Стройтехника - Шахтеров(Покровский) (II) (стр. 357)

Уважаемые!!

А почему вы Д.Медведеву в ЖЖ не напишите, если у вас заказное банкротство устраивают? Вон одному из губернаторов уже досталось, после обращения людей напрямую через ЖЖ!

vik31

1 дом , 1 подъезд - 0 этажей

Спасибо за позитив :)

Законопроект о защите прав дольщиков Госдума рассмотрит 24 апреля
21 апреля 2009
Как ожидается, законопроект о защите прав участников долевого строительства Государственная дума РФ обсудит в первом чтении 24 апреля. Как передает корреспондент ИА REGNUM Новости, в ходе заседания 22 апреля комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал принять в первом чтении законопроект "О внесении изменении в отдельные законодательные акты РФ в целях защиты прав участников долевого строительства", которым, в частности, предлагается освободить от налогообложения услуги застройщиков в рамках договора участия в долевом строительстве. В то же время предлагается заменить уплачиваемый в настоящее время налог на добавленную стоимость (НДС) госпошлиной за регистрацию договора долевого участия в размере 500 рублей для физических лиц и 7,5 тыс. рублей - для организаций.

Авторы законопроекта, среди которых депутат Госдумы Александр Хинштейн ("Единая Россия"), в пояснительной записке отметили, что предлагаемая норма мотивирует застройщиков работать по установленной форме договора долевого участия и снимет причины использования альтернативных договоров, не подлежащих обложению НДС.

Законопроект также исключает возможность при банкротстве строительной компании продажи третьим лицам активов, в которые вложены средства граждан. При этом преимущественное право выкупа такого имущества предоставляется субъекту РФ или муниципалитетам для достройки помещений и передачи их гражданам.

Источник: ИА REGNUM

Степан Спасибо за ответы! Видно что вы в теме разбираетесь. Если все-таки подадим в суд на ПС на незавершенку, но чем это грозит в дальнейшем? не обернется ли против нас при сдаче дома.в связи с этим есть несколько вопросов, скажите ваше мнение пожалуйста!!!!В случае если суд признает ПС на ОНС:
1. тогда моя квартира выводится из баланса Застройщика?
2. когда достроят дом, подпишет ли Застройщик(ну если он не обанкротится) акт приема-передачи? передавать уже по сути нечего, ведь я получу свои недостроенные метры по решению суда.
3. как будет рег-ся право собственности в ФРС? как я докажу, что мой объект уже достроен и сдан, мне что придется гос.комиссию собирать по отдельной квартире?

Предлагаю сейчас все силы бросить на одно требование: чтобы наши дома достроил наш застройщик!
Пишем плакаты большими буквами, если будут брать интервью, говорим именно это.

[red]Просто потому, что все другие варианты = ДОПЛАТА (в лучшем случае!) [/red]

1 дом , 1 подъезд - 0 этажей

Предлагаю сейчас все силы бросить на одно требование: чтобы наши дома достроил наш застройщик!
Пишем плакаты большими буквами, если будут брать интервью, говорим именно это.

[red]Просто потому, что все другие варианты = допата (в лучшем случае!)[/red]

Кто точно знает 3 подъезд 1 дома 7 этажей, а 4 подъезд 8 этажей? а у 2 дома 1,2,3 подъезды 7 этажей?

Гость, согласен!!!!!!!!!!!

4 дом совершенно верный итог подвели,пообщалась с юристами именно так и сказали.
Мое мнение ,что очередная хитрость администрации,дольщиков оказалось труднее сломить,чем они думали,вот и ищут все новые и новые пути.Мое личное мнение - ничего пока делать не надо,а то после вашей незавершенки будете бегать и думать как теперь сделать ее завершенкой,и тут поможет только доплата



Поля ,а чем это мы защищаем СТ и Бурого,мы защищаем свои квартиры и именно поэтому наши лозунги в защиту СТ,т.к. нет возможности и желания доплачивать,а по вашему мнению мы должны встать на защиту КБС?

А нельзя ли получить судебно решение, которым были бы закреплены права на возможную квартиру, которая возможно появиться в будущем".

В чём расширение вопроса? Здесь всёё ясно и без расширения.

Причём здесь другие юридические консультации? Не надо сейчас говорить о том какие они дают консультации (уже понятно что вы самый лучший юрист, а все остальные так, делитанты). Даже чтобы дать односложный ответнадо проанализировать кучуматериала. А на вопрос можно ли (нет дома) -ответ однозначный на сегодняшний день - нет нельзя. И вы его же и дали.

Степан, а нельзя ли сказать проще: [red]нет дома-нет незавершёнки[/red], [red]нет права на неё [/red]А то как-то вы слишком замаскировали свой отрицательный ответ.

