Стройтехника - Шахтеров(Покровский) (II) (стр. 418)

Первые дольщики по улице Грунтовой смогли прописаться в квартирахСтартовая // Новости
10.04.2009
Первые дольщики по улице Грунтовой получили возможность прописаться в квартирах. Об этом сообщили в пресс-службе мэрии Красноярска.
Инвесторы квартир 1-ой очереди дома создали ТСЖ «Изумрудный город». Таким образом, жильцы получили возможность прописаться в своих квартирах. Сейчас ведется перезаключение договоров по коммунальному обслуживанию части дома, которое при прежней управляющей компании не соответствовало никаким нормам. Кроме того, вторая очередь инвесторов также собирается документы для оформления некоммерческого партнерства.
Как подчеркнул вице-мэр Красноярска Виталий Бобров, «инвесторы зачастую не спешат делать то, что им рекомендует рабочая группа. Такая разобщенность действий приводит к тому, что завершение строительства домов затягивается на неопределенный срок. Мы должны отрабатывать все вопросы вместе и оперативно. Тогда можно рассчитывать на результат».
Также, по данным мэрии, сдвинулись с места дела по дольщикам с улицы Судостроительная. Вопрос с земельным участком удалось решить в административном порядке, оперативно разрешаются проблемы и с техническим обеспечением жилого дома. Во многом благодаря обращению в суд удалось добиться этого эффекта. Также обратиться с иском в суд рекомендовано председателю ТСЖ «Судостроитель» (Судостроительная, 24), так как реконструкция общежития под жилой дом выполнена без оформления правоустанавливающих документов.
В целом вице-мэр призвал инвесторов более активно заявлять о себе в администрациях районов города, которые ведут составление реестра участников долевого строительства, чьи права нарушены. Эта работа закончится 1 мая 2009 года. Сейчас в списке уже 836 человек.

Источник: www.press-line.ru

Они уже через СМИ начали призывать создавать ТСЖ. Может нам тоже СМИ подключить к нашей проблеме?

9 апреля 2009 10:52 Политика , В Красноярском крае

Акбулатов доложил Хлопонину о результатах борьбы с кризисом
Губернатор Красноярского края Александр Хлопонин 8 апреля заслушал доклад председателя правительства Эдхама Акбулатова о социально-экономической ситуации в крае, исполнении регионального бюджета и результатах работы краевого антикризисного штаба за прошедшую неделю.

Премьер доложил губернатору, что по итогам марта доходная и расходная части бюджета исполняются в соответствии с плановыми показателями. Кроме того, от размещения остатков бюджетных средств на депозитах регион в марте дополнительно получил 16 млн. рублей.

Также Акбулатов заявил, что уже на следующей неделе правительство будет готово отчитаться перед Хлопониным о подготовке дополнительных антикризисных мер, которые будут учтены в новом бюджете региона. Напомним, губернатор поручил правительству сформировать региональную антикризисную программу, в которой должны быть учтены все предложения, обсуждавшиеся с представителями реального сектора экономики, к 15 апреля.

Кроме того, председатель правительства доложил губернатору о ходе подготовки к посевной, организации северного завоза и проводящихся в регионе противопаводковых мероприятиях.

И не слово о строительном секторе, хотя именно в нем самые сложные проблемы.

И еще одна статья, может кто-то еще не видел или не читал.

Красноярское ГУВД опубликует черный список банков
ГУВД по Красноярскому краю опубликует список банков, действия которых провоцируют ухудшение ситуации на рынке долевого жилищного строительства. Такими планами с журналистами поделился глава ГУВД Александр Горовой.

По его словам, реестр недобросовестных банкиров будет составлен к концу апреля. В него войдут те кредитные организации, которые выдавали строительным компаниям кредиты, принимая в залог квартиры, фактически принадлежащие частным инвесторам. «У нас есть факты, которые мы озвучим к концу апреля, после дополнительной проверки. Когда наши банки выдавали кредиты для строительных организаций, беря в залог квартиры, в строительство которых внесли свои финансовые средства физические лица. А с учетом того, что в регистрационной палате они не были зарегистрированы, я считаю, что невнимательное отношение сотрудников банков привело к тому, что сегодня будет немалое количество судебных процессов, связанных с ущемлением прав физических лиц», — отметил Горовой.

Он напомнил, что по состоянию на декабрь 2008 года, только в Красноярске было заключено 23 тыс. договоров долевого участия в жилищном строительстве. Из них официально оформлены в регистрационной палате были лишь 11 тыс. По мнению главы ГУВД, такие нарушения были возможны только при попустительстве и «безконтролье» со стороны органов архитектурного и градостроительного надзора.
По информации ГУВД, всего в крае 41 проблемный строящийся жилой дом — в основном, все эти расположены в Красноярске. В арбитражных судах находятся заявления о признании банкротами 17 строительных организаций края. Как подчеркнул Александр Горовой, удовлетворение исков о банкротстве резко ухудшит обстановку на рынке долевого строительства.

