерзаю.

Я считаю, что принимать квартиры не стоит, пока не будет устранен подобный брак.А вообще это обман потребителя с причинением экономического ущерба и морального вреда. Мы как участники долевого строительства вправе обратиться в суд или арбитражный суд с иском о признании сделки недействительной как совершенной под влиянием заблуждения. А какие еще минусы у этого дома, Местный, что имел в виду?

Местный, Анастасия, пожалуйста, не спешите устранять следы недоработок строителей - позвольте независимым специалистам осмотреть квартиры и подготовить заключение! Это в наших общих интересах!!!

Местный, в чем всё же беда по вашему мнению? Хочу воспользоваться вашим приглашением в гости - куда прийти? ;)
Нужно все зафиксировать, причем с участием компетентного специалиста.

Соседи, вы думаете в других домах таких проблем нет? Нужно пожить в любом доме, чтобы понять в чём "прокол". Шумоизоляция, -это да! Я люблю поорать громко когда уроки проверяю. Насчёт контура, - лично закуплю наполнитель. Выхода другого нет видимо. Когда уже стены стоят, конечно поздно метаться. Буду караулилить монтаж перегородок.

Анастасия и Местный можете фото выложить на форуме ?

Местный, в чем еще беда?

олег
Если интересно откуда узнали. могу выложить фотографии этой стены.

Какой пенопласт ? какой контур ? О чем вы люди.
Если под контуром подразумевается лента типа поролона которая лежит в низу стены шириной 3 см и толщиной 1 см. это дааа )))
разобрали 3 метра стены нет между квартирами не чего, можете сами придти в гости и полюбоваться на пустоту.
Плита Knauf полное барахло колется от малейшего механического воздействия.
Шумоизоляция не какая ((
Мля вот и думай как шумку делать или проще квартиру продать и новую купить.
Шумо изоляция это еще пол беды. Беда совсем в другом этого дома.

Являюсь участником долевого во втором доме вторая блок-секция. Олег,читаю тему на форуме и настораживают сообщения о шумоизоляции. Если этим вопросом не озабочен застройщик то после сдачи квартир, нам придется заниматься звукоизоляцией самостоятельно. А это дополнительные капиталовложения,которые как мне так и всем вам не нужны. С другой стороны хочется чтобы строители сдали дом вовремя.

Соседка, мои знакомые, у которых в этом доме квартира, рассверливали кусок стены для чего-то, и обнаружил, щель в месте стыка пенопластовых плит около 5 см шириной. Через эту щель можно было спокойно потрогать соседскую пазогребневую плиту.

Проводить экспертизу конечно надо (просто очень даже любопытно)и если наши опасения подтвердятся будет грандиозный скандал (пресса, телевидение,массовые суды), что негативно скажется на репутации, а возможно и на дальнейшем существовании застройщика. Но дело в том, что я участник строительства 2-й блок-секции и она пока еще не сдана. Хочется верить, что контроль за качеством её строительства будет значительно выше.

Антон, Анастасия, как вы установили отсутствие контура? Зачем проверять стену целиком, если установлено частичное отсутствие? - налицо нарушение технологии со всеми вытекающими последствиями.

Этот самый контур это пенопласт. Но проблема в том, что установлен он халтурно - где-то есть, а где-то пустоты кусками (как бог на душу строителям положил). Как проверить всю стену целиком не ясно.

Олег, думаю, нецелесообразно проводить какие-либо манипуляции по исследованию системы звукоизоляции самостоятельно. Я вот, не являясь специалистом, ни за что не смогла бы установить, есть там искомый контур и соответствует ли он предъявляемым используемой технологией требованиям)
Предлагаю объединиться всем заинтересованным лицам, найти компетентную экспертную организацию, которая уже неоднократно проводила подобные исследования, и НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ЗАИНТЕРЕСОВАННОЙ в искажении результатов исследования (например, её руководитель не является техническим специалистом застройщика).
Причем, заказывать не заключение эксперта, а более "бюджетный вариант" - заключение специалиста, например, которое ответит на вопрос по существу, но не будет содержать масштабной исследовательской части т.п. И вот если эксперт (квалификация-то его от статуса документа, которым будет оформлено исследование, не пострадает) укажет, что нарушения есть, обратиться сначала к застройщику, а в случае отказа в удослетворении ваших требований - в суд, где уже и заявлять ходатайство о проведении экспертизы, т.к. в строго процессуальном смысле именно при назначении судебной экспертизы документ будет иметь форму заключения эксперта со всеми вытекающими последствиями.

ЕленеС: нет, Елена, я мерзлав ноябре, когда в центральной комнате было +18, сейчас +23 - вполне комфортно.

Вот их ответ: В межкомнатных и межквартирных перегородках используются разные технологии. Существуют альбом технических решений, который включает в себя требования по установке блоков, а также СНиПы, которые регламентируют необходимый уровень шумоизоляции. В соответствии с ними, а также с рекомендациями завода-изготовителя блоков, нами возводятся перегородки. Межкомнатные толщиной в 1 плиту (80 мм). Межквартирные в 2 плиты с обязательным звукопоглощающим контуром в 40 мм. Общая толщина межквартирной перегородки составляет 200 мм.

Правда, я как только узнал, что между блоками должен устанавливаться звукопоглащающий контур, сразу же закрались сомнения - "а устанавливается ли он на самом деле". Первым делом при приеме квартиры надо проверять! Каким образом - надо подумать.Можно конечно тупо просверлить стену, но может быть есть более современные методы (приборы).