Так тоже можно. Но это позиция некоторых юрконсультаций давать односложные ответы на кажущиеся односложные вопросы "А можно? Нет, нельзя."

Но я привык понимать немного глубже.
Как я понял вопрос все подлежит расширению до следующих пределов
"А нельзя ли получить судебно решение, которым были бы закреплены права на возможную квартиру, которая возможно появиться в будущем".

Степан, а нельзя ли сказать проще: [red]нет дома-нет незавершёнки[/red], [red]нет права на неё [/red]А то как-то вы слишком замаскировали свой отрицательный ответ.

добрый день! ПОдскажите, в течении какого времени будет прислано письмо на мою элку, что я прошла анкету на сайте для дольщиков стройтехники?? Можно ли зарегистрироваться 2 раза с разными эл ками под 1 ником- т.к. есть и рабочая, и домашняя элка?

Степан, как вы считаете 1 дом нет подъезда еще как признать незавершенку?

Сочуствую.
Пока мнение такое: нет незавершенки - нет предмета спора. Но оно пока не окончательное и я даже предложил всем участникам сформировать мнение.

"Вещное право - правовые нормы, регулирующие имущественные отношения, права на имущество (вещи). Вещное право дает основание имеющему его лицу действовать в отношении имущества, не прибегая к согласию и поддержке других лиц. Объектом вещного права является конкретная вещь."
(Райзберг Б.А., Лозовский Л.Ш., Стародубцева Е.Б. "Современный экономический словарь".)

"Соответствует ли законным способам защиты требование участника договора долевого строительства о признании за ним права на получение квартиры после окончания строительства многоквартирного жилого дома?
Право на получение квартиры возникнет у участника долевого строительства только после окончания строительства многоквартирного жилого дома (ст. ст. 4, 6 и 8 Закона об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости). До указанного момента подобный иск может быть рассмотрен лишь в отношении обязательственного права требования участника договора. Требование, касающееся вещных прав, подлежит отклонению."
(СУДЬИ СОВЕТУЮТ. Алексей Каширин, газета "ЭЖ-Юрист".) (также можно распространить мнение на инвестиционные договоры).

Я скоро свяжусь с господином [b]korivin[b]"ым, все же хотелось уточнить у него зачем дольщики непостроенных блок-секций с Грунтовой пошли в суд. И с чем вернулись.

В Красноярске в реестр инвесторов долевого строительства записалось почти 950 человек

1 мая в Красноярске завершается составление реестра инвесторов, перед которыми застройщик не выполнил договорных обязательств.
Об этом напоминает пресс-служба мэрии. На сегодняшний день в администрации районов Красноярска для записи в реестр обратилось 945 участников долевого строительства. Наибольшее число таких граждан в Октябрьском - 217 и Центральном районах - 200.

Добавим, работа по приему и регистрации граждан, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков, стартовала 26 февраля в районах для того, чтобы оценить реальную картину происходящего, детально разобраться в каждой проблеме и наметить возможные пути ее решения.

Эта работа проводится в рамках мероприятий рабочей группы, созданной по поручению мэра Петра Пимашкова. Среди первоочередных задач - завершение строительства и ввод в эксплуатацию жилых домов на территории краевого центра. Уже состоялось несколько выездных совещаний группы, еженедельные встречи с дольщиками проходят и в администрации города. В результате совместных действий удалось ввести в эксплуатацию три жилых дома по ул. Водопьянова, Фруктовая и Чкалова. На очереди еще один дом по ул. Калинина. По другим жилым объектам, строительство которых приостановлено, разработан и утвержден план мероприятий, на который члены рабочей группы будут опираться в дальнейшем. В том числе, оформление правоустанавливающих и разрешительных документов, получение технических условий, уменьшение сметной стоимости строительства некоторых объектов, снос ветхого жилья, проведение подъездных путей и благоустройства и др. Для некоторых домов уже сейчас необходимо определить застройщика, так как прежняя компания по разным причинам не имеет ресурса для продолжения строительства.

Кроме того, участники долевого строительства, у которых возникли сложности, могут рассчитывать на помощь специалистов в оформлении необходимых документов.

Для занесения данных в реестр инвесторам необходимо обращаться в администрацию того района, где находится их проблемный дом. Прием проводится ежедневно с 15.00 до 17.00. При себе гражданам необходимо иметь копии договора участия в долевом строительстве и платежных документов.

Источник: Пресс-Лайн http://www.yarsk.ru/news/?i=100045799

Ответьте пожалуйста на мой вопрос!!!

Тадлос, не могу зайти на наш сайт. Авториз. не принимает логин и пароль. Анкетирование прошло. Может, что не так делаю?

Будем держать пальчики, чтобы всё хорошо было. Так, что по поводу незавершёнки? А то я буду ждать развязки с арб.судом, а вы уже все до введения наблюдения всё признаете.