Теперь самое время администрацию выводить на чистую воду.

Я что-то по новостям не слышала,чтобы Горовой упомянул СТ,он назвал Сава и Красноярец+ и в сюжете демонстрировали дома НЕ СТ,все были из кирпича.

Я что-то по новостям не слышала,чтобы Горовой упомянул СТ,он назвал Сава и Красноярец+ и в сюжете демонстрировали дома НЕ СТ,все были из кирпича.

Купились на призывы создать самостоятельное Партнёрство,а не подумали сразу,что это,по сути,целая стройорганизация,миниСТ,только с наёмными подрядчиками. Нужны свободные люди,готовые взять эту стройку на себя полностью,от бумаг до стройматериалов. Но ясно,что умные,способные это волочь люди,имеют работу,которая хорошо оплачивается,чтобы рискнуть её бросить ради временных сомнительных занятий! А самоё сложное в этом для всех дольщиков ещё и то,что всем придётся доплачивать процентов по 50-60 как минимум от полной стоимости жилья как на достройку,так и на зарплату тем,кто возглавит Партнёрство-ведь жить им на что-то надо!
То же самое и у нас в Покровском будет,если затянут в ТСЖ.

Ирина н
[red]Не нужны [/red]нам свободные люди, готовые взять стройку на себя... [red]НЕ НУЖНЫ![/red]
Нам нужно, чтобы Покровский достраивала [red]СТРОЙТЕХНИКА![/red]

Понятно,что по Грунтовой.
Купились на призывы создать самостоятельное Партнёрство,а не подумали сразу,что это,по сути,целая стройорганизация,миниСТ,только с наёмными подрядчиками. Нужны свободные люди,готовые взять эту стройку на себя полностью,от бумаг до стройматериалов. Но ясно,что умные,способные это волочь люди,имеют работу,которая хорошо оплачивается,чтобы рискнуть её бросить ради временных сомнительных занятий! А самоё сложное в этом для всех дольщиков ещё и то,что всем придётся доплачивать процентов по 50-60 как минимум от полной стоимости жилья как на достройку,так и на зарплату тем,кто возглавит Партнёрство-ведь жить им на что-то надо!
То же самое и у нас в Покровском будет,если затянут в ТСЖ.

Не запаникуйте, это цитата по Грунтовой!

Среди горе инвесторов уже давно образовалась инициативная группа, которая и пытается добиться правды, причем от различных органов власти. Но с юридической точки зрения администрации города и края не обязаны помогать дольщикам, и единственное решение в этом случае - только судебные тяжбы с застройщиком. Ведь дольщики самостоятельно принимали решение о покупке квартир именно у этого застройщика, получается "сами виноваты". Но существует мнение, что государственная власть регулирует рынок законодательно и с помощью надзорных органов, а значит, несет ответственность за такой рынок, где любое инвестирование, даже в недвижимость, становится исключительно рискованным бизнесом, а не собственно инвестированием.

Дольщикам же в качестве выхода из сложившейся ситуации юристы предложили создать некоммерческое партнерство из самих дольщиков для защиты их интересов организованно. То есть взаимодействовать с застройщиками, банками и властью будут уже не частные лица, а юридическое лицо, каковым и является Партнерство. Оно может на полноправной основе принимать участие в проекте и влиять на его цену. Такое товарищество соинвесторов может заключать договоры с генподрядчиками, кредиторами и надзорными органами. И на его основе впоследствии может быть образовано ТСЖ. К тому же по доброй воле администрация готова оказать небольшую денежную помощь, нужно только создать организацию, на счета которой можно будет перевести средства. Но основную часть средств на достройку дольщикам придется собрать все таки самим.

в итоге, партнерство было создано, но инвесторы все же решили добиться ответа властей - они вышли в марте на пикет и обратились к губернатору александру хлопонину с жалобой на бездействие мэрии.[/u] По словам лидера инициативной группы Алексея Коровина, дольщики уже не надеются, что их проблемы могут быть решены без участия губернатора: "В декабре нас заверили, что в мэрии создана рабочая группа для решения нашего вопроса, но прошли месяцы, а ситуация не меняется. По телевизору показывают, как за это Пимашков ругает своих подчиненных, только нам от этого не легче. До сих пор не названы реальные сроки, когда мы можем рассчитывать на завершение строительства, не назначены ответственные лица".

http://www.sibdom.ru/article.php?id=712 - тоже цитата с этого адреса

Это цитата с форума, с которой я очень согласна, особенно с 1 и 2 абзацем!

Как юрист, занимающийся немного проблемами пары домов (дома ССИ на Водопьянова) - скажу тот общий вывод, который я людям сказал сразу, и к которому они подошли через пару-тройку месяцев тесного общения с ситуацией: если хотите в корне и сразу "убить" всякую возможность получить квартиры - идите и судитесь против застройщика, требуйте ваши пени и моральный вред, долбите его проверками, жалобами и т.п - застройщик умрет от такой "заботы" - тогда точно придется достраивать за свой счет. СТ еще жива.

А насчет всяких "мошенничеств", "где наши деньги" и т.п. сразу скажу следующее: если ВСЕ ваши деньги пускать только на строительство домов, то домов не будет. Отталкиваясь от этого ("деньги от инвесторов этого дома - только в этот дом") можно сделать вывод, что покупка строительной техники, модернизация производственной базы, проектирование и инженерные изыскания, технические условия и инженерные сети и т.п. - должно вестись за какие-то неивестно откуда взявшиеся деньги. Опять же насчет "мошенничеств": НИКТО (даже Градстрой и КСКЦ, САВА и Сибстоун) и НИКОГДА не строит в строителстве схему тотального и полного обмана. Кризис начинается с мелких, вовремя не исправленных ошибок.

Опять же от "сына системы": ВСЯ система такова. И другой никакой нет. А СТ просто оказалось между множества как внешних факторов, так и перед лицом своих ошибок.

Касательно митинга еще раз: ваше мнение конечно же учтется. Но не оно является решающим. Так что выбор за вами. И не ведитесь на потуги всяческих "экстремистов". Можно и под раздачу попасть, как дальневосточные автолюбители.

ИМХО Вот это и нужно писать на плакатах и выходить к мэрии. Раз гнобите СТ, то стройте сами и все! И ни в какие ТСЖ нас не нужно организовывать, не пойдем. Почему так власти хотят нас запихнуть в ТСЖ? Действительно, если не дай Бог СТ рухнет, а у них ручки развязаны, люди организованы, у людей ТСЖ мы им приказать ничего не можем, дольщики сами организовались и мы тут ни при чем. :)

Опыт соседей

В некоторых областях с подобной ситуацией правительство старается справиться самостоятельно, без участия новых доплат дольщиков. Так, прокуратура Петербурга внесла на рассмотрение городского ЗакСобрания проект закона "О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) на территории Петербурга". Проект предусматривает поддержку из городского бюджета в объеме, необходимом для завершения строительства жилого помещения по социальной норме площади жилого помещения на одного члена семьи. Кроме того, по данному законопроекту будут перечисляться компенсации на счет организации, которая возьмется за завершение строительства.

В Самарской и Нижегородской областях так же приняты подобные законы. Но суть у всех этих законов одна - власть не бросит обманутых людей и рано или поздно, но обеспечит их жильем, причем безвозмездно. Но это только тем, кто внес всю сумму. Если же внесена лишь часть денег, то возвращают только ее, а инвестор автоматически перестает претендовать на квартиру.


А что хороший опыт, разрешения выдавали? Выдавали! СТ помогала им достравать другие брошенные дома? Помогала! Коммуникации проводила за свой счет? Проводила! Вот пусть тряхнут мошной и помогут нам, пусть даже по социальным нормам. Так отсеются все маклеры-шмаклеры у которых квартиры прикуплены в рост по 10-15 штук на одно лицо

Уточняю - встреча дольщиков Ботанической 17 11 апреля в 11 часов у дома

http://www.sibdom.ru/article.php?id=712

Дольщики, Ботанической 17 предлагаем встретиться 11 апреля возле дома по Ботанической. Есть темы для обсуждения.

Ну дела...
Товарищи, скиньте какую - нибудь инфу про собрание.
В доску свой Алесандр: Aljumik@yandex.ru
Копылова - Боткина следит за событиями...

Что в крае 17 застройщиков, претендующих на звание Банкрот. Среди лидеров - СТ, Сава, причем СТ называлось везде в первую очередь. Инвесторы рискуют остаться с недостроенными домами и все в таком духе. Открыта бесплатная юр. консультация при ГУВД. Только вот хорошо ли это? Если СТ завалят исками, то банкротство наступит еще быстрее.

Владислав., связь поддерживать по телефону?

Для справки. Активные форумчане ушли в подполье. Больше здесь общаться не желают.
Об этом и договорились на собрании.

www.krastv.ru архив эфирных телеканалов Красноярска

Яна (2 дом ) А что говорили по ТВК?

Сейчас сюжет был по ТВК, Горовой выступал, как то печально все....